Благодаря за всичките ви отговори,момичета!Не знам какво да пиша - затруднена съм доста.Апартамента ми се намира в "Младост" 1А,съвършенно нов,никой не е живял още в него и дори ме е жал да го отдавам... дано не прозвучи като обява за наем.Проблема ми е,че не живея в София.Е,вие на мое място как бихте постъпили?Ако някоя от вас иска - нека ми пусне лично съобщение с име на агенция,от която е останала доволна,или пък съвет,моля!!!
- Публикувана: 19 апр. 2007, 00:43 ч.
- Последно мнение: 28 апр. 2007, 21:35 ч.
да дам под наем
Благодаря за всичките ви отговори,момичета!Не знам какво да пиша - затруднена съм доста.Апартамента ми се намира в "Младост" 1А,съвършенно нов,никой не е живял още в него и дори ме е жал да го отдавам... дано не прозвучи като обява за наем.Проблема ми е,че не живея в София.Е,вие на мое място как бихте постъпили?Ако някоя от вас иска - нека ми пусне лично съобщение с име на агенция,от която е останала доволна,или пък съвет,моля!!!
Апартамента ми се намира в "Младост" 1А,съвършенно нов,никой не е живял още в него и дори ме е жал да го отдавам... дано не прозвучи като обява за наем.Проблема ми е,че не живея в София.
Искай поне един наем допозит.
За тока и другите консумативи трябва да има отделен депозит.
Завери договора за наем пред нотариус като приложиш снимки на състоянието на апартамента и опис на имуществото.
Това донякъде спира некоректните наематели.
Не проявявай излишна сговорчивост и не завързвай близки приятелски отношения с наемателите.
Успех!
За тока и другите консумативи трябва да има отделен депозит.
Завери договора за наем пред нотариус като приложиш снимки на състоянието на апартамента и опис на имуществото.
Това донякъде спира некоректните наематели.
Не проявявай излишна сговорчивост и не завързвай близки приятелски отношения с наемателите.
Успех!
а смятате ли че е изгодно да се вземе апартамент а кредит и да се отдава под наем? 
Аз лично ако имах възможност бих го направила - ще изплащам кредита с наема, който взимам и след определен брой години децата ми ще има къде да живеят.
а смятате ли че е изгодно да се вземе апартамент а кредит и да се отдава под наем?
Това е добро решение, ако си имате друго жилище. Все пак имай предвид, че е възможно апартамента да стои празен няколко месеца и вие трябва да имате готовност за изплащането на ипотеката. Ако можете да си го позволите това - действайте. Обаче, аз лично не бих го направила - все пак да знам, че имам ново жилище, а в него да ми живеят наематели 25 год. примерно - мерси ще умра от мъка преди да се изплати
Към авторката - с агенция е най- добре да се работи. От далеч е трудно, почти невъзможно да се справиш сама.
Отново ви благодаря за безценните съвети,момичета!За някои неща знаех,но има и такива,които чувам за първи път!Ще се възползвам от тях непременно,тъй като и без друго съм в затруднено положение и в "дълбок" размисъл.Все още приемам предложения и ще продължа да сладя форума.Поздрави!
защо не си сключите договор с наемателите, вярно плащат се данъци, но пак е по- малко отколкото да плащаш на фирма и по- сигурно 
И аз съм но това мнение
Аз не те съветвам за такъв тип жилище да ползваш услугите на фирма за управляние на имот. Повечето от тях за сега са крайно далеч от истинската идея за това и в крайна сметка ти събират наема и следят дали са платени месечните консумативи, което не е чак такава философия, за да им дам над 10% от месечния наем.
Давам имоти под наем, при това луксозни и скъпи и определено не ми е голям проблем да следя тези неща, а самия договор ми е заверен норатиално от една страна, а от друга вътре има клаузи за неизпълнение /сметките и наема/ и протокол за състоянието на имота и вещите вътре, така, че и този проблем отпада.
Давам имоти под наем, при това луксозни и скъпи и определено не ми е голям проблем да следя тези неща, а самия договор ми е заверен норатиално от една страна, а от друга вътре има клаузи за неизпълнение /сметките и наема/ и протокол за състоянието на имота и вещите вътре, така, че и този проблем отпада.
При ползване на такава услуга неминуемо ще взимаш по-малко пари, а гаранция, честно казано, че всичко ще бъде перфектно, в България няма как да получиш. От друга страна, ако минеш на вариант да даваш апартамента директно на наематели, има голям риск да те изпързалят /най-малкото да оставят неплатени сметки или да порутят жилището ти/. Но и за управление да го дадеш, също има такъв риск.
Препоръчани теми