Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Реклама
  • 21 апр. 2008, 10:54 ч.
  • Преглеждания  2 659  Мнения  35  Онлайн  1
Отговори
  • гр.София
  • Мнения: 9
Взехме апартамент, който е закупен на зелено и все още няма изваден акт 16,но ние искаме да се нанесем по рано и да почнем довършителните работи. Сградата като цяло е завършена - сега и слагат парапети на терасите и оформят стълбищата и коридорите.Преди да започнем  ни карат да подпишем някаква си  заповед.Имате ли идея какво е това?

Реклама
# 1
  • weltweit
  • Мнения: 6 147
Да не е Акт15  Thinking Ами питайте ги, вземете копие и се консултирайте с адвокат.

# 2
  • гр.София
  • Мнения: 9
оле нямам никаква идея  Embarassed
но иначе сигурно ще се консултираме преди това с адвокат

# 3
  • Мнения: 1 798
Записвам се да следя темата, че и на нас ни предстои.Ние също бързаме да се нанесем,че в момента плащаме и наем и кредит, та поне наема да отпадне....
Има ли  такава възможност с настанителна заповед да се започнат довършителните работи преди Акт 16? Не съм чувала за подобно нещо...
Ще трябва да проуча нещата... newsm78

# 4
  • weltweit
  • Мнения: 6 147
Записвам се да следя темата, че и на нас ни предстои.Ние също бързаме да се нанесем,че в момента плащаме и наем и кредит, та поне наема да отпадне....
Има ли  такава възможност с настанителна заповед да се започнат довършителните работи преди Акт 16? Не съм чувала за подобно нещо...
Ще трябва да проуча нещата... newsm78
Юлич, ние ще бъдем така. Вземаме Акт15 и строителя ни дава ключ и почваме ремонта. Акт16 го чакаме принципно до 2 месеца след това, но може и да се проточи, докато мине всички инстанции за подпис, а и като почне отпускарския сезон  Crazy

# 5
  • Мнения: 1 798
Тази седмица имам прекалено много ангажименти, но веднага след празниците ще отскоча до нашия строител да питам за такава възможност. За нас всеки 'спестен' месец е от значение.
Благодяря много за инфото, Камамберbouquet

# 6
  • MJF
  • Мнения: 3 734
за настанителната заповед подробности не знам.но за настаняването след акт 15 съм сигурна.в нашата сграда след акт 15 се настаниха 3 от апартаментите а другите почнахме ремонтите.неудобствата са:
плащащ ток на тарифа индустриален.
ключ за жилището има пазача а и ако трябва да се довършва нещо от инвеститора работниците си влизат.поради ползването на тока от живущи и една камара майстори бушоните изключват а ключа е някъде по мазето и при нас живущите се редуваха да слизат да го пускат. такива работи.но се преживяват.

# 7
  • София
  • Мнения: 394
На нас строителят не ни даде ключ и не ни разрешава да правим каквито и да е ремонти преди акт 16.
Приятелско семейство вече към половин година живеят сами в нов блок само с акт 15 и си си чакат 16.
Всичко е въпрос на късмет, строител и уговорка според мен.

# 8
  • София
  • Мнения: 2 528
Ние също нямаме акт 15, но строителят ни е казвал неведнъж, че можем да започнем довършителните работи или дори да се нанесем (както направиха някои) след тази настанителна заповед. Ние обаче имахме някои забележки и сега като ги отстраниха се замисляме дали да не започнем с ремонта Thinking

# 9
  • Мнения: 337
Ще следя темата.Кога ви прехвърлят собствеността?Някой запознат ли е с прехвърляне на собственост на акт.14? Какви са рисковете?

# 10
  • София
  • Мнения: 394
Ние си купихме апартамента на акт 14 (т.е. груб строеж). Отпуснаха ни кредита, който искахме, минахме през нотариус и станахме горди собственици след като получихме нотариалните актове.
Не разбрах за какъв точно риск говориш?

# 11
  • гр.София
  • Мнения: 9
доколкото знам прехвърляне на собственост или получаване на нотариалният акт става след подписан акт 15.
А що се отнася за рискове-винаги има дали ще е при ново строителство или при вече построен блок винаги може да се получи или срещне проблем. Пожелавам си както на мен така и на вас дано попадате на съвестни хора Laughing

# 12
  • Sofia
  • Мнения: 1 508
Като прясна новодомка ще ви кажа - преди Акт 16 не можете да променяте конструктивно нищо по сградата - да усвоявате балкони, да ги затваряте с дограма, да събаряте стени или да правите вратите на друго място, да преграждате допълнително стаите, ако притежавате два съседни апартамента да ги съединявате и т.н.  Naughty
Можете вътре да си слагате плочки, подови настилки, да си оборудвате кухнята, да си носите мебели, да боядисвате и всякакви такива.  Peace След подписан Акт 15 можете да живеете в апартамента, като имате предвид всички неудобства, които Шошулчо каза. Освен това аз ще добавя невероятната мизеря в блока, в която ще трябва да живеете докато приключат довършителните работи (няма такъв прахоляк и кал - особено зимата, а работници как пазяяяят ooooh!)
А и сега както идва зима и ако ще бъдете единствените в кооперацията има голяма вероятност да не можете да се стоплите цяла зима....... Tired

# 13
  • Мнения: 2 823
Като прясна новодомка ще ви кажа - преди Акт 16 не можете да променяте конструктивно нищо по сградата - да усвоявате балкони, да ги затваряте с дограма, да събаряте стени или да правите вратите на друго място, да преграждате допълнително стаите, ако притежавате два съседни апартамента да ги съединявате и т.н.  Naughty
Можете вътре да си слагате плочки, подови настилки, да си оборудвате кухнята, да си носите мебели, да боядисвате и всякакви такива.  Peace След подписан Акт 15 можете да живеете в апартамента, като имате предвид всички неудобства, които Шошулчо каза. Освен това аз ще добавя невероятната мизеря в блока, в която ще трябва да живеете докато приключат довършителните работи (няма такъв прахоляк и кал - особено зимата, а работници как пазяяяят ooooh!)
А и сега както идва зима и ако ще бъдете единствените в кооперацията има голяма вероятност да не можете да се стоплите цяла зима....... Tired

Само с едно не съм съгласна. Може да променяш и преместваш стени за сметка на инвеститора.
Живеем в новопостроено жилище на акт 15 и инвеститора плаща ток и вода от своя джоб заради забавяне на издаване на акт16.

# 14
  • MJF
  • Мнения: 3 734
немирница, промяната на стените преди акт 16 е направено след допълнителни действия-документи от страна на инвеститора и съответните надзорни органи а и може за това да бавят предаването на сградата. Peace

моля Ви  четете си правата и задълженията всички, които сте в приключението покупка на недвижимо имущество.

 голямата тема Акт 15 е нищена в поне 2 отделни посветени на този акт теми в този подфорум ,където има безброи казуси и най-важното линкове към законите и нормативите.

Реклама


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Активация на акаунт