Доколко сме собственици на терасите си

Ами предполагам че трябва да се спазват часовете в които е забранено да се вдига шум. В смисъл не миеш терасата м/у 14 и 16 часа и т.н. Друг е въпроса ако водата от въпросното миене се отича директно долу, а не във водосточната или друга тръба примерно - това май е забранено. А че сме собственици - собственици сме - нали ти влиза в квадратурата на жилището и плащаш данъци за нея.

Ако водата се стича навън през чучур, който да прави поразии върху нейното пране е в правото си да се сърди, но ако се стича по вътрешна тръба не може да има претенции. В нашият блок водата се стича по вътрешна тръба и дори съм си вързала пералнята там (защото жилището е малко и няма друго възможно помещение). До сега никой не ми е претендирал.

Какво по точно те е изкарало ,,извън нерви,,....?
При нас се получават неприятни ситуации когато комшийката започне да си полива цветята ,по начин по който дрехите ни на балкона са опръскани с кална вода......голямо къпане прави на цветята и на нашето пране....
До сега за толкова години още не съм и казвала за тези неудобства ,които ни създава,но се успокоявам,че са рядкост и едва ли ще се наложи да влизам в спор.....

ха ха
каква обща собственост бе
тая да не мисли че може да си стои на вашата тераса по което си време иска или нещо такова.
естествено че е твоя собственост по нотариален акт, само че не са описани и тях както стоите например.
доста са ме заплашвали заради климатиците, но си го слагам от единия крачол в другия. аз съм си в къщи и си правя каквото искам.
иначе доста комшии си хвърлят я семките, я трохите, я фасовете през терасите и прозорците, но на никой не му пука какво пада на "общата" собственост пред блока

СПОКО хора всякакви, иначе ако тече на пране или нещо си там е неприятно

Аз я мия след 18 часа в неделя...оплаквания няма, но 1 кофа от 10 литра яко полива лозината долу...


а,ама аз съм на 5-ти етаж а комшията от 6-ти честичко си използва съндъчетата ми за пепелник
Ма аз ще чистя, кво да правя...

Доколкото си спомням от няколко години е абсолютно забранено да миеш балкон, ако няма вътрешна канализационна система. Т.е. ако е с чучур.
Аз затова мия само по време на проливен дъжд 

Не се връзвай.....в тези жеги можеш да си мокриш балкона колкото пожелаеш......
Всъщност на нея какъв и е проблема ,като няма дори пране на балкона в този момент?

Абе май в такива случаи си е забранено. Навремето помня че и глобяваха за това. Но за общата собственост и т.н. са пълни глупости естествено. А и явно жената търси с кого да се скара.

Има хора всякакви....,спри да отваряш вратите ,когато ти звъни тя и когато я срещнеш,каквото и да говори я подминавай......
Наистина е изнервящо ,когато някой непрекъснато се чуди как да създава напрежение ,но в случая друг изход няма.....

водата трябва да се излива във водосточната тръба,наистина е неприятно с тези чучури за по-долните етажи.освен това закон няма написан,но етичното е миенето да става през вечерта.
а за това,че съседката ти е скандалджийка-спор няма.
не й обръщай внимание,но все пак се съобразявай с това да не причиняваш дискомфорт на съседите отдолу.

Ами по принцип терасите не трябва да се мият с течаща вода. Ама при тази мръсотия в селската ни столица, няма друг начин. Пък и новият столичанин трудно се разделя с навиците си. Плиснеш кофа - чисто. Какво ще се занимаваш с разни неудобства. Айде  де! Майната им на съседите.

  Има ,има и такива.....съседката от съседния апартамент ми се оплака,че съседката под нея и вдигала скандал,че се къпели в 22 часа.....

Mи аз го правя между 23-24 часа... какво да се прави...искам преди да ли легна да спа "като къпан"

Да бре ....ще се къпеш....,да притесняваш съседите....и терасите ще си размазваме само с  парцал,за да сме изрядни
Това с просторите направени извън балконите ,точно под чучурите и аз не го разбирам....,но трябва да се съобразяваме няма начин.....

wega, на терасата ти си собственичка, спор няма  

Което, разбира се, не освобождава никой от задължението да се съобразява със съседите и реда в сградата. Учудва ме лекотата с която някои заявяват по колко часа се къпят, и странно ми се струва учудването споделено по повод, че ходенето с токчета по главата на някой е досадно.   Навсякъде по "белия свят" има жилищен ред, и то доста стриктен, независимо от това собственници ли живеят в сградата, или наематели. Когато повече хора живеят в една къща, то трябва да има някакъв ред, иначе става страшно. Що се отнася до миенето на балкона, би трябвало да има както ограничение в часовете, така и в това да се прави с неограничени количества питейна вода! Особенно в такива жеги, когато водата намалява. Но знам, сега хигиенистките ще скочат  

Ако нямате ред в къщата, wega, ми съберете се, на съвет ли, какво ли, и го създайте. А по отношение на съседката ти, аз пък бих те посъветвала да потърсиш разговора с нея, да я поканиш на кафе например, тогава, когато е спокойна и може да се разговаря с нея. Да се раберете е много по-доброто решение, отколкото да не й отваряш, или да я подминаваш по стълбището.   Все пак и ти живееш там, и предполагам, че предпочиташ да ти е комфортмо, отколкото да живееш в някакви пререкания. Често с изненада се установява, че на такива "вещици" всъщност много малко им трябва, за да ги спечели човек.  

 Не ти пожелавам да се сблъскаш с подобни личности......,кафето няма да и замаже очите ,нито ще и промени характера и отношението към живущите....,но пък ако проблема се свежда до една покана на кафе,авторката няма никакви проблеми- реално....
За къпането ,разбира се,че ще се къпе човек ,като се прибира късно от работа и от където и  да било,че дори и да си е бил цял ден в къщи....-елементарни хигиенни навици .....,но при някои явно липсват

Глава четвърта
Експлоатация и опазване на общинските имоти, предназначени за общо ползване
Чл. 14. Забранява се:
5. (изм. - Решение № 11 по Протокол № 51 от 27.07. и 28.07.1994 г.) Ползуването на неизправни сградни и площадкови водопроводни инсталации, поливането и миенето на пътните подстъпи, дворовете, превозните средства, балкони, тераси, изпирането на килими, черги, охлаждането на напитки и др. с течаща питейна вода. За тази цел съответните собственици и ползуватели могат да ползуват местни водоизточници;
Цялата наредба тук

Е ,ако някой има собствен водоизточник на шестия етаж,може и да се съглася да си мие ..

Итересно на теб какво ти пречи ,че някой ще си измие балкона....?

Аз съм собственик на магазин на партерен етаж.Ужасно е и за мен и за клиентите...

Да.......разбира се....права си.... и аз бих се възмутила ,ако ми течеше вода пред търговския обект в работно време и изобщо по места където са определени за минаване на пешеходци.......много неприятно ,особено ако си потърпевш.

При нас има същите ограничения и мисля, че са очертани от вътревходния договорен ред. Възможно е и да са отразени и в някои "нормативни" документи-.Нейде из интернет срещах "Ръководство или наръчник на домоуправителя", та може и там да са отразени!?...
Щом съседката реагира значи ситуацията я дразни, а отделно може и да си е конфликтен човек!? Опитай да договориш с нея време и начин на миене на трасата, който няма да я напряга- хем ще поласкаеш егото й, и хем ще си миеш терасата без страх от вербални атаки!

Ами изчетох я цялата наредба и нищо не пишеше за собствения ти балкон. Пише само за общите части на сградата..и случайно ако има тераса към блока,която да е за общо ползване. И в този случай се ползва само стълбищната  вода (която е предназначена за чистачките). Щом си имаш чучур ,не виждам никакъв проблем, все пак старите сгради не са правени по нови технологии и тн. Водата фактически си се изсипва върху тревните площи, не и я наливаш водата в нейния балкон.
Може да и кажеш на госпожата ,че си се консултирала с адвокат  и не си длъжна да се съобразяваш с това кога тя си е проснала прането.
То по тази логика за използването на собствен водоизточник... до сега всяко домакинство да е потънало в боклук и прах. Не ми се вярва всяка жена да е тръгнала с кофата до някои кладенец за да си измие коридора. И все пак авторката на темата казва ,че детето си е миело крачката ,за да се разхлади, не ми се вярва да е кой знае каква струята.

Наредба за поддържане и опазване на чистотата и управление на отпадъците на територията на Столична община


ГЛАВА ШЕСТА
ЗАБРАНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

Чл.  27.   На територията на СО се забранява :

1. изхвърлянето на  всякакъв вид отпадъци на местата за обществено ползване;

2. изхвърлянето и натрупването на отпадъци от селскостопанска дейност, оборска тор и трупове на животни и птици в съдовете за битови отпадъци и на местата за обществено ползване, а също и край пътища, пътеки, граници между имоти, кариери, речни корита и дерета и всички комуникации, свързващи отделните имоти;

3. замърсяването на местата за обществено ползване с животински фекалии. След дефекация собственикът на животното е длъжен да почисти замърсеното място;

4. приютяването на бездомни кучета и котки във входовете и прилежащите територии на сградите;

5. транспортирането на строителни материали, земни маси,  селскостопанска продукция, вторични суровини и други в транспортни средства с неуплътнени каросерии и без предпазни мрежи или чергила;

6. струпването на обработен  сняг с луга и/или пясъчно-солни смески в непосредствена близост до стволовете на дърветата;

7. извършването на смяна на отработени моторни масла на места, които не са оборудвани за тази цел;

8. изхвърлянето на отработени моторни масла, отпадъчни нефтопродукти и на употребявани мазнини с хранителен произход в повърхностните води,  в канализационната система и на места за обществено ползване, както и директно върху почвата;

9. промяна на дъждовната канализация и включването в нея на битови отпадъчни води;

10. изхвърлянето на отпадъци и заустването на отпадъчни води в речните корита и дерета;

11. изхвърлянето на отпадъчни води  от изгребни и септични ями извън определените за това места;

12. излизането на транспортните средства на уличните платна с непочистена  от кал ходова част;

13. миенето, гресирането и ремонтирането на моторни превозни средства на улиците, тротоарите, паркингите, площадите, зелените площи, междублоковите пространства, местата за отдих и край поречия и водоеми;

14. тупането и изтърсването, изхвърлянето на  отпадъци  и изливането на вода от балкони и прозорци;

15. заемането на тротоарите и уличните платна с амбалаж и/или стоки,  извън необходимото технологично време за извършване на товаро-разтоварните работи;

16. ползването на уличните и тротоарни площи за складиране на строителни материали и разтвори, освен в специални контейнери след съответно разрешение от районната администрация;

17. извършване на строително-монтажни работи на обекти без  предварително монтирана строителна  ограда.

...

Стига бе май никога не ти се е случвало да живееш в сграда с чучури на терасата и съседите над теб да не се съобразяват, че ти си си проснала прането. Гадно си е да знаеш. Аз не съм конфликтна личност, но ако на мен ми извърти такъв номер съседка от горен етаж и ми излезе с този довод, ами.... И аз ще се карам и ще почна да правя забележки за всякакви дреболии, дето иначе не бих ги забелязала или бих преглътнала, защото знам че хората правят ремонт, а при това положение се цапа.Пък и 6 етаж хич не е ниско, пак казвам навремето в София глобяваха за такива неща -20 кинта, аха

Едно е да си метнеш кофата с вода от балкона, друго е да има лека струя. Тези чучури иначе нямаше да ги правят.
9. промяна на дъждовната канализация и включването в нея на битови отпадъчни води;
Това няма нищо общо, това означава да не си пъхнеш отходната вода на мивката към улука за дъждовната вода.
Аз това го говоря от опит, близки роднини живееха на 1ви етаж над гаражи. Точно под единия балкон (неостъкления) имаше нещо от рода на кръчма. За да  се миеше дори леко балкона ( говорим за буквално 4 капки вода,защото се миеше с моп ) трябваше да се събуждат около 1h вечер за да го измият..защото иначе щеше да им капе...( а няма как да не се мие ,защото децата си излизаха боси по балкона). Заведението от долу с цялата си наглост беше запушило чучура. След наша жалба в общината, се оказа,че заведението не само не може да работи след 10, но и изобщо е нелегално, и моите близки имат право да си мият балкона.

Живея в панелен блок на 2ри етаж от 8. Всички имат чучури, проблема с прането го решихме,като си остъклихме балкона, а преди 2 години взехме и сушилня. От страната на която се простираше преди всяка сутрин най-малко от около 5 апартамента на горе имаше тупане на килими, черджета, покривки и включително изхвърляне на торбички с боклук  и пепелници. Така че знам много добре за какво става на въпрос,но това е да живееш в блок с още много други семейства.

Това май е писано за мене    В предишното ни жилище банята ни беше до спалнята на съседката и тя все се оплакваше, че сме се къпели късно. Каза, че чувала водата все едно й шурти на главата и през деня нямало проблем, но вечер ако може преди 22.00 часа да ползваме банята. Представяте ли си? Гледах да се съобразявам, когато мога, но все пак по цял ден сме на работа, прибираме се вечер. Какво сме виновни, че строителите/ архитектите така са направили разпределението?

Иначе по темата - съседката ти нещо й е криво и се заяжда. Нали ако започнеш да миеш терасата след 21.00 друга съседка пък ще бръмне, че вдигаш много шум? Опитай да поговориш с нея.

След като много пъти съседката над нас ми изкаля прането, и аз вече си мия балкона с парцал, а не с течаща вода, за да не пръскам на съседката отдолу. А и наистина преди няколко години години имаше глоби за миене с питейна или течаща от балкона вода.Какво пречи да минеш балкона два-три пъти с парцала? Да не би да става по-чисто като плиснеш кофата?Аз не знам дали в нашия квартал хората са по съвестни, но от години не съм виждала течаща от балкон вода.

Но от друга страна признавам си,че съм се къпала и по един-два часа през ноща.Имам уникални съседи отдолу, за 25 години не са се оплакали нито веднъж от нещо, нито от моите деца, нито сега от лудницата която прави внука.А мога да ви кажа,че и две години съм работила надомно с чук и замба и е било яко чукане и тряскане.

Ква лека струя, кви 5 лв.? Обикновенно от чучурите шурти здраво вода и то мръсна. Това не е лека струя.
Който иска да си мие балкона да използва алтернативни методи - мопове, парцали и т.н. А ако ще лиска кофи с вода - да го прави когато вали дъжд. Причините няма да обяснявам, защото са ясни.

Ако беше чела внимателно темата щеше да видиш, че има общо...

  Дам, описанието затвърдява мнението ми, че в България всеки особенно е загрижен за собствената си хигиена и тази на собствената си тераса, или площ. От там нататък кучета яли всеки и всичко. Така винаги ще има скандали, и винаги наоколо ще е кочина. Но иначе на всички страхотно им харесва уреденият и спокоен живот навън, реда и чистотата.   Хора, те не се паднали от небето.  

Не е въпрос на собственост, а на възпитание.
Аз не бих си позволила да мия терасата си с течаща вода, пръскайки по прането на комшиите или (в моя случай, понеже нямам комшии под нас), пръскайки по прозорците на магазините под блока и изливайки мръсотия по главите на случайно преминаващите отдолу хора.
Специално в нашия вход имаме уговорка - с течаща вода си мием терасите само при дъжд (или късно през нощта за тези, за които изливането на кофи и легени е част от миенето, защото за мен лично това е "замазване"). През останалото време - с парцала.
Който иска да тупа, го прави откъм страната, където има само прозорци, без тераси.
Ама нашите комшии и боклук не си изхвърлят през терасите...
Случила съм на комшии.

Явно не само на мен ли ми се струва нередно да се мие терасата с кофи питейна вода!!!
И тази вода да се изтича безразборно в предблоковите пространства /няма значение дали са плочи или тревни площи/. А точно тази тънка струйка дето е от 0.500 литра как капе гадно и се разпръсква, удряйки се в долните чучури, не е истина. Ами като му е топло на детето да го облее майка му в банята, ама е по-лесно да ливнеш една бутилка на терасата. На теб ще ти е добре, майната им на останалите дето им капе по главите, терасите и прозорците - те ще си ги измият на свой ред.
Ей не съм агресивна, но на такива коментари позеленявам.
В белите държави /пиша го съвсем умишлено така/ за подобно нещо ще отнесеш яка глоба, ама ние сме си още аборигени. Всички знаем лафа за Нане и Вуте. Няма да го пиша, който трябва и може, ще се сети.
И не забравяйте, че нашите права се простират дотам, откъдето започват правата на другия. Да, ти си собственичка на терасата си, но и съседката ти е собственичка на нейната и има право да я ползва нормално, а не да бъде опръсквана с вода, щото на някой му било топло. Купи си моп и си я мий и по 20 пъти на ден, тогава никой нищо не може да ти каже.

Мия си терасата, когато си поискам/ тя е от задната страна на блока/. За да не ми пръска от горния етаж, мъжът ми е удължил чучура на терасата на съседката с около 30-40см, подобно удължение сложихме и на нашия чучур. Проблем ми е когато комшийката отгоре си пере пътеки,одеала и др. и ги слага да се изцеждат върху парапета - тогава капе на моя парапет и пръска на прозорците. Така също и изтръсканите цигари отгоре. Който иска да си простира пране извън терасата трябва да си направи допълнителен "покрив" според мен

Да, и на мен! 

Един остъклява както му харесва, друг удължава чучури, трети прави покриви... За това и накъдето и да се обърне човек вижда обаятелни, фасадни картинки  Едни тупат килими през балкона, втори простират мокри черджета, трети си изсипват пепелниците, четвърти люскат кофи с вода 

Ужас! Кочина!   

Ами така е като сме наблъскани в тези блокове - хора най-различни. Когато почнем сами да си избираме къде и с кого да живеем нещата ще бъдат други - в нашия блок се карахме дали да има чистачка въобще - а става въпрос за 0,50лв на човек???

Виж сега, хайде да не навлизаме в спора за новите и старите столичани, и кои са с по-добри хигиенни навици, че това е бодлива тема. Живяла съм доста години в центъра на София и въпреки че балконът ми беше мръсен, го миех с кофа и парцал, за да не се стича водата на главата на някой, който минава отдолу. Мисля че не е кой знае какво усилие от твоя страна да го правиш, а ще си спестиш квалификациите на съседката. По-лесно е, отколкото да четеш нормативната уредба, която предполагам на околните също е неизестна. Ако детенце иска да се разхлади - просто му налей водичка в леген и ще има същия резултат. Трябва да се съобразяваме един с друг - няма начин.

Чучурите са за да изтича дъждовната вода ,която може да влезне евентуално при дъжд.
Ето ни терасата на жилището в Испания-няма чучур,няма разделение между терасите.Ако лисна вода ще намокря по хоризонтала поне още  2 тераси....
Пък и нещо не ми идва от вътре да орезиля градинката отдолу..
Въпрос на култура.

Емили, винаги в чужбина съм се възхищавама на добре уредените междублокови пространства и общи части. Подчертавам - в блокове с ОБИКНОВЕНИ ЖИЛИЩА - НЕ ПРИ СКЪПИТЕ ИМОТИ. Е това у нас защо го няма! Пиша това по повод на снимката ти и си мисля, ако на люлинци под балконите им имаше такива градинки, дали аджеба щяха да си хлърлят торбичките с боклука и фасовете през прозореца?

 

Хубаво нали, момичета?  
Че и чисто..... не само терасата, а и наоколо!

При теб нещата са дооооооста различни...

Е да де ама тези под теб също плащат данъци за терасите си нали? Те защо да търпят мръсната вода от някой по-горен етаж в/у прането, терасата или прозорците си.

А защо я миеш? Защото е мръсна, нали? А замисляш ли се къде отива тази мръсна вода, след като напусне твоята собственост??  

Ние не говорим за Испания а за блока в София където положението е много по различно, ако ти кажа честно съм живяла  в Лос Анджелис съм живяла...балкона ни беше подобен на вашия, но дървен и съм си го мила със маркуч , и не съм имала никакъв проблем изобщо.
Дона Бонбона ...на 16 години прекъснах да се интересувам от чистотата и на другите...нямаше смисъл, след всяко почистване на градинката зад блока..след около 15 мин...положението беше същото като преди почистването.Дъжд в на никой от комшиите ми не влиза дъжд,като за наводнение.
...и друго се бях сетила, в щатите хората си мият колите, дворовете пак с тази питейна вода.
и в белите държави изобщо не са чували за простиране.
.........моповете и парцалите може да си ги използваш вкъщи, мръсотията във вкъщи и на балкона по принцип е в   пъти по различна...

Нищо лично, bebe_efi  , но не знам къде си живяла в Лос Анджелис. По принцип малко са градовете на тази земя, където човек няма да намери части, квартали, които по нищо не отстъпват на т.н. наши "престижни", като Белите Брези, например.  Там обаче ги наричат не рядко "гета", и обикновенно са населени с определени националности.  Така че не ми давай за пример тамошните изключения, които при нас, в България, са в реда на нещата. 

Ами то затова под балконите в София ситуацията не е тази от Испания, защото там живеят други хора а тук - ние, дето мислим, че сме център на вселената и всички трябва да се съобразяват с нас. Аз в момента живея в къща с няколко огромни тераси и трябва да ти кажа, че ако ги миеш с мопа редовно, си е чисто и хубаво. А като люргам кофите с вода, която след това пада кална отдолу върху сенника и масата със столове трябва да ги чистя после тях. Та такива ми ти работи....

Ами и аз съм мила с маркуч тераса на последен етаж в центъра на Атина, но с оттичане във водосточна тръба, където да се излива водата и се мие внимателно, за да не пръсне и капка извън балкона, щото глобата е яка.
Пак ще кажа една народна мъдрост - който иска - намира начин, който не иска - намира оправдание. Така че си вземи отделен моп за терасата, мисля, че ще ти реши проблема.
А Щатите са най-големите разсипници на природни ресурси и те изобщо не ми се коментират в случая.

София не  е гето. Там няма гето..а по скоро мехикански махали и бедни квартали, в които пак е чисто и зелено и няма опънати гащи на простора.
Не искам да се хваля ,но съм живяла в къща и в апартамент там и то във хубави райони. В хубавите райони по принцип има предимно къщи, блокчетата и в лошите и добрите квартали са максимум на 3 етажа . По  късно ще дообясня на проявилите желание ,защото трябва да тръгвам за работа.

Надали някой те е натикал насила в "тези блокове"...Дори и да не е забранено миенето на балкона, щом пречиш на съседите като от чучура се стича вода по техните прозорци, не е редно.

Живеем в съвсем обикновен блок - пред входа имаме разкошна градинка - с няколко къта, с лехи, цветя, вкл. и огромни кашпи (комшиите ги изнесоха от тях). Направихме си я сами, заедно със собствениците на магазините под блока и я поддържат няколко комшийки (съвсем доброволно и след работа, а всички останали се включват и помагат; снощи косиха тревата); от "обратната страна" на блока пък имаме оградени тревни площи (един комшия импровизира ограда от тел, а собствениците на магазините следят да не се бута и да не се цапа). Нямам в момента снимки, но бих качила с удоволствие).
Въпросът е в самосъзнанието - правим си, поддържаме си - ние сме собствениците и задължението за това си е наше, все пак...

Собственик си и можеш да правиш какквото искаш, ако нищо не излиза от нея.



Офисът ни е в центъра, стара кооперация, населена с адвокати, архитекти и подобни, дърветата целогодишно са окичени като коледни елхи с пликове боклук, а долу е оживена спирка за състоянието на общите части е излишно да споменавам   живяла съм и в Хиподрума, там разпространено беше да си мяташ боклука през улицата, от мързел да пресекат малката уличка, каквото влезе в кофата - влезе, другото да се оправя  

Но достатъчно съм обикаляла по кварталите, за да видя, че всичко е относително и да, има места, на които наистина е чисто   затова като тръгнахме да купуваме - гледах общите части и около блока, като видиш, че няма нищо, явно се поддържа.
Терасата не си мия, сложили сме си теракот и го поддържаме, както и този в стаите - прахосмукачка и гъба моп след нея, невъзпитано ми се струва да тече и да пръска по блока надолу, а ако духне вятър и по прозорците на съседите. Торбичките с боклука никой не съм видяла от моя блок конкретно да си го хвърля, а ако има хартийки или фасове, чистачката непрекъснато обикаля и събира. Пред входа има божури, а по стълбите често е по-чисто, отколкото вкъщи  
Това е под едната ни тераса, това виждам от другата. Тези са от пред блока:
http://i40.photobucket.com/albums/e239/ceco_vath/snimki/11.jpg?t=1203725398
http://i40.photobucket.com/albums/e239/ceco_vath/snimki/19.jpg?t=1203725421
http://i40.photobucket.com/albums/e239/ceco_vath/snimki/23.jpg?t=1203725518

В Люлин 8 съм

 

Никол, мила, дано не си се засегнала ..... Моля да ме извиниш, не съм визирала конкретно целия квартал. Написах това, защото бях един път случайно в квартала и ми стана лошо от гледката пред един блок! Моля да ме извинят и другите люлинци, лошо е да се обобщава така, наистина. Вярно е, че много добре си го поддържате, боже дано повече такива градинки пред блокове да има! Ама ще признаете, че за да има такова нещо, всички трябва да участват, да пазят и поддържат. Не върви някой по цял ден да превива гръб, да сади цветя и мете, а след това друг да си изсипе помията отгоре.

Момичета,излишно си натоварвате нервната система с тези проблеми....
София е толкова прашна,мръсна ,че като се сетя балкона ни в Толстой какъв ставаше ,ако отсъстваме за седмица -нямам думи....
Всеки да мие собствения си балкон както намери за добре,стига да не замърсява по този начин балконите на съседите....и да не го прави в момент когато има преминаващи хора от долу.....(ако балкона е над пътека или търговски обект)
Изобщо не можем да се сравняваме с цивилизованите държави,където улиците им светят от чистота,архитектурата на строежите е различна и хората имат елементарна култура,относно опазването на чистота(няма тупане на килими,изхвърляне на фасове  и най различни отпадъци ).....и един мокър парцал е достатъчен за да се почисти качествено балкона....
Въпреки неудобствата които са ми създавани,никога не съм влизала в спор със съседи за тези неща,всеки си има глава на раменете и е достатъчно възрастен за да прецени какво прави.....така е когато се живее с много хора....

eli6, не съм се засегнала неслучайно написах, че има "места", в които се поддържа чисто, защото не съм виждала цял квартал, дори от елитните, в които всичко да е по конец, дано нещата се променят, аз след 7 години обикаляне се радвам, че открих моето място и хора, на които им е приятно да не живеят в мизерия  е, има още какво да се желае, но съм оптимист, че и това ще стане 

Azaf ти да не си от Банишора случайно 

Не. 

Здравейте,

запозната съм с проблема, тъй като терасата ми е 40 кв.м, а предишните собственици на апартамента са били доста немарливи по отношение на собствеността си, и не са се интересували от имота си. Та, и на мен ми беше обяснявано от кукундрелите в кооперацията, че терасата ми е обща собственост, и поради което съм трябвало да ги пускам на нея, за да си перат килимите  Така било прието в кооперацията 

Както можете да се досетите, никой не ми е припарвал в собствеността, но това не пречи на всякакви наглеци да си въобразяват, че владеят света.

Но, ако примерно, миейки си балкона, наводняваш нечие пране, или друг балкон, то тогава неговия собствеинк има основание да се сърди.

Но, ако в титула ти за собственост е описана терасата, то тогава със сигурност тя не е обща собственост. И въпреки това, етажната собственост има правила за поведение, които трябва да спазваш, ако си ги нарушила.

Явно навасякъде е проблем съжителството на различни хора в една кооперация или блок.
При нас комшията на втория етаж си е сложил козирка доста напред от терасата и тази от последния етаж като си полива цветата, така плющи водата,че можеш да откачиш. Мин.лято тази процедура се извършваше в 1-2 часа през нощта. Оттогава ми е много обидена,че съм направила збележка за това на сина й и не било 2 часа,а 1,30 (през нощта когато поливал ). Друг редовен номер е да си махне маркуча ,който свързва терасата и отводнителната тръба ,защото се бил задръстил и така да си мие терасата пак по малките часове. 5-6 пъти й звъня мъжа ми докато си оправи маркуча.Водата пада точно пред прозореца на спалнята ни,където спи и детето.

Повярвай, когато хората не са читави е проблем съжителството и в съседни къщи даже, или къщи от една улица. Пример: Оставиш си колата в началото на алеята и си отидеш някъде БЕЗ да се интересуваш другите как ще влязат или излязат от къщите си. Класика също е да спреш ПРЕД вратата на супермаркета (при достатъчен брой свободни места за паркиране), така че никой да не може да мине с покупките си покрай теб без да му попречиш. Косене на трева с безумно шумна косачка в невъзможни часове.....примерите са много .....както и простаците. Та не е в съжителството в блок проблема, а в хората, тоест в самите нас.

Абсолютно никой не е в състояние да ти забрани, кога ще си миеш терасата. Такъв закон няма, а при условие, че се съобразяваш с прострени дрехи и т.н. проблемът е никакъв. Проблем имаш само с комшийката, която си мисли, че тя беси и коли в блока. Това е твоя дом и ако искаш можеш и секс да правиш на собствената си тераса. С такива простачки само по просташки трябва да се държиш. Следващия път като доиде да се разправя скандала го вдигни ти и я прати на МАЙНАТА и. Не се страхуваи да се караш с нея иначе те чака по-голям терор!!!

Ами ако последва съветите ти, големия терор и скъсаните нерви са й в кърпа вързани!

  Да се смее ли човек, да плаче ли? 

Междудругото, Renatety, как мислиш, разрешено ли е в Италия да прави човек секс в собствената си кола? Ако иска, разбира се 

Те така и така са и вързани вече в кърпа, но ако стой и чака комшийката да и казва какво може и какво не в собствената и къща и кога  по спокойна ли ще е според теб? Или да стой и да си мълчи след като някаква ненормалница я обижда " изрод, урод " и т.н. Ти би ли преглъщала?

Да прави, стига мъжът й да не си насочва "чучура" извън терасата 

Не, аз както казах по-горе бих си мила тераската с мопа, а ако съседката не ми е симпатична, бих я игнорирала по всякакви линии. Но като си мия с вода балкона, само наливам вода във воденицата й и давам поводи за нервните й изблици. Иначе сигурно и аз може да правя секс на балкона си, предполагам че не може никой да ми забрани, ама нещо не ми се ще....ти би ли го направила това?

   

а, ако все пак го стори, защото все пак е неговата тераса и неговият "чучур", да се подсигури първо, че съседката не е простряла свежо, изпрано пране току що 

Когато живееш с други хора трябва да се съобразяваш както ти с тях, така и те с теб.
Учудва ме, че някои мислят така: аз съм си вкъщи, ще правя каквото си искам. Е, не си си вКЪЩИ, а в апартамента, а това има ГОЛЯМО значение.

Когато видях от няколко такива измивания на терасата ми какво направих на прозорците на терасата на съседите долу - спрях. Мия си терасата с парцал. Не е голяма жертва от моя страна.

Съседката вече не си тупа парцалите под дрехите ми - сети се и тя, купи си прахосмукачка...
Живяла съм в къщи, сега в апартамент. Виждам огромната разлика и винаги съм на принципа - ако нещо на теб няма да ти е приятно, него прави и ти на другите в блока. Това е.

Dona Bonbona, ами да ти кажа честно незнам  дали е разрешено, но и да е забранено не съм чувала. Ами в собствената си кола мога да правя каквото си поискам естествено,че трябва да се съобразявам къде съм паркирала. Аз съм засичала хора да правят секс в колите си - случайно разбира се! Но за законите в Италия трябва да питаме някой, който живее там.

Явно не сте ме разбрали правилно. Естествено, че трябва да се съобразяваш с определени неща, но при положение, че не нанасяш щети нито на прането на съседа, нито водата се изтича на терасата му, а просто искаш да си измиеш собствения балкон не виждам, защо някой трябва да идва и да ти вдига скандали.

Много точно!Първия път като бяхме новодомци имах такъв съсед-избиваше комплекси-дойде и прояви един куп тъпи претенции.Намерихме начин да го накараме да забрави за тях,но се чуствах гадно от такова начало на съжителството ни.

Това не е улук за дъждовна вода, това е дебела тръба - около педя, която е предназначена точно за оттичане на вода от балконите. Тази тръба е вързана директно към канализацията на града и няма нищо общо с чучурчета излизащи от балкона. Така че, право е момичето - няма нищо общо.

"...предназначена точно за оттичане на вода от балконите..." - именно, точно дъждовна канализация си е, без значение къде се оттича.
Нали не мислите, че дъждовната канализация са само чучурчета? Или пък са предвидени чучури и тръби на балконите с друга цел? А може би тръбите за оттичане на вода от балконите трябва да се излива пред входа? Логично, че ще е включена в канализацията.
Така че, момичето не е право - има  общо:
1. Защото болдната част, която съм посочила и тя е цитирала се отнася за твоето мнение
2. Защото тръби и чучури, чието предназначение е отвеждане на вода от балконите са "дъждовна канализация". И в този смисъл, включването на пералнята ти към тази тръба /пък ако ще да е и 1м. дебела/ е нарушение /ако живееше в Сф, но предполагам в Русе също има такава наредба/.

Ок права си, и? Да си метна пералнята на средата на едната стая, в която живея ли? Мнението ми по темата беше едно и то нямаше нищо общо с включването на моята пералня в "дъждовната или друга канализация". Просто дадох пример за течаща вода (два пъти в седмицата) по вътрешна за блока тръба. Що се хванахте за това, не ми стана ясно...

Цитирах част от наредбата и удебелих 2 точки, които имаха връзка с водата и балконите.
Не съм имала за цел да коментирам твоята ситуация. Ако исках, щях да го направя много по-рано. Мисля, че е ясно как и защо се разви "диалога"...

Явно аз не съм наред. Съвсем нормално ми се струва да си измиеш терасата с кофа вода. Не съм забелязала нито на мен да ми тече и пръска в терасата от горната, нито от нашата  на долната тераса. Какви дъждове, какви 5 лв?  Ако 1 месец не вали? Или ако завали докато съм на работа? Да тичам да мия терасата ли?Ама хайде стига глупости!!! Нали чучура за това е направен, за да не тече в долната тераса. Много определен вятър трябва да има, за да влезе водата точно в комшиите отдолу.  В наредбата не прочетох да е забранено миенето на терасите, освен това никой не може да каже с каква вода си мия терасата, нали? Може пък да събирам дъждовна, специално за целта.
Плюс това, не мисля, че някой, който не плаща за чистачка и асансьор може да ми дава тон в живота, както се случва обикновено.

Спора е излишен,неможем да се убедим взаимно в правотата си.
Явно тези наредби които са цитирани са някакви социалистически отживелици от времето когато наистина глобяваха за капеща от терасата вода.

wega, още утре те вземам да живееш над нас ако проблема ще е една кофа вода по някое време , защото ние си имаме една съседка дето освен, че е скандалджийката на блока , си мие балконите по 5 пъти на ден, трите от тях между 14 и16 часа, че до това лято използваше и чешмата на чистача, т.е. миеше ги на гърба на всички останали с маркуч, проточен през цял един етаж. Да не коментирам дребната подробност , че терасите са остъклени, с PVC дограма, та какво точно мие по 15-20 мин по няколко пъти на ден си остава загадка. Още повече , че кучето ,което уж е нейно, живее в общите части на мазето, до апартамента не припарва. Но нали се сещаш, че защото си отстаяваме правото да не и плащаме водата за лукса, сме най- черните . Хич да не ти пука, ще се съобразяваш с тези, коита се съобразяват с теб, другите да си гледат работата.

Тези блокове с чучурите са абсурдни и винаги съм се чудила как изобщо е позволено такова строителство. 

Тези блокове с чучурите са строени преди 30 години и повече, тогава така са се строили.

Знам кога са строени. Но да не би преди 30 години да е било нормално като минаваш покрай блок да те залее вода от случайно измиваща се в момента тераса? 
Идеята е абсурдна независимо от времето когато са строени.

Аз не вярвам някой да си лисне кофата с водата без да погледне дали има някой долу.

Ами повярвай, защото когато детето ми беше съвсем малко бебе, върху личицето му, както си вървяхме с количката,   една идиотка си изсипа отгоре лопатката с боклука от балкона.  Предполагам, тя също е била пълноправен собственик на терасата си.