Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 6 септ. 2018, 10:08 ч.

Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално -2

  • 21 830
  • 544
  •   1
Отговори
# 405
  • In transit
  • Мнения: 4 217
Една Румъния може да дадем за пример, до преди 15-20 години пристанището им в Констанца беше по-назад и изостанало от нашето. Но хората вложиха стотици милиони и сега, двата порта нямат нищо общо, не можем да ги стигнем. За това кмета на Констанца излиза и казва, че ако не е пристанището са загубени, силно зависими са от него.
И са по-ниски цените на квадрат там между другото, сравнено с Варна. Обаче там масово се строи с итонг и отвън и отвътре. Имам доста лични наблюдения.

Преди 2 години ми предлагаха панел, последен етаж до клиника Младост, 65квадрата, 50 000 евро. Стори ми се нелепо скъпо, идва 760 евро/кв.м. На сегашните цени сигурно ще е 60 000...
Точно такъв продаде приятел съсвсем скоро - панел, последен етаж в Младост до Гео Милев. Обяви го за 60, продаде го за 58. В отлично състояние, с отремонтиран покрив, все още в гаранция.
Rolling EyesRolling Eyes Ей това не го разбирам... Колкото и да му е отлично състоянието говорим за панел на 30-40години +. Тоя пазар съвсем се е побъркал. Ама като има търсене...

# 406
  • Варна
  • Мнения: 484
В началото да си призная и аз гледах панели, бях по огледи.  В един момент, не помня кога точно казах, че няма да изсипя една торба с пари за нещо, по-възрастно от мен. Ако ще още 100 години да не мръднат. Не ги знам колко се продават, погледнат в имотбг и видях ремонтирани панелчета в Младост, които и началото на пролетта бяха там. Цените по спомен са същите, явно не ги притеснява, че повече от година не се продава и не свалят. Има и такива, които са за тотално изтърбушване. И пак им искат от 45000 нагоре. Успех им желая. И в моя блок пускаха за продажба, много бързо заминаха 2-3 броя на цена от 80 до 90000€ 😀

# 407
  • Varna
  • Мнения: 14 713
На един оглед съм ходила на панел. Преди 3-4 г, с цел инвестиция. До ХЕИ, се намираше блока, последен етаж, гледка йок, по скоро комшиите гледаш. Собственичката 6 пъти повтори, че имало теч но е овладян, все едно тя се е борила с теча...Толкова бързо си тръгнах, че не мога да ви опиша. Иначе помещенията са големи, коридори, бани...няма грешка. Миризмата във входа не я кометирам, нито асанс,ора, стълбища...голямо зле.

# 408
  • Варна
  • Мнения: 2 987
Видял си, минават едни далекопроводи от големите, точно до сградата (да не кажа баш в нея). На запад граничи със стари къщета, дето още си гледат пилета в двора, топлят се на подпалки и мирише като в циганската (зимата), лятото си варят буркани...На изток е Мол Варна и централни гробища. Има бензиностанция на метри от строежа. Не далеч на север е затвора.  Laughing Абе, локация за чудо и приказ. На Марто в блока е по евтино, района е чист и все още зелен, примерно.
So Lucky*,
пропуснахте Пожарната съвместно със следствения арест.
Тези "далекопроводи" са с ниско и средно напрежение.
Такова е и вкопано в земята (кабели) от трафопост до абонатно табло на сграда.
Скрит текст:
Според номиналното напрежение електрическите мрежи се разделят на:
мрежи за ниско напрежение (НН) – до 1 kV (1000V)
за средно напрежение (СН) – от 1 до 35 kV включително
за високо напрежение (ВН) – от 110 до 400 kV
за свръхвисоко напрежение (СВН) – от 400 до 900 kV и
за ултрависоко напрежение (УВН) – над 900 kV
.
Спокойно относно магнитната индукция.
Скрит текст:

http://web.uni-plovdiv.bg/viraneva/Lekcii_EMO_zadochno/vupros_10.pdf

# 409
  • Varna
  • Мнения: 14 713
Павче, то пожарна в близост е по скоро плюс. Laughing
Ако запалиш апартамента, за секунди идват и гасят.
 Mr. Green

# 410
  • Варна
  • Мнения: 484
Не знам как ще е ориентирана сградата, то сайта е такъв умрял, че нищо не мобеш да разбереш, но предполагам ще е изток/запад или югоизток/северозапад. И гледката от един двустаен с изглед изток/югоизток ще е тази...

А на запад ще гледаш къщурки...






А малко в ляво е бенз Бенита и нещо друго, което не знам камво точно е. Всеки избира какво да вземе.

# 411
  • Varna
  • Мнения: 14 713
Снимките са лятото. Grinning  Сега там е кал и ужасия...А къщите ги пазят кучета и доста силно лаят, да знаете, ако не сте любители на четириногите, не е вашето място.

# 412
  • Мнения: 9
Сградата ще е с лице към пътя и входове към къщичките.
И не,че нещо ама съм виждала далеч по-нелицеприятни гледки пред жилищни сгради. А между другото откакто се чудя за тия електропроводи,започнах да наблюдавам и се оказа,че във Варна има много такива заобиколени от жилищни сгради ( които дори не са на исканите 15м).

# 413
  • Варна
  • Мнения: 8 021
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2390128914393287& … d=100001886042416

Офф, сърцето ме заболя...как може! 😢

# 414
  • Варна
  • Мнения: 2 987
Този електропровод според мен е средно напрежение 20 Kv
Павче, то пожарна в близост е по скоро плюс. Laughing
3 в 1
Скрит текст:
А между другото откакто се чудя за тия електропроводи,започнах да наблюдавам и се оказа,че във Варна има много такива заобиколени от жилищни сгради ( които дори не са на исканите 15м).
15-те метра са за друго разстояние - м/у два стълба, където се "опъват" кабелите.
Иначе е 5(пет) метра. Ето я таблицата:
Скрит текст:

Последна редакция: пт, 11 яну 2019, 23:32 от PAV1

# 415
  • Мнения: 1 084
Стана ми интересно за апартамента в Младост за 58000 е, 65кв, най-вероятно е маломерни тристаен, те са с такива квадрати. може би са го грабнали защото е след ремонт. Иначе и аз виждам обяви по 45000е за ремонт. Много интересно какво е търсенето, уж всичко се продава пък обявите стоят доста дълго. Много е относително . Но този пример е реален а обявите не се знае.

# 416
  • Мнения: 9
И мен ми прави впечатление,че обявите от брокерите стоят.
А Далия ... ходих да я видя вчера... ми изобщо не ми хареса мястото 😐 А цените им хич не са ниски ...

# 417
  • Варна
  • Мнения: 484

Много тъжно, после въздуха не ставал, нямало къде да се паркира и какво ли още не. Сами си го правим. Дерето в младост, което ще застроят, май също е било с 40годишна гора, която вече разбирасе я няма. 😮🤐

Иначе за електропроводите аз нямам нищо против, не ги знам дали облъчват, не твърдя това. Просто са грозна гледка, която няма да е за ден или два пред очите ти... Simple Smile)

# 418
  • Мнения: 9
Някой беше питал по-назад за строежа на мястота на механа Букета. Днес питах. Ще е магазин отдолу,а отгоре два етажа апартаменти за собственика. Нямало да се продават.

# 419
  • Мнения: 1 084
Аз питах, че там толкова магазини има, много тъпо.

Общи условия

Активация на акаунт