Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 15
  • WonderLand
  • Мнения: 1 407
Хайде и аз тука. Предстои ми да търся ново жилище под наем, за предпочитане необзаведено или полуобзаведено. Направо не ми се мисли като си спомня какво лутане беше предния път. Сега се притеснявам, че ще е повече, защото съм и бременна, а имам усещането, че хазяите не искат бременни и с деца.
Моят апартамент ще е свободен от 15 декември , но е обзаведен

Опитах да ти пиша съобщение, но са забранени личните.

Fanfanito ами постоянно се натъквам на обяви за хора "без деца" а след като съм бременна, това значи, че все в един момент ще има дете. Не знам защо е така, е мога да предположа, но все пак. Затова си мисля, че може би ще ни е трудно. Ако не бях в това състояние изобщо нямаше да се замисляме даже, но сме в много малка гарсониерка, та е наложително.

# 16
  • Мнения: 209
Много изнагляха хазаите, много се разглезиха.

# 17
  • Мнения: 1 208
Ами щом от гарсониера искате да се разширите, значи поне двустаен си търсите. Такива вече на сами хора не се дават и търсят. Повечето си делят апартамента и за хазяите е по-лошо , отколкото семейство да го наемат. Семействата имат деца или поне планират, така че... При мен е боксониера сега, ама така дойдоха двама млади (хем ми се струваше, че ще им е малко), роди им се детенце и момичето реши по-голямо след няколко месеца да търси , а мъжът си му харесваше. После семейство с дете бяха (взеха си го от бабите да учи тук) как са се събирали не знам, ама си им беше добре май , стояха 3 години, предишните с бебето и те така. Но аз сега се притеснявам за отгоре съседите да не пречат, иначе мое жилище дори бих предпочела на семейство с бебенце, дори се поддържа хигиена заради него. Така че си мисля, че ще намерете щом искате по-голямо. Просто наемите са високи в момента и сами хора търсят боксониери или гарсониери. По-големите са за семейства с деца или две двойки, всяка в стая и обща кухня си делят наема (това за наемодателите не е добре)

# 18
  • Мнения: 1
Здравейте,
Търся квартира от средата на декември/началото на януари само за мен. (Момиче на 23) За предпочитане е двустаен апартамент в ново строителство сграда - с отделни стаи за хол и спалня, обзаведен с легло, гардероби, диван, кухня с пералня, фурна и хладилник. В Младост или близо до спирка на метро. Бюджета ми е 600-700 лева.
Ако някой има познат или сам отдава апртамент бих се радвала да ми пише или ако имате информация за адекватно работещ брокер, който ще си свърши работата.
Благодаря!

# 19
  • Мнения: 2 730
Нищо против деца и бременни аз лично не съм имала, ама нямам за под наем сега. Животни и пушачи обаче никога. Дори и в необзаведен не бих пуснала.
 
При нас за единия имот има фирма домоуправител. Пълна скръб.
Скрит текст:
Само викат как няма как да накарат неплащащите да си платят. Събираме се от входа и решаваме, че ще се направят покани, за които ще платим. Обяснявам им на онези да идат и в общината и там да пуснат сигнал както е по регламент. Те си свиркат. Смениха домофонната система и постоянно има проблеми с нея. Само пишат на вайбър-групата, че тея с домофоните не им вдигат и ни пращат на нас телефони да званим сами. У нас две от стените мухлясват от скапаните водостоци в двата каря на апартамента, онези ми казват "Викни си човек, ние не може да намерим". Поръчаха входна варата - пак пращат телефоните да звъним ние да питаме защо се бави и кога е монтажа... В една съседка имаше теч. Онзи вика това не е работа на домоуправителя. Тя му казва "Как да не е? Трябва да дойдете с още един свидетел да направим протокол и да го нося в общината, от там да дойдат после на проверка.". Ей с 300 зора се качи до 3-ия етаж с асансьора тоя льохман. Ама иначе 230 лв в джоба чисти им влизат, закоито от време на време могат да си вършат задълженията, за които именно им се плаща.

# 20
  • WonderLand
  • Мнения: 1 407
Момичета, обнадеждихте ме, че може би не е загубена кауза моето желание да се поразширим. Ние наистина търсим поне двустаен, който да е и малко по-просторен, като търсим да се отоплва на климатици и да е с хубава и удобна кухня. Всичко друго сме склонни да си вземем сами, някак предпочитам да нося отговорност и да се съобразявам с по-малко чужду вещи. Ето сега например матрака на спалнята ни е много изтърбушен и искахме да си го сменим с по-хубав и по-скъп, но хазяина отказа да ни опрости от наема заради матрака, а ние вече 4 години сме там. Ако си вземем нов матрак за наша сметка пък няма къде да набутаме неговия, а не може да му издадем апартамента без матрак. Затова се принудихме да си вземем само топ матрак, който горе-долу спасява положението. В старата квартира пък хазяите бяха оставили абсолютно цялата покъщнина, само дрехите си бяха взели. Всички шкафове и гардероби бяха пълни с вещи и книги, а ние реално почти нямаше къде да си приберем нещата. Това беше ергенската квартира на ММ, аз живях там само 2 месеца преди да се изнесем.

# 21
  • Мнения: 2 730
ММ онзи ден ходи в центъра, та нашите момичета въобще не са пускали парното. Нали беше необитаем предния сезон  и го накарах да провери радиаторите да не капе някъде и да види топломерите, ако има нужда да подам към Бруната искане за завишаване на консумацията. Ама за момента остава така. Сега декември няма да ги има 2-3 седмици, та чак януари края ще видя как е потреблението.

В този ред на мисли, SilverDream не отричайте съвсем ТЕЦ-а. Още повече, че на огледите може да прецените топло ли е жилището или не и да хвърлите едно око на радиаторите. При нас парното е от стария модел, но е доста икономично, а и самото жилище е мнооого топло!

# 22
  • Мнения: 281
Планираме следните неща, вие кажете дали са разумни:
* На двустаен апартамент в Северен район мислим да инвестираме до 3000 лв за външна изолация, по-модерен гранитогрес в кухня и коридор и освежаване пак там с мазилка(мъжа ми я нанася);
* Мебелите и банята са средно висок клас 5 годишни, по поръчка, няма да пипаме
* Домашни животни с хигиенни навици са добре дошли! Аз също съм била под наем и съм пазила, а и искам да дам пример, че не всички хора сме темерути. В тази връзка дали депозит 2 наема е ОК?
Децата не се коментират, абсурдно е.
* По-нисък наем с 50 лв някъде от другите обяви с оглед на дългосрочни наематели - това не знам дали има смисъл, но пак така ни бяха задържали преди 8-10 год.
* Дали да оставим нета+тв (около 20 лв са) да са като бонус, пак за задържане на хората.
* Първоначално ще пробвам без агенция, мразя ги.

Спомням си какво е да си под наем и искам да дам повече, пък вече кой е чист и коректен е на късмет.

# 23
  • Мнения: 2 730
Аз също съм била под наем и съм пазила, а и искам да дам пример, че не всички хора сме темерути.

Ей тази точка дали правилно я разбрах: че тук хората пишещи в темата дето не искаме животни ни визирате, че сме темерути ли?!

.....

Ако правилно съм разбрала, по добре НЕ темерутите да Ви посъветват, че да имате по-добра стратегия и по-голям успех с наемателите.

# 24
  • WonderLand
  • Мнения: 1 407
http://
Планираме следните неща, вие кажете дали са разумни:
* На двустаен апартамент в Северен район мислим да инвестираме до 3000 лв за външна изолация, по-модерен гранитогрес в кухня и коридор и освежаване пак там с мазилка(мъжа ми я нанася);
* Мебелите и банята са средно висок клас 5 годишни, по поръчка, няма да пипаме
* Домашни животни с хигиенни навици са добре дошли! Аз също съм била под наем и съм пазила, а и искам да дам пример, че не всички хора сме темерути. В тази връзка дали депозит 2 наема е ОК?
Децата не се коментират, абсурдно е.
* По-нисък наем с 50 лв някъде от другите обяви с оглед на дългосрочни наематели - това не знам дали има смисъл, но пак така ни бяха задържали преди 8-10 год.
* Дали да оставим нета+тв (около 20 лв са) да са като бонус, пак за задържане на хората.
* Първоначално ще пробвам без агенция, мразя ги.

Спомням си какво е да си под наем и искам да дам повече, пък вече кой е чист и коректен е на късмет.



Дано повече наемодатели като вас да има. Всичко звучи много добре, а аз като наемател имам няколко коментара.

За 2та наема депозит много зависи от размера на самия наем. Мен лично това би ме отблъснало, тъй като си е доата стабилно финансово натоварване и най-вероятно не бих могла да си го позволя, защото бих била поставена в ситуация, в която живея под наем и плащам наема за текущия месец на апартамента в който живея + първия наем за новия апартамент + 2 наема депозит, не е малка крайната цифра.

По-нисък наем определено би ме задържал, въпреки че ако отношенивто на хазяите куца бих пропуснала.

Нет + ТВ бих предложила да оставите след договорка с наемателите, защото е възможно те вече да имат договор, който ако трябва да прекратят да им донесе плащане на стабилна неустойка.

За домашните любимци е рисковано. Мои приятели отдадоха апартамент под наем на 2 момичета с голдън ретрийвър, когото държали затворен в апартамента. Резултата беше, че кучето беше изгризало абсолютно всички мебели + външните ръбове на стените, диваните бяха разпаднати и унищожени. Беше за основен ремонт вътре. Та бъди внимателна.

# 25
  • Varna
  • Мнения: 14 713
Аз също съм била под наем и съм пазила, а и искам да дам пример, че не всички хора сме темерути.

Ей тази точка дали правилно я разбрах: че тук хората пишещи в темата дето не искаме животни ни визирате, че сме темерути ли?!


Ами темерути сме. Да. Peace
Ако даваш наследен апратамент дето 1 лв не си му плащал, може да си позволиш да си нетемерут. Когато си вложила хиляди левове и искаш да минимизираш рисковете за допълнителни разходи ставаш темерут.

# 26
  • София
  • Мнения: 800
Не смятате ли факта, че бременна жена се чуди дали ще има проблем с намирането на квартира за притеснителен за общата картинка?
Не казвам, че всеки трябва да приема животни или че няма право да си подбира наемателите. Но просто хората с животни, с малки деца и пр "особености" са вечно 2ри избор на хазяите, всеки иска някой несемеен под 30, ако може ИТ, че колкото и да харчи от огромната заплата да има за наем...Ето това е темерутското.
Не е нормално да е така, както не е нормално да има наематели, които завличат наемодателя със сметки, скатават се, бягат и пр.

Лейди Фейд, на мен ми звучи много добре, даже малко ту гуд ту би тру 😁 Но ви поздравявам и дано си намерите свестни наематели.

# 27
  • Мнения: 2 031
Ами съжалявам, че добросъвестните наематели го отнасят заради недобросъвестните, не е честно, факт. Ако недобросъвестните бяха някакво рядко изключение, хората биха били по либерални. Но просто са си напатили. Аз лично ако знам, че апартаментът ще ми се издаде в същия вид, в който е приет (с нормална амортизация) нямам против ако ще и кон да гледат. Ама хората се правят на две и половина и това, което може да се направи е да им задържиш депозита. Ако той е 1 наем само можеш да си купиш точно един нов диван, за да замениш издрания от животно, например. А ако е ръфало стени и други мебели, или е пикало безразборно...

# 28
  • До една малка принцеса...и татко ѝ:)
  • Мнения: 3 541
Записвам се, тъй като обмисляме в скоро време да се местим и да освободим жилището, в което в момента живеем, за да го отдадем под наем.
Умувам върху някои неща все още, но се надявам да ми се изяснят в близките месеци.
Моля ви, посъветвайте ме, да ползваме ли брокер и ако да, какви са ползите от това?

# 29
  • Мнения: 4 925
2 депозита - не се лъжи за 1!!!

Нашите ни харесаха, и се съгласихме вторият депозит да е с втория наем.

Но ако не платят - пътя. И изобщо няма да ми мигне окото.
За сега изглеждат читави, дано се окажат такива и в дългосрочен план.

С 1 депозит едва ли ще си покриеш сметките, какво остава ако трябва да правиш разни подобрения??

Общи условия

Активация на акаунт