Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Семейни отношения
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 58 отговора

Варна

Мнения: 302
Ще купуваме апартамент с ипотечен кредит във Варна.
Имаме предложение за апартамент 60 кв.м. с общи площи- 51 кв.м. застроени площи- дневен тракт с кухня вътре, спалня, баня и тоалетна заедно, антре, балкон, тераса. Фирмата строи лукс до ключ. Познаваме собственика и той каза като за вас 39 000 евро - 650 евро на кв.м. до година по това време ще е готово жилището. 1 етаж над магазин. Широк център - Патриарха, от страната на  Макдрайф в посока автогарата. До ключ включва теракот, паркет, вградена кухня с ел.уреди, фурна, хладилник, аспиратор, банята и тя с всичките му там мивки и работи с окачен таван, дограмите му, метална входна врата с касова брава и куп още там неща. Един вид нанасяш се и си слагаш вече само мебели и пералня.
Как мислите заслужава ли си. За сега това ни се вижда най-изгодно като се има предвид, че няма и да даваме процент на някаква фирма недвижими имоти,от което спестяваме едно 1 000 евро. А и главоболието по обзавеждането се свежда до минимум. А и той казва, че този район и неговото луксозно строителство ги продава иначе по 700 евро квадратния.
Но най се нервя, че с туй ново строителство се обърках, казват ти една квадратура, а ако си го сметнеш по помещения излиза много по малко, защото те ти смятат и стените и общи помещения, маза, стълбищно постранство и тем подобни.
Та компетентните и купували наскоро да кажат как им се струва.
Цитирай


Мнения: 1 629
Вижда ми се евтино Rolling Eyes Темата вълнува и мен, моля да се включат по-информирани съфорумки.
Цитирай


Мнения: 744
Добре е като сума, единствено факта, че е ново строителство, е притеснителен. През първата година от експлоатацията обикновено е доста влажно, ако строежът е изграден твърде бързо, и се похабяват екстрите на жилището и обзавеждането.  При положение обаче, че се предвижда поне година за строежа, би трябвало нещата да са значително по-добре.
Цитирай

Бургас

Мнения: 2 246
  На мен евтино ми се струва, още повече и с кухненско обзавеждане( позволявам си да се намеся, макар и да не съм от Варна, защото мисля, че цените при вас и при нас са съпоставими), но от друга страна квадратурата е много малка - тези 51 кв. ако ви включват и терасите значи  стаите ще ви дойдат мнооого малки - твърде тясно ще бъде май.
  Иначе по въпроса за новото строителство аз съм твърде скептично настроена, но безспорно е по-евтино Confused.
Цитирай

Варна

Мнения: 1 455
Съветвам те да провериш строителя. Ниска ми се вижда цената за всичките екстри, които предлага.
Цитирай

Варна

Мнения: 302
Фирмата е стабилна и позната на пазара. Познаваме собственика и за това ни казва вместо 700 евро вика за вас 650 евро. Но пак ще се срещаме с човека и ще уточняваме наистина ли влизат тези екстри в ценат, че за сега само майка ми е говорила с него по телефона.
А днес ходихме в Адрес за проверка какво имат и как вървят цените. И още веднъж се убедихме, че това което ни предлагат си струва. Понеже те не можаха да ни предложат общо нищо за тази цена, на това място и до ключ по този начин. А за същите пари по скоро ни предлагаха до ключ - но това беше теракот, паркет и оправена баня с нещата и, но не и вградена кухня и при това в Левски, а не до Макдрайф, Лятно кино Тракия където ние имаме оферта. А и отделно, че чрез фирма трябва да се предвидят 1 000 евро комисионната им #2gunfire
Но след някой друг ще се срещнем с човека и ще уточним нещата да не би да не сме разбрали нещо.
Цитирай

варненка от София

Мнения: 4 586
Ние минахме по този път в началото на годината. Спешно трябваше да се сдобием с жилище, тъй като август месец живот и здраве ще станем тримца и вече ще ни стане тясна квартирата. Обикаляхме по много агенции, оглеждахме, умувахме, но категорично се бяхме отказали от ново строителство. Като цяло новото строителство е доста некачествено, дава много дефекти в последствие. Сред приятелите ни сдобили се с нови жилища няма такива, които да не се оплакват от появил се мухъл и влага, просто защото се бърза със строежа и не се изчаква да съхне като хората. Да не говорим, че за такива малки квадратури предлагат 2-3 стайни жилища и стаите стават като едни кутийки, малки и тесни. Цената е наистина добра, за това което казваш. Покупката на жилище е наистина сериозна инвестиция и трябва да се обмисли. В крайна сметка ние взехме апартамент в стар панелен блок и до няколко дена ще приключим с едномесечния ремонт и до края на месеца ще се нанесем вече. А като се действа с фирма няма начин да не се плати сомисионна. На нас поне ни направиха отстъпка в комисионната, беше 2,5%, а не 3%, както работат повечето фирми. За Адрес съм чувала доста противоречиви мнения, адски агресивни и напористи са. Ние работихме с друга фирма, но и те се изложиха съвсем в края на сделката, но това е друга тема.
Цитирай

София

Мнения: 4 266
51 кв. двустаен, че то гарсониерите са по 45  #Crazy
Цитирай

Варна

Мнения: 302
Еми да по новото строителство обикновенно дневен тракт в които влиза и кухнята плус спалня е двустаен. За фирма строи луксозно и с качествени немски материали. Размера за сега ни задоволява понеже сме само двамата. Пък след време пак ще му мислим.
А добре моля те Марулка сподели колко квадрата, къде и за колко евро си купихте панелния апартамент. Че ние нещо се поотказахме от панела, понеже обикновенно и там има мухал, как да няма живяла съм и знам и са обикновенно за основен ремонт - което означава да се предвидят още примерно 3 000 евро, а и това че отделяш 1 000 евро за фирма, която ще ти го намери, понеже е трудно да намериш панел свободно от човек и някак си за това се поотказахме.
Цитирай


Мнения: 1 629
Desem, няма нищо за чудене, аз обитавам двустаен с обща площ 42 квадрата Very Happy Новото строителство прави чудеса с разположението спрямо наличното място. Факири са, ти казвам.
Цитирай

Варна

Мнения: 302
Да мюриель правилно е казала - факири са една малка дупка я делят на две и ти казват хайде двустаен е. Laughing Crying or Very sad
Цитирай

Варна

Мнения: 1 582
Можете да поискате да видите плана на апартамента с разположението на помещенията и размерите на стаите и грубо да си представите кое как ще изглежда. На новото строителство стаите са по-малки и са по- ниски от тези на старото.
Цитирай

София

Мнения: 1 350
До ключ включва теракот, паркет, вградена кухня с ел.уреди, фурна, хладилник, аспиратор, банята и тя с всичките му там мивки и работи с окачен таван, дограмите му, метална входна врата с касова брава и куп още там неща. Един вид нанасяш се и си слагаш вече само мебели и пералня.
Това за вградената кухня верно ли???
По принцип в София понятието "до ключ" не включва ел. уредите и вградената кухня.
Цитирай


Мнения: 725
Това му е гадното на новото строителство. Плащаш 60 живееш на 40 кв. м #2gunfire #2gunfire #2gunfire. Няма как да се избегне. Де факто на панелите това им е плюса. Големи стаи. Като ти кажат двустаен, значи 2 стаи И кухня. Но вие трябва да си прецените. Това с вградената кухня и на мен ми се вижда пресилено, но щом ви е познат можете подробно да се осведомите.Вижте 4ертежа и се опитайте да си представите стаите. Стая 3 на 3 е доста малка. Ние скоро купихме една панелна гарсониера, която представлява една голяма стая 5.5 на 4. Кухня 3 на 3. Нормален коридор, баня 3-4 квадрата и балкон поне 8 кв. Излизат реални около 45 кв. А я взехме за двойно по-малко пари, при това по4ти в центъра. Така 4е вие си преценяте. Всичко си има плюсове и минуси.Успех
Цитирай

Варна

Мнения: 1 353
Офертата никак не е лоша - имай пред вид, че ако го получиш по БДС ще ти излезе доста по-скъпо. Това за новото строителство по принципе вярно, но по принцип! Да не забравяме, че панелките са на доизживяване и цената им е не може да се сравнява с тухлен апартамент и нов строеж.
От друга страна - малкия апартамент е добра инвестиция - винаги е реализуем на пазара, ако решиш да го продаваш и купуваш по-голям.
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 58 отговора