Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Дом
Дом
15 213 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 35 отговора

София

Мнения: 2 403
От известно време си търся селска къща за релакс  през свободното време. Увеличила съм периметъра до към 200 км. от София и ми прави впечатление, че има страшно много пустеещи къщи, които буквално се рушат, но не се продават, защото собствениците чакат да дойдат англичаните с многото пари.  Факт е, че в селата, които съм харесала (както и околностите) няма кьорав англичанин.  Кога ще най-накрая ще отшумят тия  мераци?
Цитирай

София

Мнения: 808
И ние имаме такъв проблем. Нямаме никакви роднини на село и искаме да купим малка къща и голям двор. Преди време харесахме една и почти се уговорихме със собствениците, но като дойде време да направим сделката те УТРОИХА!!! цената. Доводът им беше, че техни роднини продали на чужденци по-лош имот на такава цена. Отказахме се естествено и от тогава търсим. Всички или чакат или искат безумни пари. Старците се самонадъхват помежду си и си разказват легенди за това кой какви пари бил взел. Чакат, това е!
Цитирай

София

Мнения: 2 403
Това търсим и ние - малка къща с голям двор. Обаче из селата се носят митове и легенди.. и наистина се самонадъхват. Еди кой си бил чул, еди какво си.  Ама те англичаните нито са се юрнали  да се преселват нито са прости.
Цитирай

София

Мнения: 2 700
Може да е въпрос на район. За околностите на София не знам, но със сигурност около Търново има села, в които са се засели по едно-две английски семейства (познавам такива хора).
Цитирай

далече от Златото на леля ;(

Мнения: 2 591
еми аз живея в Търново -  за вас може да е мит, но тук е реалност! само че повечето пари взема агенцията, която препродава къщата на тройна цена според мен!

та при нас има нашествие от англичани - скоро слушах една статистика, че до преди 2-3 години в града имало само 2 агенции за недвижими имоти, а в момента са над 70! (мисля, че съм запомнила цифрите  #Crazy)
Цитирай


Мнения: 364
еми аз живея в Търново -  за вас може да е мит, но тук е реалност! само че повечето пари взема агенцията, която препродава къщата на тройна цена според мен!

та при нас има нашествие от англичани - скоро слушах една статистика, че до преди 2-3 години в града имало само 2 агенции за недвижими имоти, а в момента са над 70! (мисля, че съм запомнила цифрите  #Crazy)

Мдааа. Собственикът предлага имота си в лева, агенцията го пуска за продажба, често на същата цена, но в евро. Радко горницата пада под 4-5 хиляди евро!
Как става врътката? Англичаните си харесват имоти от сайта на фирмата. Идват в България за два-три дни. Агенцията им наема стаи в хотел на Арбанаси, така нямат досег до други агенции в Търново. През деня се уреждат т.нар free inspection trip - клиентите се водят до предварително избрани от тях имоти. Агента има грижата да ги придружава навсякъде през деня. Той ги води на обяд, ако успее да ги ангажира и за вечеря, ще е чудесно. Връща ги в хотела привечер, хората са тотално изморени, искат само да вечерят и да си легнат. Ако, все пак искат да разгледат забележителностите, агента се превръща в екскурзовод.
Прилагат се различни тактики, само и само клиентите да не се доберат до други агенции.
Когато си изберат имот, клиентите правят пълномощно, което дава право на агента да оперира с новооткрита банкова сметка и да сключи договора за покупко-продажба от името на клиента. По тази сметка клиента превежда пари. Агенцията движи всички документи по сделката. Тя дава капарото на собственика, тя финализира сделката. Собствениците никога не се срещат с купувачите! Така, собственика рядко узнава точната сума, на която се е продал имотът му. Той си взима исканата от него сума, агенцията прибира горницата.
Така стоят нещата. За три дни англичаните си избират имот, регистрират си ООД или ЕООД, подписват предварителен договор и си тръгват.
Ако собствениците разберат, за колко реално се е продал имотът им - свят ще им се завие! Да не пропусна да спомена, че освен посочената горница, агенцията прибира комисионна от продавача и от купувача!  Mr. Green
Цитирай

София

Мнения: 7 263
От известно време си търся селска къща за релакс  през свободното време. Увеличила съм периметъра до към 200 км. от София и ми прави впечатление, че има страшно много пустеещи къщи, които буквално се рушат, но не се продават, защото собствениците чакат да дойдат англичаните с многото пари.  Факт е, че в селата, които съм харесала (както и околностите) няма кьорав англичанин.  Кога ще най-накрая ще отшумят тия  мераци?

Това все едно аз съм го писала, тъкмо вчера с мъжа ми и една позната коментирахме на ново темата. Голяма вина имат и брокерите, които наливат масло в огъня и обещават сделки на нечувани и меко казано неприемливи цени. Вече дори нямам желание да отида на 100-тина километра да видя поредната полусъборена колиба с място 300-400 квадрата обявена за  300 - 500- 600 хиляди Евро  ooooh! ooooh! ooooh!
Направо не разбирам тоя народ - не може да стопанисва даден имот, не му се занимава - отиваш му на крака и предлагаш разумна цена, а те ти тикат някакви измислени англичани и ги чаааакат ли чакат с безумно упование.  Crossing Arms Crossing Arms Crossing Arms
Ми нека чакат - ние поне за сега замразихме търсенето. Не може колиба до Мездра, дето ще падне всеки момент да струва повече на квардатен метър от апартамент в Банско или Слънчев бряг - не че бих си купила нещо на последните две места  Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil
Цитирай

София

Мнения: 2 386
Заповядайте в моето село - на около 160км от София е, екологично чист район, няма никакви англичани, нито агенции за имоти Smile. Казва се Катунец и е на 25км от Ловеч! Къща може да се купи за -2-3 хил лв., че и по-малко. Smile
Цитирай

Ямбол

Мнения: 19 063
Хич даже не са митове. Тук около Ямбол и Елхово има много села с преобладаващо английско население. Вие виждали ли сте в село голям маркет от рода на Метро, но в умалени размери. Елате да видите на село. Вдигнаха го, защото има голямо търсене на стоки, но не от бабите и дядовците.
Цитирай


Мнения: 26 181
love_sunrise, много филми гледаш  ooooh! Чужденците не ядат доматите с колците.
Цитирай


Мнения: 364
love_sunrise, много филми гледаш  ooooh! Чужденците не ядат доматите с колците.

Никол, де да беше филм! ooooh!
Дълго време работих в такава фирма. Накрая не издържах и напуснах. Не при всички чужденци минава номера, но при повечето минава. Била съм личен свидетел на това, което описах. Никой не е длъжен да ми вярва все пак! Peace
Цитирай


Мнения: 26 181
Мисля да открием офис там  Whistling
Цитирай


Мнения: 364
Мисля да открием офис там  Whistling

Добра инвестиция ще е! Wink
Сега сериозно - никак не се гордея, че позволих да се забъркам в тази помия! Милиони да ми дават, никога повече няма да работя в агенция за недвижими имоти! Това е най-долнопробния бизнес, поне по мои наблюдения. По другите краища на България може да е по-различно, знам ли!
Цитирай


Мнения: 26 181
Добре де, а как реагираха накрая като им връчваха накрая документите за собственост и въобще целия комплект с документи след финализирането, не виждаха ли какво е написано вътре?
Цитирай


Мнения: 364
Никол, прехвърлянето се извършва по данъчна оценка, а не по пазарна цена! Wink
Сещаш се, нали? Истинска златна мина! Cool
« Последна редакция: чт, 05 юли 2007, 17:51 от love_sunrise »
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 35 отговора