Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 30 дек. 2017, 12:18 ч.

Airbnb или постоянен наем?

  • 8 616
  • 52
  •   1
Отговори
  • София
  • Мнения: 17 279
Въртят ми се някакви идеи. Как мислите? Да пусна апартамент в Airbnb или да се приготвя за постоянни наематели? Air ми дават по-висока прогноза от потенциалния наем. Ама ще имам повече разходи.

# 1
  • Мнения: 7 205
Зависи от жилището.
Но ако можеш по-добре Арбнб.

# 2
  • Мнения: 4 607
С Airbnb хипотетично ще изкараш повече, но имаш и повече разходи и амортизации, идват най-различни хора за по 1-2 дни, някой трябва да го играе камериерка и да ги настанява, често създават проблеми за съседите. Принципно, за да си отдаваш така апартамента има други регламенти, които Airbnb не спазва (не случайно е забранен в някои държави вече), категоризация, НАП. Тук скоро мисля също ще бъдат въведени рестрикции.

# 3
  • Мнения: 7 205
Има си рейтинги - и на хостове и на клиенти.
Както и кредитна карта и тн, ако нещо се повреди,счупи.

# 4
  • Мнения: 4 607
Ок, така да е, от опит на много близък човек говоря, отказа се, но няма да разписвам причините надълго и нашироко, защото така или иначе част от тях са, че си имаше сериозни проблеми, но все пак са негови и не мога да ги разгласявам.

# 5
  • София
  • Мнения: 17 279
Е поне кажи с кого са били проблемите - с гостите, със съседите, с институции?

Апартаментът е малък, близо до летището, близо до метрото.
Готова съм да посрещам гости, знам английски.
Готова съм и да чистя на първо време.

Абе щури идеи, ама ми е много надъхано за новата година. Grinning

# 6
  • Мнения: 4 607
Е поне кажи с кого са били проблемите - с гостите, със съседите, с институции?
И с трите. Което не значи, че и при теб би станал какъвто и да е проблем, просто да имаш предвид и другата гледна точка, сигурна съм, че доста хора отдават без проблем.
Успех, каквото и да решиш!

# 7
  • Мнения: 7 205
Агент, имам приятелка, която отдава малък апартамент в центъра.
Много е доволна. 👍

# 8
  • Sofia
  • Мнения: 2 048
Ние от даваме с Аербнб и сме доволни.
Знаете ли какви  рестрикции са въведени в други държави.

# 9
  • Мнения: 296
постоянен наем, иначе много хамалогия

# 10
  • София
  • Мнения: 8 134

Апартаментът е малък, близо до летището, близо до метрото.


Имам подобен, на може би същото място.
Давам го на постоянен наем.
Все си мисля, че в центъра по би вървял airbnb.
Но пък не пречи да се пробва.
Винаги може да потърсиш постоянен наемател ако нещо не ти е удобно при другия.
Апартаменти да има е най-важното.  Party

# 11
  • Мнения: 950
Трябва са си пресметнеш времето в което ще търчиш са посрещаш гости да чистиш и куп други задължения при Airbnb.Това са си чисти разходи с постоянен наем е по малко но и по спокойно.При първия вариант ще имаш много повече задължения и по бърза амортизация на жилището това е мое мнение но щом имаш идея опитай и ще си покаже.

# 12
  • Мнения: 701
Евда ли до летището ще има много кандидати за настаняване от Airbnb.
Предпочитат центъра, забележителностите, заведенията и всичко ситуирано в него, и южните квартали в подножието на Витоша.
И с хотелите е така, масово чужденците са в тези в идеалния център, по-рядко по периферията, ако са по-работа наоколо.
Но може да пробваш, да видиш как ще потръгне.
Ако с 5-10 нощувки изкарваш колкото месечен наем е по-добре мисля.
Тези за по вечер, две по-малко ще се задържат в апартамента, повече навън, от постоянни наематели.
Ако апартамента е около НДК, където е пълно с чужденци ще има изгода.

# 13
  • София
  • Мнения: 17 279
В Младост е.
Но темата ми е много полезна. Виждам нещата от повече страни.

# 14
  • Мнения: 701
В Младост покрай т.нар Бизнес парк и този, около Дъ Мол може да има успех.
Не вярвах като ми разказваха за Княжево, апартамент, който почти нямал свободни дни. Доход няколко пъти месечен наем.
Сега цъкнах в София, все повече стават предлаганите на картата. Трябва да се пробва.

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт