Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Мнения: 24
Предстои ми покупка на апартамент.Колебая се за такъв в затворен комплекс.Казват че  ,таксите за подръжка  на общите части са доста утежняващи.Какво ви е мнението?

Последна редакция: сб, 07 окт 2017, 17:31 от bubanka

# 1
  • Мнения: 2 896
Зависи колко е голям апартамента, като обща квадратура. Плаща се такса на кв. м. Някъде е по 1,2 лв на кв.м. на месец, а на други места стига и до 2,50 лв. В тези пари са включени доста неща, но все пак разликата е сериозна между апартамент 90 кв.м. и 200 кв.м.  Peace

# 2
  • Мнения: 37
съседите ни по вила, имат такъв в София - не са доволни , много шумно било от играещи деца и барбакюта

# 3
  • In transit
  • Мнения: 2 722
Не зная за кой град става дума, мога да кажа за Варна. Бяхме се засилили да купуваме такова жилище, но бързо се разубедихме по няколко причини. НА върви комплект с договор за управление, който за мен е прекалено обвъзващ и дава прекалено много права на фирмата, която ще поддържа комплекса. Все едно не си собственик на апартамент ами си на хотел или под наем. Ако е интересно мога да изредя някои неща, но най-фрапиращото и неприемливо за мен беше, че домоуправителите са длъжни да имат ключове от апартамента ми за да имат достъп до него по всяко време когато мен ме няма, ако нещо станело...и доста други "дребни" неща. Та таксата мисля, е най-малкото нещо в един затворен комплекс.

# 4
  • София - в зелената част
  • Мнения: 1 017
Ние имаме ваканционно студио в курорт, в затворен комлекс. Аз такова нещо целогодишно не бих си го причинила. Освен че годишната такса на малко студио е от порядъка на 600 лв/годишно - финансовият аспект да прескочим - наистина чувството е, че си зависим и е обвързващо. За курорт има място, има въздих, но в голям град като Пловдив, София, Варна в повечето случаи комплексите са компромис - сгъчкано, гледаш отстрани съседите(ако си под 90гр.ъгъл), много хора, малко зеленина и пр-во на фона на хората. Задължително паркомясто под звездите или гараж за всички коли - ако имате 2-3, го мислете.
Определено трябва да се види за кой комлекс става дума, има ли въздух и доколко "общите условия" са приемливи. Ако е наистина направено за хората, подкрепям!

# 5
  • Мнения: 5 298
Аз съм чела такъв договор, който сключва бъдещия собственик с управата на комплекса. Има такива клаузи, които не бих приела. Барбекюто се ползва по график и е на определени за това места. Тоест не може на балкона или в градината си ако имаш такава да палнеш скарата, трябва да се съобразиш със съседите и...график. Имотът се пребоядисва и префасонира, когато пропърти мениджърът реши. За това си плащащ като поп ти обаче, не той. Не може да си оформиш балкона със зеленина каквато ти искаш, трябва външното оформление да е съобразено с общия вид на сградата и пак по усмотрение на някой друг се решава дали латинки или сакъзчета ще има в лехите. Хубавото е, че като се развали нещо грижата не е твоя, но само заради това не бих се съгласила да живея на такова място.

# 6
  • Мнения: 219
Преди години четох как в такъв комплекс в Банско апартаментите били преотдавани под наем от "управителите " на комплекса когато собствениците ги нямало. В София едвали ще се случи точно това, на аз бих гледала за блок с "нормални съседи" а не в затворен комплекс.

# 7
  • София /Абсурдистан
  • Мнения: 3 553
Имат си и предимства затворените комплекси. Ама това, че управитвлят трябвало да има ключ от жилището просто е уникално Flushed

# 8
  • Варна
  • Мнения: 1 858
, но в голям град като Пловдив, София, Варна в повечето случаи комплексите са компромис - сгъчкано, гледаш отстрани съседите(ако си под 90гр.ъгъл), много хора, малко зеленина и пр-во на фона на хората.

Във Варна, в  "Оркид Хилс" са 467 апартамента.  ooooh!
Скрит текст:

# 9
  • In transit
  • Мнения: 2 722
, но в голям град като Пловдив, София, Варна в повечето случаи комплексите са компромис - сгъчкано, гледаш отстрани съседите(ако си под 90гр.ъгъл), много хора, малко зеленина и пр-во на фона на хората.

Във Варна, в  "Оркид Хилс" са 467 апартамента.  ooooh!
Скрит текст:


Затова ли постоянно някой продава там?

# 10
  • Пловдив
  • Мнения: 5 522
Това във Варна е джудже в сравнение с пловдивските Оазиси.
Оазис 3 са 700+ апартамента, Оазис 4 и 6 са с по над 100 апартамента в секция, т.е. във вход. Сигурно са към 2 хил. кутийки. Паркоместа няма за всички. В такова нещо не бих се навряла. По-добре в панелката.

# 11
  • Мнения: 22
Здравейте момичета. Аз съм от гр.Пловдив и живея в затворен комплекс и мога да изкажа само положителни отзиви. Ще изредя предимствата, поради които се спряхме на затворен комплекс. При нас има денонощна охрана, осветени са всички входове, изходи, коридорите по етажите, постоянно се поддържат общите части, градинката ни е вечно зелена, децата има къде да играят на воля без да се притесняваме от коли, крадци, чужди минувачи и т.н. Подръжката ни е 30 лв. на месец. Мисля, че е добра сума за това което изредих в по-горните редове.+ всичко това партерният етаж от комплекса е пълен с магазини от първа необходимост... Имаме си хранителни магазини, нон стоп, магазин за детски стоки, магазин за готова храна за в къщи, две аптеки, салони за красота, солариум, сладкарница, магазин за битови стоки... всичко от което има нужда едно семейство е в комплекса и е на 1 мин. разстояние. Супер удобно ми е на мен лично, тъй като понякога забравям разни неща и когато се прибера в къщи не се ядосвам че трябва да ходя до еди кой си магазин...  Качвам се на асансьора иииии съм си свършила работата. Simple Smile)
Така че, аз съм не с 2 а 3 ръце за жилищните комплекси-затворен тип Simple SmileYumYumYum

# 12
  • Мнения: 5 298
Е, ако е само 30 лева на месец е добре, но за колко апартамента става въпрос и има ли въздух за дишане, тоест как са разположени те един спрямо друг. Аз имам жилище в сграда, където има охрана и за общи разходи даваме около 140 лв на месец, а не сме в затворен комплекс, затова предположих, че става дума за повече апартаменти при вас. А тези магазини обслужват само хората от комплекса ли, или може да влизат и външни?

# 13
  • Мнения: 22
Целият комплекс побира около 300 семейства.. Самият комплекс е разделен на отделни секции (5 броя) . Има много зеленина доста и място за дишане достатъчно (пейките и масичките, които са направени в парка към комплекса).Достъп до магазините, които споменах на партерният етаж, имат не само живущите в комплекса, но и жителите, живеещи около комплекса. Simple Smile

# 14
  • Мнения: 22 926
Може ли линк някакъв към тоя рай?

Редакция на ключовите думи на тема





Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт