Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 45
  • Мнения: 9 052
 
Всъщност голяма част от балона идва именно от бягащите в чужбина. Вероятно нямат всички от тях пари да пазаруват имоти в новата си държава, но пък могат да пазарауват на килограм тук, заради разликата в доходите. И така се вигат цените, не толкова заради германци и англичани. Въпреки, че за какво са им тези имоти, че и по няколко? Конкретно пиша, защото позната, от десетина години живееща навън, с деца, родени там, работеща там, много далеч от пенсионна възраст, сега ще идва за да си купува трети апартамент тук. Може и там да си е накупувала, нямам желание да разпитвам, сама се похвали, че идва за нов апартамент.
Ако те са ви виновни много лесно ще го оправите. Вдигате данъците и разни такси и готово. Ноооооо само ако сте сигурни, че само те са ви виновни. Иначе всеки ще го отнесе . Simple Smile

# 46
  • Мнения: 256
Всъщност голяма част от балона идва именно от бягащите в чужбина. Вероятно нямат всички от тях пари да пазаруват имоти в новата си държава, но пък могат да пазарауват на килограм тук, заради разликата в доходите. И така се вигат цените, не толкова заради германци и англичани. Въпреки, че за какво са им тези имоти, че и по няколко? Конкретно пиша, защото позната, от десетина години живееща навън, с деца, родени там, работеща там, много далеч от пенсионна възраст, сега ще идва за да си купува трети апартамент тук. Може и там да си е накупувала, нямам желание да разпитвам, сама се похвали, че идва за нов апартамент.

Това е друго, сигурно си подготвя старините като "хотелиерка". Обаче, които работи и живее навън е по-смислено да си разпродаде нещата тук (БГ) и да се опита да си купи навън. Равносметката е проста - навън немът който би получила от м2 апартамент е 15-20е, а в София? Къде ти е файдата да инвестираш в апартаменти в БГ ако ще живееш от рентата им. Може би тази дама очаква бум на имотния пазар тепърва и затова сега купува, за да продва после......?????

# 47
  • София
  • Мнения: 2 139
О да, сигурно има такива от чужбина доста на пазара на НИ в Бг. Дори няма какво да смятаме хипотетичен наем, навън и в Бг. Има такива които са купили и навън и в Бг, имат пари. Или смятат някой ден на старини да се върнат. Или купуват за роднини, бащи, майки, които са в Бг и гледат да ги настанят по - добре. Или само с цел инвестиция, чуди се какво да купи и т.н.

# 48
  • Мнения: 2 046

 Ако те са ви виновни много лесно ще го оправите. Вдигате данъците и разни такси и готово. Ноооооо само ако сте сигурни, че само те са ви виновни. Иначе всеки ще го отнесе . Simple Smile

Данъците на имотите да се вдигнат???? Та това е сватая святих за бг! Абсурд  Simple Smile   Българинът всичко може да изтърпи - заплати, медицина, училища, закони, природа - кучета ги яли,  но не и да му пипнат имотчетата/колите.  Нали с граждански недоволства и бесуване изгониха онази фондация, която обещаваше грижи за самотни възрастни хора срещу наследяване на имота след смъртта им. Все още си мисля, че щеше да е от полза за някои самотни хора, останали с едните голи стени, ама не.... оказа се, че тухлите са по-важни от хората.

А и "виновни" е силно казано, все пак всеки има право да си прави с личните пари, каквото иска. 

# 49
  • Мнения: 9 052

 Ако те са ви виновни много лесно ще го оправите. Вдигате данъците и разни такси и готово. Ноооооо само ако сте сигурни, че само те са ви виновни. Иначе всеки ще го отнесе . Simple Smile

Данъците на имотите да се вдигнат???? Та това е сватая святих за бг! Абсурд  Simple Smile   Българинът всичко може да изтърпи - заплати, медицина, училища, закони, природа - кучета ги яли,  но не и да му пипнат имотчетата/колите.  ...
Е, то не на българите в България, нали стана ясно на тези от чужбина ще е . Та не се коси, онези докато се усетят и операцията ще е успешно и ловко приключила

# 50
  • Мнения: 2 046
Хм, това си е дискриминация все пак, не го виждам, как ще мине.

# 51
  • Мнения: 9 052
Хм, това си е дискриминация все пак, не го виждам, как ще мине.

Аз се майтапя разбира се с изказването как тези от чужбина идват и купуват по 10 парчета , а българите в България не са виновни за този балон, те нищо не си купуват. Та майтап беше. Ак ое така , както го каза потрбителката, то моето предложение не би я разтърсило.

# 52
  • Мнения: 2 046
Хм, това си е дискриминация все пак, не го виждам, как ще мине.

Аз се майтапя разбира се с изказването как тези от чужбина идват и купуват по 10 парчета , а българите в България не са виновни за този балон, те нищо не си купуват. Та майтап беше. Ак ое така , както го каза потрбителката, то моето предложение не би я разтърсило.

Офффф, българите в България си купуват на безумни цени, като тези с българските заплати изписват тук  теми за кредити и ипотеки. Ако от чужбина спрат да пазаруват жилища точно на килограм, които да стоят празни, но пък да правят оборот на застроителите и да ги насърчават да вдигат цените, нямаше да има такова безумно строителство. Живея в блок с хубава локация и точно на всеки етаж има по един празен апартамент, чиито собственици са някъде по света. Няма наематели, няма нищо. Просто са купени и заключени.
Правиш си майтапи, но аз не разбирам, ако няма да се използват за бизнес (наеми), за какво изобщо се купуват? Вероятно това е балон, ако се купува заради самото купуване.

# 53
  • Мнения: 9 052
sinergon2  ако наистина е цел, то на такъв балон може да се противодейства. Но доколкото разбирам не само , че не се прави ами се и насърчава. Защото строителната мафия какво ще прави .

# 54
  • Мнения: 1 606
Това за работещите в чужбина и аз съм го мислила, ама чак пък да са толкова голям фактор? По-скоро е комбинация - високо търсене в големите градове, много зле поддържани и стари сгради, както и много наследствени апартаменти, за които наследниците не могат да се разберат. И освен това - много хора, които са в сива икономика, изкарват пари от разни съмнителни сделки и т.н. Печалбите им е лесно да вложат в имоти, а в същото време работата им не създава реално добавена стойност, другите работещи не усещат полза .... и т.н.

# 55
  • Мнения: 9 052
гледам едно мнение в друга тема, ами то било приложено това с данъците. какво повече искате ?

Ще допълня само Добри, че при попълването на декларацията в отдел "Местни данъци и такси" към съответната община, да обърнеш внимание на следното:
1.ако апартамента е основно за вас жилище, отбележи това в декларацията, за да ти се намали данъка.
2. ако апартамента няма да се ползва през следващата данъчна година /не се живее в него/, ноември месец се подава отделна декларация, с която ти се намаля ТБО.

# 56
  • Мнения: 1 606
Т.е. намалява ти се таксата за отпадъци, която е с доста голяма тежест. Данъкът не е чак толкова непоносим, дори и да не е намален с 50%.

# 57
  • Мнения: 698
гледам едно мнение в друга тема, ами то било приложено това с данъците. какво повече искате ?

Ще допълня само Добри, че при попълването на декларацията в отдел "Местни данъци и такси" към съответната община, да обърнеш внимание на следното:
1.ако апартамента е основно за вас жилище, отбележи това в декларацията, за да ти се намали данъка.
2. ако апартамента няма да се ползва през следващата данъчна година /не се живее в него/, ноември месец се подава отделна декларация, с която ти се намаля ТБО.


Избираш или 1 или 2.
В общината са ми казвали, че ако декларираш основно жилище, за което ползваш 50% намаление на данък сгради, не може да ползваш намаление,  че няма да се обитава, и да не  се начислява такса смет.
Под основно жилище се разбира, това в което живееш , защото ако нямам друго, но не живея в това или живея в чужбина, значи не ми е основно, тъй като не ми е за задоволяване жилищни нужди.

# 58
  • Мнения: 9 052
значи има механизъм все пак за облекчение срещу купуване със спекулативна цел и оставяне празни. .

# 59
  • Мнения: 256
Скрит текст:
quote author=rosepine link=topic=1011355.msg36125418#msg36125418 date=1516019998]
Хм, това си е дискриминация все пак, не го виждам, как ще мине.

Аз се майтапя разбира се с изказването как тези от чужбина идват и купуват по 10 парчета , а българите в България не са виновни за този балон, те нищо не си купуват. Та майтап беше. Ак ое така , както го каза потрбителката, то моето предложение не би я разтърсило.

Офффф, българите в България си купуват на безумни цени, като тези с българските заплати изписват тук  теми за кредити и ипотеки. Ако от чужбина спрат да пазаруват жилища точно на килограм, които да стоят празни, но пък да правят оборот на застроителите и да ги насърчават да вдигат цените, нямаше да има такова безумно строителство. Живея в блок с хубава локация и точно на всеки етаж има по един празен апартамент, чиито собственици са някъде по света. Няма наематели, няма нищо. Просто са купени и заключени.
Правиш си майтапи, но аз не разбирам, ако няма да се използват за бизнес (наеми), за какво изобщо се купуват? Вероятно това е балон, ако се купува заради самото купуване.
[/quote]

Много жилища се купуват с част лични средства и част банков кредит да се перат пари от "бизнесмени " . Затов и основните купувачи са българи. На мисля, че работещите имигранти ще купят и заключат апартамента....

Последна редакция: пн, 22 яну 2018, 10:08 от ast2017

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт