Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Реклама
  • 21 фев. 2008, 17:59 ч.
  • Преглеждания  42 576  Мнения  977  Онлайн  1
Отговори

Анкета

Какво според вас ще стане с цените на жилищата в краткосрочен план

Опции:

Пускам нова тема че старата стана много дълга.
Ето линк към старата
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=263811.0

Последна редакция: чт, 21 фев 2008, 18:05 от CLOCK

# 1
  • Мнения: 2 615
Хехе, само двамата сме и лесно може да се предположи, кой за какво е гласувал  Mr. Green

Реклама
# 2
# 3
  • България-Швейцария
  • Мнения: 2 584
Е, по тази логика и половината политици нямаше да строят, ама строят.  Joy
Вместо 'запис' да отговоря - логиката на 'политическото строителство' е малко по-друга Wink, играта е с по-лесния достъп до терени и предимно обхваща ваканционни имоти (не за продажба), хотели и бизнес сгради. С чисто жилищни, ако не са на собствен имот, поне нямам информация някой да се е захванал.
А иначе и моите шефове (социолози) строят Black Sea Rama.

# 4
  • София
  • Мнения: 649
записвам се да следя темата.

# 5
  • София
  • Мнения: 30 298
Записвам се да пиша.  Joy

# 6
  • Мнения: 2 772
                      Записвам се, че гласувах.

# 7
  • Плевен
  • Мнения: 1 738
И аз гласувах

# 8
Тука изрових една статия от миналата година септември месец

Цените на недвижимите имоти в Рига падат
18-09-2007 в раздел Пазар   •   Източник: imoti.net
През последните четири поредни месеца спад се наблюдава на пазара на недвижими имоти в Ирландия. като пазарите на прибалтийските републики все по-често се определят от специалистите, като "имотен балон".

Според агенцията за имоти „Ambrose Evans-Pritchard“ цените на жилищата на "прегряващия" пазар в Европа започват да навлизат в низходящ тренд. Подобен процес се наблюдава в САЩ.
През последните четири поредни месеца спад се наблюдава на пазара на недвижими имоти в Ирландия. като пазарите на прибалтийските републики все по-често се определят от специалистите, като "имотен балон". През юни цените на недвижимите имоти в столицата на Латвия - Рига са се понижили с 3.5%, след като през май отбелязаха спад от 1%. Все пак, цените на апартаментите в "стария град" в Рига са достигнали нива по-високи от тези на апартаментите в Берлин, коментират анализатори.
В същото време силният ръст на пазарите на недвижими имоти в страни, като България, Румъния, Хърватска и дори Русия е довел до неразумни високи нива на недвижимите имоти. Това може да доведе до сериозни проблеми за пазара на недвижима собственост. Специалистите се опасяват, че при евентуална рязка обезценка на национална валута и при рекорден дефицит по текущата сметка, възлизащ на 26% от БВП за България може да се случи опасен срив.
Като подобна се определя ситуацията в страни като Румъния, България, Хърватска и дори Русия. От Danske Bank предупреждават, че пазара на недвижимите имоти в страните от Източна Европа е един "страшен балон".

 

 

# 9
  • София
  • Мнения: 649
Клок, на това мога само да отговоря, че тези пазари са доста по- зряли от нашия и че ние българите имаме "мания" да купуваме жилища щото гледаме на тях като на добра инвестиция (това е генерализация разбира се, но ние купуваме доста повече от Американците и за това сме и по-малко мобилни като работна ръка). НО не мога да  не се съглася - има глобални трендове, които може и да ни засегнат!

А относно статията за моловете - ами май множко ни станаха вече моловете на нас в София... Та сега и из страната тръгнаха - много големи молове им готвят на Бургазлии и на Сливенчани... А сега има и 2 огромни проекта за Добрич и Благоевград...  ooooh! Според мен там вече балон има  Peace Някак си търговските площи бяха на мода преди 2-3 години, ама вече и това отшумява...

Последна редакция: чт, 21 фев 2008, 19:34 от *Маги*

# 10
  • Мнения: 5 166
Запис

# 11
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=50651&highlight=#50651
В този форум пишат любопитни руснаци и БРОКЕРИ НА ВАКАНЦИОННИ ИМОТИ ОТ БЪГЛАРИЯ които здраво се опитват да излъжат братушките да си закупят имот защото цените се вдигали.

# 12
Маги нямам инфо дали купуваме повече жилища от американците,ако се окаже вярно обаче ще сме доста по зле от тях в момента.

# 13
  • София
  • Мнения: 152
Ники- мерси за отговорите.
..
А след като се построи жилището и получи акт14 ще тегля кредит за него и ще върна парите на старото ипотекирано жилище.
Ето тук вече ще се получи проблем обаче, защото щом новото ти жилище получи Акт 14 и банката ти отпусне кредит за него - парите отиват директно при строителя. Ти въобще няма и да ги помиришеш, нито да разполагаш с тях за нищо друго, освен за въпросното жилище с Акт 14

Р0кси - точно това имах в предвид да сменя ипотечния кредит на старото жилище с този от новото вече построено.
Това не е точно така, принципно можеш да "смениш" обезпечението по кредита си. Т.е. теглил си веднъж кредит с ипотека върху апартамент А. Придобил си и апартамент Б и решаваш, че искаш да продадеш А. Вписваш нова ипотека върху Б ( не се тегли нов кредит) и след това вдигаш ипотеката върху А.
Това разбира се е възможно ако оценките и на двата имота са достатъчни.

# 14
  • Мнения: 848
CLOCK,каква е целта ти да поддържаш тази тема??

Реклама


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт