Имотен сайт - кой?

  • 1 784
  • 21
  •   1
Отговори
  • 1
  • 2
  • Всички
14 ноем. 2008, 07:33 ч.
  • с/у ОколоМръсТното
  • Мнения: 19 148
Та искам да ви попитам, на кой имотен сайт сте склонни да се доверите (съвсем или почти безрезервно) и той да е барометър за цените на 1м2?
Въобще има ли поне една реална обява... или всичко е неточно, надуто, преписано и/или копрано от бог знае къде...?  Rolling Eyes
Е, споделяйте сайтовете за сверка на часовноците ви  Grinning
Аз клоня към imot.bg

# 1 14 ноем. 2008, 08:32 ч.
  • София
  • Мнения: 2 419
Аз също, въпреки че напоследък доста често отварям и имоти.нет.

Но както казах в съседна тема - като знам колко усилия ми струва да накарам агенциите да ми свалят неактуалните оферти  #Crazy На няколко пъти ми се е налагало да насочвам близки приятели към агенция за продажба. Ако те не се спрат на една (а никой не го прави, явно) настава ад под небето - разлики в цените с по 10 хиляди Е, в квадратурите - с по 5-10 квадрата ....

В общи линии, за да се ориентирам - чета тези ддва сайта, няколко вестника и питам брокери. Но като цяло  ми е интересна темата, затова водя разговори по нея с хората. Вече не пиша във форума на имоти.нет, защото там е окупирано от два лагера (на балона и на златната кокошка) и не мога да добия точна представа.

# 2 14 ноем. 2008, 08:39 ч.
  • Мнения: 165
Здравейте!Може да разгледате и в www.realestates.bg.

# 3 14 ноем. 2008, 08:49 ч.
  • София
  • Мнения: 12 554
Аз следя цените и в имот.бг и в имоти.нет

# 4 14 ноем. 2008, 08:56 ч.
  • Мнения: 2 161
 Какво бихте казали за този сайт,че много ме интересува?

# 5 14 ноем. 2008, 09:51 ч.
  • София
  • Мнения: 2 419
Ами поне офертите вътре са актуални... пак е нещо

# 6 14 ноем. 2008, 11:54 ч.
  • Мнения: 4 511
Точно вчера се ровичках за такива сайтове из нета, та ви благодаря за посочените сайтове, ще ги разгледам.
Аз засега не търся жилище, имам си, но искам да знам започнаха ли да падат цените на жилищата вече, както бяха прогнозите, или собствениците все още разчитат да вземат голямата пара при продажба? И ако наистина има понижение - при кое строителство? Само при старото или и при новото?
Моят мъж иска да реинвестира в по-голямо жилище, защото на него ще му отпуснат кредит, но аз се чудя добра идея ли е? А и за да стане това, ще трябва да продадем панелката, а ако са паднали цените колко ще можем да й вземем... Thinking

# 7 14 ноем. 2008, 12:20 ч.
  • с/у ОколоМръсТното
  • Мнения: 19 148
Невероятно, но факт.

# 8 14 ноем. 2008, 17:44 ч.
  • There I was on a July morning
  • Мнения: 4 562
Цитат на: Шани в пт, 14 ное 2008, 12:20
Невероятно, но факт.



Кое е факт, че в този сайт следя от 1 месец и засега не съм забелязала спадове  newsm78

Но установих следното:
1. Един и същи апартамент се предлага в 2-3 съседни квартала тъй като цитирам: "границите на трите квартала се размиват";
2. Един и същи апартамент се описва с квадратура примерно от 84 до 107 кв. м.
3. Един и същи апартамент се продава на цена примерно м/у 80 и 110 хил.
4.Обявата е от "частно лице", но като се обадиш се оказва, че е агенция.

Последна редакция: пт, 14 ное 2008, 17:56 от скубиду

# 9 15 ноем. 2008, 09:18 ч.
  • София
  • Мнения: 152
Цитат на: Шани в пт, 14 ное 2008, 07:33
Та искам да ви попитам, на кой имотен сайт сте склонни да се доверите...
Нито на imot.bg, нито на imoti.net.
Преди време си купих апартамент, който беше обявен и в двата сайта на цени от 85 000 евро до 95 000 евро. Аз го взех за 82 000 евро без да се пазаря с продавача - просто той толкова искаше Peace. Обадих се на всички обяви за този ап. след това и помолих обявата да бъде свалена и в резултат сега го има офериран за 98 000 евро и обявата си стои до ден днешен, а минаха повече от 6 месеца от тогава Close.

# 10 15 ноем. 2008, 09:38 ч.
  • Мнения: 37
Само Imot.bg - най-големият и най-добрият!

Успех!

# 11 15 ноем. 2008, 09:52 ч.
  • с/у ОколоМръсТното
  • Мнения: 19 148
Цитат на: скубиду в пт, 14 ное 2008, 17:44
Цитат на: Шани в пт, 14 ное 2008, 12:20
Невероятно, но факт.
Кое е факт,

не се е получило това, което исках да ви покажа...
А то беше, че 44м2 бяха станали 3-стаен  ooooh!

# 12 16 ноем. 2008, 12:18 ч.
  • Мнения: 917
На никой  ooooh! не може един апартамент да има толеранс в квадратурата от 20м2  #Crazy
и в цената от 50000 евро
Мирела слагат към 5000 отгоре...   #Crazy
Ако не искаш да търсиш сама - или агенция, на която вярваш, или личен брокер, който работи за теб  Simple Smile
ако искаш сама -  регионален вестник за обяви, адвокат и си готова  Simple Smile

# 13 16 ноем. 2008, 17:57 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 8 221
Imot.bg

# 14 16 ноем. 2008, 19:36 ч.
  • Мнения: 592
Аз вярвам само на сайта -"Ролетка в джоба". Знаете ли го? Ако това което пише в тези сайтове, го пише някъде на запад от Никелсдорф, то знайте че отдавна нямаше да ги има нито сайтовете, нито агенциите. Всечки са за булдозера! Бибиан само е описала върха на айсберга.

# 15 16 ноем. 2008, 23:56 ч.
  • Враца
  • Мнения: 876
Сайтовете които аз наблюдавам промените и които лично аз смятам за достоверни са www.imot.bg, www.imoti.net и www.portalomoti.com

на имай предвид, че в тези сайтове са публикувани имоти на офертни цени, които в доста от случаите са различни от тези на които реално са извършени продажбите...понякога в тези оферти е включена и комисионната на агенцията или е оставена т.нар. сума за пазарене...българина е свикнал ако ще и за един лев да е да се пазари

като цяло няма спад на цените на апартаментите и жилищните имоти... по -скоро има застой на продажбите за разлика от наемите...което (застоя на сделките) се предполага че ще доведе до намаляване на цените на имотите, но не чак толкова осезаемо...засега спад в цените има рязко на земеделската земя, като цената на парцелите за строителство остава постоянна

# 16 17 ноем. 2008, 07:08 ч.
  • София
  • Мнения: 213
Дайте идея в кой сайт да пуснем обява като частно лице
за продажба на апартамент newsm78

Писна ми от тези агенции-обирджии #2gunfire

# 17 17 ноем. 2008, 10:37 ч.
  • с/у ОколоМръсТното
  • Мнения: 19 148
vesimira - пусни ми я на мен, на ЛС  Grinning

А в imot.bg съм виждала обяви от частни лица...

# 18 17 ноем. 2008, 10:42 ч.
  • Враца
  • Мнения: 876
vesimira и в трите посочени от мен може да пуснеш и като частно лице, но пак ще ти скочат отгоре агенции...пиши като условие в самата оферта че  е само за частни лица...но пак ще ти звънят от агенции...нямаш ли някой познат от агенция...лошото е че заради нелегитимни брокери които се изживяват като агенции се съсипва името на такива които си вършат съвестно работата...просто проучване трябва и на агенциите преди да се предостави оферта

# 19 17 ноем. 2008, 13:00 ч.
  • София
  • Мнения: 213
Благодаря Ви за отговорите newsm10
Просто ми писна от обажданията на агенции #Cussing out
Уж пишат че са частно лице и търси спешно,а в същност
като разговаряш с тях се оказва агенция и нямат реален клиент Rolling Eyes
Е чудя се защо ли пишат такива фалшиви неща еейййй..скапана държаваа #Cussing out #Cussing out
Извинете за думите но...

 Peace

# 20 18 ноем. 2008, 11:35 ч.
  • Враца
  • Мнения: 876
Въпрос на политика на фирмата и възпитание на хората работещи в нея...има хора, които не съумяват да работят по друг начин и това е единствения по който си набират клиенти... #Cussing out

честно казано, въпреки че работя в тази сфера като знам част от колегите с техния агресивен подход бих  се замислила да потърся агенция, или ако все пак ми се наложи бих проучила като хората, защото дори и когато си купуваме един обикновен телевизор ние питаме приятели познати, съветваме се...а когато купува имот българина влиза директно в първата попаднала му агенция...

друго е, че ако агенцията е коректна и си свърши съвестно работата, която сте и възложили може да се спестят много неприятности и пари, които при днешните измами се получават доста неприятни ситуации....

защото коректната агенция не гледа само да си прибере комисионната, а първо да свърши работа както трябва, да бъде доволен клиента и чак това се гледа възнаграждението...и противно на политикта (ако изобщо има такава) на доста от агенциите, работата им не е само да срещнат продавача и купувача...

като съвет бих дала по възможност да се обръщате към агенциите членуващи в Националното сдружение за недвижими имоти...по този начин не дай си боже при евентуални претенции ще има към кого да се обърнете като контролен орган...

и още веднъж четете внимателно какво подписвате и не се притеснявайте да питате когато нещо не е ясно по точките в договорите

# 21 30 ноем. 2008, 00:25 ч.
  • Мнения: 57
www.largo.bg i fizicheski lica mogat da puskat obiavi

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата