Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Дом
Дом
15 231 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.

София

Мнения: 406
Искаме да купуваме ново жилище, но съм безкрайно разочарована от новото строителство. Предлагат ти квадратура 100 кв.м, а вътре е по-тясно от двустанйната ми панелка от 66 кв.м. Каквото гледех нищо не ми хареса. Гледах и блокове от ЕПК, които отговарят на пространствата което търся, но явно има някакви негативни неща в този вид строителство. Та въпросът ми е - Какви са недостатъците на ЕПК жилищата? Заслужава ли си да се купи такова жилище или да се примиря с новото строителство и тесните пространства?
Цитирай


Мнения: 26 281
Най-големият им недостатък е това, че вътре живее едно село, прекалено много хора на едно място, от където идват проблемите с поддържането на входа и сградата като цяло.
Цитирай

София

Мнения: 2 700
От конструктивна гледна точка ЕПК-тата май са най-добри. Не са със срок на годност 50 години като панелите и са строени под контрол, за разлика от голяма част от новото строителство. ПГС инженери са ми казвали, че ЕПК-тата имат най-голям шанс да оцелееят при голямо земетресение.
Цитирай

София

Мнения: 5 798
ЕПК блоковете, освен че са най-сигурни конструктивно при земетресение са и по-топли от панелните. Казвам го от личен опит. Няма нужда от външна изолация. От 2002 г. живея в такъв блок на 12 етаж. Продадох тухлен апарт. без парно в Лозенец и си взех ЕПК. На 12 ет. не влизат комари, слънчево е. Каквото и да построят  пред блока няма да е толкова високо и да ми засенчва слънцето. А в  Лозенец само не се ръкувахме с комшиите през прозорците.  Вярно, че апартаментите са около 130, но има 2 асансьора. Поддръжката на нашия блок е добра, хората се разбират, домдъвета си е на място, от 1 г. има и денонощно портиери и контролиран достъп. От брокерката си знам, че е важно впечатлението от входа, дали е поддържан. Разпределението е добро, говори със сегашните собственици и с други съседи за общата поддръжка, разпитай ги. Не бих си сменила ЕПКто за ново строителство. Гледайте, мислете, решавайте.
Цитирай

София

Мнения: 9 014
ЕПК е много качествено строителство. Наистина единственият недостатък е огромният брой хора, които живеят там. Ако входът е добре поддържан, ако стълбището, асансьорите, общите малки складови помещения и коридорите са чисти и подредени, то не се колебай. На всичкото отгоре квадратурата в ЕПК-тата, не знам как е била изчислявана, но съм гледала апартаменти, които се водят 108 кв.м., а са всъщност много големи 4-стайни /3 спални, хол, кухня, 2 бани, мокро помещение/. Разпределението също е много добро /за разлика от новото строителство и някои недоразумения, които се водят "стара тухла"/. Наистина новото строителство има предимствата на НОВО - чистичко, приятно,  лъскавко, но не е ясно какви ще са ти съседите и дали няма да заприлича кокетната кооперацийка след 10 години на кочина.
Когато преди 4 години купувахме апартамент, аз се спрях на едно ЕПК, което беше ОГРОМНО - те такъв апартамент не видях повече, но мъжът ми /оказа се, че е малко сноб/ ме убеди да вземем жилище в нов блок. Е толкова ядове не съм брала дори и в стария апартамент на родителите ми /от 1933 г., гредоред и гадни съседи/.
Цитирай

София

Мнения: 737
Най-големият им недостатък е това, че вътре живее едно село, прекалено много хора на едно място, от където идват проблемите с поддържането на входа и сградата като цяло.

 Peace Напълно съм съгласна иначе като строителство мисля че са най-добрия вариант в момента
Цитирай

София

Мнения: 794
Живея на 14 ет. в ЕПК и съм доволна.. Блоковете са няколко,  от соц-а с подземен паркинг .

От моя прозорец имам панорамна гледка съм Витоша... Smile

Обаче наистина сме си като село 22 ет. Х 5 апартамента  Sick  #Crazy  #Crazy

Наистина са най-устойчиви при земетресение.





Цитирай


Мнения: 2 615
Сега сме в ЕПК. Покрива тече, кажи речи от построяването на блока - 86г. Пари за поправката още не са събрани. Ей това е нещо, което направо ме влудява. Представям си какво ще стане, като се наложи да се сменят щранговете или парната инсталация.
Цитирай

София, Овча купел 2

Мнения: 512
Именно заради шантавото и некадърно изпълнение се отказахме от ново строителство преди година и половина и купихме ЕПК. В нотариалния акт пише 101 кв.м. и е точно толкова. Няма нито една преходна стая, две бани + мокро помещение, направо супер. Много сме доволни, радвам се, че купихме това жилище. Входът има протиери, чисти се редовно, средната възраст на живеещите е около 40-50 год, има доста семейства с малки деца.
Единственото, което не ми харесва е звукоизолацията - страхотно шумно е, чуваме съседите, когато имат гости - от два етажа над нас!!! Чуваме как плаче бебенцето под нас и точно с какви думи го успокояват. Не ми се мисли аз като крещя постоянно  Mr. Green как ли ме слушат... ooooh!
Но това е единственото, което не ми харесва. Странното е, че в предишната ни панелка нямаше такъв проблем - изобщо не чувахме съседите.
Цитирай

София

Мнения: 1 512
Най-големият им недостатък е това, че вътре живее едно село, прекалено много хора на едно място, от където идват проблемите с поддържането на входа и сградата като цяло.

Така е в почти всички случаи - преди да си купиш апартамента провери дали входа няма проблеми с ВиК, Топлофикация и др. подобни.
Но, че апартаментите са просторни, е безспорен плюс.
Цитирай

София

Мнения: 645
Ох много хора са в ЕПК-тата, ако сте избрали такъв - гледай добре стълбището и дали работят асансьорите. Ако ще питаш за проблеми не се обръщай към предишните собственици на апартамента, а към други съседи - тези нямат сметка да ти казват недостатъците.
Аз съм в ЕПК - 22 ет. по 8 ап. на етеж - ужасно е в коридорите - като в общежитие, за чистота да не говорим.
Предимство - гледка - пракрасна. Това ми беше плюса при решение да купуваме. За сега имаме и доста зелени площи около блока - надявам се да е за по-дълго. Мястото е тихо, транспорта е добър, има много от големите вериги хранителни магазини, училище и детска градина.
Гледайте, разпитвайте , мислете и действайте.
Цитирай

София

Мнения: 455
И аз живея в ЕПК от 3 години. При нас положението е мааалко по-добре. Блока е на 13 етажа, като 12 са жилищни, по пет апартамента на етаж. Това прави 60 апартамента. За мен това е почти максимума...Но 22 етажа и 8 апартамента на етаж си е жив ужас....
Цитирай

София, Дружба 2

Мнения: 31
Не знам дали знаеш, но има и вариант ПК, конструкцията е същата,т.е. пълзящ куфраж, но са по-ниски.Ние живеем в такъв, 8 етажа.Много добра шумоизолация,  само 24 семейства.А пространството е организирано просто перфектно-без преходи, със сухо и мокро помещение, големи стаи.Живеем тук от 4 години, не се налага да отопляваме, сега без парно е 18 градуса, няма мухъл Peace, макар че сме с PVC дограми и външна изолация.Преди да го купим обикаляхме много и ново строителство, ами то двустайните бяха колкото панелните боксониери , а цените-неоправдани.Като пообиколите, в един момент ще стигнете до решението което ви удовлетворява най-пълно.
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.