Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Семейни отношения
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
Мога ли да си продам 1/2 от парцел/т.е. моята част/ без да е разделен?
Навремето е купен от родителите ни ,но записан на мое и на брат ми на името.Общо е 900кв. Вече си имаме свои семейства ,а с него не можем да се разберем по въпроса. Първо щяхме да строим обща къща, но в последствие се оказа,че това май-не е добро решение. После щяхме да го продаваме и да си делим парите и всеки да си мисли самостоятелно.Сега пък като искам да си го разделим не можем да се разберем кой коя част да вземе. В едната страна се стеснява. Родителите ни пък въобще не искат да се месят, въпреки ,че те са го купили.
Цитирай

Майничка

Мнения: 5 255
Мисля, че можеш, но ако продаваш идеална част, първо трябва да я предложиш на другия съсобственик и едва при доказан негов отказ - на трето лице, при това на цена, не по-ниска от тази, която си предложила на съсобственика.

Най-добре ще е да продадете парцела общо и да си разделите парите или да направите доброволна делба, като единият наплати на другия (след като дяловете няма да са равни).

Трети вариант е съдебна делба, но изобщо не е изгоден - имотът обикновено се продава на по-ниска от пазарната цена и като се приспаднат съдебните разноски, за собствениците не остава кой знае какво.
Цитирай

София

Мнения: 479
Мисля, че можеш, но ако продаваш идеална част, първо трябва да я предложиш на другия съсобственик и едва при доказан негов отказ - на трето лице, при това на цена, не по-ниска от тази, която си предложила на съсобственика.

Най-добре ще е да продадете парцела общо и да си разделите парите или да направите доброволна делба, като единият наплати на другия (след като дяловете няма да са равни).

Трети вариант е съдебна делба, но изобщо не е изгоден - имотът обикновено се продава на по-ниска от пазарната цена и като се приспаднат съдебните разноски, за собствениците не остава кой знае какво.

 Peace

Често се питам защо родителите причиняват това на децата си... По-добре 2 пацела по 400кв от колкото един от 900 за двете деца... и то на различни места.
 
Успех!
Цитирай


Мнения: 2 767
След като имота може да бъде разделен, защо не хвърляте чоп /теглите жребий/? На който каквото се падне и всеки се разполага със собствената си част.
Към написаното от gargamela бих добавила хипотетично - кой ще е този купувач, който ще се съгласи на съсобственост с чужд човек. /погледни от тази страна/

Често се питам защо родителите причиняват това на децата си...

Намеренията им са били добри, но никой не знае как ще се развият нещата. Ако са купили два, ще има "на него е повече, по - хубав" ..... Винаги има някой, който се чувства ощетен.
Цитирай

Vila Nova de Milfontes, Portugal

Мнения: 97
Ако парцела е с лице на улицата повече от 30 метра , спокойно можеш да го разделиш, та дори да се договориш писмено с брат ти, с  новия собственик да строят на "калкан" така и двамата ще имат достатъчно място за всичко. Друг е въпроса как е разположен парцела изток/запад  или север/юг - това е много важно!
 Успех с преговорите!!!
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.