Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 15 окт. 2008, 20:20 ч.

Договор за ипотечен кредит-особености????

  • 824
  • 6
  •   1
Отговори
  • Мнения: 24
Здравейте,

Следващата седмица, след хиляди мъки, ни предстои сключване на договор за ипотечен кредит (дано). Искам да ви попитам има ли някакви особености, "уловки на банката", за които трябва много да внимаваме. По принцип не се доверявам на никой и чета внимателно, но все пак може да ми избегне нещо.
Благодаря ви Simple Smile

# 1
  • Мнения: 230
Поискайте да ви дадат празен формуляр преди да подпишете, за да се запознаете с договора. Обикновено вс. е написано с ужасно ситен шрифт, клаузите са доста и е непосилно да прочете човек всичко на място, да обмисли и да реагира адекватно.
Информирайте се от кредитния консултант и за всички такси, които ще дължите - месечни, годишни и пр. Интересно е да видите и какви са условията за предсрочно погасяване. Някой банки начисляват нещо като наказателна лихва, ако решиш да погасяваш предсрочно- мисля че беше 5%, ако това се случи през първите 3 год. от договора и 3% - през следващите. Изобщо, информирайте се за всичко, което оскъпява кредита. Препоръчвам ти да влезеш и в сайта на "моите пари" - много полезен и ограмотяващ.
Успех!

# 2
  • Мнения: 1 910
Консултирайте се с адвокат преди да подпишете подобен договор.

# 3
  • Мнения: 24
Благодаря много. По принцип сме решили да дойде или адвоката ни, или кредитния ни консултант.Още веднъж благодаря, ще внимаваме Simple Smile

# 4
  • Sofia
  • Мнения: 87
Ния скоро теглихме кредит с ипотека, при наличие на нотариус и адвокат на банката, всичко мина много добре,не сме се консултирали с никого предварително, разбира се изчетохме всичко внимателно 1 ден по-рано (пратиха ни по mail договора). Преди да потпишем отново прочетохме договора и питахме за нещата,които не ни бяха ясни. Смятам, че няма да имате проблеми.

# 5
  • Мнения: 3
Аз също ти препоръчвам да вземеш договора предварително и да го предоставиш на твоя адвокат, макар че по принцип тези договори са стандартни и не подлежат на договаряне. В случаят е полезно, защото ще можеш да го прочетеш на спокойствие и да провериш дали всички такси и лихви (вкл. наказателните) са това, което сте договорили. Относно изповядването на сделката, покажи на адвоката си образец от нотариалният акт, за да може да защити интересите ти-там може да се сложи клауза за неустойка ако не влезеш във владение навреме или пък нещо допълнително. Не забравяй, че нито Банката, нито нотариусът нито кредитният консултант могат да защитят интересите ти, така както ще направи адвокатът ти.

# 6
  • Мнения: 24
Много ви благодаря.Колкото и глупаво да звучи не се замислих, че може да помолим предварително да видим договора..Благодарение на вас задействах и този въпрос. За самото сключване на сделката със сигурност ще бъде адвоката с нас,че всеки ден изникват нови проблеми...Благодаря ви!!!



Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт