Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 15 ян. 2012, 20:01 ч.

Качествено жилище в Пловдив

  • 1 684
  • 12
  •   1
Отговори
  • Пловдив
  • Мнения: 572
Здравейте,
След дълго обикаляне (ама наистина продължително и напоително Wink ) вече изпитвам съмнения дали такова животно като "качествено жилище в Пловдив" съществува.
И тъй като самото понятие е доста разтегливо, ето ги и няколко от конкретните параметри, които имам предвид:

- използваема жилищна площ мин. 90-95м2 (тук има какви ли не вариации на тема "светла площ", "общи части", "ама то се мери и стената на комшията" и пр.). Използваема е площта, която ... се използва.
- разпределение - две непреходни спални (с площ 14+ м2 всяка), по възможност отделна кухня/трапезария (за новото строителство това си е направо ерес).
- отделна баня и тоалетна (необходима за семейство от 4 човека), а в по-смелите мечти дори и перално помещение Wink. Пералня в кухнята не ми се струва удобна възможност.
- нормално подържан вход/общи части (китайски гранитогрес за 15лв/м2 не е лукс, даже и по българските стандарти).
- етаж - до 4, непоследен. Специфично е, че не понасям височините.
- местоположение (също известно като "локация, локация, локация") - централната част на града. За предпочитане е реалистична централна част - напр. ПУ.
НЕ поради комплекси да сме "у центъро", а заради особеностите на Пловдив и служебните ми задължения.

Това което наблюдавам от доста огледи е, че дори и апартаменти в класа 80-100 хил. евро (и плащане кеш) не покриват изискванията, а те са просто необходимост - не глезотия.

Ще съм много благодарна, ако споделите вашия опит в търсенето или дори конкретни предложения. Помагайте в избора на качествено жилище в Пловдив.
Нямам обяснения защо някои брокери ме разкарват по неща, които нямат нищо общо с изискванията и се надявам, че в дискусията тук ще си го спестим.

Последна редакция: нд, 15 яну 2012, 21:09 от Vanessa_MM

# 1
  • Пловдив
  • Мнения: 3 895
Ще те разочаровам Tired ако намериш такова жилище ще е някакъв луд късмет!
В новото строителство стаите са като кутийки,на терасата можеше да си подадеш само единият крак,че за другия няма място,да не говорим за общи площи,че започвам да си мисля ,че всичко е общо..но това вече го знаеш..
Освен това което си изброила,аз си мечтая и за една гардеробна стая..
Като съвет мога само да добавя да се ориентираш към етаж от къща или някоя от по старите кооперации..
Желая ти успех!

# 2
  • Мнения: 98
Такъв голям апартамент - ново строителство, наистина трудно се намира, по простата причина, че в момента повечето хора търсят и купуват малки апартаменти с кредит. Големи апартаменти се проектират за собствениците като обезщетение. В стара кооперация може и да се намери голям апартамент, но явно ще трябва упорито търсене.

# 3
  • Мнения: 65
А не се ли замисляте за къща или етаж от къща? В Пловдив не са много, но ако потърсите може и да намерите нещо подходящо. Успех  Peace

# 4
  • Мнения: 4 068
Аз съм на мнение, че старото строителство си заслужава много повече. Ние мислим догодина да купуваме едно жилище, но задължително ще е старо монолитно строителство, защото и разпределението на стаите и полезната площ са много по-приемливи от глупостите в новите кооперации.

# 5
  • Мнения: 84
Така разсъждавахме и ние и затова си взехме старо строителство-ЕПК блок т.е.реална квадратура 86кв.-отделно баня и тоалетна като ние сложихме в банята още една тоалетна чиния-4 човека сме.Недостатъка-едната спалня е преходна с хола Simple SmileУспех в търсенето!

# 6
  • Пловдив
  • Мнения: 572
Благодаря ви за насоките! Ние търсим и ново, и старо строителство. Етаж от къща също изглежда много добър вариант.
Към изискванията ни мога да допълня още:
- да има гараж или паркомясто
- стаите да са с  правилна форма, а не странни многоъгълници;)
- да е на сравнително тихо място (не на шумен булевард)
- приятната гледка от прозорците е голямо предимство
- да е с Акт 16 (ако е ново строителство)
- и разбира се, на близо да има хранителни магазини, детска градина, добро училище...
Офертите на агенциите вече ги знам почти наизуст. 
Дали има хубави апартаменти с просрочени ипотеки в банките? Или те са само за "свои хора"?

# 7
  • Пловдив
  • Мнения: 572
Ще те разочаровам Tired ако намериш такова жилище ще е някакъв луд късмет!
В новото строителство стаите са като кутийки,на терасата можеше да си подадеш само единият крак,че за другия няма място,да не говорим за общи площи,че започвам да си мисля ,че всичко е общо..но това вече го знаеш..
Освен това което си изброила,аз си мечтая и за една гардеробна стая..
Като съвет мога само да добавя да се ориентираш към етаж от къща или някоя от по старите кооперации..
Желая ти успех!

И аз си мечтаех за гардеробно помещение, но вече спрях да мечтая. Sad

# 8
  • Мнения: 4 068
Влез в сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители. Там съм виждала интересни обяви за търгове, но не знам какъв е точно механизма на действие при такава покупка. Успех пожелавам в търсенето и намирането на мечтаното жилище!

# 9
  • Мнения: 961
Защо не си построите нещо или вижте къде ще се строи и да ви проектират каквото искате. Така като чета Laughingскоро вашата работа няма да я бъде

# 10
  • Мнения: 65

Дали има хубави апартаменти с просрочени ипотеки в банките? Или те са само за "свои хора"?
За тези жилища съм чувала, че собственикът с просрочена ипотека, на когото са отнели жилището има право да заведе дело в един доста дълъг период след отнемането и ако спечели, новият собственик пие една студена вода... ,така че ако намерите такова жилище преценете внимателно рисковете.

# 11
  • Мнения: 565

Дали има хубави апартаменти с просрочени ипотеки в банките? Или те са само за "свои хора"?
За тези жилища съм чувала, че собственикът с просрочена ипотека, на когото са отнели жилището има право да заведе дело в един доста дълъг период след отнемането и ако спечели, новият собственик пие една студена вода... ,така че ако намерите такова жилище преценете внимателно рисковете.
Това не го разбрах  #Crazy

# 12
  • Мнения: 13
Само дето ако е старо строителство и китайският гранитогрес от 15лв/кв в общите части ще е лукс.  Иначе отделна кухня в ново строителство си има, просто трябва да се търси. Ние сме с отделна кухня Peace Но пък мен нещо не ми харесва така и ще бутам стени. 
А що се отнася за общите части, все пак те си съществуват. Не мога да разбера хората защо толкова негодуват срещу тях? Все пак общите части са си част от сградата, където се живее и трябва да се поддържа. Сега като се замисля сигурно за това старият ми блок беше мега зле, просто защото в ЕПК-то не се плащат общи части и никой не го интересува за тях.  Mr. Green (в кръга на шегата). И все пак отговорността за собствеността не се ограничава само до входната врата. Сградата също има нужда от поддръжка. Сега в новия ми блок всеки си е закупил 10% общи части и за сега всички се грижим старателно за тях. Някак си по-собствени си ги чувстваме и стълбището и градинката в двора на блока, но пък сме си ги платили Mr. Green
Е разбира се, някои строители просто прекаляват с общите части. При нас са 10% от площта на жилището, но докато търсехме се нагледахме на какви ли не безумия.
Трудно е намирането на идеалното жилище, но с повече упоритост и късмет ще намерите своето жилище. Успех с търсенето!

Общи условия

Активация на акаунт