Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
 имам сключен договор за наем от лятото,но искам да въведа клауза наемателите да си плащат ''данъка смет''.При условие че имам вече договор може ли сега да им  кажа за това?   newsm78  Идея нямам как да стане.

# 1
  • Пловдив
  • Мнения: 848
 Аз като наемател вече седем години ,не плащам данък смет.Но плащам всичко друго.Също  имам договор с хазайката.Първата година 2000 тя също поиска да плащаме,но тогава аз намерих  разпоредба където изречно пишеше ,че собственика ,а не наемателя плаща данъка.Дали са се променили нещата ,провери си.

# 2
  • Мнения: 1 172
Хм, интересно решение. Ще можеш да го въведеш, ако успееш да ги убедиш.
Аз не виждам логика в това. Докато съм живяла под наем, никога не съм плащала и таксата смет. Работа на наемодателя е да си я е включил в уговорения наем.
При добре обмислен договор, не мисля, че ще успееш да прокараш тази идея преди изтичането му.

Аз на мястото на наемател много бих се притеснила от промени по средата на договоа и бих искала много добра обосновка, за да правим каквито и да е корекции по сключения вече договор.

# 3
  • София
  • Мнения: 1 770
Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

# 4
  • София
  • Мнения: 4 226
Ако в договора няма такава клауза, няма да успееш, защото по закон наемодателя си заплаща данък сгради, такса смет, текущи ремонти на общи части на сградата. Но при добро желание от страна на наемателите newsm78 newsm78 newsm78 може би newsm10

# 5
  • по пътя на светлината
  • Мнения: 2 291
Защо искаш наемателите да ти плащат данъка?Ти обявила ли си на нужните власти ,че имаш допълнителен доход от наем? newsm78

# 6
  • София
  • Мнения: 7 183
Пробвай с анекс към договора. Но внимавай да не избягат наемателите. Трудно се намират читави. Ако се съгласят добре. Ако избягат и трябва да правиш ремонт и да търсиш нови може да останеш без наем 2-3 месеца. Помисли, кое е по-добре.

# 7
  • София
  • Мнения: 6 036
Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

Именно. От къде на къде ще плащат те? Аз съм живяла 8 години под наем, данъци не съм плащала.

# 8
  • София
  • Мнения: 4 970
Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.
ПРеди години една кандидат-хазяйка  се опита да ми каже че трябва да плащам данък сгради и такса смет Twisted Evil.Казах й - Ням апроблеми- дай ми нотариалния акт на жилището Crossing Arms.....
Аргументите й бяха 4е аз си изхвърлям боклука от този имот.Това е абсурдно.Аз като имам жилище и не го ползвам- това не ме освобождава от задълженията ми като собственик, а именно- да плащам въпросните данъци и такси .Така че- има си закони, ако се навият слу4айно- това ще бъде на добра воля и е слабо вероятно... newsm78

# 9
  • Мнения: 7 543
Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

или от ползвателя, но тук закона има предвид този, на когото е учредено право на ползване

# 10
  • Мнения: 4 944
Осемнадесет години живея под наем - винаги с изрядно подписан договор. НИКОГА не съм плащала такса смет, и наистина трябва сериозна обосновка ЗАЩО да го плащам. Редно е наемодателя да си е калкулирал в цената данъците и таксите по обслужването на имота. Аз си плащам текущите консумативи, и дребните разходи, произтичащи от обичайното ползване. Тоест, ако изгори крушка, си я сменям. Но когато сменяхме водомерите например, също си беше за сметка на собственика.
Тъй като не съм собственик, нямам представа каква е такса смет, но ако е в размера, в който си мисля, на фона на наемите мисля, че е просто смешно да се притискат наемателите да я плащат.

# 11
  • София
  • Мнения: 4 266
Чувала съм за такова палщане на таксата смет от наемателя, но това беше предварително уреено в договора.
Да не говорим, че същия този наемодател увеличи наема н аползвателите когато се увеличиха тоно с този аргумент, все едно че апартамента се беше разширил. 

# 12
  • у дома
  • Мнения: 337
Защо да ги караш да плащат данък смет? Аз знам, че независимо дали някой живее в това жилище или не, този данък собственика трябва да си го заплати. Така, че ти само печелиш от това, че имаш наематели и си докарваш някакви доходи, този данък така или инече ти трябва да си го платиш. Ние също сме под наем, и не го казвам за това, но все пак жилището си е твое.
Хората, които са ти го наели си плащат за всичко останало.
Не е коректно според мен. Stop

# 13
  • Сунгурларийе
  • Мнения: 431
Такса смет се плаща от собственика на имота, ако имота му е постоянно жилище. Ако не го ползваш за постоянно, подаваш декларация в данъчното, че имаш друго постоянно жилище и си плащаш само данъка, но на 100%, а не както при основното 50% + такса смет.

Това, което не помня е дали в декларацията не присъсваше точка за това дали жилището е отдадено под наем или не.

# 14
  • София
  • Мнения: 33 712
Само това оставаше - наемателят да плаща данъците на собственика! Нагло! Това да не ти е плащане за чистене на входа или за ползване на асансьор!
Друг въпрос е колко наемодатели обявяват доходите си от наем и плащат данъци върху тях.

Редакция на ключовите думи на тема





Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт