спешно и бьрзо се нуждая от сьвет мами

  • 1 492
  • 20
  •   1
Отговори
  • 1
  • 2
  • Всички
22 ян. 2007, 21:11 ч.
  • Мнения: 577
в англия сьм,сьпругат ми е англи4анин,опитваме се да истеглим заем за жилище(по то4но сьпругат ми и брат му)
заемат ще бьде отпуснат ,и днес когато мьжа ми ми сьобщи новината,ми каза 4е трябвало да се подпиша някаде,4е нямам дял в кьщата,защото това било бизнес заем на мьжа ми и брат му.......(или нещо такова,това е долу горе каквото разбрах с най-добрия се английски),и много се 4удя какво да правя,това много ме обижда ,и ми е много интересно кои е инициатора на вси4ко това,тои или брат му,или е изискване на банката(което никога не сьм 4увала,и не вярвам да е така).другото което е ,е 4е тои ми каза 4е това трябвало да бьде така защото така сьм нямала нищо общо с изплащането на кьщата,а не 4е нямам дял в нея,и тогава идва моят вьпрос,защо трябва да подписвам нещо си?неговото искане ме обижда и не знам какво да правя.как ви зву4и вси4ко това?помогнете моля ви

# 1 22 ян. 2007, 21:36 ч.
  • ENGLAND
  • Мнения: 4 090
То и аз не изплащам нищо от заема, само мъжа ми. Даже в документите за заема моето име не фигурира никъде. Но изискване на банката беше да подпиша декларация, че ако мъж ми трябва да напусне къщата при невъзможност от плащане на заема и аз трябва да напусна. Нищо друго не съм подписвала. А това което казваш ми се вижда доста странно. Проучи внимателно за този бизнес заем.
ВклЮчи се в нашата темичка, мамите в Англия, там може да ти дадат и други предложения

# 2 22 ян. 2007, 21:36 ч.
  • Мнения: 1 860
 Странно ми звучи.  Thinking Би трябвало всички неща придобити по време на брака да са на двама ви. С подписване, че се отказваш, ако стане не дай си боженещо после, няма да имаш никакви права за подялба на имуществото. Ти така или иначе нямаш общо с изплащането на къщата. Заема би трябвало да се изплаща от този който го тегли. До колкото съм разглеждала в банките при какви условия се взема заем за закупуване на жилище, няма опция с поръчители както е в България. Поправете ме ако греша.

# 3 22 ян. 2007, 21:49 ч.
  • Мнения: 7 091
Защо не се обадиш да питаш в банката какви са условията при "бизнес заем"? Какво значи бизнес заем? На името на фирма ли е? Ако да, как ще се купи частен имот с тях?
Разбери какъв тип е заема, предполагам и онлайн има информация на страницата на банката, може да погледнем и да ти преведем каквото трябва.
Ако наистина е нещо фирмено, може да има някаква декларация, но да не е точно да се отказваш от дял. Недей бърза да се "вкисваш" на мъжа си, нека се разбере дали наистина има някакви такива неща, може да има логично обяснение. Peace

# 4 22 ян. 2007, 21:51 ч.
  • Мнения: 577
Цитат на: Doret в пн, 22 яну 2007, 21:36
То и аз не изплащам нищо от заема, само мъжа ми. Даже в документите за заема моето име не фигурира никъде. Но изискване на банката беше да подпиша декларация, че ако мъж ми трябва да напусне къщата при невъзможност от плащане на заема и аз трябва да напусна. Нищо друго не съм подписвала. А това което казваш ми се вижда доста странно. Проучи внимателно за този бизнес заем.
ВклЮчи се в нашата темичка, мамите в Англия, там може да ти дадат и други предложения
би ли ми обеснила по подробно моля те,дали това което подписа беше изискване на банката или?
 

# 5 22 ян. 2007, 22:03 ч.
  • Мнения: 577
Цитат на: Tandoori в пн, 22 яну 2007, 21:49
Защо не се обадиш да питаш в банката какви са условията при "бизнес заем"? Какво значи бизнес заем? На името на фирма ли е? Ако да, как ще се купи частен имот с тях?
Разбери какъв тип е заема, предполагам и онлайн има информация на страницата на банката, може да погледнем и да ти преведем каквото трябва.
Ако наистина е нещо фирмено, може да има някаква декларация, но да не е точно да се отказваш от дял. Недей бърза да се "вкисваш" на мъжа си, нека се разбере дали наистина има някакви такива неща, може да има логично обяснение. Peace
и аз за това реших пьрво да се консултирам с вас,преди да се обиждам(ако има за какво)
заемьт е на името на фирмата(т.е. на него и брат му)н а банката е Nat West,но не намерих никакво инфо в саита им

# 6 22 ян. 2007, 22:10 ч.
  • Мнения: 7 091
Цитат на: ani metcalf в пн, 22 яну 2007, 22:03
и аз за това реших пьрво да се консултирам с вас,преди да се обиждам(ако има за какво)
заемьт е на името на фирмата(т.е. на него и брат му)н а банката е Nat West,но не намерих никакво инфо в саита им

Току-що гледах сайта на банката, има 4 типа заеми ( има подробности), кажи кой вид е: Flexible Business Loan, Government-backed loan, Professonal Trainee Loan Scheme, Farm Loan. Ще ти потърся подробности, ако искаш пиши и на лични.

# 7 22 ян. 2007, 22:14 ч.
  • Мнения: 1 860
И аз точно им гледах сайта и се чудя какъв тип заем е. Не ми става ясно, защо го теглите от името на двамата? Заедно ли ще живеете в тази къща?

# 8 22 ян. 2007, 22:20 ч.
  • ENGLAND
  • Мнения: 4 090
Ани, тази декларация беше изискване на банката. Иначе, ако ако мъж ми загуби къщата, мен с топ не могат да ме изнесат, че не фигурирам в никой документ от заема. Така банката се презастрахова.
Вземи всички документи по заема и ги прочети внимателно. Ако нещо не ти е ясно питай най-напред мъжа си, адвокатите по заема( тук те движат нещата по заемите) и банката. Доколкото знам тук за закопуване на къща се отпуска точно определен заем. И сумата на заема се определя след като  независими експерти оценят къщата, която ще купувате. Ако тяхната оценка е по-малка от исканата от вас сума, ще дадат толкова колкото е оценката. Това може да го провериш във вашите документи по заема.

# 9 22 ян. 2007, 22:27 ч.
  • Мнения: 577
Цитат на: Doret в пн, 22 яну 2007, 22:20
Ани, тази декларация беше изискване на банката. Иначе, ако ако мъж ми загуби къщата, мен с топ не могат да ме изнесат, че не фигурирам в никой документ от заема. Така банката се презастрахова.
Вземи всички документи по заема и ги прочети внимателно. Ако нещо не ти е ясно питай най-напред мъжа си, адвокатите по заема( тук те движат нещата по заемите) и банката. Доколкото знам тук за закопуване на къща се отпуска точно определен заем. И сумата на заема се определя след като  независими експерти оценят къщата, която ще купувате. Ако тяхната оценка е по-малка от исканата от вас сума, ще дадат толкова колкото е оценката. Това може да го провериш във вашите документи по заема.
благодаря ти дорет,смятам 4е това е документат за които ми говори.ще поразпитам него и адвоката и ще докладвам.4е така си бях помислила едни лоши неща Partyох,успокои ме
благодаря на вси4ки за отговорите  love001 newsm51

# 10 22 ян. 2007, 22:34 ч.
  • Мнения: 577
Цитат на: nana_cool в пн, 22 яну 2007, 22:14
И аз точно им гледах сайта и се чудя какъв тип заем е. Не ми става ясно, защо го теглите от името на двамата? Заедно ли ще живеете в тази къща?
Не ,ще живеем само ние,но заемат е business loan и  се тегли от името на двамата,защото са partners.не ми е ясно защо аз трябва да се подписвам,но предполагам 4е ще е декларацията за която doret обясни

# 11 22 ян. 2007, 22:43 ч.
  • Мнения: 3 423
Не мога да разбера защо говориш за обиди.
В крайна сметка това са бизнес-отношения
и не смятам, че има място за цупене. Някога
в България така се обиждаха хората, като
станеше дума за имоти. Трябва по-студено и
прагматично да се гледа на тези неща.
Ако стане нещо със заемовземателите, няма
да си задължена да им изплащаш версиите.
Най-добре е да се съветваш с адвокат.

# 12 22 ян. 2007, 22:46 ч.
  • Мнения: 7 091
Цитат на: ani metcalf в пн, 22 яну 2007, 22:34
Не ,ще живеем само ние,но заемат е business loan и  се тегли от името на двамата,защото са partners.не ми е ясно защо аз трябва да се подписвам,но предполагам 4е ще е декларацията за която doret обясни

Ani, опитвам се да ти пратя лично, ама нещо форума се опъва, за това ти пиша тука, защото нямам много време в момента. За да ми даде условията на заема ми иска адрес и име на фирма( не специално вашите, а някакви) и т.н. Аз се опитах д амина с някакви фиктивни данни, ама на поуст код-а запецнах, понеже не знам какви са там кодовете.
Тук има телефон, на който ти или някой от момичетата може да се обадите да питате на място:
0800 051 0510.

Monday to Friday 8am-8pm, Saturday 10am-1pm (ex public holidays).

Аз не се обаждам, защото съм в САЩ.

Другия вариант е просто да влезеш в сайта и да попълниш някакви измислени данни, но вкараш вашия пощенски код и на следващата стъпка като ти даде условията на договора да ги прочетеш много внимателно или да ги копираш и да ни ги пратиш да ти ги преведем.
Гледах за застраховка на заема и т.н , но ми се струва, че след като ще е бизнес сграда ( защото иначе бизнес заем няма да ви дадат просто, и за това се тегли от името на фирмата), най-вероятно е декларацията, за която говори Дорет.  Peace

# 13 22 ян. 2007, 22:48 ч.
  • Мнения: 1 363
Заем за жилище е mortgage. След като имат фирма, значи са селф - емплойд и най - вероятно заема, който взимат е (боже, к'ъв беше) self- certified (self sertification mortgage).

Когато условията за нашия моргидж се подписваха, моето име фигурираше и се подписах, въпреки факта, че моя доход не бе влкючен, и де факто мъжа ми го изплаща сам.

На моя приятелка обаче и казаха, че името и  не можело да фигурира понеже нямала доход (или нещо от този род)въпреки, че и тя се включи с един доста добър депозит. Предполагам всяка банка си има своите условия.
Въпреки всичко, в случай на развод имота се дели по- равно включително и този в Б-я, който твоите родители и пра- деди са изплащали с пот на челото си.  Simple Smile Така, че според мен няма смисъл да се притесняваш.
Не съм адвокат, просто си размишлявам. Ако имаш документа пред теб давай на лични да го разшифроваме. 

# 14 22 ян. 2007, 22:57 ч.
  • Мнения: 577
Цитат на: Liska в пн, 22 яну 2007, 22:43
Не мога да разбера защо говориш за обиди.
В крайна сметка това са бизнес-отношения
и не смятам, че има място за цупене. Някога
в България така се обиждаха хората, като
станеше дума за имоти. Трябва по-студено и
прагматично да се гледа на тези неща.
Ако стане нещо със заемовземателите, няма
да си задължена да им изплащаш версиите.
Най-добре е да се съветваш с адвокат.
мила,говоря за обида защото не знаех за декларацията която моми4етата бяха така добри да ми разяснят.
разбира се 4е е обида,аз ще му родя дете,а тои сьс своите задни мисли една кьща не може да раздели. Naughtyобида е и то голяма,но се радвам 4е сьм се заблудила

# 15 22 ян. 2007, 23:19 ч.
  • Мнения: 577
Цитат на: miravmbd в пн, 22 яну 2007, 22:48
Заем за жилище е mortgage. След като имат фирма, значи са селф - емплойд и най - вероятно заема, който взимат е (боже, к'ъв беше) self- certified (self sertification mortgage).

Когато условията за нашия моргидж се подписваха, моето име фигурираше и се подписах, въпреки факта, че моя доход не бе влкючен, и де факто мъжа ми го изплаща сам.

На моя приятелка обаче и казаха, че името и  не можело да фигурира понеже нямала доход (или нещо от този род)въпреки, че и тя се включи с един доста добър депозит. Предполагам всяка банка си има своите условия.
Въпреки всичко, в случай на развод имота се дели по- равно включително и този в Б-я, който твоите родители и пра- деди са изплащали с пот на челото си.  Simple Smile Така, че според мен няма смисъл да се притесняваш.
Не съм адвокат, просто си размишлявам. Ако имаш документа пред теб давай на лични да го разшифроваме. 



благодаря за помоща още ведньж.документа го няма при мен,но предполагам 4е няма да е нахално да ти пиша когато го взема?
незнам подробности,защото моят ми спомена едва тази ве4ер,и ре6их да се посьветвам с вас.
ако имам затруднения ще ти пиша на ли4ни,много ти благодаря  bouquet  bouquet  bouquet


Последна редакция: пн, 22 яну 2007, 23:24 от ani metcalf

# 16 22 ян. 2007, 23:20 ч.
  • Мнения: 2 032
Значи не става въпрос за прост заем, а за заем, осигурен с ипотекирана собственост. Леко объркващо е, че  заемът е всъщност да си купите (семейно?) жилище, а е даден за бизнеса на мъжа+брат му. Значи, по-точно, заемът е за бизнес цели, а е обезпечен със семейно жилище, така ли?
За подписването от теб. Не е невъзможно да е изискване на банката. Когато банка дава заем за бизнес, но ипотеката е върху къщата, банката иска, доколкото е възможно, да избегне ситуация, където бизнес-дългът не се изплаща и банката иска да продаде къщата, но е възпряна от претенции от страна на съпругата.
Иначе, това дали плащаш или не плащаш ипотеката няма значение: като съпруга придобиваш имушествени права (които една банка, даваща бизнес заем, може да иска да “обори”).
Защо не попиташ накой high street solicitors до вас или някое Citizens Advice Bureau?

# 17 23 ян. 2007, 00:35 ч.
  • Мнения: 1 363
Алиса, ти ме обърка Grinning.
Сега като се върнах да препрочета първоначалния постинг и нещо се опелетох.

Не ми става ясно прост заем за жилище ака моргидж  ли искат да теглят или не? newsm78 Laughing
В тези късни доби - и този форум, а моя протокол кой ще го пише и кога ...

Ако вмъкнеш някой английски термин май ще стане по- ясно и момичетата тук ще могат да ти помогнат с повечко инфо. аз съм на линия след 7.5ч

Хайде лека и имай повечко вяра в мъжа си Heart Eyes

# 18 23 ян. 2007, 13:49 ч.
  • Мнения: 2 032
Останах с впечатление, че Ани не е уверена в английския и затова иска обяснение на български. Значи:
1. ако за закупуването на къща се иска заем от 100, и заемът е само за това, случаят е прост, но въпросът не е затова.
2. ако за закупуването на къща се иска заем от 100, а за бизнес цели се иска заем от 50, и банката дава 150 и иска ипотека върху къщата, тогава банката (макар че не се знае със сигурност от въпроса обаче) иска съпругата да се откаже от имуществените си права върху къщата (които съпругата ще придобие, независимо, че не плаща ипотеката), за да може банката, ако се наложи, да реализира бързо обезпечението си за бизнес заема.

Ани, въпроса за отказване от имуществени права "се нуждае" от специалист-посъветвай се със property/conveynacing/family solicitor, преди да се отказваш.

# 19 23 ян. 2007, 16:06 ч.
  • Мнения: 577
Цитат на: Алиса в вт, 23 яну 2007, 13:49
Останах с впечатление, че Ани не е уверена в английския и затова иска обяснение на български. Значи:
1. ако за закупуването на къща се иска заем от 100, и заемът е само за това, случаят е прост, но въпросът не е затова.
2. ако за закупуването на къща се иска заем от 100, а за бизнес цели се иска заем от 50, и банката дава 150 и иска ипотека върху къщата, тогава банката (макар че не се знае със сигурност от въпроса обаче) иска съпругата да се откаже от имуществените си права върху къщата (които съпругата ще придобие, независимо, че не плаща ипотеката), за да може банката, ако се наложи, да реализира бързо обезпечението си за бизнес заема.

Ани, въпроса за отказване от имуществени права "се нуждае" от специалист-посъветвай се със property/conveynacing/family solicitor, преди да се отказваш.
може би не сьм се изразила правилно в4ера(бях доста нервна,и не сьм обяснила добре,извиняваите)
зна4и,мьжа ми и брат му имат общ бизнес,ще купуваме имот за нас,но заемьт ще бьде отпуснат на двамата(business loan),защото e много по лесно,бьрзо и изгодно,а и сумата не е малка(300).
аз си помислих 4е тои иска да подпиша декларация 4е се отказвам от дял,но не е така Whistling
днес разговарях сьс сьпруга ми и тои ми обясни,4е това е изискване на банката.Това е нещо като писмено сьгласие(уведомение),4е имота ще бьде собственост не само на сьпруга ми ,а и на брат му(с две думи 4е моят дял от кьщата не е 50% като сьпруга,а 25%).
така де,успокоих се!много гадно ми стана в4ера,защото сьм таранка и си помислих 4е иска да се откажа от дял.още малко ми остана да му кажа,как ще си деля живота с теб,като ти една кьща не можем да разделиш?!! smile3511развод smile3513
но се успокоих де Joy Joy Joy
благодаря ви още ведньж за бьрзите и то4ни отговори newsm51  love001

# 20 23 ян. 2007, 21:10 ч.
  • Bristol
  • Мнения: 9 363
Ани, аз също трябваше да разпиша подобно нещо, когато съпругът взимаше mortgage. Беше изискване на банката. Аз не участвам в ипотеката, изчислена е само на база доходите на половинката и той си я изплаща. На мен също не ми допадна идеята, нито на съпруга. Не знам какви машинации прави той, но не разписах този документ.
Ако ипотеката беше на името на двамата, нямаше нужда да разписвам такова нещо, но тогава сумата отпусната от банката щеше да е по-малка, тъй като нямах постоянен договор за работа.
Може би за бизнес заем е още по-комплицирано  Crazy

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата