Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • varna
  • Мнения: 58
Търся си апартамент за по сигурно чрез агенция ..отварям Варненски имоти и се спирам на обява :непреходен апартамент68кв.м,юг.отличен,с камина - 48 000 евро.
Отидох на място хареса ми , но за да се спре от реклама трябваше да се остави депозит В РАЗМЕР НА 500лева  на 14.09 сключихме договор за блокиране продажбата на имота, на 18.09 трябва да внеса капаро 10% от сумата 48 000евро,имота е описан в договора по адрес и номер на нотариален акт и офертна цена , НЯМА КВАДРАТУРА .
На 15.09 направих проверка в службата по вписвания и се оказа че апартамента е 63.48кв.м , обадих се на брокерката веднага и казах че се отказвам от сделката .На 17.08 имам среща с шефовете на фирмата за преговор на депозита.
ИМА КЛАУЗА В ДОГОВОРА ЧЕ АКО АЗ - КУПУВАЧЪТ РАЗВАЛЯ ДОГОВОРА депозита не ми се връща .

ИМАМ ЛИ ПРАВО ДА СПОРЯ - че съм била подведена за квадратурата на апартамента , която е упомената само в обявата но не и в договора .

НЕЗНАМ КАК ДА РЕАГИРАМ ....А НЯМАМ ВРЕМЕ

# 1
  • София
  • Мнения: 4 677
След като е описан нотариалният акт , защо не го погледна на място преди да подпишеш ?
Какво значение имат 5 кв.м. след като си видяла имота и те устройва , толкова ли е важно , да пише , че е 68 ?
Ако е ново строителство и тази промяна на квадратурата се отразява на цената би могла да имаш претенции .
Обявата е доказателство на каква квадратура е пуснат , но подписаният договор си е договор и само при добро желание от тяхна страна ще си получиш парите . Реално ти си страната , която не спазва подписаното споразумение .

И все пак - един апартамент е толкова , колкото го виждаш , т.е. или те устройва или не . Няма никакво значение колко кв.м. пише , че е . Ако наистина го искаш това е глупава причина да развалиш сделката .
Съгласна съм , че не е коректно да се публикува така от агенцията , но е възможно това да е застроената площ , отделно да е балконът примерно ...

# 2
  • varna
  • Мнения: 58
брокерката попълва документа -тя прави описа
апартамента е старо строителство сигурно 1965г ...
ами ....знам че аз съм виновна , но питам дали имам право да си искам парите на това основание ....а 5кв.м *750евро са си сумичка

# 3
  • Мнения: 3 199
diva75, имай предвид, че сега купувача е длъжен да закупи и идеални части от земята и общата жилищна площ. Понякога към квадратурата се включва и площта на мазето или тавана, ако има такава.
По същия начин нашия апартамент беше обявен 65 квадрата, но чистата жилищна площ е 60. Другото са около 3 кв. м. маза и частите от земята и общите части /стълбища и т.н./.

# 4
  • София-България, Израел - където си поискам
  • Мнения: 2 586
Извинявай ,но на фона на 48000 евро - 750 евро са нищо!
Предполагам, че тези 5кв.м са балкона например.

# 5
  • София
  • Мнения: 639
обади се на брокерката ти и тя да ти каже колко кв. са записани в нотариалния акт, неможе тя да го няма. Иначе наистина това може да са общи части, а и немисля че имаш право да спориш за цената защото тя не е обявена на квадрат, а за целия апартамент.

# 6
  • Мнения: 4 342
Цената е много добра и без тези квадрати.  Единствено би могла да се замислиш до колко са коректни и точни собствениците и да внимаваш, ако решиш да купуваш. 500 - те лева по-скоро няма да си върнеш, освен ако не излязат "хора" и да ти ги върнат сами.

# 7
  • София
  • Мнения: 4 677
Предполагам, че тези 5кв.м са балкона например.
И аз така смятам . Освен това цената наистина е за целият имот , не е на кв.м.
Ако ти харесва жилището няма защо да го губиш заради глупости  Grinning

# 8
  • varna
  • Мнения: 58
ами ...кьоръв карти на играе , знам че избързахме с подписването ,после в къщи размислихме  newsm78
и аз така си мисля че няма да ги върнат , но някой път стават чудеса Praynig , ще видим утре

# 9
  • Мнения: 3 199
Извинявай, но не мога да те разбера. Като размислихте не ви хареса апартамента или проблема е точно в квадратурата? newsm78 Защото, ако е второто, не мисля, че е чак такъв проблем-това е доста често срещано по обявите-да обявяват не само квадратурата на чистата жилищна площ, но и тази на общите части и мазето. Примерно скоро в един сайт гледах, че на някои обяви даже си пише-жилище 50 кв. м., а по-надолу упоменато, че ЧЖП 46 кв. м.
Ако наистина сте го харесали, не се отказвайте. Може това да си е точно "вашето" жилище. Simple Smile

# 10
  • Plovdiv
  • Мнения: 814
до колкото съм запозната навремето терасите не са вписвани в общата част на жилището.така че консултирай се ссъс специалист и тогава вземи решение.освен това 5кв.м. и 750евро ,ако всичко друго си заслужава - няма какво да се чудиш ,взимай го.ти си го видяла и си преценила.



Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт