Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 5 окт. 2011, 10:59 ч.

Относно електрически стълб

  • 9 075
  • 19
  •   1
Отговори
  • Мнения: 30
В нашият имот има мотиран стълб за електрическо напрежение, собственост на съседна до нас почивна станция. Стълбът е поставен в "онези" години, като не са искали никакво разрешение от нас, като собственици на парцела. Това съоръжение е една метална грозотия, вече достойно ръждясала. Дразни естетически погледа и освен това ми пречи, тъй като там ми се иска да построим градинска беседка. Имам ли някакво законово основание да изискам преместването на този стълб и ако е така, към адвокат ли да се обърна?

# 1
  • Мнения: 1 927
Мисля,че трябва да потърсиш юриста на енергото,към което
принадлежи имота.

# 2
  • София
  • Мнения: 353
стълба не е собственост на съседа, а на електроразпределителното дружество, което надали ще го премести ...

# 3
  • Мнения: 3 038
Енергото е с добри адвокати и ако отидеш да ги питаш дали биха го преместили сещай се каво ще ти кажат.
Обаче ако внезапно се окаже ,че създаваното около съоражението доста силно поле внезапно започне на  влияе на здравословното ти състояние.....Нещата ще опрат или до незабавно преместване или до достоен за преглъщането на въпросното неудобство ежемесечен хонорар.
Върви да си поговорите пък ако не те всемат на сериозно си потърси един добър адвокат и им свали кожата заслужават си го.
Ако го местят поискай замерване на полето и настоявай не просто стълба да е извън имота,а имота да е извън полето дето хич не е слабо.
Успех!

# 4
  • София
  • Мнения: 144
Имам спомен, че във форума на един сайт за имоти беше описана процедурата, ще се опитам да я намеря. Мисля, че собственикът на имота си беше извадил скица, на която не е бил отбелязан реално съществуващия електропровод със сервитутите, и той беше успял да се сбори с енергото - или му бяха наплатили, или бях преместили стълбовете.

# 5
  • София
  • Мнения: 353
Енергото е с добри адвокати и ако отидеш да ги питаш дали биха го преместили сещай се каво ще ти кажат.
Обаче ако внезапно се окаже ,че създаваното около съоражението доста силно поле внезапно започне на  влияе на здравословното ти състояние.....Нещата ще опрат или до незабавно преместване или до достоен за преглъщането на въпросното неудобство ежемесечен хонорар.
Върви да си поговорите пък ако не те всемат на сериозно си потърси един добър адвокат и им свали кожата заслужават си го.
Ако го местят поискай замерване на полето и настоявай не просто стълба да е извън имота,а имота да е извън полето дето хич не е слабо.
Успех!

това за полето ми се струва малко пресилено, в крайна сметна ЧЕЗ задължават някой хора да си направят трафопост в двора, а ти искаш да докажеш, че едни стълб пречи? Загледай се колко и ще видиш, че електрически стълбове има на 100м разстояние, как иначе да се направи мрежата?
аз лично не мисля, че ще успееш да махнеш стълба, но това не ти пречи да пробваш  Peace

# 6
  • Варна
  • Мнения: 1 959
Мисля, че собственикът на имота си беше извадил скица, на която не е бил отбелязан реално съществуващия електропровод със сервитутите, и той беше успял да се сбори с енергото - или му бяха наплатили, или бях преместили стълбовете.

 Съгласно чл.64, ал.5 ЗЕ от Закона за енергетиката,титулярът на сервитута заплаща на собственика на земята еднократно обезщетение, което се определя съгласно правилата на чл.65, ал.1 ЗЕ при прилагане на следните критерии: площта на поземления имот, включена в границите на сервитута; видовете ограничения на ползването; срок на ограничението; справедливата пазарна оценка на имота или на частта от него, която попада в границите на сервитута.

съдебно решение : http://www.adms-pv.bg/spravki/dela/SD/0261d808/22521709.HTM

# 7
  • София
  • Мнения: 144
"Опит със ограничения на електроповод (сервитут)
Изпратено от: ArturDent (IP съхранено)
Дата: August 18, 2009 03:13PM

Искам тук да споделя моя опит при промяна на предназначението на един парцел.

Основният проблем е че в близост (не в имота) минава електропровод 20кв.
При промяна на предназначението община Русе изисква и съгласуване с ЕОН (енергото) и ВиК, въпреки че ЗАКОНА не го изисква!

Тъпанарите на ЕОН не знаят къде им минават електропроводите и затова трябваше да направим оглед на място. Оказа се че оста на електропрпвода закача единият от ъглите на парцела (няма жици и стълбове в него).

При съгласуването ми дадоха предписание че искат 11 метра от оста на електропровода!!!! Така било по някъкъв закон (стар). Новият закон гласи 2.5м от едната страна и 5 м от страната за обслужване. При урбанизирана територия, какъвто става имота след промяната на предназначението сервитута е 2 м.

Примирих се и им сложих най-голямото по сега действащото законодателство 5 м, но монополиста си иска 11 м.

Тогава ми писна и отидох при адвокат. Той ми обясни следното: Сервитута е особено вещно право (право на преминаване) и ТРЯБВА да е вписан по партидата на недвижимия имот в съда (службата по вписванията)! Това е написано и в променяния няколко пъти Закон за енергетиката. Закона е дал на разните там ел. ВиК, газ, БТК време от две години да си впишат всички стари сервитути. Адвоката ми каза че само БТК били за почнали да си озаконяват тези сервитути но се отказали - нали се сещати за колко имота трябва да направят вписвания, а и да докажат това с документи

Въоръжен с тези знания си извадих удостоверение за тежести върху имота от 1900 г. насам. Естествено там нямаше нищо. С това удостоверение заявих на ЕОН и общинската комисия, че
1. Ще съдя ЕОН за пропуснати ползи и вреди вследствие на това че в имота ми има незаконен електропровод.
2. Ако кмета учреди сервитут на ЕОН (което е негово право по закон, но с новите размери - 2м) то ще си търся обещетението по гореспоменатия закон което са длъжни да ми изплатят по пазарни цени.
3. Ще съдя общината за това, че привлича трета страна (часната фирма ЕОН) при промяна на предназначението, въпреки че законът не го изисква (те нямат към момента никакви права върху моя имот).

Всички омекнаха и кмета даде разрешение за промяна на предназначението въпреки протестите на ЕОН. В първоначалната редакция на заповета имаще нещо от рода "учредява сервитут....5м/2.5м" После след като е минало през юристите на общината текста беше променен на "установява блааа блааа"....

На мен още ми кипи от ЕОН и след като взема акт 16, на къщата която строя на парцела, ще пращам нотариални покани на ЕОН всяка година да идват и да си почистват сервитута, което е тяхно задължение по закон, сигурно и ще ги съдя.

Мисля че това е полезно на много хора през чиито парцели преминатват електропроводи,водопроводи....
"

# 8
  • Мнения: 3 038
това за полето ми се струва малко пресилено, в крайна сметна ЧЕЗ задължават някой хора да си направят трафопост в двора, а ти искаш да докажеш, че едни стълб пречи? Загледай се колко и ще видиш, че електрически стълбове има на 100м разстояние, как иначе да се направи мрежата?
аз лично не мисля, че ще успееш да махнеш стълба, но това не ти пречи да пробваш  Peace
На времето в ''онези години'' в имота на мои роднини попаднал стълб за високо напрежение.С разширяването на столицата на няколко пъти било променяно определението на въпросните имоти.След последната промяна парцела е се водел жилищна зона в регулация.Енергото на собствени разноски преместило трасето ,за високо напрежение.Още по онова време било забранено високо напрежение да минава на сред населено място.
Колкото до полето слушала съм една моя леля да разказва как радиото пращяло,а като купили първия в селото тв се наложило да го монтират у съседи че от все още действащото високо напрежение уреда не работел поради силни смущения.
Но в крайна сметка има начини да се направят измервания,има  допустими норми има законен начин да се поиска разрешение,да с изготви проект....Очевидно от написаното от авторката на темата някой е минал ''по съкратената процедура''.Не виждам причини да проявява толерантност.
В извънградските имоти някои компании си позволяват доста ''волности'' като разчитат че ще останат безнаказани.
Понеже къщата ми от вън е облицована с камък преди време техниците от БТК опъвали кабел към съседната къща.И понеже намало къде го наковали директно върху дървената ми дограма  Shocked #2gunfire.Иначе нормалната практика била да го заковават въпросния кабел по фасадата върху мазилката  ooooh!.
Не че не знаят как се прави,а разчитат хората да не се оплачат.За това никакво разбиране към всяко нахално посегателство над частна собственост и гонене на правата до дупка  Peace

# 9
  • Мнения: 1 927
мамамари,грешиш!Енергото не разполага с добри юристи,
защото всички са "спуснати".Гола вода са !
Авторката - имаш право,дерзай!

# 10
  • София
  • Мнения: 353
mamamari, кабелите за високо напрежение рядко минават просто ей така над или около жилищни сгради. електропроектант съм и малко или много имам представа как минават кабелите  Peace обикновено кабелите по стълбовете в градовете и селата са най-много средно напрежение.

# 11
  • Мнения: 3 038
shantall   bouquetмоите уважения към вашия професионализъм,но не мога да се съглася с две неща:
първо
това за полето ми се струва малко пресилено
има си начин да се замери и пределно допустими норми.Това е чиста физика ,стойностите са конкретни.Понятия малко,много и пресилено не вървят .На човек с пейсмейкър мога да те уверя ,че не му е все едно.
второ:
mamamari, кабелите за високо напрежение рядко минават просто ей така над или около жилищни сгради. ......обикновено кабелите по стълбовете в градовете и селата са най-много средно напрежение.
Пак така разтегливи и размити граници между допустимото и недопустимото.Все си мисля че законово нещата са далеч по-конкретни.
И още.Изглежда ми меко казано нередно пълното игнориране на волята на собственика на имота.

# 12
  • Мнения: 0
Добро утро.

Към авторката-от сайта на EVN видях,че предлагат услуга "преместване на стълб"-400лв.

Аз имам същата красота в наскоро придобит имот,но не съм питала още.Ако е вярно написаното

от сайта им, проблем може да бъде кой трябва да плати.Услугата се отнася за стълбове на ниско

напрежение/220v/.Може би и другите дружества да предлагат подобна услуга.

Успех!

# 13
  • Мнения: 30
Благодаря на всички ви за съветите, окуражихте ме, тъй като почти бях се отказала. Не е обикновен, а стълб за високо напрежение, цопнат в средата на имота ми без разрешение. И да, къщата, която стоим, се наложи да изместим заради отстоянията, и да, радиото не иска да работи, а само пращи.
spaska.53, тази услуга е за обикновен стълб, интересно каква ли е тарифата за моят железен монумент? И аз ли трябва да платя? newsm78

# 14
  • София
  • Мнения: 2 178
Аз нещо не разбрах.
Ясно, че говорим за "онези години", обаче след като става въпрос за вашия имот, някой трябва да ги е пуснал вътре за да издигнат този стълб.

Редакция на ключовите думи на тема





Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт