Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Дом
Дом
15 213 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 29 отговора

В детски очи и мъжко сърце!

Мнения: 1 006
Или, защо банките финансират до 100% ЕПК, а панелките - 75-80% ?

И, ако имате опит - лесно ли се дупчат стените, как минават ремонтите - могат ли да се разбиват стени или не?

Хич не ми е ясна тая конструкция.....
Цитирай

В полите на Витоша

Мнения: 214
На въпроса ти може само един строителен инженер да отговори подробно и точно.
Аз живея в ЕПК - казват, че това е най-добро след тухлата /старо строителство, обаче!/.
Разбиването е кошмарно - бетон и желязо много трудно се сриват. Напр. ако искаш един пирон да забиеш трябва да слагаш дюбел или да ползваш стоманени пирони за бетон. Здравината и стабилността може би са предимството пред панела.
Има архитекти сред съфорумките, дано някоя се включи с компетентен отговор.
Цитирай

София /Абсурдистан

Мнения: 2 718
Ще следя темата.
Цитирай

В детски очи и мъжко сърце!

Мнения: 1 006
Ще купуваме.

Банките отпускат повече за ЕПК, както вече писах. Но искам да разбера с какво се захващам. Като дете съм живяла в панелка - трудно се забиват пирони, влаги, за разбиване и ремонти е ужас, всичко се чува от горни, долни и прочее съседни апаратаменти. И е студено!
За тухлата знам.

Но ако трябва да избирам между панели и ЕПК  и единственото предимство е финансирането от банката newsm78 но пък от друга страна, явно са по-здрави, иначе защото банките ще действат по този начин....


Споделете още  опит, моля! Peace
Цитирай

с/у ОколоМръсТното

Мнения: 18 614
ЕПК - едроплощен кофраж.
Изливат се плочите... всичките накуп със специален разделителен слой помежду им. Следва повдигането им и изграждането на стените от тухла.
Това е в общи линии. Мисля, че имат по-дълъг живот от панелките.
Цитирай

с/у ОколоМръсТното

Мнения: 18 614
И още нещо...
http://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B … D1%80%D0%B0%D0%B6
Цитирай

София

Мнения: 690
Живея в ЕПК

В момента продавам апартамента и търся нов. Е няма такова строителство!!! Оказва се, че ЕПК-то на 10-15 години е в по-добро състояние от сграда на 1 година  ooooh!

Предимствата - както вече сте уточнили строителството е много здраво, а квадратурата е ЧЖП - т.е. по нотариален акт ти е дадена чистата площ, а не както сега да ти продават 100 кв. от които 25 са общи част  Tired

Банките наистина отпускат повече за ЕПК, защото първо са по-нови и второ наистина имат по-дълъг живот.

Това са предимствата, а недостатъците сигурно ги знаеш  35
Цитирай

София

Мнения: 9 014
Вътрешните стени на ЕПК са тухлени и няма проблем да се правят реконструкции /не са носещи/, а и да се забиват пирони. Много по-качествено строителство от панелните блокове, с много по-дълъг живот, затова и банките отпускат по-големи кредити.
Единственият недостатък за мен е това, че са много огромни и буквално побират цяло село, но, ако има ясно изградени правила за вътрешния ред, които да се прилагат безкомпромисно, няма проблеми. Виждала съм ЕПК блокове, които изглеждат прекрасно и отвън, и отвътре - чистят се редовно, поддържат се, входните врати се заключват.
Просто внимавайте, когато избирате - ако входът е порутен и стълбището е занемарено, не купувайте, защото ще берете ядове.
Цитирай

Galaxy 13197853088

Мнения: 2 446
Цитат
ЕПК - едроплощен кофраж.
Изливат се плочите... всичките накуп със специален разделителен слой помежду им. Следва повдигането им и изграждането на стените от тухла.

това не е ли пакето повдигащата система.
В ЕПК-то голяма част от вътрешните стени се изливат. дебели са и трудно се пробива дупка ....
Цитирай

с/у ОколоМръсТното

Мнения: 18 614
В ЕПК-то голяма част от вътрешните стени се изливат. дебели са и трудно се пробива дупка ....

И в тухлените е така.
Това са носещите стени и противозаметръсните. Та наистина би трябвало трудно да се пробиват Wink
Цитирай


Мнения: 4 307
Сега живеем в ЕПК. Недостатъкът е, че блокът е голям ( което е относително пак, защото не мога да се оплача кой знае колко от съседи).
Иначе вътрешните стени са различни- нашата между кухнята и коридора например е гипсова, точно каквато е и в стария тухлен апартамент на родителите ми, а другите предполагам са тухлени. Не мога да кажа че се пробиват кой знае колко трудно дупки, мъжът ми сам закачи кухненските шкафове с обикновенна бормашина. Като цяло е топло, не се чува по принцип шум от съседите. Казвам по принцип, защото си имаме един купонджия, който от време на време избухва с шумни партита, но там положението е трагично- като изляза на терасата и все едно съм на концерт Mr. Green Иначе пералня, прахосмукачка, разговори не се чуват.
Цитирай

София

Мнения: 2 700
Питаш защо финансират ЕПК 100%, а панели 70%? Ами защото първо панелите имат живот 50-60 години, т.е. голяма част от панелния жилищен фонд в БГ е преполовил (а и отгоре) срока си на трайност и второ - защото са по-устойчиви при земетръс, а БГ е силно сеизмичен район с очаквано голямо земетресение в близко бъдеще. Peace
Живяла съм в панел, а сега съм в ЕПК. Битовите шумове не се чуват така както при панела Naughty
Цитирай


Мнения: 26 182
Видове монолитно строителство:

Скелетно. Носещата конструкция е скелет от стоманобетонни колони, греди, шайби и плочи. Първо се изгражда носещата конструкция, а после се зидат с тухли външните и вътрешните стените. Тухлата дава по-добра топло- и шумоизолация. При това строителство са възможни многообразни оформления на фасадата и различни реконструкции (бутане на стени, направа на отвори и др.). Строи се по-бавно, но по-надеждно и по-здраво, по-качествено и без ограничение във височина. Строителните фирми все по-често прилагат това строителство, за да задоволят различните вкусове на клиентите.

Едроплощен кофраж (ЕПК) и пълзящ кофраж (ПК). По тази система са построени високите блокове. Носещата конструкция е изградена със стоманобетонни шайби, колони и плочи. След като бъде изградена основната конструкция, фасадите се затварят с панели или тухли. Поради тази причина много хора смятат, че това е панелно строителство.

Пакето-повдигащи плочи (ППП). Носещата конструкция е от стоманобетонни колони и шайби. При това строителство всички подови плочи се изливат една върху друга в пакет на терена. След това те се повдигат със специални механизми до съответните етажи и се прикрепват към стоманобетонни колони. Вътрешните и фасадните стени са тухлена зидария. Стълбищните клетки и вертикалните носещи конструкции се изпълняват от монолитен стоманобетон. Максималната височина на сгради, построени по този метод е партер и 7 жилищни етажа. Сградите, строени по този начин, са с изключителни възможности за преустройство и реконструкция. Такова строителство е изгодно при площадки, които не дават възможност за използване на тежка строителна механизация.

Едропанелните жилищни сгради (ЕПЖ) са изцяло (подове, стени, тавани, земетръсни шайби, стълбищни клетки, и т.н.) изпълнени от цели стоманобетонни панели. Те са свързани помежду си с дюбелни връзки посредством заварки. Между отделните елементи ясно се виждат фугите.


От тук.


На теория го водят най-здравото, но не бих могла да преглътна това, че живея с 250-300 човека в един вход  Tired пробвала съм, не е за мен  Stop

За преградните стени - пак няма правило, в Младост съм бола в ЕПК с преградни от червена тухла, в Слатина бяха бетонни, имаше и колективни антени, които помагаха да чуя какво правят комшиите близките 10 етажа ...

... влаги, за разбиване и ремонти е ужас, всичко се чува от горни, долни и прочее съседни апаратаменти. И е студено! ...

Относително е, живяла съм във всички видове строителство, зависи от конкретната сграда  Peace нашия панел е ужасно топъл, рядко ползваме отопление, влага няма никаква, нито в мазетата, нито по апартаментите, чува се по-малко от сталинската тухла, в която живяхме преди това.

solaris, панелите нямат конкретен срок на трайност, всичко зависи от това как се поддържат, което се отнася за всяка една сграда  Peace
80% отпускат И за панел, И за ЕПК, поне банката, с която аз работя.
Цитирай

София

Мнения: 2 700
Никол, по тази тема спорим с теб от няколко години насам Peace
Нормативната годност на панелен блок се води днес 70 години, а по времето, когато са строени преобладаващата част от блоковете в БГ се е водело 50 години. Това означава, че при правилна експлоатация, проектантите гарантират, че блокът няма да падне, освен при форсмажорни обстоятелства до 50, да го кажем 70 години, т.е. след този период всичко може да се случи. Когато са започнали да строят тези блокове, целта не е била да са дългосрочни. Технологията е започнала в ГДР, за да се приютят, ако не ме лъже паметта, военослужещи. Ползвали са се за казарми и общежития. Видяло се е, обаче, че така се строи по-бързо и се е пуснало в обръщение в соц.блока. Знам го от майка ми и баща ми, които бяха архитект и инженер, и които дадоха тогава мило и драго да се махнат от панелния блок, в който ни бяха натресли след като ни отчуждиха апартамента. Wink
Не казвам, че ще започне масов мор. Но твърдя, че ще има случки - някъде, някога...

Пък и санирането, за което сега се говори, не означава топлоизолация на отделно жилище, а конструктивен ремонт на сглобяемите елементи. Peace
Цитирай


Мнения: 26 182
Случките - някъде и някога ги има и винаги ще ги има, не само при панелите. Ние докато си спорим, знаеш ли колко тухлени сгради се сринаха  Laughing но това не означава, че тухлата не става за живеене, нали Wink всяка сграда, която не се поддържа, не я чака нищо добро  Tired едно ново строителство, в гаражите на което газиш във вода до колене, дали няма да има случки ... някога ...




За срока на панелите:
"Няма единодушно становище или установена правна норма, която да определя експлоатационния срок на панелните сгради ... Върху експлоатационната надеждност на панелните сгради оказват влияние фактори, като стареенето на материалите; атмосферната и експлоатационната среда; своевременния ремонт и поддържане; корозията на армировката и на металните връзки и съединенията между панелите; влошаване на носещата способност и нарушаване целостта на сградата в следствие реконструкции и преустройства, извършени без необходимите конструктивни експертизи и строителни книжа ... В много от случаите съществена причина за по-бързото стареене на панелните жилища е недобросъвестността при експлоатацията и липса на елементарна поддръжка на сградите от страна на обитатели и собственици. Непрекъснатите течове във водопроводните и канализационните инсталации и мрежи причиняват навлажняване на основите и от там водят до деформация на конструкциите на самите сгради ..."

Останалото тук.

Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 29 отговора