Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 12 юни 2018, 23:15 ч.

Проблем с наследствена къща

  • 1 882
  • 16
  •   1
Отговори
  • Пловдив
  • Мнения: 543
Здравейте.Получих в наследство част от къща на втори етаж с отделно стълбище и вход.Има още двама собственика , съседи,които не са роднини.Единият е направил ремонт на цялата стена , която преминава към моя имот.Това се е случило, когато баща ми е бил жив.В едно изказване съседът предяви финансови претенции за ремонта който не е бил съгласуван с нас и е извършен без наше знание.Според вас има ли основание да изисква нещо, в какъв размер.Бих ли могла аз да  съм активната страна за изясняване на евентуални задължения,защото искам да продам имота .

# 1
  • Мнения: 9 959
Здравейте.Получих в наследство част от къща на втори етаж с отделно стълбище и вход.Има още двама собственика , съседи,които не са роднини.Единият е направил ремонт на цялата стена , която преминава към моя имот.Това се е случило, когато баща ми е бил жив.В едно изказване съседът предяви финансови претенции за ремонта който не е бил съгласуван с нас и е извършен без наше знание.Според вас има ли основание да изисква нещо, в какъв размер.Бих ли могла аз да  съм активната страна за изясняване на евентуални задължения,защото искам да продам имота .

Коя стена - на къщата ли? При такъв вид собственост това е обща част и всички съсобственици трябва да платят. Макар да казваш "моя имот", този имот се намира в къща, която има общи части, които всички (съ)собственици са длъжни да поддържат. Ако ремонтът е бил належащ, с оглед съхраняването на целостта и доброто състояние на сградата, може да се извърши и без да се иска преди това разрешение от останалите собственици, но мисля, че би трябвало да има конструктивно становище от правоспособно лице, че въпросният ремонт не нарушава целостта на конструкцията и пр.

# 2
  • София
  • Мнения: 1 176
Също трябва да представи разписки за направените разходи по ремонта.

# 3
  • Мнения: 493
Не ми стана ясно кое на кого е. Предполагам, че си имаш някаква твоя наследставена част, а съседът си е отделен собственик и сега твърди, че нещо е ремонтирал и баща ти е знаел и е бил съгласен.
Може ли да се докаже, че изобщо е ремонтирал нещо?
Всеки може да дойде и да каже, че му дължите едни пари.
Аз не бих му платила каквото и да е, ако е толкова недоказуемо, колкото изглежда. Освен ако не завися по някакъв начин от него, например да ми трябва негов подпис или съгласие за нещо.

# 4
  • Пловдив
  • Мнения: 543
Стената беше тухлена , неизмазана отвън , но не представляваща опасност за разруха или нарушаване на конструкцията.Видно е че е измазана.От къде да съм сигурна , че утре няма да направи друго подобрение без да ме уведоми.Може да имам други виждания за използвани материали, фирма или майстор изпълнител, цени.

# 5
  • Пловдив
  • Мнения: 543
Всеки собственик си има част от двора с отделни входове и стълбища.Така че обща част е покрива.

# 6
  • Мнения: 9 959
Всеки собственик си има част от двора с отделни входове и стълбища.Така че обща част е покрива.

Стените на къщата също са общи, къщата на може да съществува без тях.

# 7
  • Мнения: 4 073
Ти си заварено положение, той как ще докаже че баща ти не го е обезщетил?
За общите части първо се иска писмено съгласие на съсобствениците.
Сега можеш да го накараш да махне мазилката

# 8
  • Мнения: 332
Ти си заварено положение, той как ще докаже че баща ти не го е обезщетил?
За общите части първо се иска писмено съгласие на съсобствениците.
Сега можеш да го накараш да махне мазилката

да. иска се съгласуване . и разхода да се одобри . ужасни разправии са това. дано не останете в конфликт.
няма ли нещо, което вие да сте направили за общите части и да кажете 

# 9
  • Мнения: 220
Законово не може да ти иска нищо. Той може подобрения за 1 милион лв. да направи и да ти каже да му дадеш 500 000лв без да знаеш. Тук е въпрос на разбиране.

# 10
  • Пловдив
  • Мнения: 543
Въпрос на разбиране, ама съседът ми се струва конфликтен човек и ако заведе дело срещу нас върви доказвай кой крив ,кой прав.Баща ми е правил ремонт на половината покрив , но не искал от съседите от долу нищо.

# 11
  • Мнения: 4 073
Няма да заведе. На какво основание ? Той подмятат ли е нещо? И на над леля ми дължи пари за ремонта на покрива, ама няма да ги даде. И ся кво-да я съдя ли? Ми не, все пак реших да спася къщата, защото иначе тя нямаше да има, ама и аз нямаше да имам

# 12
  • Мнения: 332
Въпрос на разбиране, ама съседът ми се струва конфликтен човек и ако заведе дело срещу нас върви доказвай кой крив ,кой прав.Баща ми е правил ремонт на половината покрив , но не искал от съседите от долу нищо.

кога е направено? кога предявява иск? къде са му документите с които ви иска съгласия, съучастие, и с които доказва неотложност? Къде са му няколкото алтернативни предложения от фирми за изв. работа , които да се обсъдят и да се избере , къде са му няколкото подканяния за съдействие със срок ... ?
Той нека си те съди. Дане ти пука. Работата не е той да те съди, а да те осъди, ако успее. Тогава е твой ред по процедурата ... и така
Да не говорим , че той няма само теб , ами и останалите да съди ... ако изобщо. С две думи всеки има право да прави каквото си иска.
Докато те накарат да направиш нещо има доста вода да изтече, а за да те накарат трябва да имат право. .

# 13
  • Мнения: 4 073
Последният пост много ме накефи!

# 14
  • Мнения: 493
Ние имахме обща наследствена къща, която се ползваше само от един от наследниците.
Дойде момент да се продава и този наследник поиска да получи по-голям дял от парите, понеже бил правил подобрения - един вид, повишила се цената на къщата.
Ние питахме оценител, каза, че тези подобрения не влияят на цената на имота. И така си остана, получи колкото му се полагаше, без парите за подобренията.
Ако беше ни питал, преди да прави подобренията... ако се бяхме съгласили да участваме... но в случая НЕ.

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт