Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Мнения: 712
Здравейте. Искам да попитам - ако искам да изтегля, примерно 30 000 лв., какъв кредит е по-добре да взема - потребителски или ипотечен. Гледам, че ипотечните кредити са с наполовина по-ниски лихви от потребителските такива. Значи, ако взема ипотечен кредит ще плащам много по-ниска месечна вноска, отколкото ако взема потребителски кредит т.е. по-добре е да взема ипотечен кредит, отколкото потребителски. Правилно ли разсъждавам или не?

# 1
  • София
  • Мнения: 17 218
Не. Имаш разходи по ипотеката, застраховка на имота. Въобще не си струва да залагаш имот за 15 х е. Освен ако не е някакъв прогнил гараж.

# 2
  • Мнения: 36 936
Иди в няколко банки и поискай да ти сметнат всичко по единия вариант и всичко по другия, после сравни цифрите.
За тази сума може би наистина потребителският е по-изгоден.

# 3
  • Мнения: 712
Иди в няколко банки и поискай да ти сметнат всичко по единия вариант и всичко по другия, после сравни цифрите.
Ами сравнявам ги - ипотечния кредит - лихва 3.5%, потребителския кредит - лихва 7%. Лихвата при ипотечния кредит е наполовина по-малка т.е. месечните ми вноски ще са наполовина по-малки при ипотечния кредит. Откъдето и да го гледам ипотечния е по-изгоден защото има по-ниска лихва и на месец ще плащам по-малко, отколкото ако взема потребителски.

# 4
  • Мнения: 36 936
Не лихвите, а сумата, която трябва да платиш.
Защото ипотечният е малко, но имаш много разходи за самата ипотека и разни други около нея. Това вдига значително сумата, която ще излезе от джоба ти като цяло и съответно оскъпява уж по-евтиния вариант.

За голяма сума и по-дълъг период безспорно ипотечния е за предпочитане, но в твоя случай не е ясно.

# 5
  • София
  • Мнения: 860
От
Иди в няколко банки и поискай да ти сметнат всичко по единия вариант и всичко по другия, после сравни цифрите.
Ами сравнявам ги - ипотечния кредит - лихва 3.5%, потребителския кредит - лихва 7%. Лихвата при ипотечния кредит е наполовина по-малка т.е. месечните ми вноски ще са наполовина по-малки при ипотечния кредит. Откъдето и да го гледам ипотечния е по-изгоден защото има по-ниска лихва и на месец ще плащам по-малко, отколкото ако взема потребителски.
От отдавна вече има потребителски кредити на 4-5%.

# 6
  • Мнения: 712
От отдавна вече има потребителски кредити на 4-5%.
Къде са. Сериозно питам. В ПИБ беше 6.5 лихвата за потребителски

# 7
  • София
  • Мнения: 17 218
Ми ето го. И нашата лихва май е такава след последното предоговаряне. Говорим за добър осигурителен доход, нали.

# 8
  • Мнения: 854
За 30хил по-добре потребителски, освен ако не сте с ниски доходи.

# 9
  • Мнения: 712
Ми ето го. И нашата лихва май е такава след последното предоговаряне. Говорим за добър осигурителен доход, нали.

Уловка има тука. Лихвата е ниска само за 1 год. После си става над 6 % както е при другите.

# 10
  • София
  • Мнения: 860
От отдавна вече има потребителски кредити на 4-5%.
Къде са. Сериозно питам. В ПИБ беше 6.5 лихвата за потребителски
Какъв е осигурителният доход? Ако е на максимума 4,1% за първите 12 месеца и 5,1 за останалия срок - Токуда банк.
Една такса има от 50 лева и други такси няма, няма застраховки и тн.

# 11
  • Мнения: 531
Ипотечният кредит винаги е с по-ниска лихва и при него се ипотекира някакъв имот. Ако не си плащате вноските, евентуално, можете да загубите имота, има много такива случаи.
Отговорът на въпроса ви е въпрос на изчисления, колко ще заплатя на банката за еди какъв си кредит и след еди колко си години.  Попитайте самите банки, те ще ви изчислят колко пари ще им върнете.

# 12
  • Мнения: 531
Ипотечният кредит винаги е с по-ниска лихва и при него се ипотекира някакъв имот. Ако не си плащате вноските, евентуално, можете да загубите имота, има много такива случаи.
Отговорът на въпроса ви е въпрос на изчисления, колко ще заплатя на банката за еди какъв си кредит и след еди колко си години.  Попитайте самите банки, те ще ви изчислят колко пари ще им върнете.

# 13
  • София
  • Мнения: 17 218
Има и още нещо - ипотечния кредит обикновено е разтеглен във времето и така само изглежда, че плащаш по-малко, а реално плащаш 5-10 години само лихва без главница, после още 10 главница с лихва. Докато потребителския може за 5 г да го приключиш и те за това му слагат малко по-висока лихва.

# 14
  • Мнения: 531
Има и още нещо - ипотечния кредит обикновено е разтеглен във времето и така само изглежда, че плащаш по-малко, а реално плащаш 5-10 години само лихва без главница, после още 10 главница с лихва. Докато потребителския може за 5 г да го приключиш и те за това му слагат малко по-висока лихва.
И ипотечният можеш да го приключиш, като внесеш някаква сума, извън месечните вноски.  А това, че първите 5 години плащаш само лихви, банките не бива да го правят вече. Трябва с една месечна вноска да се погаси и част от лихвата и част от главницата. Въпросът е каква част? Simple Smile Хора, питайте по разните там банки и се договаряйте. Кажете си какво искате и ще ви го дадат.
За потребителският слагат по-високи лихви, заради липсата на обезщетение, каквото е един имот. При потребителския са по-високи рисковете за банката.

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт