Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 7 ян. 2013, 19:45 ч.

Мога ли да съборя комин на панелка?

  • 5 120
  • 4
  •   1
Отговори
  • Мнения: 9
Здравейте!

Живея на 5-тия етаж в 8 етажен стандартен панелен блок. От тази зима имам теч на катран по комина в кухнята, който е много интензивен, т.е. лекото разкрасяване не помага. Пуска се единствено една печка на 2-рия етаж. Ясно ми е, че тази топлина не е достатъчна и докато премине 6 етажа до покрива и да излезе в това студено време във вид на дим е почти невъзможно, кондензира и се стича по стените. Останалите съседи нямат намерение да ползват този комин, но този съсед не иска да се откаже от него и си е в правото. Облякох го с мрежа и циментова шпакловка, минах го с малко водно стъкло, на някои места го намазах и с теракол, след което го минах и с гипсова шпакловка.. След 2 седмици ситуация пак се влошава. Извиках майстор, който огледа покрива, и освен че има неща за поправяне и ограничаване на други течове като измазване в долната част на покривния комин, шапка и т.н., той констатира, че абсолютно всички коминни тела горе имат видими конструктивни проблеми, напукани са явно още при слагането и са направени от отпадъчни материали като не е спазен процентът на тези камъчета, които се добавят в него. Коминът ми в кухнята също е напукан по дефоулт по цялата дължина и като чета други теми, запълването на фугата с еластични материали явно не помага.

Започна да ми избива чернилка и по тавана на банята като ден след ден тя се увеличава, лека замазка не помага. На горния етаж ме усъмни че нямат праг под налепените плочки в банята както и теракот, а само изляза мозайка и то с наклон към комина, а не към сифона. Макар, че се опитаха да ме уверят, че тези бани едно време са ги поставяли като вани с едно 10 сантиметров праг и 6 санта стена, все пак им направих там измазване с теракол и фугираща смес по ъгъла, а тези дни ще излея и малко цимент + пясък + мозайка, за да им вдигна нивото в този край, за да съм сигурен, че няма теч в комина от тяхната баня (добре че този съсед ми се оказва чичо, за съдействие от малко).

Та въпроса ми е, мога ли да съборя комина на 5-тия етаж в панелен блок и да го изградя наново с нови здрави коминни тела? След това ще го облека с какво ли не, само и само да не се появява тоя теч и ще си направя веднъж завинаги кухнята като цяло. Всичко е относително естествено, колко ще издържи, дали ще стане, давайте съвети с какво да го облека в този случай.

Да довърша въпроса, смятате ли че ако го избия внимателно този комин, той няма да свлече цялата конструкция от покрива. Вероятността малка или голяма е? Вярно ли е, че на всеки етаж коминното тяло се е заварявало за ушички към плочата. Отдолу ще се слага ламарина или нещо да ограничи падащи парчета, за да няма дефекти надолу.

И евентуално като се гради наново, може ли да се се построи само с големите тела с двата отвора (малък и голям), без да си правя тази завъртулка при мен, тъй като аз няма да го ползвам и не ми трябва отвор на него. Т.е. ако тези от 4-тия етаж запалят някога печка, техния дим няма да иде в общия комин от нашия етаж, а от горния. Предполагам така ще ме разберете по-добре.

Ако някой е правил подобно нещо, може да сподели впечатления. Благодаря предварително! Simple Smile

Снимка 1: Как изглежда в началото на декември, като преди този зимен период нямаше проблеми.


Снимка 2: В средата на декември го измазах с мрежа + цимент + теракол + гипс


Снимка 3: В началото на януари ситуация взе да се повтаря и ще пощурявам.

Последна редакция: пн, 07 яну 2013, 20:00 от TheCrazyBastard

# 1
  • Мнения: 2 732
Не съм никак компетентна за да отговоря на многото въпроси, които си задал/а. В началото, когато прочетох заглавите на темата, реших, че комина ви пречи да си сложите нещо и просто искате да го махнете, но после видях , че положението наистина е трагично.

Всъщност някъде другаде във входа има ли подобен случай? Доколкото съм запозната според ЗУЕС комините са общи части и поддръжката им е отговорност на всички собственици.

# 2
  • София
  • Мнения: 10 955
Може би е по-добре да попиташ тук - http://napravisam.bg/forum/

# 3
  • София
  • Мнения: 1 118
Коминните тела могат да се съборят само на твоя етаж без да има опастност от падане на горните етажи.А на горния етаж как е проблема с комина. newsm78 Виж и изводите на душа дали няма дупка в стената и при къпане оттам да просмуква вода по комина.

# 4
  • Мнения: 9
Коминните тела могат да се съборят само на твоя етаж без да има опастност от падане на горните етажи.А на горния етаж как е проблема с комина. newsm78 Виж и изводите на душа дали няма дупка в стената и при къпане оттам да просмуква вода по комина.
Извинявам се, че повдигам стара тема, но зимният сезон отново е налице и със сигурност ще има и други подобни случаи. Аз лично успях да реша проблема си като успях след небивали спорове да убедя най-накрая единственият ползваш този комин от нашата страна на входа в кухнята да си премести буриите в другия. Това в редки случаи би се случило, но предната зима нямах никакво увеличение на петната. Сега втора зима ще "засека" има ли разлика и едва след това ще предприема евентуално заличаване на щетите досега.

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт