Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 25 март 2012, 22:23 ч.

За и против готовите проекти за къща

  • 1 995
  • 11
  •   1
Отговори
  • Мнения: 347
1.Одобрявате ли готовите проекти за къща ?

2.Предимства и недостатъци .


п.п. Парцела има денивелация.

# 1
  • Мнения: 1 057
Защо не.Щом разпределението ви харесва и отговаря на вашите изисквания.Но все пак трябва архитекта да го приложи към конкретния терен и да го авторизира.Предполагам,че говориш за архитектурен проект само.Защото ВиК специално трябва да се съобрази със съществуващите комуникации.

Последна редакция: пн, 26 мар 2012, 08:40 от W

# 2
  • Мнения: 1 057
Всъщност интересно ми стана що е това готов проект?От къде се взема?Ако използвате проект на приятели,например,архитектът има права над него и би трябвало точно той да направи прилагането към конкретния терен.Той си носи авторските права.

# 3
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 7 631
Предимството е, че веднага си наясно дали те устройва. Недостатъка е, че може и да те устройва, но изложението на стаите да не се получи като на проекта, защото входа ти е на друго място.

# 4
  • Мнения: 347
Всъщност интересно ми стана що е това готов проект?От къде се взема?


http://ispdd.com/projects_standardprojects.php?lang=bg#q8



# 5
  • Мнения: 4 916
Всъщност интересно ми стана що е това готов проект?От къде се взема?


http://ispdd.com/projects_standardprojects.php?lang=bg#q8






Голяма да пораснеш, този сайт много ми хареса.
По темата - напълно одобрявам.

# 6
  • Мнения: 98
Предимство е, че ако си харесате къща, която напълно ви устройва и може да се ситуира в парцела ви, се избягва нелекия процес на изясняване на заданието и достигане до окончателния вариант на архитектурния проект.
Недостатък е, че, ако решите да промените нещо, или ако условията на вашия парцел не отговарят на приетите в проекта, преработката се заплаща допълнително (не е ясно по какви цени), а цената на готовия проект не е по-ниска от тази на индивидуален.  
Специално за част конструкции, мога да кажа, че почти е невъзможно да се мине без преработка, тъй като:
1) Натоварването от сняг е различно за различните региони
2) Има четири земетръсни зони  
3) почвените характеристики за всеки отделен парцел са различни
4) Денивелацията на парцела се отразява съществено на дълбочината на фундиране
5) Авторският надзор по част конструкции е задължителен съгласно ЗУТ и се осъществява от проектанта по част конструктивна на проекта. Ако проектантът ви е от София,а вие строите във Варна, ще трябва да му платите и пътните разходи, освен пряката работа, която ще свърши
    На прима виста това се сещам....
    А, да, и одобряването на проекта във вашата община ще си е изцяло ваша грижа.

Последна редакция: чт, 29 мар 2012, 23:56 от kallitko

# 7
  • Мнения: 9 006
Ако човек разполага с неограничена възможност да разгърне къщата си на каквато му хрумне квадратура и с неограничен бюджет за строителството, няма лошо да използва готов проект.
Аз лично, тъй като трябваше на два етажа от по 55 кв.м да вместя необходимите помещения, които да обслужват семейството ми и нуждите му, се принудих да се откажа от готовите проекти.

# 8
  • Мнения: 5 462
Може ли някой запознат с тези проекти да обясни малко по детайлно за какво става дума? newsm78 Rolling Eyes
Как точно се купува , кой ти го строи после ии изобщо от сайта  не ми става ясно кое как и т.н. ??

# 9
  • Мнения: 0
Предимство е, че ако си харесате къща, която напълно ви устройва и може да се ситуира в парцела ви, се избягва нелекия процес на изясняване на заданието и достигане до окончателния вариант на архитектурния проект.
Недостатък е, че, ако решите да промените нещо, или ако условията на вашия парцел не отговарят на приетите в проекта, преработката се заплаща допълнително (не е ясно по какви цени), а цената на готовия проект не е по-ниска от тази на индивидуален.  
Специално за част конструкции, мога да кажа, че почти е невъзможно да се мине без преработка, тъй като.....

  Напълно подкрепям мнението. Готовият проект може да ви спести малко време при проектирането и да ви коства много средства при строителството. Да не говорим, че като цена тези готови проекти стъпват на цената на нормален проект, изготвен от бял лист. Не забравяйте, че ВП + геодезия ви е около 600 лв. Имате и план за безопасност и здраве (около 200), доклад за енергийна ефективност (150-200 лв) и още много други "дребни" разходи, които ще раздуят цената на проект за 150 квадрата къща до около 25 лв./квадратен метър, т.е. близо до цената за проектиране "from scratch" от средно ниво архитектурно студио.

 Да пестиш от проект, който струва колкото холната гарнитура е меко казано неправилно и е подходящо само ако си много навътре в процеса и наистина знаеш какво искаш. Все пак ще вижееш в тази къща поне 10-20 години, а може и цял живот (така е у нас).



Иначе сайтовете с готови проекти са чудесен начин за започване на проучването и изясняване на желанията Ви, поради което Ви окуражавам да продължите с разглеждането им. Аз също в моя сайт съм си сложил няколко готови проекта за украса, какво да се прави - търсенето определя предлагането...

# 10
  • Мнения: 347


  Напълно подкрепям мнението. Готовият проект може да ви спести малко време при проектирането и да ви коства много средства при строителството. Да не говорим, че като цена тези готови проекти стъпват на цената на нормален проект, изготвен от бял лист. Не забравяйте, че ВП + геодезия ви е около 600 лв. Имате и план за безопасност и здраве (около 200), доклад за енергийна ефективност (150-200 лв) и още много други "дребни" разходи, които ще раздуят цената на проект за 150 квадрата къща до около 25 лв./квадратен метър, т.е. близо до цената за проектиране "from scratch" от средно ниво архитектурно студио.





Иначе сайтовете с готови проекти са чудесен начин за започване на проучването и изясняване на желанията Ви,



Благодаря.

# 11
  • Мнения: 0
Готовите проекти са абсолютно НЕПРИЛОЖИМИ.
Причините са повече от много.
Всяка къща трябва да се направи според размера на парцела.
Всеки парцел си има своята денивелация, от която зависят ужасно много неща.
Също много важно нещо - ослънчаването...
Не можеш да "цопнеш" готова къща насред парцела....без да се съобразиш със слънцето.

И така нататък...и така нататък ..

Общи условия

Активация на акаунт