Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Семейни отношения
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
Здравейте!
Искам да попитам колко струва един развод и другият ми въпрос е - ако аз и съпругът ми сме дарили апартамента на детето ни може ли след развода съпругът ми да развали договора за дарение, детето ми може ли да продаде апартамента и кой ще остане да живее в него /детето живее на друга място/!
Цитирай

Бургас

Мнения: 67
Щом сте дарили апартамента на детето си, ако то е пълнолетно може да го продаде.Вече направен договор за дарение не може да се разтрогне
Цитирай
аз мисля, че може да се продаде, но дарителите запазват право да живеят в апартамента и новият собственик не може да ги изгони
Цитирай

Велико Търново

Мнения: 357
Най-добре се консултирай с адвокат, защото аз не съм убедена, че договора за дарение неможе да се разтрогне. Дарителите запазват правото си да живеят в апартамента, ако има клауза в договора за право на ползване, ако не - детето може да ви изгони и двамата, ако пожелае. Тая материя е доста хлъзгава, така че намери си добър адвокат, за да си подготвена.
Лично на мен развода ми излезе около 200 лв., но зависи от хонорара на адвоката.
Желая ти успех!
Цитирай

Пловдив

Мнения: 843
Цитат
аз мисля, че може да се продаде, но дарителите запазват право да живеят в апартамента и новият собственик не може да ги изгони
не е така! В момента в които е сключен договора за дарение, собственик става дареният и напълно разполага с имота си, няма значение кои са му дарителите.
Това го знам със сигурност, защото ми беше дарен имот преди месец
Дарение се разваля.  каквото и да сте се договорили. Покупко- продажба- не.
Цитирай


Мнения: 2 792
 Апартамента е собственост на детето,  ако той е малолетен или непълнолетен продажба може да има само ако ти и съпругът ти, като негови настойници се съгласите.
 Договорът за дарение, като едностранна сделка не може да бъде развален, дори и да се търси унищожаемост на този договор, без твоето съгласие не може да стане (доколкото разбирам от поста със съпруга ти сте били съсобственици), разводът няма нищо общо с дарението.
 В Тарифа № 1 са посочени държавните такси по дела за развод+ хонорар за адвокат, не мога да говоря с точни цифри, тук зависи кой ще наемеш.
   Кой ще остане да живее в апартамента е въпрос на, който е не възможно да се даде отговор  Crazy.
Цитирай
Цитат
аз мисля, че може да се продаде, но дарителите запазват право да живеят в апартамента и новият собственик не може да ги изгони
не е така! В момента в които е сключен договора за дарение, собственик става дареният и напълно разполага с имота си, няма значение кои са му дарителите.
Това го знам със сигурност, защото ми беше дарен имот преди месец
не си права- ако има клауза в договора, че дарителите си запазват правото да живеят в апартамента докато са живи не може да бъдат изгонени
Цитирай


Мнения: 2 792

 Дарение се разваля.  каквото и да сте се договорили. Покупко- продажба- не.
След като дарението е било прието, се прехвърля собствеността, това е едностранен акт и няма основание за оспорване на база договероност, т.е. аз решавам да надаря(подаря) на някой нещо (движимост или недвижимост), той казва да съгласен съм и точка изчерпва се въпроса.
Цитирай

София

Мнения: 7 065
След развода, съпругът ти не може да развали договора за дарение.
Детето ти може да продаде апартамента, след като стане пълнолетно.
В апартамента може да остане да живее детето със законния си настойник, определен от съда /вероятно ти/. След развода ти можеш да продадеш апартамента, но само след разрешение на съда, а съдът няма да издаде такова решение. Ако е преди развода пак е същото, само че от страна и на двамата с мъжа ти се иска разрешението. Съдът гледа интересите на детето и затова няма да издаде такова разрешение.
То затова като се прехвърля на дете се мисли хубаво преди това... Wink
Цитирай


Мнения: 4 966
Няма смисъл да цитирам Кифлата, защото 100% е права.
Само ще доуточня нещо, понеже до скоро и аз бях собственичка на дарен имот и го продадох преди няколко месеца:
1. дарението не може да се разваля, защото е едностранен доброволен акт от страна на дарителя;
2. апартаментът може да бъде продаден - ако детето е пълнолетно може да прави с него, каквото реши; ако не е навършило пълнолетие, продажбата извършва със съгласието на родител/настойник;
3. ако има клауза, че дарителят може да живее в имота, за да бъде продаден, трябва изрично писмено съгласие, което се дава пред нотариуса, който ще изповяда сделката (ако няма такова съгласие, дори и да бъде продаден апартаментът, дарителят може да живее в него до смъртта си).

В случай, че апартаментът не бъде продаден, в него имат право да живеят и дареният, и дарителите. Щом детето живее на друго място, трябва да се договорите при споразумението за развод, но детето остава собственик и може (или съответно, настойникът му) да решава какво да прави с имота.
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.