Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Варна
  • Мнения: 1 348
СТАРА ТЕМА

Добре дошли!  Успех на всички в сделките с имоти!

# 1
  • Мнения: 1 715
Итонга ако наистина е канцерогенен, как така все още е в сбоводна продажба? Азбеста в момента в който го обявиха за канцерогенен и го спряха. С итонга защо не се случва същото?

# 2
  • Мнения: 783
Естествено, че не е карценогенен...даже е смешно да се обсъжда.

# 3
  • Varna
  • Мнения: 12 864
Записвам се и аз да не изтърва някоя друга новина, като итонга е канцерогенен. Моля не яжте итонг.Grin

Последна редакция: пн, 27 авг 2018, 08:11 от So Lucky*

# 4
  • София
  • Мнения: 2 096
😊

# 5
  • Мнения: 257
Не смятам, че азбест има или е имало в итонга. Помня, че преди имаше в едни изолации, но за азбест в итонг не бях чувал.

# 6
  • Мнения: 351
Здравейте!
Обмисляме да пуснем евентуално да продаваме наше жилище в Толстой, ЕПК, поддържано, правен му е основен голям ремонт преди 8 години.
Ще си го продаваме сами, без посредници.

Въпросът ми е относно прехвърлянето на средства при заплащането от страна на купувачи. Има промени от преди няколко години и купувачът прехвърля по сметка първо на нотариуса ли и после нотариусът прехвърля вече по сметка на продавача, или може да се прехвърля сумата директно от купувача на сметка на продавача?
Документи, които трябват са си отново оценка на жилището, че няма дължими данъци към Нап, евентуално удостоверения за наследници и нотариален акт, лична карта и тези, които се попълват при нотариуса или има и някаква промяна и се изискват и допълнителни документи?

Последна редакция: пн, 27 авг 2018, 14:10 от хадзапи

# 7
  • Мнения: 456
да не излъжа, но не мисля, че се прехвърля каквото и да е на  нотариуса. Не е негова работа да взима/дава покупната цена. Мисля, че купувача се задължава пред него да изплати и после ако не го, е основание за разваляне на договора.

# 8
  • Мнения: 1 495
хадзапи, мисля, че зависи дали купувачът е с налични пари или с кредит. При мен имаше описани две сметки, по които банката директно прехвърли на продавачите сумата. 10% бях платила на предварителния договор, после с една част от остатъка се погаси ипотеката им, другите направо отидоха за тях.

Бележката за данъци не е НОИ, а е НАП - за липса на задължения към държавата. Оценка на жилището - такава прави лицензиран оценител, когато се използва ипотечен кредит. Намира си го купувачът. Продавачът може да си прави такава оценка само ако иска. Удостоверения за семейно положение също, издават се от общините.

# 9
  • Мнения: 351
Имам предвид данъчната оценка, която си е от общината, ако е с кредит значи си прави банката-кредитор тяхна оценка предполагам?
Благодаря за забележката относно, че не е за към Нои задължения, а към Нап, поправих се.
Явно аз греша, защото чувах нещо при прехвърляне за минаване първо през сметка на нотариуса плащането, явно не е въведено.
Благодаря за отговорите.

# 10
  • София
  • Мнения: 365
Трябва да се извади и скица на имота от Агенцията по геодезия, картография и кадастър - има чакане по опашки и изчакване на срок, в който да се издаде.

# 11
  • Мнения: 1 495
Съветвам ви да проверите отрано за задължения, че нашите продавачи за малко да се забавят заради забравена глоба - система не отчела, че са платили, търсили бележка, пак повторни проверки, докато се оказало, че нямат задължения.

За оценка за банката - това си е грижа на купувача. Засяга ви само доколкото е възможно те да имат нереална представа за оценките, примерно да очакват 100% и повече финансиране на база висока оценка, а да се окаже, че не става така и да ви бавят.

# 12
  • Мнения: 4 395
При производството на итонг, или поне на някои итонги, се ползва белият прах от тецовете. Това минава за гипс. Но ме е читав. Който както желае да си тълкува Simple Smile

# 13
  • Мнения: 138
При производството на итонг, или поне на някои итонги, се ползва белият прах от тецовете. Това минава за гипс. Но ме е читав. Който както желае да си тълкува Simple Smile

Така и не каза какъв апартамент е купила приятелката ти за 90000 евро и в кой точно център Wink

# 14
  • Мнения: 351
Задължения нямаме, всичко се плаща редовно. Но задължително ли е за апартамент ваденето на скица? Досега не съм чула за подобно нещо да се иска за апартамент, само за къща.

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт