Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 4 ян. 2019, 22:27 ч.

Под наем

  • 1 386
  • 12
  •   1
Отговори
  • Мнения: 13
Здравейте днес с приятелят ми наехме квартира чрез агенция , като платихме и 80%от наема на агенцията, сключихме договор. Решихме да останем същата вечер за да видим как е положението но се оказа че ситуацията с отоплението е много зле духа и през прозорците , апартамента е широк и като се замислим разходите за отопление ще са големи... въпросът ми е знаете ли ако решим утре да напуснем квартира собственика връща ли ни парите или не и парите които сле дали на агенцията горят ли ? Какво по точно се случва

# 1
  • София
  • Мнения: 8 343
Прочети си договора - какво пише за напускането, колко време е предизвестието2
Комисионното, дадено на агенцията вписано ли е в договор или се разбрахте устно?

# 2
  • Мнения: 13
За Агенцията нищо не пише , но със собственикът се разбрахме и ще ни върне парите ? Въпросът ми е какво ще стане с парите които сме дали на агенцията ?

# 3
  • Мнения: 880
когато давате пари на агенция, е хубаво да има и някакъв договор, където тези въпроси да са описани. Най-малкото разписка за парите имате ли?
Агенцията си е свършила работата, като ви е намерила жилище, че и при договора ви е помогнала.  Според мен си заслужава комисионната. Вие на огледа сте могли да попитате топло ли е жилището, какви са разходите за отопление и тн.

# 4
  • Мнения: 13
Да грешката е наша ,за първи път ни е . В действителност агенцията си свърши работата . Добре че поне се разбрахме със собственика и ще ни върне парите. А с договора какво става трябвали да се свързваме с агенцията за него или просто се разбираме със собственика?

# 5
  • Мнения: 880
Подпишете Анекс към договора за наем - пишете,че се прекратява по взаимно съгласие, пишете, че са изплатени еди-колко си на еди-кого си  и страните не си дължат нищо повече.

# 6
  • Мнения: 13
Не може ли просто да унищожим договора ?

# 7
  • Мнения: 1 848
Попринцип не са длъжни да връщат комисионната си, но и при нас преди година имаше същата ситуация , и ни върнаха парите . Не ни бяха дообяснили някои подробности и нямаше вариант да задържат парите ни.

# 8
  • Мнения: 880
Можете да претендирате евентуално за някакви скрити недостатъци, напр. Пералнята не работи, вие на огледа не сте прали; каналът на банята е запушен, няма как да го знаете, ако не ви го кажат.Но трябва да са все някакви важни неща, които да пречат на наемането на жилището, т. е. трябва да е невъзможно да се изпълнява главната цел, за която се наема - Живеене.
На огледа се пита: "Има ли скрити недостатъци?" и хазаинът или брокерът трябва да ви отговорят. На оглед можете дори на леглото да легнете и да го изпробвате дали ви е удобно.

# 9
  • Мнения: 487
Настоявайте пред агенцията да Ви върне комисионната, но тя надали ще го направи.  Ако не се получи това  настоявайте да Ви потърси друго жилище - има си причина - жилището е със скрит дефект.

# 10
  • Мнения: 969
Освен всичко друго, обичайната комисионна на агенциите за имоти при отдаване под наем е 50%. Взели са ви 80%.

# 11
  • Варна
  • Мнения: 8 012
Да ви върнат комисионната едва ли, най-много да ви намерят друго жилище.

# 12
  • Мнения: 969
Да ви върнат комисионната едва ли, най-много да ви намерят друго жилище.

И този вариант би бил добър предвид обстоятелствата.

Общи условия

Активация на акаунт