Обсъждане на имотни обяви-6

  • 40 027
  • 814
  •   1
Отговори
# 15 23 окт. 2018, 09:47 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Лятo в пн, 22 окт 2018, 22:07
Мнение за това: http://parksite.bg/index/apartament/ap/138 €800/кв в Пловдив.
Много си се струват общите части.
Ето нещо от в. Марица:
https://arhiv.marica.bg/%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1% … 8-news805778.html

Иначе това, че не е посочено на картата, ме смущава. Пише "непосредствено до Мол Пловдив и Гребната база", обаче мястото не е дадено. От публикацията в Марица съдя, че е на Пещерско шосе, срещу някакъв комплекс "Западен парк", някъде около хирургиите. За мен е отдалечено място, а Пещерско шосе е тясно и задръстено. Всъщност, не знам, може и да е хубаво мястото, ако е на терена на бившето десантно поделение. Ако е така, 800 Е не е толкова много, мястото е хубаво и на 10 мин пеш от Бунарджика.

# 16 23 окт. 2018, 09:48 ч.
  • Мнения: 2 694
Цитат на: Черна станция в вт, 23 окт 2018, 09:20
Цитат на: DonJon в вт, 23 окт 2018, 09:15
Цитат на: Лятo в пн, 22 окт 2018, 22:07
Мнение за това: http://parksite.bg/index/apartament/ap/138 €800/кв в Пловдив.
Много си се струват общите части.
Общите части са ОК, но 800 евро на квадрат в Пловдив, то като в София Simple Smile

Да, бе Wink В София за качествено НС ще е двойно Mr. Green
Зависи от квартала.

# 17 23 окт. 2018, 21:49 ч.
  • Мнения: 9 162
рязко са поскъпнали цените

# 18 24 окт. 2018, 09:44 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 5 019
Харесала съм апартамент, предлаган от агенция, но аз лично нямам брокер.
Кое е по-добре за мен - да отида сама /с близък/ на огледа или да си намеря брокер и да отида с брокера?
Ако отида сама и харесам, евентуално имота, какво се случва? Дължа комисионна на агенцията, която представлява продавача, това ясно, но тя съответно и ще защитава интересите на продавача, а не моите.
А ако отида с мой брокер? И как да си намеря брокер -отивам в агенция и им казвам -харесах си апартамент при ваши колеги, кой иска да ми стане брокер или? Simple Smile)) А в такъв случай на кого дължа комисионна: на моя брокер, на другия брокер или и на двамата???

ПП: за пръв път се сблъсквам с покупко-продажба от агенция.

# 19 24 окт. 2018, 09:44 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 5 019
.

# 20 24 окт. 2018, 10:01 ч.
  • София
  • Мнения: 1 869
Принципно ако отидеш сама дължиш комисионна на брокера, който ти показва апартамента. Ако си с твой - си дължиш на него. Но ако работят с колеги, част от псевдоброкерчетата искат двойни комисионни и отказват да водят колеги на огледи. Аз бих си взела някой да ме представлява след като ще давам пари така или иначе, защото при двойна сделка винаги си угаждат повече на продавача.

# 21 24 окт. 2018, 10:26 ч.
  • Мнения: 612
Цитат на: *Бенджи* в ср, 24 окт 2018, 09:44
Харесала съм апартамент, предлаган от агенция, но аз лично нямам брокер.
Кое е по-добре за мен - да отида сама /с близък/ на огледа или да си намеря брокер и да отида с брокера?
Ако отида сама и харесам, евентуално имота, какво се случва? Дължа комисионна на агенцията, която представлява продавача, това ясно, но тя съответно и ще защитава интересите на продавача, а не моите.
А ако отида с мой брокер? И как да си намеря брокер -отивам в агенция и им казвам -харесах си апартамент при ваши колеги, кой иска да ми стане брокер или? Simple Smile)) А в такъв случай на кого дължа комисионна: на моя брокер, на другия брокер или и на двамата???

ПП: за пръв път се сблъсквам с покупко-продажба от агенция.

Няма твой и мой брокер. Целта и на двамата ( ако са двама , не е нужно да си търсиш ти брокер, просто се обаждаш на обявата към която агенция се продава) е да си вземат комисионната. На кой, колко и как те се разбират обикновено помежду си. И помни, ако  искаш някой да защити твоите интереси това може да бъде само  адвокат нает от теб.  На другите целта им е да си вземат парите, за това работят и колкото по бързо продадът- по добре за тях. Дори и когато ти кажат, не си наемай адвокат  агенцията ни има, той отново защитава техните интереси.

# 22 24 окт. 2018, 10:44 ч.
  • Мнения: 4 577
Цитат на: *Бенджи* в ср, 24 окт 2018, 09:44
Харесала съм апартамент, предлаган от агенция, но аз лично нямам брокер.
Кое е по-добре за мен - да отида сама /с близък/ на огледа или да си намеря брокер и да отида с брокера?
Ако отида сама и харесам, евентуално имота, какво се случва? Дължа комисионна на агенцията, която представлява продавача, това ясно, но тя съответно и ще защитава интересите на продавача, а не моите.
А ако отида с мой брокер? И как да си намеря брокер -отивам в агенция и им казвам -харесах си апартамент при ваши колеги, кой иска да ми стане брокер или? Simple Smile)) А в такъв случай на кого дължа комисионна: на моя брокер, на другия брокер или и на двамата???

ПП: за пръв път се сблъсквам с покупко-продажба от агенция.
Иди сама и работи с брокера на продавача. Той ще е по-мотивиран сделката да стане с теб, а не с купувач, работещ с друга агенция, но задължително си наеми твой адвокат несвързан с агенцията. За съжаление,  така разходите много нарастват, но предвид прекия интерес на брокерите сделка да има, аз не бих се доверила на брокер за пълната документална проверка.

# 23 24 окт. 2018, 12:12 ч.
  • Мнения: 179
Абсолютно. И аз съм се убедила, че е по-добре да си без брокер. Ние имаме добър адвокат обаче, който всичко ще провери и оформи при евентуалната сделка. Ако си с кредит, банката ще провери също всичко. Освен, че и ти най-добре знаеш какво искаш и търсиш и няма да те водят в някакви дупки, има и още едно предимство да си без твой брокер- била съм на огледи, където сме обсъждали евентуални комисионни и някои пъти са били в рамките на 1,5, ако работи и за нас, т.е не на 3% както е обикновенно.
Много исках брокер, защото считах, че всичко ще бъде по-сигурно така, но много се разочаровах от тях.

# 24 24 окт. 2018, 13:22 ч.
  • Мнения: 9 633
Ей на това му се казва сграда - абсурд
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15385802881186 … k=45j5nf&f1=2
То чупки, то колони.. май само двустайния изглежда нормално. Мазето е 1.52 кв. това не е мазе, това е шкаф!
А да, като добавим, че е и на булеварда..

# 25 24 окт. 2018, 14:26 ч.
  • Мнения: X
Мизерни и мръсни са, а на този конкретно не се диша. Не знам защо се късат да строят там, при условие, че една сграда виси там празна вече толкова време.

# 26 24 окт. 2018, 14:48 ч.
  • Мнения: 2 694
Чак пък абсурдна да била сградата... по-скоро ти е скучно и се чудиш какво да пуснеш тук в темата.

# 27 24 окт. 2018, 14:59 ч.
  • Мнения: 40 741
Абе, че е зле, зле е. Няма какво да се убеждаваме. Не само на самия булевард, ами и на преките му не може да се спи на отворен прозорец. Ама то място, където да е наистина тихо, се намира трудно в София, та булевардите са си част от компромиса. А който не иска да го прави - да живее на село.

# 28 24 окт. 2018, 15:01 ч.
  • Мнения: X
Точно това кръстовище е много неприятно, хем има трамваи, хем има 2 големи булеварда. Естествено, че е трудно да се намери спокойно място, но пък да се разполагаш на най-мръсното и шумното - хайде няма нужда.

# 29 24 окт. 2018, 15:10 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Черна станция в ср, 24 окт 2018, 14:59
Абе, че е зле, зле е. Няма какво да се убеждаваме. Не само на самия булевард, ами и на преките му не може да се спи на отворен прозорец. Ама то място, където да е наистина тихо, се намира трудно в София, та булевардите са си част от компромиса. А който не иска да го прави - да живее на село.
Разбира се, че е зле. Аз пък смятам, че е по-добре да намери това място, колкото и да е трудно, вместо да ходи на село Wink Не е невъзможно, ако човек знае какво търси и има търпение и нерви за това.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата