Събирам мнения за сглобяемите къщи

Дай някой линк да разгледаме 

И мен ме интересува този въпрос. 

последния път, когато се интересувах от тези къщи -

трябва разрешително, банките не отпускаха заем за тях
и се водят движимо имущество  /последното пак може най-лесно да се провери при застрахователите/

Би ли ги пуснала и на мен.Мерси!

Заповядайте   
http://www.knauf.bg/info_sgradi.shtml
http://www.interline-bg.com/
http://pasivni.kashti.com/page_1.htm - за посивните къщи, също интересно
после ще потърся и другите
а това са отговори на е-мейлите ми до разни фирми:

В отговор на запитването Ви изпращаме общата ни оферта, в която може да откриете подробна информация за цените ни на кв.м. за Сглобяемите къщи, които произвеждаме, както и описание на етапите на завършване.

Ние работим по индивидуален проект за клиента по идея, скица или готов архитектурен план. Крайната цена се оформя след уточняване на детайлите по конкретната къща - етап на завършване, разпределение, вид на довършителните елементи (което включва вида на настилките, облицовките и др.), дограмата, покривното покритие, място на монтаж, количество и др.

Съгласно новия ЗУТ ние като производители и строители нямаме право да изготвяме архитектурните проекти, които изпълняваме. За това е необходимо на базата на наш или Ваш идеен проект лицензиран архитект от Вашата община да изготви архитектурния проект. Ако ние произвеждаме и монтираме къщата ще предоставим конструктивната част на къщата, както и проектите за ВиК и Ел. инсталациите в рамките на къщата, ако ние ги изпълняваме.

Надяваме се тази информация да Ви е от полза. Ако имате други въпроси не се притеснявайте да се обърнете към нас. С удоволствие ще отговорим на всеки от тях.


Поздрави:
                Мария Караиванова
              Бял Бор Проект ЕООД

- следва офертата в пдф формат, не знам къде мога да я кача да я видите 

Имам и мнението на една потребителка от форума - Simona, ако разреши, ще го копирам и него

Ето още от писмата:

"     Отговорипо реда на Вашите въпроси .
1.Проекта без узаконяването струва 10 Евро/кв.м.и не е включен в цената на къщатал.Узаконяването се извършва съвместно с клиента /само за съгласуване на ел.захранване е необходимо да се ходи 3 пъти/и струва 500 лв.
....
4.При сключване на договора-30% и още 3 плащания съгласно етапите залегнали в същия.
          В София може да видите готова къща.
 
  С поздрав :инж.Г.Тодоров /изп.директор КДИ ЕООД /.
"

следващото:
"Уважаема г-жо, благодаря Ви за запитването.

Нашите отговори:

1. Задължително трябва да имате изградена основа.

2. Цената на кв.м при груб монтаж - 180 евро, до ключ - 250 евро без ДДС/ в тази цена влиза типов проект, ВиК, Ел. инсталация, настилки-дневна спални, баня, тоалетна, срок за изпълнение -40 дни, както и дограмата -собствено производство, с немски механизми, дървена трислойна със стъклопакет.

3. В тази цена не се включва проекта, съгласуването му с Общината, строителен надзор и узаконяването на сградата.Типовите рроекти може да разгледате на http://fortehouse.com/variant4_bg.htm , строим и по желание на клиента, съответно можем да Ви свържем със специализиран архитект.

4. 10г. гаранция за дървото, независимо от използвания иглолистен материал /чам, бял бор/ и за изолацията/минерална вата или керамоперелит/.


5. Условията на заплащане -

40 % при подписване на договор

20 % при приемане на дървена строителна част в склада на ПРОДАВАЧА

20 % след изграждане върху терена на цялата къща и покривната конструкция

10 % след приемане на място от страна на КУПУВАЧА на изолациите и подовите настилки

5 % след поставянето на покривното покритие5 % след остъкляване и подписване на приемно – предавателен протокол;"


Има и още, ама да не обсебвам темата 
Някой, ако иска, ще му препратя отговорите на е-мейл.
Само да уточня, че информацията ми е от януари 2006 г.

Мечтаем си за такава къща...

Много ми харесаха тези:
www.honka.com

Има една подобна на околовръстното между Казичане и София, всеки път като  минем оттам ми остават очите в нея.

Така...и аз съм минала по този път.Близо 6 месеца проучвах ВСИЧКИ фирми , който предлагат такива къщи.Банките отпускат кредити без проблем.Трябва разрешително и обикновено първа плоча.
на 90% от случайте къщи правени с българско дърво се измятат ,защото не е  достатъчно сухо- пример имам на 200м от нас и съм влизала в такава къща.Става така , зради бързото изпълнение.
Най-готините са споредм мен са на Даро , но пък са 2 пъти по-скъпи от масивните. Там отделно си плащаш покрива и работата по сглобяването, от Финландия идват само плоскостите.
Ние бяхме стигнали до подписване на договори един вид, когато си направихме сметка, че ако използваш тухли ти излиза макс. 200-300 Е заедно с изолацията до ключ.

П.П.
Хонка също много ми харесват, но цените там не знам какви са вече

Значи, за къщите... Първо, статутът им е "постоянна жилищна сграда", строят се върху бетонен фундамент и всичката нужна документация /разрешения, проекти/ е същата, като при монолитното строителство. Булбанк и Биохим със сигурност отпускат кредити и правят ипотеки, за другите банки не знам.

Миналата година проучвахме всички фирми, предлагащи сглобяеми къщи. /вкл. и извън страната/. Цените в БГ са горе-долу еднакви, но технологията е различна. Различно е и понятието "до ключ" - с това трябва много да се внимава. Спряхме се на фирмата от Генерал Тошево - Еврохолц. Имат собствена фабрика и затворен цикъл на производство, изнасят готови панели за скандинавските страни от много години, правят индивидуални, а не типови проекти. Къщата ни излезе 260 евро на квадрат, без техническите проекти и основата. Построиха я за 2 месеца /ноември и декември/ и я получихме в следния вид - навсякъде акациево дюшеме, дограма - двоен дървен стъклопакет, вътрешни врати - масив, външна мазилка - минерална /цвят по избор/, вътре - латекс /използвахме няколко цвята по каталог/, керемиди - Брамак, ел. и ВиК инсталации, ключове и контакти, напълно готова баня /с наши плочки и санитария/. Просто влязохме и заживяхме.

Вече съм забравила, но комуникирахме с фирмите Екозид, Бял Бор, Явор, Гейт, Карома, Нортоп, Еврохолц, плюс една в с.Слънчево Варна и още една, чийто варненски офис беше до дървеното пристанище /сякаш Алко се казваше/ - дано не бъркам някъде, че откак не ми е на дневен ред, се старая да изтрия купищата информация от главата си.

Какво повлия избора ни, предвид предлаганото от гореизброените фирми ... държахме на индивидуален, а не на типов проект. Държахме конструкцията на къщата да не е винкелна. Отказахме се от фирмите, които работят с плоскости, подобни на шперплат /изглеждат като слепени пресовани дървени парченца/. Също и от тези, които предлагат уж ел. и ВиК инсталации, но впоследствие се оказва, че цената включва инсталации в къщата, но не и извеждането им до точка - това се доплаща. Не ни допадна технологията на някои фирми, изразяваща се в издигането на основната конструкция и после напластяване с различни плоскости в процеса на самия строеж. Предпочетохме сандвич-панели, изработени /пресовани, изсушени/ във фабрични условия и доставени в готов вид на обекта - по-цивилизован начин на работа, с по-малко рискове за качеството на строежа. Мммм, какво друго... Транспортът, да. Някои от фирмите имаха условието ние да поемем разноските на бригадата, което не ни допадна.

Защо казвам, че тези къщи имат само предимства - построиха ни я изключително бързо и чисто. Прекарахме си всички кабели и тръби вътре в стените и под пода, без допълнителни замазки и шпакловки. Направихме си локално парно, с камина и радиатори по стаите, без видими тръболяци - поради идеалната си изолация, къщата се отоплява изключително лесно и равномерно, и дълго държи температура. През лятото съответно е хладно. Абсолютно шумоизолирана. За една година не сме забелязали ни най-малки индикации за влага, мухъл, теч, "измятане" /на практика просто няма какво да се изметне/ или каквото и да било - неща невъзможни при тухленото строителство, ако не се изчака да слегне и изсъхне достатъчно добре. Изглежда като всяка една друга къща - бяла, с дървени прозорци и червени керемиди, само дето е по-спретната - ако не кажеш каква е, никой не се и досеща  Срещу 20 - 30 000 евро няма начин да се сдобиеш с, да речем, 100 квадрата чисто нов и напълно завършен апартамент, поне не в по-големите градове. Къща, строена с тухли и бетон, и завършена по гореописания начин, гарантирано излиза много по-скъпо. Говоря от собствен опит.

Недостатък, ако все пак трябва да посоча някакъв, е това, че трябва да се плати в рамките на сравнително кратък период и че за същия този период трябва да обмислиш и предвидиш хиляди неща. Например трябва да знаеш къде ще ти е кухненската мивка, още когато дойде багер да копае основата. Или пък трябва да решиш в един и същи ден какъв цвят ще са стаите ти, къде ще ти е душа, колко метра ще ти е кухнята и на каква височина ще е аспиратора. Другия недостатък е, че стените кънтят по много особен начин  на мен ми трябваше време да свикна. Няма опасност да се продънят, щото са по 24 см, горе-долу колкото тухлен зид, ама все пак е странно в началото. Е това е май...

Поздравявам всеки, който ще се реши да живее в такава къща - мисля, че повечето БГ фирми биха свършили чудесна работа при по-строг контрол от ваша страна и внимание към детайлите на договора. Все пак, бъдете с едно наум при цена под 300 евро "до ключ", може да има недоразумения после. Надявам се скоро хората тук да престанат да си представят сглобяемите къщи като дървени бунгала, в които вятър свири и дъжд капе през пролуките или които една по-силна буря може да събори. Пак казвам - къща, като къща. Виниловия или дървения сайдинг, виновен за оприличаването им с планински хижи, е по желание 

Питаш ме следното:

И сам си отговаряш:

Хората искат мнение и аз споделям моето. Сравнявам тухлените и сглобяемите къщи, защото имам опит и с двата вида - като строителство и като обитаване. За себе си знам, че за тухли и цимент повече не ща да чувам. За някой друг може да е иначе 
Не знам какво имаш предвид под "качество на живот с класическа масивна конструкция"... лично моят живот е значително по-качествен с немасивната конструкция 

И на мен такава къщичка ми беше мечтата, още повече, като разгледах картинките по сайтовете.
Е вече ми стана ясно, че безплатен обяд няма, и финансите хич няма да ми стигнат за такава.
Това може и да ви е полезно
http://www.kashti.com/bul/index_ceni.html
и информацията не е съвсем прясна, а напоследък всички държавни и общински такси май скочиха.

Значи да разбирам, че предимството на сглобяемите е единствено цената и трябва да направя компромис откъм качеството. Ако наистина намеря и се договоря за добра цена. Така ли  
Или са си с качеството на масивните?

това разгледахте ли?

www.interline-bg.com

Хич таман не са евтини...вярно, ще си я построиш по-бързо, но няма да ти излезе по-евтино от тухлена къща...може дори да ти струва повече...