Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 45
  • Мнения: 487
Еми Даниел, да не повтарям написаното от теб, но реален случай при мен . Наемателя с постоянен адрес на квартира живял в нея преди 9-10 години.  На местото на къщата вече изградена нова кооперация.  Същия работи като мазач не на трудов договор.  Преместиха се да живеят в друг град, като наема при мен беше 300 лева/голям провинциален град/. Неплатени последни сметки, не предадени ключове на апартамент и таванско помещение,  харесали са си 3-4 мои неща и съответно са си ги отмъкнали. Сменяли гардеробите от стая в стая, та после зор и за това да ги сложа по места. Освинено и непочистено. Ама, иди ги търси - смених ключове, боядисах - и дадох още 2Х300 за последиците. Е, хора разни , свят широк.  Сега наемателите са хора с култура и достойнство. Имаме си взаимно уважение и опазени граници във взаимоотношенията. Но  обицата от некоректните и мърляви квартиранти си ми стои на ухото.

# 46
  • София
  • Мнения: 5 794
Kaк процедирате с повишаването на наема на дългосрочни наематели?
В началото беше един, сега са двама - цената не трябва ли да се актуализира? Според мен - да, заради амортизацията.
Второ, цените последните 3-4г сигурно са може би с 50% нагоре. Ще видя в договора какво пише.
310лв за гарсионера в Овча Купел (но е с общ вход) не са ли твърде малко? Отоплението е на ток (няма ТЕЦ).
В много добър вид е, ремонтирано (беше) - може би ще се наложи да се мисли за план Б - колко би струвало в момента (северно изложение с затворена тераса, може би 45 квадрата, панел 1990)

ПП: Как може да се направи най-точна справка за цените на наемите в дадени райони?

Последна редакция: ср, 28 ное 2018, 13:24 от Starrydream

# 47
  • Варна
  • Мнения: 2 987
Наемателя с постоянен адрес на квартира живял в нея преди 9-10 години. 
ЛК нали е със срок на валидност 10години?

# 48
  • София
  • Мнения: 2 493
И аз съм в чуденка, досега наемът ми беше  под 600
Сега пак ще трябва да търся наематели.. и не е актуална цената, май май, знам ли
70 кв, две големи стаи + отделно кухня, средна хубост квартал,  ЕПК, 2ри етаж, ново саниран е целия блок, апартамента е ремонтиран миналата зима, обзаведен, мебели на 4-5 години . Не е лукс , ама доста прилично
Алуминиева дограма всичко , климатик, ТЕЦ, две остъклени тераси Confused
Изобщо не знам колко да е наемът .. не е Центъра . не е Младост до метрото .. но прилично и просторно... Grinning
Ще искам консумативите аз да плащам и с изравняване после,,,, че не ми се звъни да напомням всеки месец

Последна редакция: ср, 28 ное 2018, 21:42 от Yangdze

# 49
  • Мнения: 281
Този апартамент под наем не ми е бизнес, а просто бонус. Така че ще се отнеса с умерена инвестиция, компромис и човечно, пък каквото стане. Във връзка с щетите от деца или кучета, имам поне 2 приятелки, които имаха огромни психически и марериални щети от хора без кучета, едните с полиция и заключване на решетка и на съседите, не ги пускат. Другите се изнесоха с прогром и неплатена Топлофикация не знам колко месеца. Уж е въпрос на контрол, но като ти дойде на главата е много кофти.

# 50
  • Мнения: 2 234
Наемателя с постоянен адрес на квартира живял в нея преди 9-10 години. 
ЛК нали е със срок на валидност 10години?


Писала съм в стари теми - 2007 г. купих апартамент за даване под наем.  2012 г. на старите собственици им изтичат личните карти и ги подновяват с адрес във отдавна продадения ми апартамент. Случайно го научих в общината, носих нотар. акт, писах жалба до кмета - глас в пустиня. Още "живеят" у нас.
Моля ПАВ да не ми цитира чаршафи съдебна практика. За да се заема с подобно трябва да напусна работа, че никой не иска да ме замества за да ходя по учреждения.

# 51
  • Мнения: 487
PAB1- правилно - личните карти са със срок 10 години. Ами какво му е пречело да попълни в бланката този адрес, на който вече не живее. Ами харесал си го е  човека........

Последна редакция: ср, 28 ное 2018, 16:11 от kriakla

# 52
  • Варна
  • Мнения: 2 987
За да се заема с подобно трябва да напусна работа, че никой не иска да ме замества за да ходя по учреждения.
Не е необходимо физически да ходите, а иска се изпраща с препоръчано писмо с обратна разписка.
Ако имате електронен подпис, то може и чрез електронната форма на Общината.

# 53
  • Мнения: 2 234
и ел. подпис зад а купя трябва да си взема 1 ден отпуска ако има кой да ме замества.
Не че върша нещо сложно и незаменимо - просто офисния планктон не иска и няма кой да го накара.

# 54
  • Варна
  • Мнения: 2 987
и ел. подпис зад а купя трябва да си взема 1 ден отпуска ако има кой да ме замества.
Заявката се прави онлайн. Само за получаването е необходимо лично(упълномощено лице) явяване.
Времето за получаване е не повече от 5 мин.. Работно време (8.30 - 17.30)
https://www.b-trust.org/bg/elektronni-podpisi/personalen-elektronen-podpis

# 55
  • София
  • Мнения: 148
Здравейте,нова съм в темата.Мой познат иска да си наеме двустаен апартамент в София,район Надежда, Връбница, Толстой..,но понеже е сириец и никой не иска дори до оглед да го допусне.Моля за съвет,има ли агенция която да работи с чужденци?И аз звънях на няколко обяви ,но за съжаление и на мен ми отказаха.Не съм и допускала,че има такава дискриминация.Момчето е сериозно и наистина се нуждае от жилище.
Извинявайте,ако въпросът ми не е за тук.

# 56
  • Мнения: 2 234
Трудно ще е търсенето.
Агенция и да има - как ще повлияе на собственика да отдаде точно на сириеца....
Наясно съм,  че между тях има свестни, работещи хора.
Но повечето като чуят от къде е си представят ордите пришълци.
Май по-лесно ще стане да купи нещо човека.

# 57
  • София
  • Мнения: 148
Сигурно е така, момчето е свестно, има работа и ще живее сам, обаче кой да повярва..

# 58
  • София
  • Мнения: 2 493
Здравейте,нова съм в темата.Мой познат иска да си наеме двустаен апартамент в София,район Надежда, Връбница, Толстой..,но понеже е сириец и никой не иска дори до оглед да го допусне.Моля за съвет,има ли агенция която да работи с чужденци?И аз звънях на няколко обяви ,но за съжаление и на мен ми отказаха.Не съм и допускала,че има такава дискриминация.Момчето е сериозно и наистина се нуждае от жилище.
Извинявайте,ако въпросът ми не е за тук.
Аз имам лош такъв опит , бяха младежи момче и момиче, мюсюлмани, чужденци, учеха в България, ами никога повече.... пък незнам дали е дискриминация... може само нашите да са били кофти хора. Незнам,. но няма да пробвам пак, че ми излезе солена сметката + ремонта накрая.

# 59
  • Мнения: 2 234
Има и нещо друго - за чужденец е задължителна адресната регистрация в имота.
Много малко собственици ще се съгласят, че после няма отписване.

Общи условия

Активация на акаунт