Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Дом
Дом
15 223 членове Включете се
0 Потребители и 2 Гости преглежда(т) тази тема.
1-14 от 83 отговора


Мнения: 1 453
Кои са коректните и некоректните брокерски агенции в София???? - мисля, че темата ще е полезна, както за софиянци , така и за хората от провинцията, които идват да си търсят късмета в София и започват с намирането  на подходящото жилище, било то за наем или продажба!!

Моля нека споделят хората , останали доволни от определени фирми или такива, опарили се от некоректно отношение!!



П.С:  рових се в нета и никъде не открих подобна тема, пуснах я в ДИС, но там явно няма никакъв интерес
Цитирай

в моя дом

Мнения: 1 022
Агенция Мива - НЕКОРЕКТНА
Цитирай


Мнения: 520
Категорично не използвайте "Адрес" - некомпетентни са, което може да ви докара безброй бели на главата...
От няколко месеца се борим да спасим сделката на клиенти, подписали техния договор, без да се допитат до адвокат...
Вече чакаме решение... Ама съвсем нищо не е сигурно...
На лична мога да дам повече подробности, ако някой се интересува...

Но категорично: в случай, че работите с тях, посъветвайте се с юрист!
Цитирай

София

Мнения: 424
Агенция "Ромел" - КОРЕКТНИ. Много съм доволна от тях.
Цитирай

София

Мнения: 231
Агенция Кроспоинт-НЕКОРЕКТНИ- по-некомпетентни и гадни лъжци не съм срещала, без малко да ни задължат 2 пъти с комисионната си, като ни караха да подписваме записни заповеди и един куп други неразбории, слава Богу, че случихме на отсрещна страна ....., та ....... много гадна фирма-честно!  #Cussing out
Цитирай


Мнения: 1 453
АДАПТ КОНСУЛТ - НЕКОРЕКТНИ  alert newsm34

Искат ти капаро, за повторен оглед на жилището, а като им кажеш, че няма да дадеш пари само за да видиш повторно жилището, което си харесал, те отрязват!!Не отговарят на поставени въпроси от теб, все едно крият нещо, и от други познати знам, че като почнеш да задаваш много въпроси относно покупка на жилище има отново голяма вероятност да те отрежат!!

Далече от тази фирма!!!
« Последна редакция: вт, 01 юли 2008, 16:29 от somebody »
Цитирай

в моя свят на мир и любов

Мнения: 1 981
Леле, какви фирми имало #Crazy

А аз мислех да се оплача от Мирела: много надути цени, а имотите, които предлагат са направо отвратителни, пълна загуба на време.

Поредният и последният имот, който гледах и което беше представено като "Етаж от къща с 300 кв.дворно място", с квадратура на етажа от 80кв., всъщност представляваше следното:

На вторият етаж на много стара и пред разпадане къща се продаваха една малка стая и една кухничка, като между тях обаче имаше трета стая, която се ползваше от другите наследници и не се продаваше. Забравих да спомена общото предверие, което се ползва съвместно. Демек, ако решиш през нощта да си налееш чаша вода, трябва да минеш през общото предверие покрай стаята на другите собственици.
А всъщност двора от 300кв. представлява една мижава полянка в съсобственост с още 15тина наследника. Very Happy

И всичко това на скромната цена от 87 000 евро? #Crazy


Тогава се скарах с брокера, че само ми губи времето и повече не съм ги търсила.
Цитирай


Мнения: 26 241
luda, брокерите са само посредници, показват ти какво е обявено - не определят цените, не правят ремонти, не променят разпределение, нищо.
В повечето случаи даже отказват да рекламират, ако цената е в пъти по-висока от тази на някоя реална сделка в момента, защото няма никакъв смисъл да хвърлят пари за реклама в този случай.
Цитирай


Мнения: 1 453
luda, брокерите са само посредници, показват ти какво е обявено - не определят цените, не правят ремонти, не променят разпределение, нищо.
В повечето случаи даже отказват да рекламират, ако цената е в пъти по-висока от тази на някоя реална сделка в момента, защото няма никакъв смисъл да хвърлят пари за реклама в този случай.

Никол, зависи си много и от брокерите, повярвай ми,нали те продават имота, а ако нямат отношение към клиента,може да си остане дълго непродаваем! Има  свестни от тях,но са малко  но има и много измамници, които единствено гледат да си вземат комисионната, без да им пука за клиента, в момента се сдържам да не кажа името на брокера, който направо ме подлуди с наглото си поведение от фирма Адапт Консулт, мислех да пускам оплакване до шефа му от него, но ме разубедиха да не се занимавам! До този момент, никога не бях попадала на такова нагло , грозно и с лукава физиономия, същество от мъжки пол с бяло покрай устата, което дори не ти даваше възможност да зададеш  въпросите си към продавача! И накрая дай пари, ако искаш да ти го пазя 2 дена, докато се слючи предв.догор и тогава да носиш в брой еди каква си сума........бясна съмм doh ooooh! ooooh!

Колкото до цените на жилищата, аз лично съм попадала на  едни и същи жилища, предлагани от различни агенции с разлика в цената от порядъка на 3-6000 Е, е някой да ми обясни как става тази работа??!! newsm78
Цитирай


Мнения: 210
предполагам,разликата идва от това,че продавачите в повечето случаи казват на
брокерите да си включат комисионната над цената която искат за жилището.
примерно ако имота струва 5000,като се сложи процента и на брокера,който е около 1-1,5%,
ето ти ги 5050.
има продавачи които поемат половината комисионна от тях а другата половина я вдигат от цената.
Цитирай


Мнения: 26 241
somebody, много рядко и то ако е познат на брокера продавачът позволява да му се пипа по цената. Дори спират офертата, защото в еди кой си вестник набиращия е объркал цената и се оказа с няколко хиляди по-ниска.
Разликата идва, защото обикновено е обявен при много фирми и като реши да намлява/увеличава, не винаги се обажда на всички или го прави, но рекламата вече е пусната и отпечатана, има и трикове - за да излязат най-отгоре в редицата, го пускат на по-ниска цена, а после като се обадиш, казват истинската и т.н., и т.н. Но в крайна сметка няма никакво значение какво пише в обявата, като се видиш очи в очи с продавача, тогава всичко излиза  Mr. Green

chudovisteto, къде е 1-1.5%, в София варира от 2.5 до 4% ...
Цитирай

в моя свят на мир и любов

Мнения: 1 981
luda, брокерите са само посредници, показват ти какво е обявено - не определят цените, не правят ремонти, не променят разпределение, нищо.
В повечето случаи даже отказват да рекламират, ако цената е в пъти по-висока от тази на някоя реална сделка в момента, защото няма никакъв смисъл да хвърлят пари за реклама в този случай.

Всъщност, аз избрах брокера, подписах с него един куп договори и споразумения, обясних му какво търся, а и въпросните оферти се рекламираха на сайта на фирмата.
Цитирай

с/у ОколоМръсТното

Мнения: 18 619
luda, брокерите ... - не определят цените,

НЕ съм съгласна. Naughty
Цитирай

в моя свят на мир и любов

Мнения: 1 981
А, сега се сетих за нещо, което ме вбеси, докато избирах жилище.
И това беше практика, а не еднократен случай.

Разглеждайки офертите в Интернет, попадам на жилище, което ми харесва и обявено на нормална цена. Обаждам се по телефона да си уговоря оглед, брокерката ми казва "Добре,  само че току-що собствениците вдигнаха цената с 10 000 евро" #Crazy.

След една седмица гледам, същата обява си стои на старата цена, карам колежката да звънне от нейният телефон и да уговори оглед, а брокерката казва " Добре, но да знаете, че току-що ми се обадиха собствениците и вдигнаха цената с 10 000 евро"

Обаждам се на друго място, в друга агенция, за друг апартамeнт - пак така.

Теглих им една, защото подобно изнудване е направо унизително.


« Последна редакция: вт, 01 юли 2008, 19:37 от luda »
Цитирай

с/у ОколоМръсТното

Мнения: 18 619
luda - поста ти е живо доказателство, защо не съм съгласна с Никол.
Цитирай
0 Потребители и 2 Гости преглежда(т) тази тема.
1-14 от 83 отговора