Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 30 март 2018, 12:25 ч.

Обсъждане на имотни обяви 2

  • 12 988
  • 245
  •   4
Отговори
  • Мнения: 3 965
Темата е за споделяне на интересни обяви на недвижими имоти и обсъждането им - критики и положителни коментари, както и съвети към потребителите, които в момента търсят своят нов дом. Simple Smile

Линк към предишната тема: http://www.bg-mamma.com/?topic=1020449

*Тъй като Мишелин се е отказала от форума засега, аз пускам втората темичка, защото идеята й е много хубава. Simple Smile

# 1
  • Мнения: 383
Благодаря за новата тема, много ми е полезна информацията която всички давате.
Коя банка според вас предлага най-добри условия за кредит? Разгледах че в ЦКБ май е най-ниска лихвата.
Общо взето всичко ми е объркано, толкова много неща, документи такси че в главата ми е каша, а даже още не сме харесали апартамент..

# 2
  • Мнения: 3 965
Благодаря за новата тема, много ми е полезна информацията която всички давате.
Коя банка според вас предлага най-добри условия за кредит? Разгледах че в ЦКБ май е най-ниска лихвата.
Общо взето всичко ми е объркано, толкова много неща, документи такси че в главата ми е каша, а даже още не сме харесали апартамент..
Според мен обикновено най-добри условия дава тази банка, в която редовно си получавате заплатите. Някъде из форума имаше и тема точно за ипотечните кредити и там доста подробно разискват. Иначе не гледайте само къде лихвата е най-ниска, а къде е фиксирана за достатъчно дълъг период, какви допълнителни такси искат... Най-добре е човек да мине през няколко клона и да поиска по една консултация с кредитния им консултант. То и между клоновете на една и съща банка може да има разлики. В ПИБ в един клон ни предложиха 4.5% лихва, а в друг - 3.5%.
Намерих я:
http://www.bg-mamma.com/?topic=626756 - виж последните страници.

Хубаво е да знаете до колко максимум може да ви отпусне банката преди да търсите жилище, за да знаете в какъв ценови диапазон да търсите.

ПП. Какво мислите за това: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14879327242531 … k=3m8def&f1=1 ? Квартала е хубав, мястото също.

Последна редакция: пт, 30 мар 2018, 13:02 от Google76

# 3
  • Мнения: 383
ами аз съм в ДСК и там сякаш най-не ми допадат условията им
при положение че ще участваме с около 50% от нас, не мисля че биха ни отказали кредит и то за НС

# 4
  • Мнения: 1 534
Цитат
ПП. Какво мислите за това: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14879327242531 … k=3m8def&f1=1 ? Квартала е хубав, мястото също.
Не. Simple Smile
1. Първи етаж
2. Няма балкони.
3. Централна доста мръсна и шумна част.
4. Кухня с южно изложение и очевидно доста малка за 125 кв. жилище, което говори за недобро разпределение.
5. Баня и тоалетна мега малки, което означава, че ремонт ще оскъпи още повече първоначалната инвестиция.
Това на прима виста.

# 5
  • Мнения: 3 965
За сграда без асансьор първия етаж може би е плюс, иначе и аз обичам високи етажи. Аз като цяло не можах да се ориентирам къде са тия 125 м2. Според мен минусът на толкова старите тухли е в малките прозорци.

# 6
  • Куциндрел
  • Мнения: 15 964
Няма балкон, което мен би е отблъснало на момента. Като е без балкон къде ще си простирам гащите?

# 7
  • Мнения: 339
Цитат
ПП. Какво мислите за това: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14879327242531 … k=3m8def&f1=1 ? Квартала е хубав, мястото също.
Не. Simple Smile
1. Първи етаж
2. Няма балкони.
3. Централна доста мръсна и шумна част.
4. Кухня с южно изложение и очевидно доста малка за 125 кв. жилище, което говори за недобро разпределение.
5. Баня и тоалетна мега малки, което означава, че ремонт ще оскъпи още повече първоначалната инвестиция.
Това на прима виста.
Това е за офис. Примерно на нотариус, или фирма, която търси престиж. Затова е малка кухнята, офис кухня. А баните са ненужно оскъпени, но няма лошо.
Кахлената печка създава страхотно усещане. Точно като за фирма, която търси да изглежда престижна.

# 8
  • Мнения: 178
Като чета как е самоубийство 20 години да изплащаш заем и ми става лошо Grinning
Аз пък смятам, че е по-добре вноската да е по-малка, защото може да се случи всичко, искам да ми е по-спокойно, но периодът да е по-дълъг. Винаги мога да внасям повече и да намалява заема. Но аз съм сама и без деца, нямам други заеми,ще имам 35-40% самоучастие. Ако имах деца със сигурност нямаше да мисля така спокойно, просто не мога да си представя вноска 700 лв. и още гърла за хранене...
Със сигурност  ще тегля от банката, в която работя, надявам се като на колега да се смилят и да ми дадат добра лихва Grinning

# 9
  • Мнения: 409
Вноската за ипотека/кредит не бива да е 30, 35% от месечния доход, за да не задъхва кредитополучателя, четох съветват експерти. А и да може да се понесе евентуално увеличение на лихвите, в случай на такова.
Освен това е хубаво винаги да има човек за  4, 5 вноски заделени спестявания, за всеки случай. Ако стане нещо непредвидено, така ще има въздух и време за реакция от няколко месеца.

Сега видях, че Сосиете, която никога не съм намирал за изгодна банка продавала българския си клон. Най-вероятно на ОТП Унгария, държащи дск тук. Пазарът и печалбата им се виждали малки на французите.
Да видим, с много банки и теоритично голяма конкуренция,  изгодните за клиента условия бяха малко, навсякъде предлагаха почти еднакви лихви ,  а с все по-свиващ се пазар....


# 10
  • София
  • Мнения: 3 094
За ипотечен кредит винаги е по-добре да е по-дълъг, отколкото по- къс. Разсрочването е по-трудно и по-скъпо, отколкото предсрочното погасяване.

# 11
  • Мнения: 1 613
Е защо трябваше нова тема?

# 12
  • Мнения: 3 965
Е защо трябваше нова тема?
Модератор помоли да се направи нова след като предната стана 50 стр.

# 13
  • Мнения: 5 951
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1q14754755964567 … k=3mdgkc&f1=1
Вижте какво бижу се продава на супер цена, че и готов бизнес предлагат хората.

# 14
  • София
  • Мнения: 7 520
Ако беше истинско бижу и бизнеса вървеше едва ли щяха да го продават.

Редакция на ключовите думи на тема





Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт