Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 15 ноем. 2007, 12:34 ч.

Правят ли ви съсобственици?

  • 2 675
  • 32
  •   1
Отговори
  • Мнения: 255
По принцип всички имущества придобити след брака се водят и на двамата партньори, но ме интересува дали съпрузите ви вписват и вашите имена в нотариалните споразумения или пишат само своето, когато купувате недвижим имот приерно? Благодаря предварително за мненията ви!

# 1
  • София
  • Мнения: 12 644
Да, вписах се в нотариалния акт за жилището, но и да не се впишеш няма значение.

# 2
  • Пловдив
  • Мнения: 331
Имаше една такава тема съвсем скоро Simple Smile
Но ще отговоря: не винаги имот, придобит по време на брака става собственост и на двамата. За да се превърне в СИО (съпружеска имуществена общност) е необходимо 1. имотът да е придобит по време на брака и 2. да е в резултат на съвместен принос и на двамата съпрузи. За съвместен принос се счита работата в домакинството, отглеждането на детето и т.н.

Но ако имотът е придобит с лични средства на единия от съпрузите отпреди брака той си остава само и единствено негова лична собственост!

Мисълта ми е, че дори и имотът да е СИО, проблемът според мен не е при евентуален развод, а ако съпругът, на който се води имотът, реши да го продава - тогава (мисля, не съм съвсем сигурна) просто се попълва декларация за семейното положение пред нотариуса и ако там той декларира, че не е женен/омъжена, имотът ще бъде продаден. Вярно, че за декларация с невярно съдържание се носи наказателна отговорност, ама аз досега за такъв осъден не съм чувала Simple Smile (Което не значи, че няма, разбира се)

Сори за дългите обяснения, но се надявам да е било полезно.

А иначе - мъжът ми съвсем наскоро купи кола. Не съм искала да фигурирам в документите като съсобственик. Имам му доверие - може и да съм наивна, ама това е положението...

# 3
  • Мнения: 15 751
Да, вписани сме и двамата в нотариалния акт. Даже аз съм вписана на първо място, защото като ме питаше адвоката (или нотариуса - не помня) казах първо своето име. Мъж ми не пропусна да ми подхвърли, че той като глава на семейството е трябвало да е първи, което честно да си кажа ме изуми Rolling Eyes , защото за мен няма никакво значение реда на вписване на имената в документа за собственост! Но подозирам, че това е заради собственото му мъжко его, а и никога повече не стана дума за това.

# 4
  • Мнения: 2 161
Дори имам имот който се води само на мое име.Какво е значението?

# 5
  • Мнения: 33 455
Преди няколко дни проверих, заради една друга тема, нямах спомени, защото не съм се интересувала, но се оказа, че фигурирам  Laughing

... Но ако имотът е придобит с лични средства на единия от съпрузите отпреди брака той си остава само и единствено негова лична собственост!

Мисълта ми е, че дори и имотът да е СИО, проблемът според мен не е при евентуален развод, а ако съпругът, на който се води имотът, реши да го продава - тогава (мисля, не съм съвсем сигурна) просто се попълва декларация за семейното положение пред нотариуса и ако там той декларира, че не е женен/омъжена, имотът ще бъде продаден. Вярно, че за декларация с невярно съдържание се носи наказателна отговорност, ама аз досега за такъв осъден не съм чувала Simple Smile (Което не значи, че няма, разбира се) ...

Няма такова нещо, Нотариусът при всички случаи ще поиска решение на съда, а там ще е записано след развода чия собственост е имота.

# 6
  • Пловдив
  • Мнения: 331
Преди няколко дни проверих, заради една друга тема, нямах спомени, защото не съм се интересувала, но се оказа, че фигурирам  Laughing

... Но ако имотът е придобит с лични средства на единия от съпрузите отпреди брака той си остава само и единствено негова лична собственост!

Мисълта ми е, че дори и имотът да е СИО, проблемът според мен не е при евентуален развод, а ако съпругът, на който се води имотът, реши да го продава - тогава (мисля, не съм съвсем сигурна) просто се попълва декларация за семейното положение пред нотариуса и ако там той декларира, че не е женен/омъжена, имотът ще бъде продаден. Вярно, че за декларация с невярно съдържание се носи наказателна отговорност, ама аз досега за такъв осъден не съм чувала Simple Smile (Което не значи, че няма, разбира се) ...

Няма такова нещо, Нотариусът при всички случаи ще поиска решение на съда, а там ще е записано след развода чия собственост е имота.

Не говоря за случаите, когато имотът се продава СЛЕД развода, а ПО ВРЕМЕ НА брака.

# 7
  • Мнения: 33 455
Aaaa, ясно  Simple Smile по време на брака не може да го продаде без нейния подпис (трябва да присъства при Нотаруюиуса или да му даде пълномощно), без значение дали има документ, че е купен с негови средства или не  Peace

# 8
  • Пловдив
  • Мнения: 331
Да де, ама ако фигурира само единият от тях в нотариалния акт за покупката, нотариусът откъде да знае, че е съпружеска общност? Винаги съм мислела, че е чрез декларация... Леле, в каква заблуда съм живяла Simple Smile

# 9
  • Мнения: 33 455
dan.dim, задължително се представя Удостоверение за семейно положение, от него Нотариусът разбира дали продавачът е женен  Simple Smile

# 10
  • Мнения: 7 618
така е. никол е права. наскоро дори когато мъжът ми продаваше негов наследствен имот /който не е съпружеска имуществена общност/ аз подписвах декларация, че това не е семейното ни жилище. свестните нотариуси си изпипват нещата.

# 11
  • Пловдив
  • Мнения: 331
dan.dim, задължително се представя Удостоверение за семейно положение, от него Нотариусът разбира дали продавачът е женен  Simple Smile

Никол, съжалявам, не съм запозната... Ама на мен не ми искаха, като си продадох апартамента - верно, че не беше съпружеска общност, ама Нотариусът откъде да знае??
Айде да не разводняваме темата, че май съвсем изместихме въпроса...
Явно нотариусите тука в Пловдив не са много по документацията Simple Smile

# 12
  • София
  • Мнения: 647
dan.dim, задължително се представя Удостоверение за семейно положение, от него Нотариусът разбира дали продавачът е женен  Simple Smile
Mr. Green
През май продавахме имот , който се води на името на мъжа ми и когато си извади такова удостоверение там пишеше "НЕЖЕНЕН" #2gunfire #2gunfire #2gunfire Сключили сме брак през 2002 #Crazy #Crazy имаме 2 деца  #Crazy #Crazy

# 13
  • Пловдив
  • Мнения: 455
dan.dim, задължително се представя Удостоверение за семейно положение, от него Нотариусът разбира дали продавачът е женен  Simple Smile
Съжалявам, но няма такова нещо. В нито един закон няма такова изискване и ако някой нотариус е решил за собствено успокоение да иска такъв документ - това е друг въпрос.
Иначе момичетата са прави, че спокойно може да се продаде и имот СИО без да е подписал другия съпруг ако се укрие обстоятелството, че въпросния продавач е в брак. Никой не може да го опровергае - затова е и въпросната декларация за семейно положение.

# 14
  • Мнения: 15 751
Всеки нотариус си прави собствени правила и си носи отговорностите. Не съм чела Закона, но според мен е редно да има такава декларация, защото при продажба на обща собственост, ако не декларираш, че си семеен и продадеш общата собственост сам, това си е престъпление. Ама в тази анархия в държавата, дето ти продават апартамента докато си спиш в него и колата на Президента.... за какво да спорим! Просто всичко е възможно!

Редакция на ключовите думи на тема





Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт