Проблем със съседи

Подкрепям! човекът също си е собственик, т.е. също си има права. 

Значи, не стига, че човекът не може да си стигне до гаража заради вашите коли, ами и искате да го съдите?
И какво значи "запушвания на колите нарочно"? Вие него не го ли запушвате по същия начин?

Ако не е собственик на земята,трябва да иска разрешение от вас да минава през вашето дворно място,но ако е собственик -тогава има право да минава и вие няма как да го спрете Според мен трябва да седнете и да се разберете,има медиатори,които извън съдебно могат да ви помогнат

Като собственик, макар и нов, той също би трябвало да има дял от двора.

След като е собственик със сигурност има идеална част от двора . Съответно има пълното право да преминава през двора и да го ползва , без значение дали % му е по - малък от вашия .
По същата логика и вие трябва да искате от него разрешение да ползвате двора , тъй като и той има % собственост върху земята .
И не разбирам какво ви пречи човека , освен ако гаража му не е незаконно построен примерно ...
И аз не разбрах какъв точно е проблема ? Може ли да обясниш по - точно ?

Човекът е купувач,следователно е платил за гаражът и е нормално да иска да го ползва,а мисля че част от вас считат двора за своя собственост поради това че земята е била ваша.
Няма за какво да си вбесена,човекът е в правото си Дано се окаже разбран и да постигнете споразумение.

Разбирам защо влизаш анонимно. Защото знаеш,че не си права нали? 

Не се казва реститутно право, а сервитут.
И не той ти е длъжен, а ти на него.

Появил Ви се е като някакъв пришълец от някъде си и Вие го възприемате едва ли не като натрапник, така ли е?
чувствате се като господари, понеже сте преди него там, а той идва и почва да предявява претенции.
Ми прав си е човекът!
Може да е нов собственик, но е собственик, което му дава права, каквито имате и Вие.

Ами медиатора решава спора извън съдебно,но решава е силно казано,защото той страна не може да вземе,но помага да се реши спора. http://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F
Иначе човека си е в правото да се кара,все пак той си е платил освен апартамента и гаража и желае да го използва,не знам адвокат с какво може да ви помогне,т.к. човека не върши нищо незаконно.

Не можеш да си засадиш марули или да си сложиш пейка , защото всички притежавате идеални части от двора , а не реални . Нямате делба / което във вашият случай не е и възможно / и съответно не можеш да заявиш , че мястото в дясно в ъгъла примерно е твое и да си посадиш нещо .
Вие всички сте в идеална съсобственост и и може да си ползвате двора , но не и да си го разчертавате примерно .
Той е в правото си , ако му спирате пред гаража да се ядосва ...Вие нямате право да му затваряте достъпа !
И никой не е казал , че гаражите могат да са само към улицата .

Знаеш си своето май.
Нещата не опират до това кой е по-умният и кой по-глупавият... човекът си има права, а правата са неща, които просто се полагат. Никой няма право да му ги ограничава или отнема.

Точно така !
Само , че авторката май продължава да си мисли , че е права ...

Добре,ако ти беше закупила гаража и съседите ти се опитват да ти обяснят че не можеш да го ползваш,щеше ли да се откажеш от правото си ?
Или човека си има гараж,но трябва да си чисти 15 мин колата от сняг и лед за да е угодно на някой.Не виждам как би могло да стане.
А вие защо спирате в двора,нямате ли и вие гаражи?
Този двор трябва да е доста малък след като две коли го запушват или трябва да си звъните да ги размествате.Звучи ужасно неудобно.
Дано се разберете.

Мисля,че авторката не беше разбрана добре.Тя обясни,че човека не им пречи на тях самите,а че те му пречат,ползвайки собственото си дворно място.Един вид неговия гараж се пада в дъното,и за да излезе с колата си,всичко трябва да е свободно отпред,т.е. там,където се намира дворът на кооперацията,и където живущите в нея искат да си спират колите,обаче не могат,защото запушват въпросния гараж.Малко объркано стана май,но на мен така ми се стори от обясненията,че за това става въпрос.Освен да му предоставите място за паркиране от вашите?

Това е и моето мнение, но щях да се затрудня да го напиша толкова ясно.

Ако няма обособени паркоместа в двора, не е много редно да паркирате без изричното съгласие на всички собственици,включително и новия.
Нямате право да ограничавате достъпа му до неговата собственост.
Стълбището също е обща собственост.Ако този човек реши да постави нещо на вашия етаж, така че всеки път ,когато ти се наложи да влезеш или да излезеш, трябва да чакаш той да благоволи да го премести?Ситуацията е аналогична.

Как ще постъпя ли-ами първо ще поговоря с него,а при втора заплаха ще подам оплакване в полицията . Защото колкото права има той,толкова и вие-сега отделен е въпроса вие имате ли 'право' да си спирате колите на място предназначено за двор<пейка,цветя и т.н.>,отделно пък той няма право да ви забранява-сложно е,опитайте по мирния начин,а ако не става има полиция . Но двора няма как да разделите независимо кой колко процента дял има .

На този двор има ли парко места или вие сте решили да ги ползвате за такива? При нас положението е същото. Има гаражи, има и дворно място. Дворното място никой не го ползва, въпреки, че има достатъчно място за паркиране на 1-2 коли! Но това не са парко места. Ползват се само вътрешните гаражи.

Много правилно казано.
Гаражите са, за да се ползват по предназначение, а дворното място не винаги е обособено като място и за паркиране, особено ако няма как ползвателите на гаражите да си изкарват колите.

Сухата правна констатация е , че не може да му се отнеме правото да си ползва гаража ... и че това , че сте решили да ползвате общите си части от двора за паркинг , не означава нищо спрямо неговите права ...
Друг е въпроса , че съседът ви явно е идиот и ни се води , ни се кара ...

За нищо ...
Подозирам обаче , че ще имате проблеми ...Познавам такъв тип хора , като вашите съседи ...
Дано не съм права де 

Ние живеем в кооперация с голям двор , отстрани ни плеснаха пицария . Гостите на пицарията ползват двора ни - децата им си играят , паркират си колите , ужас е просто .
Повреждат ни нарочно бариерите , за да може клиентите им да паркират ...
Тонове жалби са изписани - глас в пустиня .
Оказа се , че собственикът на пицарията е закупил % ид.части от земята .
И ние оставаме с пръст в уста .
При вас поне идиотът е само един . Дано му уври главата и да разбере , че е по - добре да не е в кофти отношения със съседите си .

Не съм адвокат, не разбирам от право, но мисля че в случая той има повече права от вас...

Първо, всеки нормален шофьор се съобразява когато паркира дали тези които са паркирали на същото място или имат гаражи там ще могат да излязат. Може би човека мисли че вие би трябвало също да се съобразявате с него независимо че повечето от вас имате негласна уговорка да си звъните по домовете за да си преместите колите... Аз самата не бих одобрила ако ми се налага редовно да звъня на някого защото ми пречи да стигна до собствения си гараж... и със сигурност ако имах гараж бих предпочела да си държа колата вътре поради един куп причини... Не можете да го принудите да паркира в двора след като си е купил гараж специално за целта....

Както и да е, не искам да се заяждам, мисълта ми беше за правата... Исках да кажа, че на сестра ми така един път им вдигнаха колата, защото била "паркирала пред гараж", въпреки че мястото на което тя ми показа че е паркирала беше съседното до гаража и реално не би трябвало колата да пречи гаража да се използва. Та ако вашия съсед реши да бъде много гаден, мисля че може да накара да вдигнат колите ви без да се съобразява много-много дали сте съседи или не... така че не е зле и вие да се съобразите с неговите права да си ползва гаража... той не е виновен че строителя така го е измислил... вероятно строителя пък е мислел че там няма да паркирате вие...

За протокола - ние нямаме гараж и дворното място зад блока е точно така построено, че ако паркира дори една кола гаражите няма да могат да се използват. Също така местата за паркиране около блока(и в близките 2-3 пресечки) намаляват прогресивно с всеки изминал ден. Това че няма къде да паркирам обаче не ми дава право да паркирам в двора и да преча на съседите си да си използват гаражите (пък те да ми звънят да си местя колата)...