Дарение или продажба?

  • 5 175
  • 24
  •   1
Отговори
17 март 2007, 12:47 ч.
  • София
  • Мнения: 255
Проблемът е такъв: свеки иска да прехвърли апартамент на мъжа ми, но таксите по прехвърлянето чрез продажба точно в този момент ни идват в повечко ,та се замислихме за дарение .Но в един момент прочетох ,че по този начин съпругът ми остава собственик на апартамента ,независимо ,че е придобит по време на брака.Той ме успокоява ,че не съм застрашена по никакъв начин ,но през главата ми минават всякакви мисли.Дайте съвет как да постъпим? Shocked

# 1 17 март 2007, 12:58 ч.
  • Мнения: 213
Според мен продажба е по-добре - вярно, ще платите такси сега, но ще си спестите бъдещи недоразумения.
Ние също направихме така (но си платихме апартамента, не са ни го дарили). Мислихме чрез дарение, точно за да не плащаме такси, но мъжът ми има двама братя (знае ли се след време дали няма да тръгнат да оспорват дарението) и преценихме, че най-добре да го прехвърлим.
Освен това мисля, че се дължи някакъв данък върху даренията, но не съм сигурна.

# 2 17 март 2007, 13:04 ч.
  • София и там където не се пуши
  • Мнения: 12 141
Ако е дарение – собственик остава само дарения

Ако има преки наследници дарителя и те имат запазени части, затова при дарението и те се подписват, че са съгласни.

Ако е дарение срущу гледане тогава и половинката има право, логиката е защото и половинката гледа.

# 3 17 март 2007, 16:02 ч.
  • Мнения: 4 916
Цитат на: snoye в сб, 17 мар 2007, 12:58
Според мен продажба е по-добре - вярно, ще платите такси сега, но ще си спестите бъдещи недоразумения.
Ние също направихме така (но си платихме апартамента, не са ни го дарили). Мислихме чрез дарение, точно за да не плащаме такси, но мъжът ми има двама братя (знае ли се след време дали няма да тръгнат да оспорват дарението) и преценихме, че най-добре да го прехвърлим.
Освен това мисля, че се дължи някакъв данък върху даренията, но не съм сигурна.

При дарение на пряк роднина няма данък, от миналата година е така.

За нотариалните такси при продажба - за данъчна оценка 100 000 лв. е 418 лв., не са много пари, като знаеш че за напред наистина ти си собственик и не се страхуваш, че утре ще дойде някой да оспорва дарението.

Аз съм за продажба!!!!  Naughty

# 4 17 март 2007, 16:20 ч.
  • в ябълковата градина
  • Мнения: 1 706
Нека при дарението се напише изрично, че е в полза и на него и на теб. В такъв случай дарението е за двамата. Иначе, вечна любов няма, и не се знае какво ще ни поднесе животът. Поздрави и успех!

# 5 17 март 2007, 16:23 ч.
  • София
  • Мнения: 255
 Таксите по продажбата на апартамент с дан.оценка 100000 лв. е 2529.5 лв ShockedТочно това е проблема ,иначе до 1000 лв .въобще нямаше и да се замислям Sad

# 6 17 март 2007, 16:34 ч.
  • София
  • Мнения: 255
И това ,да се впише  моето име  в дарението не става,защото не е по права линия  и така се получава по-скъпо и от продажбата .Въобще ....чудо!!!!Съжалих хиляда пъти за тази инициатива на свеки! Sad Благодаря за съветите,цяло щастие е, че ви има! Simple Smile

# 7 17 март 2007, 17:19 ч.
  • Мнения: 1 986
ВКЛЮЧВАМ СЕ КЪМ ТЕМАТА, ЧЕ И МЕН МЕ ИНТЕРЕСУВА. МИСЛЯ, ЧЕ ЧРЕЗ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА ЩЕ СТЕ ПО-СИГУРНИ И СПОКОЙНИ. ДАРЕНИЕТО ВИНАГИ МОЖЕ ДА СЕ ОСПОРВА НЯКОЕ ВРЕМЕ. НО И ПАРАТА ИМА ЗНАЧЕНИЕ-ДАРЕНИЕТО Е ПО-ЕВТИНО

# 8 17 март 2007, 17:25 ч.
  • в ябълковата градина
  • Мнения: 1 706
В какъв смисъл не е по права линия?

А и вие извадили ли сте данъчна оценка, защото оценка за 100 000 не ми се вярва да ви дадат.

# 9 17 март 2007, 17:53 ч.
  • Мнения: 4 916
НОТАРИАЛНАТА такса според удостоверявания материален интерес е

От 50 001 до 100 000 лв - 318.50 + 0.2 на сто за горницата над 50 000
Над 100 000 лв.  - 418 + 0.1 на сто за горницата над 100 000, но не повече от 3 000.


в редакция - май като се сложат таксите по вписване, община и пр. стават към две хиляди и нещо, тук си права.

# 10 17 март 2007, 18:09 ч.
  • София
  • Мнения: 12 554
Просто при покупко-продажбата няма да изповядате на реалната цена, а на данъчната оценка, която е доста по-ниска и ще си спестите таксите!

# 11 17 март 2007, 21:18 ч.
  • Мнения: 1 150
Цитат на: argun в сб, 17 мар 2007, 16:02
Цитат на: snoye в сб, 17 мар 2007, 12:58
Според мен продажба е по-добре - вярно, ще платите такси сега, но ще си спестите бъдещи недоразумения.
Ние също направихме така (но си платихме апартамента, не са ни го дарили). Мислихме чрез дарение, точно за да не плащаме такси, но мъжът ми има двама братя (знае ли се след време дали няма да тръгнат да оспорват дарението) и преценихме, че най-добре да го прехвърлим.
Освен това мисля, че се дължи някакъв данък върху даренията, но не съм сигурна.

При дарение на пряк роднина няма данък, от миналата година е така.

За нотариалните такси при продажба - за данъчна оценка 100 000 лв. е 418 лв., не са много пари, като знаеш че за напред наистина ти си собственик и не се страхуваш, че утре ще дойде някой да оспорва дарението.

Аз съм за продажба!!!!  Naughty

Повече е таксата 418лв.  добавяш само към процента над 100 000лв. Отделно плаща местен данък, такса вписване - те са процент от интереса и т.н.
Но определено по -добре е продажба, дарение се оспорва, а хора - всякакви.
Впишете по-ниска продажна цена.

# 12 17 март 2007, 22:16 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 3 736
Цитат на: *smile* в сб, 17 мар 2007, 12:47
Той ме успокоява ,че не съм застрашена по никакъв начин ,но през главата ми минават всякакви мисли.Дайте съвет как да постъпим? Shocked

Аз това не го разбрах. От какво би трябвало да си застрашена? Нали сделката се изповядва между майката на мъжа ти и него самия? При дарение с някакви клаузи и евентуален развод няма да получиш нищо. При покупко-продажба би следвало да имаш претенции. това е доколкото аз знам.

# 13 17 март 2007, 23:14 ч.
  • Мнения: 959
Цитат на: AlexaS в сб, 17 мар 2007, 22:16
Цитат на: *smile* в сб, 17 мар 2007, 12:47
Той ме успокоява ,че не съм застрашена по никакъв начин ,но през главата ми минават всякакви мисли.Дайте съвет как да постъпим? Shocked

Аз това не го разбрах. От какво би трябвало да си застрашена? Нали сделката се изповядва между майката на мъжа ти и него самия? При дарение с някакви клаузи и евентуален развод няма да получиш нищо. При покупко-продажба би следвало да имаш претенции. това е доколкото аз знам.

И аз много не го разбрах,но явно става въпрос при евентуален развод *smile* и тя да вземе нещо от имота на съпруга.

# 14 17 март 2007, 23:31 ч.
  • София
  • Мнения: 255
Не става въпрос да взимам нещо.Понеже мислим да продадем апартамента на майка ми и тя да живее при нас ,при дарение и при лошо стечение на обстоятелствата ,ние двете всъщност си оставаме без покрив.Благодаря ,момичета ! Оглеждам вече потребителските кредити,нищо лошо да не стане,самата мисъл за тази несигурност доста ще ме натовари.С 18 -годишен брак съм.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата