Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Скиталец
  • Мнения: 4 741
Търся квартира. Купих си Позвънете и започнах да въртя. Tired От три агенции  Close Sick Close обещаха да се обадят за оглед и никой не звънна.
Едното от предложенията беше мухъл в банята, матрак на пода, гардероб и канапе в коридора.Този лукс на цена 650 лв- наем, предплата и половин наем за агенцията. Tired Успех в намирането на желаещи!
Един дядо пък искаше в договора да има клауза според която той може да вдига наема когато си поиска. Tired
Друг господин предлагаше да си разделим купуването на спалнята /задължително от РУМ Кремиковци  ooooh! Tired/ без да е ясно при изнасянето какво правим.
Аз ли бъркам в търсенето или света е сбъркан?
Обяви от собственици почти няма, а на агенциите им е все тая за клиентите. На т.нар. брокери пари не им ли трябват?

Последна редакция: нд, 08 яну 2012, 23:57 от Дивиана

# 1
  • Мнения: 2 373
Май нямаш много опит с квартирите?
За огромно съжаление това, което описваш е самата действителност. Но винаги е било така.
Сменили сме две квартири с много разбрани собственици, но освен от прилично състояние на жилището и добър наем, от друго не сме се интересували. Ремонти, подобрения, обзавеждане- всичко сме правили за наша сметка, тъй като и в двата случая се касаеше за дълъг срок на пребиваване.
Така, че ако попаднеш на нещо прилично, не си троши нервите с някаква спалня или други подобни дреболии.
Успех в търсенето!

# 2
  • Мнения: 1 059
Имам опит с търсенето на жилище под наем в София и мисля, че впечатленията ти са споделени от повечето търсещи.
 Съветите ми са:
 - работете с няколко посредника едновременно
 - всеки от тях, независимо от изискванията ви, първо ще ви предложи най-отдавна предлагащите се жилища в каталога му (особено ако усети, че нямате опит в това). Може да се наложи да изчакате чак то 3-4-5ти оглед, докато стигнете до що-годе нормални предложения.
 - не подписвайте нищо предварително. Някои посредници се опитват да бутнат по някой лист за подпис, че им се дължи определена сума при определени обстоятелства. Недейте.
 - Ако разглеждате жилища с още неизнесени наематели, много точно уточнете кои мебели са техни и не може да разчитате на тях. Особено легла и бяла техника.
 - Може да виждате радиатори за парно и те пак да са откачени. Питате, гледате, пипате.
 - Хубаво проверете за задължения - висящи изравнителни сметки, такси за кабелна и нет.
 - Ако всичко останало е идеално, не пречи да полюбопитствате за съседите и дали създават проблеми.
Пожелавам ти много късмет и здрави нерви!
Ако се сещаш нещо друго, за което мога да отговоря, пиши ми.  Peace

# 3
  • София
  • Мнения: 2 561
Разгледай тук http://www.imot.bg/
Поне има снимки и описание, а и филтри
за търсене в определен район, квадратура и цена Hug
Успех!

# 4
  • Svalbard
  • Мнения: 1 062
Както Jullianna ти е казала - потърси в и-нет.
Зарежи ги тея вестници. Peace

# 5
  • Мнения: 624
Проблема със сайтовете за обяви е, че там 99% от тях са фалшиви, това което гледаш там не са жилища отдавани за наем а снимки свалени от нета. На въпрос към една от  големите агенции -Имате ли поне една реална обява публикувана в интернет, отговора беше Не-това са примерни апартаменти  ooooh!... За съжаление намирането на квартира е доста дълго и уморително занимание..

# 6
# 7
  • Мнения: 654
Ако беше само за София...
Навсякъде е така.
Имам чувството,че искат от всичко да изкарат максимум пари.
Няма лошо за окаяното състояние,но цената трябва де е подходяща.
Преди два месеца приятелка търсеше квартира във В.Търново и беше ужасно.

# 8
  • на брега на морето
  • Мнения: 2 417
Естел, имам коректен брокер.
Предплата винаги се дава, за да покрие евентуални бъдещи неплатени сметки от наемателя.
Агенцията винаги взема 50% от наема - еднократно.
Дядката ме разби  Joy  Съвет от мен - избягвай максимално възрастни наемодатели - отвратителни са и вдигат наема когато им скимне. Просто смятат, че с наема могат да си правят круизи.

# 9
  • София
  • Мнения: 2 561
В сайтовете има обяви и от частни лица.
Не са само на агенции.

# 10
  • София
  • Мнения: 931
Аз съм на същото дередже. Предстои ми местене и си търся апартамент в точно определен район. Реве ми се като знам, че отново трябва да мина целия цирк с търсенето на квартира и срещите с неадекватни брокери. Случвало се е например да поставя ясни изисквания - брой стаи, непреходен/преходен и т.н и брокера да ме заведе в апартамент, който изобщо не отговаря на търсеното от мен и да има нахалството да ми иска пари за оглед. #2gunfire

# 11
  • Мнения: 2 664
Аз също за съжаление имам ( злочест) опит в почти всички фирми в София. Търсила съм няколко пъти за нас, няколко за приятели...положението е много зле. Последния път съм звъняла на не помня колко вече обяви.Ако апартамента е новичък, т.е ново строителство, добре изглеждащ , и с нормален наем, почти 100 % правят следното : предлагат ти написаният наем само при условие, че подпишеш едногодишен договор, което за мен е просто безумно!!! Или вариант 2, е че като звъннеш (ако изобщо ти вдигнат), се оказва, че апартамента няма акт 16 още, че е на двуфазен ток  #Crazy  Наслушала съм се на какво ли не! Поемат отговорност да звъннат, и после  стоиш и си чакаш... Апартаменти под всякаква критика, за страхотни пари... Особено ако човек не знае как вървят цените в София, могат много лесно да го метнат.. Внимавай!!

# 12
  • Мнения: 1 102
Естел, имам коректен брокер.
Предплата винаги се дава, за да покрие евентуални бъдещи неплатени сметки от наемателя.
Агенцията винаги взема 50% от наема - еднократно.
Дядката ме разби  Joy  Съвет от мен - избягвай максимално възрастни наемодатели - отвратителни са и вдигат наема когато им скимне. Просто смятат, че с наема могат да си правят круизи.

Моите впечатления са точно обратните. Когато се намесят по-младите роднини на възрастните става страшно! Те искат постоянно вдигане на наема. Възрастните хора често са болни и не им е до пътешествия.
Най-добре без брокери и агенции. Тяхната дейност е паразитна както при наемите, така и при продажбите. Преди 1990г. нямаше такива и какво?

# 13
  • на брега на морето
  • Мнения: 2 417
Никак, ама никак не съм съгласна с теб.
Пътешествията в постинга ми са само метафора. Бе човек, четеш ли или се правиш на ...?

Аз винаги съм ползвала услугите на брокери, верно - приятели, и съм им плащала 50-те процента с ясното съзнание, че докато съм си гледала  своите работи те са ми търсели наематели и спестявали всички главоболия и време. Доволна съм и не ги смятам за паразити.

# 14
  • Мнения: 1 059
Относно размера на наема, при тогава наскоро преподписан договор (с цена за гарсониера, каквато сега се дава за тристаен със същото разположение и вид), в разговор с наемодателката ни защо не намираме за коректно наемът да се вдига, след като преди няколко седмици сме си стиснали ръцете и сме подписали, чух репликата: " Е какво толкова се хващате за този договор?" Confused
За деветнадесетгодишната ми, тогава, главица подобна житейска философия беше качествено нова.

Редакция на ключовите думи на тема





Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт