- Публикувана: 10 ноем. 2008, 15:13 ч.
- Последно мнение: 2 фев. 2009, 17:45 ч.
Смятате ли, че са реални лихвите по ипотечни кредити????
Здравейте,мисля в тази тема да пусна анкета, за да разберем дали нашите банки ни цакат с лихвите по ипотечните кредити.
Става въпрос за това, че напоследък банката към която имам кредит вдигна лихвения си процент няколко пъти. Това добре нали ЕЦБ ги вдигаше също затова съм съгласен, НО ЕЦБ в последните 4 месеца свалят лихвите с 2 процента, а в същото време моята банчица ги вдига пак и то от 10.10.08 г.!!!!!!!!!!!!!
Мисля, че това е безобразие и който мисли като мен нека ме подкрепи в темата и отговори на анкетата.
П.П. ето за справка лихвите на ЕЦБ:
http://www.ecb.int/stats/monetary/rates/html/index.en.html
Става въпрос за това, че напоследък банката към която имам кредит вдигна лихвения си процент няколко пъти. Това добре нали ЕЦБ ги вдигаше също затова съм съгласен, НО ЕЦБ в последните 4 месеца свалят лихвите с 2 процента, а в същото време моята банчица ги вдига пак и то от 10.10.08 г.!!!!!!!!!!!!!
Мисля, че това е безобразие и който мисли като мен нека ме подкрепи в темата и отговори на анкетата.
П.П. ето за справка лихвите на ЕЦБ:
http://www.ecb.int/stats/monetary/rates/html/index.en.html
аз имам мнение, въпреки 4е нямам ипоте4ен кредит в Бг. Първо да кажа 4е за мен са прекалено високи лихвите в БГ, имам много познати в 4ужбина които предпо4итат да теглят персонален кредит навън, отколкото какъвто и да е в Бг.
А относно вдигането на лихвите ви мисля 4е е нормално. Аз имам ипотека в Испания и о4аквам да ми я преразгледат в средата на този месец и о4аквам увели4ение от около 20тина евро. Тъй като се взима средногодишно, а лятото беше доста висок лихвеният процент мисля 4е е нормално. Коментарите са 4е ще намалеят за ипотеките които ще се преразглеждат след ноември. Така 4е ще трябва да стискаме зъби още една година.
А относно вдигането на лихвите ви мисля 4е е нормално. Аз имам ипотека в Испания и о4аквам да ми я преразгледат в средата на този месец и о4аквам увели4ение от около 20тина евро. Тъй като се взима средногодишно, а лятото беше доста висок лихвеният процент мисля 4е е нормално. Коментарите са 4е ще намалеят за ипотеките които ще се преразглеждат след ноември. Така 4е ще трябва да стискаме зъби още една година.
ами набутани са с кредити zа толкова мноог в същност нищо не стуващи (освен манията да живееш в софия) панелки ... които ако си ги вzемат обратно само ще си ги чукат в главите ... та риска е огрооомен. Нищо чудно да вдигат лихвите. Просто гледат бърzо да съберат много пари и прецакването да е по малко.
Не, не са реални лихвите! Банките в България, буквално издевателстват над кредитоискателите! 
Остатъка от ипотеката ми е 24000лв, като съм погасявала предсрочно през последните три години. За последната година ми вдигнаха лихвата три пъти. Лихвата ми вече 11.9%, като преди 2год, беше 8%.
Та мисълта ми беше, че на 24000лв плащам-241.19 лихва; 19.24-главница, което е равно на 260,43.
Това ако не е издевателство и рекет, здраве му кажи!!
Остатъка от ипотеката ми е 24000лв, като съм погасявала предсрочно през последните три години. За последната година ми вдигнаха лихвата три пъти. Лихвата ми вече 11.9%, като преди 2год, беше 8%.
Та мисълта ми беше, че на 24000лв плащам-241.19 лихва; 19.24-главница, което е равно на 260,43.
Това ако не е издевателство и рекет, здраве му кажи!!
И ние сме с ипотечен кредит от преди година.Досега ми вдигнаха вноската на три пъти ,на всяко четиримесечие.Кредита ни е в лева.Моля посъветвайте ни да превалутираме ли в евро.Относно лихвите и аз мисля че са нереални ,но банките правят каквото си знаят пък и ние сме подписали и нищо не можем да направим.
Остана ми 30 000 лева главница, а кредитът ми от 8% се вдигна на 13 % за 4 години. В най-скоро време ще се посъветвам с кредитен експерт, не виждам как да се преборя с банката. Като че ли моят лихвен процент е най-висок. Зарибиха ме с относително нисък и гледайте какво стана.
за кредитите ни интересува ЛИБОР. тъй като компоненти на ЛИБОР са както основния лихвен процент (одялан напоследък в еврозонтата от ЕЦБ и извън нея от националните банки), така и рискова премия, то по време на криза (като сега), когато банките 'се страхуват' да си дават пари една на друга, рисковата премия е висока. Та само по себе си намаляване на основния лихвен процент по време на криза за съжаление не води веднага до пропорционално намаляване на ЛИБОР поради (необосновано?) висока рискова премия. Криво-право - това е.
audulina погледнах линка, но не мисля, че лихвите които са цитирани на Европейската банка имат някаква връзка с лихвените нива на ТБ в България. Вярно е, че повечето банки в Бълария имат чуждестранни собственици на капитала, но трябва да отчитате и факта, че те оперират на българския финансов пазар, а не на Европейския /все още членството ни в ЕС не се отразява на банковата система пряко освен във въвеждането на новите Базел стандарти/. В България банките си набавят ресурс от депозити или репо сделки. За справка има статистика в сайта на БНБ за всички видове лихви по тези операции, доходност и т.н. Та те нямат нищо общо с ЕЦБ.
Та с две думи, за да не задълбавам в излишна терминология смятам,че лихвите са реални, а допреди година не бяха. Просто чуждите банки, които изкупиха нашите, за да вземат голям пазарен дял, обевяваха нелогично ниски лихви най-вече за ипотечните кредити, тъй като са най-дългосрочни и привличането на такъв портфейл гарантира най-дълга доходност. Не може по депозитите да се дават лихви 7-9%, а по-кредитите да са 5% -няма банка дето да работи на загуба.
Всъщност аз незнам къде ти е кредита и защо се вълнуваш от тези проценти, които цитираш, след като базата най-често е за лева ОЛП или Sofibor, за евро Euribor и за щ.д. Libor.
Та с две думи, за да не задълбавам в излишна терминология смятам,че лихвите са реални, а допреди година не бяха. Просто чуждите банки, които изкупиха нашите, за да вземат голям пазарен дял, обевяваха нелогично ниски лихви най-вече за ипотечните кредити, тъй като са най-дългосрочни и привличането на такъв портфейл гарантира най-дълга доходност. Не може по депозитите да се дават лихви 7-9%, а по-кредитите да са 5% -няма банка дето да работи на загуба.
Всъщност аз незнам къде ти е кредита и защо се вълнуваш от тези проценти, които цитираш, след като базата най-често е за лева ОЛП или Sofibor, за евро Euribor и за щ.д. Libor.
Банките насила ли ви дадоха кредити или вие се помолихте? Четохте ли бавно цялата информация, имате ли резервни пари, ако останете няколко месеца без доходи?
Разбирате ли, че дори и високи лихви имате собствен дом, а не се свивате в панелката на свеки?
Според мене дори и в момента наема да ви се струва по-изгоден дали като се пенсионирате ще имате доходи да плащате наем/напр 200 Е/ .
Знам, че ще гракнете срещу мен, но инвестицията собствен дом си струва. Пожелавам ви да сте здрави и да печелите добре.
Разбирате ли, че дори и високи лихви имате собствен дом, а не се свивате в панелката на свеки?
Според мене дори и в момента наема да ви се струва по-изгоден дали като се пенсионирате ще имате доходи да плащате наем/напр 200 Е/ .
Знам, че ще гракнете срещу мен, но инвестицията собствен дом си струва. Пожелавам ви да сте здрави и да печелите добре.
Банките насила ли ви дадоха кредити или вие се помолихте? Четохте ли бавно цялата информация, имате ли резервни пари, ако останете няколко месеца без доходи?
Разбирате ли, че дори и високи лихви имате собствен дом, а не се свивате в панелката на свеки?
Според мене дори и в момента наема да ви се струва по-изгоден дали като се пенсионирате ще имате доходи да плащате наем/напр 200 Е/ .
Знам, че ще гракнете срещу мен, но инвестицията собствен дом си струва. Пожелавам ви да сте здрави и да печелите добре.
Разбирате ли, че дори и високи лихви имате собствен дом, а не се свивате в панелката на свеки?
Според мене дори и в момента наема да ви се струва по-изгоден дали като се пенсионирате ще имате доходи да плащате наем/напр 200 Е/ .
Знам, че ще гракнете срещу мен, но инвестицията собствен дом си струва. Пожелавам ви да сте здрави и да печелите добре.
