Публикувана: 6 юли 2006, 18:37 ч.
Последно мнение: 7 юли 2006, 13:14 ч.

Трябва ми информация за Първа частна банка

3 617
25
1

1
2
Всички

6 юли 2006, 18:37 ч.

Мнения: 1 150

Момичета, братовчедка ми го закъса много яко. Искаше да изтегли заем с ипотека на апартамент, дарен й от родителите й. До тук всичко е ок. Но се оказа, че апартамента вече е бил ипотекиран през 92г. в ПЪРВА ЧАСТНА БАНКА и от немарливост от страна на родителите й не е заличена ипотеката му в агенцията по вписванията.
Сега при това положение, тя трябва да извади служебна бележка или нещо подобно (не разбрах много) от ПЧБ - ама банката я няма вече. Била закрита. А в агенцията по вписванията искат този документ издаден от банката за да отпишат тежестта.

Моля, дайте информация и идеи, какво да прави.
Парите й трябват, а няма от къде другаде да вземе такава сума

Последна редакция: чт, 06 юли 2006, 19:01 от Дрън-Дрън

# 1 6 юли 2006, 19:31 ч.

Мнения: 1 001

Не бях видял темата, но Та пляс [yoyoto] ми прати ЛС.
Колегите от кредитиране си тръгнаха, но утре ще им искам съвет.

# 2 6 юли 2006, 19:34 ч.

София
Мнения: 3 328

Пробвай с Агенцията за държавни вземания - дирекция "Банкова несъстоятелност". Ако са встъпили в правата на банката, едва ли ще бъде проблем да поискат от службата по вписванията да бъде заличена въпросната ипотека.
Но всъщност - ако съдията по вписванията отказва да извърши заличаване на ипотеката, ще е добре да го направи в надлежната писмена форма - адекватна на писмено отправената молба за извършване на това заличаване, придружена от копие на документа за собственост. Този отказ, ако бъде обжалван, ще бъде отменен, тъй като съгласно чл.22 от Правилника за вписванията, когато са изминали 10 години от датата на вписването, без то да е подновено, заличаването става по молба на заинтересования без други доказателства. Така че: ако бъде подадена молба, в която ясно и кратко да се посочи, че искането за заличаване се основава на хипотезата на чл. 22 от ПВп., т. е. на изтекъл 10-годишен срок, съчетан с липса на подновяване на вписването /обстоятелство, за което молителят трябва да е сигурен/, заличаването на въпросната ипотека не би трябвало да затрудни колегата - съдия по вписванията.

# 3 6 юли 2006, 19:37 ч.

Мнения: 1 001

Цитат на: Karimma в чт, 06 юли 2006, 19:34

Има ли смисъл да питам, звучи ми доста компетентно (а аз не разбирам нищо от тази материя)

# 4 6 юли 2006, 19:38 ч.

Мнения: 1 150

Много благодаря и на двама ви.
Клисуров, ако не те затруднявам, питай моля те. Може да допълнят нещичко, знам ли.
Благодаря отново

# 5 6 юли 2006, 19:41 ч.

София
Мнения: 2 967

Не е точно по въпроса, но има едни много изгоден в момента кредит на Централна Кооперативна банка, с обезпечение имот, та като си оправи документите нека го провери. Казва се кредит оборот и първите 5г. е под формата на овърдрафт и може да не се погасява нищо, а след тези 5г. има право да се погасява на равни месечни погасителни вноски още 20г.

# 6 6 юли 2006, 19:52 ч.

Мнения: 1 150

Цитат на: GERBER в чт, 06 юли 2006, 19:41

Благодаря ти, тя горката 2 седмици събира документи и на края я зарадваха с тази новина. До колкото знам вече си е избрала банка, а и кредита, който ще тегли иска да е за възможно най-кратък срок.

# 7 6 юли 2006, 19:53 ч.

Мнения: 1 001

Цитат на: Дрън-Дрън в чт, 06 юли 2006, 19:38

ОК

# 8 6 юли 2006, 20:38 ч.

София
Мнения: 2 967

Цитат на: Дрън-Дрън в чт, 06 юли 2006, 19:52

кредита, който ще тегли иска да е за възможно най-кратък срок.

Точно това е удобното. В тези 5г. може да се погасява, когато човек има възможност. Тя може да си го изплати и след 2м., но върнатата сума може да се тегли отново през следващите 5г.

# 9 6 юли 2006, 20:38 ч.

Мнения: 1 150

Цитат на: GERBER в чт, 06 юли 2006, 20:38

Цитат на: Дрън-Дрън в чт, 06 юли 2006, 19:52

кредита, който ще тегли иска да е за възможно най-кратък срок.

ок мерси

# 10 6 юли 2006, 20:44 ч.

София
Мнения: 2 967

Цитат на: Дрън-Дрън в чт, 06 юли 2006, 18:37

Моля, дайте информация и идеи, какво да прави.
Парите й трябват, а няма от къде другаде да вземе такава сума

http://www.ccbank.bg/display.php?page=new_overdraft&sub=527

# 11 7 юли 2006, 08:53 ч.

Мнения: 1 001

Проблема е от шридическо естество и сега чакам съвет от юристите на банката. Не съм забравил.

# 12 7 юли 2006, 09:00 ч.

Мнения: 1 150

Цитат на: klisurov в пт, 07 юли 2006, 08:53

Проблема е от шридическо естество и сега чакам съвет от юристите на банката. Не съм забравил.

Тъкмо за теб мислех, много благодаря

# 13 7 юли 2006, 09:28 ч.

Мнения: 1 001

Разбрах кой е "онаследил" Първа Частна Банка. Чакам конкретни данни и каква е процедурата

# 14 7 юли 2006, 09:37 ч.

Мнения: 1 150

Цитат на: klisurov в пт, 07 юли 2006, 09:28

Разбрах кой е "онаследил" Първа Частна Банка. Чакам конкретни данни и каква е процедурата

Прати ти лично - благодаря ти, ще се реванширам

# 15 7 юли 2006, 09:46 ч.

Мнения: 1 001

Колегите "разучиха" казуса:
Трябва да се отиде на Община Триадица, ул. Узунджовска 13, Йорсет Холдиг, тел. 962 78 14. Подавасе молба, че се иска заличаване вписване на ипотека, учредена по договор #... за кредит ... Ако имате документи, свързани с погасяванията е добре да ги носите. Те проучват и издават документ с който се заличава вписването.
Успех

# 16 7 юли 2006, 10:01 ч.

Мнения: 1 150

Благодаря ти

# 17 7 юли 2006, 10:17 ч.

Мнения: 6 206

Цитат на: klisurov в пт, 07 юли 2006, 09:46

Пак не е по темата, но е, тва е...
Чудя се във въпросната банка, където кандидатства, не можаха ли да й кажат това и така да приключи въпроса. А момичето да си блъска главата, чак да кара братовчедка й да пуска теми.
Професионализъм нула.

# 18 7 юли 2006, 10:18 ч.

Мнения: 1 001

Цитат на: Дрън-Дрън в пт, 07 юли 2006, 10:01

Благодаря ти

Няма защо, но английското "It's OK", ми харесва повече smile3525

И дано се "преборите" по-скоро newsm17

# 19 7 юли 2006, 10:21 ч.

Мнения: 1 001

Цитат на: Каспър в пт, 07 юли 2006, 10:17

Чудя се във въпросната банка, където кандидатства, не можаха ли да й кажат това ...

Никой не желае да поема "чужда работа" не само от мързел, а защото си е и отговорност. Не точно или невчрно подадена информация може да ти причини доста непричтности - и морални и финансови.

# 20 7 юли 2006, 10:38 ч.

Мнения: 6 206

Цитат на: klisurov в пт, 07 юли 2006, 10:21

Цитат на: Каспър в пт, 07 юли 2006, 10:17

Чудя се във въпросната банка, където кандидатства, не можаха ли да й кажат това ...

Съжалявам, не разбирам за какво говориш.
Аз съм прост клиент и през ден изпадам в потрес от порядките в банките. Може би отвътре нещата изглеждат по различен начин или течението ви е понесло, не знам.
Мен ме остави, онзи ден дойде един клиент чужденец, европеец отвсякъде Laughing

, чакал 45 мин в банка да обмени евро и накрая го върнали, сигурно нямал документ. Горкият беше препотен, измъчен, изнервен до крайност. Попита ме "what's with your banks"
Можех много да му кажа, ама си замълчах.

# 21 7 юли 2006, 11:07 ч.

Мнения: 1 001

Цитат на: Каспър в пт, 07 юли 2006, 10:38

... Аз съм прост клиент и през ден изпадам в потрес от порядките в банките...

И мен ме дразнят някои порядки, но повечето са наложени "отвън" - БНБ, правителство и т.н. Има много "указания", които твърде често спъват работата на институцията "Банка". И на мен не ми е кеф да попълвам декларация от къде и защо съм получил $500 (от баща ми в USA за майка ми и брат ми в BG), но "да не переш пари".

За чужденеца, обменящ пари навярно има логично обяснение, просто трябва да се потърси.

А за конкретната тема: Банката не е информационна служба за да дава съвети. За да се отгови компетентно, трябва да се проучи въпроса и провери достоверността на информацията - нещо, което клиента не е заявил, че желае и, че ще заплати. Аз все още стискам палци колегите от кредитиране и юристите да не са ме подвели и да съм пратил хората за зелен хайвер (това за отговорността).

И последно - не ОПРАВДАВАМ никого, просто съм свикнал първо да разбера защо човека (институцията) е постъпил така, а едва след това да упреквам.

# 22 7 юли 2006, 12:27 ч.

София
Мнения: 3 328

Независимо от посоченото правоприемство на активите и пасивите на ПЧБ, продължавам да поддържам мнението за приложимост на по-опростената хипотеза на заличаване на ипотеката поради изтичане на 10-годишен срок от учредяването й /при липса на подновяване/.

# 23 7 юли 2006, 12:32 ч.

Мнения: 1 150

Много благодаря на всички ви. Вече всико е ок в благодарение на инфото, което Клисуров даде.

Клисуров имаш я студената бира Mr. Green

Каримма, благодаря и на теб, в благодарение на теб издирихме правилника за вписване и там прочетохме всико bouquet

Каспър, никой не е знаел за тази ипотека - когато си мислиш, че всико е ок, нещо такова ти идва като гръм от ясно небе.

Но няма значение, важното е, че вече няма проблем, в благодарение на вас Hug