Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 45
  • София
  • Мнения: 5 356
Към момента няма особено значение дали го сключвате в лева или в евро. Моята препоръка е при съпоставими лихвени условия в двете валути да предпочетете лева, защото в противен случай трябва да поддържате и сметка в евро, която си е допълнителен разход + има разход за превалутиране при всяко едно погасяване на месечна вноска, защото вероятно Ви плащат в лева. Банката не ги смята на фиксинг 1,95583, а на нейн курс - различен за всяка банка. Да няма да е разлика от 20 лв., а примерно 1-2-3 лв., но си е допълнителен разход. + има макар и нищожен валутен риск - т.е. въпросният риск, че в някакъв момент бордът ще падне и тогава едно евро може да струва ада речем 2,20 лв., т.е. да се увеличи задължението Ви. Последният е пренебрежим към момента, но за дългосрочни кредити като ипотечните все пак си съществува

# 46
  • Мнения: 160
Моят ипотечен е в евро и извън сумата по ипотеката са: еврова сметка (1е такса на месец), прехвърлянето от левовата сметка ми струва 2лв (през интернет банкиране), курсът на обмяна беше 1.956 до преди време и не помня от кога е 1,957 (това за Алианц). Левовата сметка не знам да я броя ли като разход Simple Smile

# 47
  • Мнения: 880
Ако има валутна реформа нещата може да се случат не само на фиксирания в момента курс на еврото.
Аз лично ще си помисля дали да изтегля кредит в лева, ако се очаква такъв процес.   

# 48
  • Мнения: 777
Pepina, в коментираната по-горе вероятност, не е ли точно обратното? Т.е. по-голям е рискът, ако кредитът е в евро.

Последна редакция: чт, 29 ное 2018, 16:20 от kristinia

# 49
  • Мнения: 880
Pepina, в коментираната по-горе вероятност, не е ли точно обратното? Т.е. по-голям е рискът, ако кредитът е в евро.
Кредитът в евро няма да се измени, единствените  рискове, след промяна на парите, виждам, ако заплатата ти (ако е била в левове)  да стане твърде малка и да ти стане трудно да погасяваш.

# 50
  • Мнения: 617
Ако има валутна реформа няма да бъдат засегнати само кредитите, а и заплатите. Опасността е по-скоро за обратното.

# 51
  • Мнения: 880
Ако има валутна реформа няма да бъдат засегнати само кредитите, а и заплатите. Опасността е по-скоро за обратното.
за кое точно мислите?

# 52
  • Мнения: 617
Към момента няма особено значение дали го сключвате в лева или в евро. Моята препоръка е при съпоставими лихвени условия в двете валути да предпочетете лева, защото в противен случай трябва да поддържате и сметка в евро, която си е допълнителен разход + има разход за превалутиране при всяко едно погасяване на месечна вноска, защото вероятно Ви плащат в лева. Банката не ги смята на фиксинг 1,95583, а на нейн курс - различен за всяка банка. Да няма да е разлика от 20 лв., а примерно 1-2-3 лв., но си е допълнителен разход. + има макар и нищожен валутен риск - т.е. въпросният риск, че в някакъв момент бордът ще падне и тогава едно евро може да струва ада речем 2,20 лв., т.е. да се увеличи задължението Ви. Последният е пренебрежим към момента, но за дългосрочни кредити като ипотечните все пак си съществува

zazu1 е обяснил/а много хубаво. Въпреки че такъв риск към момента, на мен лично, ми се струва невъзможен. Освен това левът е официална валута на този етап, в еврозоната я сме влезли - я не. Предпочитам да се съобразявам и адаптирам към текущата ситуация, всякакви хипотези могат и да не се осъществят. Най-важното е, че получавам заплатата си в лева, а това е основното, което следва да се взема предвид, когато сме пред такъв избор.
Статия по темата: https://www.capital.bg/biznes/moiat_kapital/2018/03/23/3151197_i … _v_evro_ili_leva/

Последна редакция: чт, 29 ное 2018, 17:55 от Ambrosia

# 53
  • Мнения: 3
Здравейте, страхотна тема! И аз имам няколко въпросчета и много бих се радвала, ако някой може да ми помогне. Живея с моя приятел и месечните ни доходи са около 2000 лв на месец. Бихме искали да изтеглим ипотечен кредит, като желаем да си купим готов за живеене тухлен апартамент, в който да се нанесем веднага. Цените са около 190 000 - 200 000 лв. Имаме спестени около 25000-30000 лв. Смятате ли, че могат да ни отпуснат ипотечен кредит, при положение, че нямаме брак и по отделно доходите ни не са много високи.

# 54
  • Пловдив
  • Мнения: 3 530
и ние сме така Simple Smile
Кредитоискателя е половинката, а аз съм съкредитоискател.
Та на въпроса - да, ще ви отпуснат Simple Smile

# 55
  • Мнения: 3
и ние сме така Simple Smile
Кредитоискателя е половинката, а аз съм съкредитоискател.
Та на въпроса - да, ще ви отпуснат Simple Smile


А вие каква сума теглите и до колко процента ви отпуснаха?

# 56
  • Пловдив
  • Мнения: 3 530
90% от оценката ни отпуснаха от банката (между оценката и пазарната цена при нас имаше разлика!)
74 к теглихме

# 57
  • Мнения: 3
В лева или евро? Simple Smile

# 58
  • Пловдив
  • Мнения: 3 530
лева Simple Smile
Пропуснала съм

# 59
  • Макондо
  • Мнения: 10 495
Колко ще ви отпуснат зависи от банката и от пазарната оценка на имота, естествено и от доходите. Брака и заплатите по отделно нямат голямо значение, но реално и заедно не получавате много и ще ви е трудно да изплащате 170 000-180 000 лева, дори и разсрочено за повече години. Аз ходих до банката да питам за подобна цена на имот и кредит към 160 000 лв., за 20 годишен период и вноската беше към 1100 лв.

Общи условия

Активация на акаунт