Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Дом
Дом
15 229 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 19 отговора

на БГ zемя...София

Мнения: 125
Здравейте!
 Неzнам дали въпроса ми е zа тук,но Ще рискувам Wink.
 Искам да купя гарсионера zа майка ми,но неzнам къде да търся.Да,наи-лесния начин е чреz агенция,но те май доста надкачват реалната цена.Може ли някой ,който е минал по тоzи път да сподели опит? Ще съм ви много благодарна. Hug.ЛоШото е че не раzполагам с много време и zа това искам като се прибера в БГ след броени дни,веднага да се zаема с въпроса.Мислех си zа обяви по вестници newsm78 Thinking.
Цитирай

Пазарджик

Мнения: 603
а за кой град става въпрос newsm78
Цитирай

на БГ zемя...София

Мнения: 125
О,zабравих.... ooooh!.За София.
Цитирай

Пазарджик

Мнения: 603
така и предположих,но все пак.Аз няма да съм ти от полза,но дано успееш да намериш без агенция,че дерат кожи там PeaceУспех
Цитирай


Мнения: 26 275
shnapy, можеш да търсиш в "Софийски имоти", "Позвънете", "София днес" и т.н., но 90% от обявите са на агенции, така че само ще си изхабиш импулсите. Ако търсиш частни лица, тръгваш и обикаляш от апартамент на апартамент.

така и предположих,но все пак.Аз няма да съм ти от полза,но дано успееш да намериш без агенция,че дерат кожи там PeaceУспех

Комисионната е 2.5%, ако някой иска повече, го подминаваш, има достатъчно агенции.
Цитирай

Кебекуйка

Мнения: 3 930
Аз бих заложила на агенция (лично мнение), не смятам, че си струва да си усложняваш живота за 300-400$. Даже можеш да се свържеш с някоя отсега и те да търсят предварително вместо теб, а ти само да одобряваш...
Каквото и да решиш, успех  Peace
Цитирай

София

Мнения: 4 623
Аз бих заложила на агенция (лично мнение), не смятам, че си струва да си усложняваш живота за 300-400$. Даже можеш да се свържеш с някоя отсега и те да търсят предварително вместо теб, а ти само да одобряваш...
Каквото и да решиш, успех  Peace
newsm10
Цитирай

на БГ zемя...София

Мнения: 125
 Ivelina Mineva ако става въпрос zа 300-400 $ ili euro не е страШно.Но мои поzнати продадоха имот zа 300 000 и агенцията си сложи 30 000 отгоре #Crazy.Та по таzи логика си мисля че много над цената искат.Иначе и zа мен най -лесния вариант e агенцията,нo...дали няма наистина да ми одерат кожата?

Никол ,да zа частни лица си мислех.
Цитирай


Мнения: 858
можеш да търсиш из сайтовете http://www.imot.bg/ има всички агенции,има апартаменти който се продават без посредници. Най-лесно е наистина с агенция,защото комисионната е 2,5% и то при сключване на окончателният договор при покупката на апартамента и няма никакъв проблем да търсят,да давт предложения и да имаш избор.Можеш да се окажеш изнендан с това какво искат да ти вземат ако не си си направил труда да питаш,да искаш да знаеш всички подробности и просто си се оставил.Ако си грамотен човек и си знаеш правата и какво искаш няма кой да ти вземе повече и да те излъже.Случва се с хората имащи притеснения да попитат!Успех
Цитирай
Ако бързате, е по-добре чрез агенция. Едностайните са от 28000 до 35000Е + около 1000Е за брокера-че ви е показал апартамента. Ние, наскоро  купихме   от частно лице-едностаен. Oбявата видяхме в "Позвънете" има и в" София днес". Въпроса е да попаднете на свястни продавачи и да внимавате с документите. Мога да ти пиша какви документи се изискват а също и добър Нотариус.
Мои познати, знам че продават , но тристаен. Попадат само на брокери които допълнително вдигат цената, защото апартамента бил на хубаво място и той практически става непродаваем. Ощо взето трябва  да внимавате и с брокерите че цели романи могат да се пишат за тях.  35
Цитирай


Мнения: 26 275
... Едностайните са от 28000 до 35000Е + около 1000Е за брокера-че ви е показал апартамента ...

За 28000 е, комисионна за брокера 700 е
За 35000 е, комисионна за брокера 875 е
Тези суми не включват само показването на апаратмента, а работата му до изповядването на сделката.
Цитирай

София

Мнения: 2 398
Виж в pozvanete.bg, obiavi.bg. От опит ще ти кажа, че за 4 месеца търсене съм попаднала на един апартамент, който да се продава без агенция. Познаваме съседите на продавача. Беше пуснал обява, че продава жилище и че е собственик - веднага му се бяха обадили от агенция и без дори да видят апартамента му казали, че могат да го продадат не за 31 000, а за 37 000 евро. Ние се отказахме, а той го продава вече 2-3 месеца на високата цена. Има и коректни брокери, но са малко. Да не говорим, че повечето работят нелегално, не са регистрирани, не плащат данъци и не правят нищо, освен да ти показват жилища.
Цитирай
Ето ти пример. Тристайния  апартамен е 83000Е -средна цена за района. Брокера го пуска на 85000.Щото 2000 да остана за него. На купувача обаче ще излезе + още 2500  за неговият брокер. Така  че крайнат цена която трябва да плати е 87000Е. Е. нормално ли е  още 4500Е за справка в нотариата , за тежести  по апартамента, данъчна декларацив, документ за наследници или брак.
А, когато дойдат двама брокери, уж че са  от различни агенции- тогава какво следва  newsm78 или #2gunfire
Цитирай


Мнения: 26 275
samata tia, брокерът рекламира на тази цена, на която е обявен от собственика, как и защо собственикът иска въпросната цена- това е негова работа. Ако цената не отговаря на търсенето, много бързо сам я сваля  Peace на огледа няма начин дане стане дума за цената, ако някой си е позволил различна от тази на собственика, става жалка картинка ...

zigizagi, заради нелегалните агенции, които прецакват най-вече легалните, съветвам след разговор по телефона, да се направи среща в офиса (за да се види дали въобще съществува такъв  Laughing), ако разбира от документи да разгледа тези на фирмата, трябва да е подготвен комплект от копия от всички документи по регистрацията на фирмата и след това, ако желае да има отношения с въпросната агенция, да подпише Възлагателен договор.
За съжаление клиентите пропускат всичко това, с извинение, че не им се разкарва, а след това се оплакват, че има нелегални агенции ...
Цитирай

Софийското поле

Мнения: 211
Аз пък останах доволна от нашата брокерка миналата година. Най-вече защото къщата , която купихме ни беше предложена още преди д абъде обявена по вестници и т.н. Т.е. така и тя ми каза, че когато има купувач и продавач за един имот направо ги свързва. И така повечето от обявите оставали тези, които по-трудно се купуват/продават. Естествено има много изключения. Но тогава обикаляхме около 3 месеца предварително и действително не видяхме нищо, което да си заслужава от обявите по вестниците. Успех!!!
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 19 отговора