Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 7 авг. 2011, 14:11 ч.

Ремонт без надзор. Възможен ли е?

  • 1 263
  • 16
  •   1
Отговори
  • Там,където се събуждам щастлива.
  • Мнения: 5 275
Спешно трябва да се направи ремонт на покрив на старата ни семейна къща, но мястото се намира на 240 км, от където живеем и няма възможност някой да бъде там през цялото време. Намерихме майстор (случайно, тъй като много малко хора се съгласяват на този вид ремонт), с когото се запознахме, когато дойде да види за какво става въпрос. Нищо не разбирам от строителни работи и той ще купува материалите, като трябва да го прави сам: почти е невъзможно някой да ходи с него през цялото време.

Някой да има опит как е правил ремонт без надзор? Или да ми дадете съвети къде да внимавам, какво да правя, за да не ме излъже в материалите (примерно) и да свърши работата.

Ще съм благодарна на всякакви съвети.

# 1
  • Мнения: 1 668
Моят опит показва, че и на главата да им висиш пак ще сбъркат. Вариант, в който са оставени сами не ми и минава през акъла. Просто в сегашния си ремонт разбрах, че всичко, коет може да бъде сбъркано - задължително ще се сбърка, а това, което не може да бъде сбъркано в 50% от случаите ще се сбърка. Ремонта на Покрива е сериозно нещо и като е готов трудно може да разбереш как е направен. След първата буря и наводнена къща ще разберете, което не е добър вариант.

# 2
  • Мнения: 4 916
Така навремето правихме ремонт на апартамент. Бяхме много доволни, най-вече от собственика на фирмата, който контролираше хората всеки ден.
След това така дистанционно правихме ремонт на къща в едно село - започнаха да бавят сроковете, да вдигат цените.
По-късно надзиравахме ремонт, пак на къща - пак бавеха сроковете, вдигаха цените на материалите, на труда, ей такива глупости.
Извод: нямаш гаранция на какви ще попаднеш.

# 3
  • Мнения: 715
За такъв ремонт ти трябва майстор познат или по препоръка.А що се отнася до материалите,моят съпрук работи така:пазарува от магазина и представя касови бележки за материалите-задължително.

# 4
  • Мнения: 1 668
За такъв ремонт ти трябва майстор познат или по препоръка.А що се отнася до материалите,моят съпрук работи така:пазарува от магазина и представя касови бележки за материалите-задължително.
Да, но във всеки магазин могат да се договорят отстъпки, а ако иде майстора той взема отстъпката, а представя бележка за стойността без отстъпка. Така майстора прибира между 10 и 20% от стойността на материалите, които може да си икономиса човек. Изключение правят практикер и бриколаж. Складовете за материали просто така работят

# 5
  • Мнения: 0
За такъв ремонт ти трябва майстор познат или по препоръка.А що се отнася до материалите,моят съпрук работи така:пазарува от магазина и представя касови бележки за материалите-задължително.
Да, но във всеки магазин могат да се договорят отстъпки, а ако иде майстора той взема отстъпката, а представя бележка за стойността без отстъпка. Така майстора прибира между 10 и 20% от стойността на материалите, които може да си икономиса човек. Изключение правят практикер и бриколаж. Складовете за материали просто така работят
Мен не ме касае ако си е договорил  отстъпка,мен ме касае да не се договори за  фактура за 20 чувала /примерно/, а реално да са 10 чувала.Препоръчан или познат,пак няма гаранция.

# 6
  • Мнения: 1 668
Е как не те касае. Значи ако 20 торби струват 100 лева и той купи 20 торби за 50 лева не е ли в твоя джоб? Т.е. дали ще ти вземе отстъпката или ще те излъже в чувалите е малко все тая - просто материалите ще ти излязат по-скъпи-

# 7
  • Мнения: 0
Ами не ме касае,тази отстъпка не е договорена.Друг е въпросът ако ти е предложил той да пазарува, защото ще има отстъпка в цената.Ако аз отида да пазарувам, едва ли ще ми направят отстъпка.За мен ремонтът приключва и аз забравям,че въобще съществува въпросният търговец.Но майсторът не би му изневерил,ако договореното го удовлетворява.Напротив той ще  се опита да ме убеди,че стоката от еди къде си е в пъти по-качествена.И да не се хващам за буквите,но отстъпките предполагам са минимални.Но знае ли човек,може и да греша.   

# 8
  • Там,където се събуждам щастлива.
  • Мнения: 5 275
Благодаря на всички писали до тук...Ох, голям ужас е това и не мога да го измисля как да стане, защото няма кой да стои през цялото време, а за пазаруването на материали: ние не можем да се наемем, защото нищо не разбираме. Евентуално можем да го накараме да направи списък и след това да търся транспорт, което ще е ходене по мъките. ooooh!

Този ремонт е много специфичен и не много майстори се наемат с подобно нещо. Всички познати, които се занимават със строителство ми отказаха, защото не са специализирани в стари къщи, а в грубо строителство, а трябва да се свърши преди започване на есенните дъждове...Хванала съм се главата какво да правя.  Tired

# 9
  • Мнения: 1 668
Ами не ме касае,тази отстъпка не е договорена.Друг е въпросът ако ти е предложил той да пазарува, защото ще има отстъпка в цената.Ако аз отида да пазарувам, едва ли ще ми направят отстъпка.За мен ремонтът приключва и аз забравям,че въобще съществува въпросният търговец.Но майсторът не би му изневерил,ако договореното го удовлетворява.Напротив той ще  се опита да ме убеди,че стоката от еди къде си е в пъти по-качествена.И да не се хващам за буквите,но отстъпките предполагам са минимални.Но знае ли човек,може и да греша.   
Аз сега съм в ремонт. Вземам си отстъпките, независимо, че съм физическо лице. Това, което успявам да си договоря е между 10 и 12%, което значи, че постоянните клиенти вземат повече. Просто едно нещо струва 1 лев. В склада е обявено за 1.20. ако си поискаш в 99% от случаите ти го дават за 1 лев, ако не го поискаш ти го дават за 1.20. Нещо като капалъ черши. Всичко е обявено за 5 пъти по-висока цена, просто защото всички знаят, че ще се пазариш. Тя действителната цена не е 5 пъти по-високата.... Т.е. не си на някаква страшна далавера, че си взел нещата 5 пъти поо-евтино - просто толкова струват.

# 10
  • Мнения: 2 161
Възможно е, ако имаш късмет с майсторите. Аз оставих ключ на собственика на фирмата и си прибрах ключа в края на ремонта, без да са ме занимавали с каквото и да било.

# 11
  • Мнения: 0
Да не обръщам на чат,но времето  също е пари.

# 12
  • Там,където се събуждам щастлива.
  • Мнения: 5 275
Възможно е, ако имаш късмет с майсторите. Аз оставих ключ на собственика на фирмата и си прибрах ключа в края на ремонта, без да са ме занимавали с каквото и да било.

Гаранция Франция, че ще имам... Tired Лошото е, че става дума за доста пари и ако ме издънят не знам какво ще правя...Познати майстори не мога да намеря....

# 13
  • Мнения: 63
Калинка, ще си позволя да ти дам практически съвети:
1. Най-важното: отдели няколко часа да се образоваш и да разбереш какво трябва да се прави и как трябва да изглежда покрива! Има ли чертежи, с дървени греди ли ще е  или с бетонова плоча, ще има ли подпокривно фолио, двойна скара, с керемиди или друго, комините ще се топлоизолират ли, улуци... Изясни си ВСИЧКО  в детайли! Направи си количествена сметка на материалите ако няма! Не е толкова трудно, колкото изглежда! Ако нещо не ти е ясно, питай! За да те окуража ще ти кажа, че се научих и се справих с голям строеж по-добре от много мъже, а в началото не знаех НИЩО!
2. ВИЖ ПРЕДИШНИ ПОКРИВИ на МАЙСТОРА! Хубаво огледай, виж за недостатъци, да не тече, питай хората дали са доволни!
3. Накарай майстора да ти опише по етапи какво и как смята да прави! Ако почне да те убеждава " Не прави това така, а иначе" е много вероятно да не МОЖЕ да го направи и да те убеждава, че другото е по-добре! Винаги отстоявай своето и да знае, че РАЗБИРАШ ДОСТАТЪЧНО и ако не харесаш нещо ще трябва да го развали и направи както трябва!
Всичко това е предварителната работа и трябва да избереш ДОБЪР майстор! Ако е калпав и да стоиш и да не стиш там все тая! След това трябва само да ходиш ненадейно от време на време и да проверяваш! Успех!

# 14
  • Там,където се събуждам щастлива.
  • Мнения: 5 275
Калинка, ще си позволя да ти дам практически съвети:
1. Най-важното: отдели няколко часа да се образоваш и да разбереш какво трябва да се прави и как трябва да изглежда покрива! Има ли чертежи, с дървени греди ли ще е  или с бетонова плоча, ще има ли подпокривно фолио, двойна скара, с керемиди или друго, комините ще се топлоизолират ли, улуци... Изясни си ВСИЧКО  в детайли! Направи си количествена сметка на материалите ако няма! Не е толкова трудно, колкото изглежда! Ако нещо не ти е ясно, питай! За да те окуража ще ти кажа, че се научих и се справих с голям строеж по-добре от много мъже, а в началото не знаех НИЩО!
2. ВИЖ ПРЕДИШНИ ПОКРИВИ на МАЙСТОРА! Хубаво огледай, виж за недостатъци, да не тече, питай хората дали са доволни!
3. Накарай майстора да ти опише по етапи какво и как смята да прави! Ако почне да те убеждава " Не прави това така, а иначе" е много вероятно да не МОЖЕ да го направи и да те убеждава, че другото е по-добре! Винаги отстоявай своето и да знае, че РАЗБИРАШ ДОСТАТЪЧНО и ако не харесаш нещо ще трябва да го развали и направи както трябва!
Всичко това е предварителната работа и трябва да избереш ДОБЪР майстор! Ако е калпав и да стоиш и да не стиш там все тая! След това трябва само да ходиш ненадейно от време на време и да проверяваш! Успех!

Много ти благодаря за съветите..
т.1 - Това ми се вижда мноооого сложно. Как да го изчисля сама, като нямам никаква представа колко дърво отива или от изолиращият материал...(айде той е малко по-лесен за изчисление...)?  ooooh! ooooh!
т.2. - е много добър съвет, но не знам дали мога да го осъществя лесно...
т.3- това му харесахме, че е работил към Паметници на културата преди години в бригада, която познавахме и ще прави нещата, както те ги правеха ( и както по принцип трябва). Всичко, което ни описа е точно така, както искаме и както бригадата правеше). Остава само и да не са само думи.... Tired

Редакция на ключовите думи на тема





Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт