Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Мнения: 105
здравейте момичета,
 тъй като си търся ново жилище случайно попаднах на обява за хубав парцел в хубав квартал в който има стара/не много според мен/ от 1973 едноетажна къща 100кв м. видимо от снимките състоянието е доста лощо но ми се струва че след един добър ремонт може да стане много хубава и кокетна. след разговора с едната брокерка тя направо ме отряза и ми каза че къщата е по добре да се бутне и да се направи нова, но това не ми е по джоба. обадих се на другата фирма/нали знаете че често имотите се предлагат от няколко агенции/ и брокерката много подробно ми обясни, според нея е възможно да се реновира къщата. ще ходя да я гледам. Поразпитах познати, и мненията са много противоречиви, но преобладава мнението че ако е добър гредореда може да се ремонтира и се правели някакви колони и някакви бетонни пояси, което ще я укрепи. още повече че аз не искам да я надстроявам, тъй като ми е абсолютно достатъчна квадратурата. Така че в най лощия случай ще се правят такива колони, ще се излива плоча върху гредореда/това въобще не мога да си го представя/ , ще се прави основен ремонт вътре с гипсокартони прпедполагам , външна изолация , дограма и евентуално нов покрив.
За цената която е обявена бих могла да купя един двустаен апартамент, който трябва да е старо строителство , за да си позволя тази площ. т. е отново ще трябва тотален ремонт вътрешен. аз и на един апартамент вече съм правила тотален ремонт и имам представа
Нямам представа колко би струвало това укрепване с колони и пояси и покрива- това ми е основният въпрос!
 за изолацията горе долу мога да го изчисля, защото има някакви цени в нета, но за това пусто укрепване нищо не намерих newsm78
Иначе дворчето би станало бонбон, след изчистване и хубаво озеленяване.ако не са супер фантастични цените единствено така бих си осъществила мечтата за къща.
Благодаря предварително.

# 1
  • Мнения: 63
Съветът ми е следния:
1.Не гледай мнение на брокери, защотото те са заинтересовани да ти продадат имота! Освен това не е в тяхната компетенция!
2. Намери ОПИТЕН, доверен и не прекалено претоварен ( за да ти обърне внимание) КОНСТРУКТОР с висше образование, а не само техникум! Плати му за консултация! Той ще ти каже възможно ли е укрепване. Понякога се копаят основите и се прави пояс долу. Понякога се леят колони отстрани и се прави пояс на тавана на първия етаж! Не е толкова просто и така само няма кой да ти каже: толкова ще струва, купувай!
Освен това е важно дали има пукнатини, тръгнала ли е къщата да пропада, здрави ли са стените, мазилките вътре как са, ще трябва да къртиш и да подмениш изцяло инсталациите!
Ако покривът е в лошо състояние, трябва да свалиш всичко, нови греди, топло и хидроизолация, керемиди, улуци,дограма, изолация на къщата отвън...
Ако си навътре в строителството се заемай! Иначе не! Не се знае на какви майстори ще попаднеш и ще ти излезе много повече от апартамент! Да не говорим, че за няколко години животът ти ще е ад и ще се чудиш как си се вкарала в този филм!
По-сурово ти говоря, но е добре да знаеш с какво се захващаш!
Но първо извикай конструктор и УСПЕХ!

# 2
  • Мнения: 18
Напълно подкрепям мнението на Венелина. Имаме две къщи - едната правихме нова, другата реновирахме. След цялата одисея, през която минахме, мога да заявя, че строежа на нова къща е много по-лесен и евтин, отколкото реновирането на стара/ако трябва да се извършат всички изброени дейности/. Основния ремонт на апартамент няма нищо общо с основния ремонт на една къща. Ако къщата е наистина в такова лошо състояние/което ме учудва, като гледам кога е строена/, със сегашния ми опит, изобщо не бих си и помислила да се захващам с подобно начинание.

# 3
  • Мнения: 1 093
Къща от 1973 е на 35-36 години  newsm78 Как може да е толкова зле, че да трябва да се укрепва.
Ти сигурна ли си, че трябва да се правят тези дейности ? Гредореда е доста стабилна конструкция, предполагам е тухла, от 73 години едва ли е кирпич или плет. Покривът в какво състояние е ?
Него огледайте - качете се на тавана и огледайте гредите - трябва да се здрави, да няма влага, да няма разместени керемиди, да не е текло. Ако покривът е здрав и няма нищо съмнително в него, защо за Бога ще правите укрепване.
Ако покривът не е добре, разпокрива се покрива, подменят се повредените счупени или поддали греди и гредички, подменят се счупени или разместени керемиди/цигли, подменят се дъските или каквото е там на тавана, може да се затвори тавана и с гипскартон, тъкмо ще ти е гладък и боядисан.
Какви плочи ще изливаш на гредореда ?
Толкова къщи си накупиха приятели, аз не съм видяла къща тухлена с гредоред, на 30 години, която да е на път да падне, че да се налага да се събаря и строи наново  Thinking
Ако можеш пусни една снимка да видим за кавво става въпрос  Peace

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт