Теглене на кредит в момента?

А имате ли одобрение вече? Какви доходи признават? Акт 14 се води Кота било, нали? На нас ще ни го забавят до март, април.... Преди одобренията важаха от 3 - 6 месеца в зависимост от банката, но сега ме съмнява да ми важи дотогава, ако кандидтсвам сега. А пък сега ми е добре дохода назад. Излизам в майчинство от декември и или трявба сега да кандидатствам или чак март... Много ми е притеснено, тк не знам какво ще е положението с кредитирането тогава....

За кредита не знам, но да купувате жилище точно сега...когато цените тъкмо тръгнаха надолу и тепърва още ще слизат

Уффф голяма каръщина ме гони. Сега се обади строителя. Уникредит са спряли отпускането на заеми на Акт 14..Само на акт 16..Сега ще трябва да търся друга банка..Можели и да отпуснат на Акт 14, но ако се ипотекира и нещо друго..
Naneto, ние имаме доходи, ходих няколко пъти до банката. За сумата, която искахме да вземем, кредитната инспекторка ми каза, че няма да има проблем. Бяхме събрали всички документи и само чакахме строителя да предостави всички необходими документи в банката и сега - ядец 
Ние сключихме договор на 650 Е квадратния метър.. сега продават на 930 Е..докато стигнат тази цена кой знае колко трябва да се чака..

А, тъй може

Доколкото знам в момента много банки не отпускат на акт14.Със сигурност обаче СЖ Експресбанк дават но само при доказан доход.Т.е взимат като доход само това на което те осигуряват и дават до 80%.Пробвай там.

На нас ни отпуснаха ипотечен кредит от СЖ Експресбанк, условията не бяха най-изгодните, но пък в другите банки недвусмислено ни казаха, че ще ни отпуснат заем, ама друг път
И ние сега купуваме жилище, че е най-неподходящият момент е вярно, обаче ние нямаме друг избор

Това, което се случва в България, трябваше да стане рано или късно, с или без криза. Иначе то какво беше? Даваха кредит, консумативен или ипотечен, на "куцо и сакато", без да се отдава необходимото голямо внимание на бонитета на кредитовземащия. Българите живееха на "пъмп", т.е. с чужди пари и с надеждата да могат да ги върнат. Жилищният пазар се развиваше противно на всички закони, икономически и финансови.

Край, до тук беше. 

Иначе по света е криза, да. Банките са иликвидни, нямат пари, поради което не ги и дават лесно. Падат и лихвите за спестявания, защото от друга страна икономиките нямат нужда от "затворени" пари, а от свободни такива, които консуматорите харчат.

Заредете се със здрави нерви и оптимизъм, граничещ с лудост. Друг лек няма. Следващите една до две години ще има голямо преразпределение и корекции в досегашните ипотечни практики. Много хора, за съжаление, ще си загубят имотите, или ще трябва да ги продадат на безценица. Отдавна, за всеки нормален човек това беше предвидимо, но упорито се създаваше мнението, че пазара ще расте, печалбите също. Хаха! Кой продаде, продаде... кой купи, да пие една студена вода, защото имота му ще поевтинее и то драстично. Малко ще са тези имоти, които ще си запазят цените, само такива с определен стандарт и местонахождение. Тези които са купили за собственна нужда и могат да плащат и нарастващи лихви са добре, тези които са купили на "честна дума" и с надеждата, че ще се справят каквото и да стане, както и спекулантите, очакващи печалби при по-късна продажба, са губещите.

Това е пазарната икономика, на теория прекрасна, на практика често кошмарна. Ще трябва да се научите да живеете и по нейните правила и закони. 

 

радвам се, че има хора, които не се заблуждават за реалността !
Браво! 

А защо се приравняват доказан на осигурителен Каква е тази глупост...Максималният осигурителен е около 2000 лева или малко отгоре, аз ако имам доход 5000, съвсем легален, с бележка от работодателя и с платени данъци, какво - няма да ми го признаят, щото осигуровките са само върху половината Това е мегапростотия, ако изобщо е вярно.

А де?  Я да помислим? Как мислиш ти, сигурна клиентка ли ще си за банката, ако нещо на теб ти се случи, и останеш с доходи покрити само от осигуровките? Дали и тогава ще можеш да си "позволиш" покрива над главата си?

Не, "това" не е "мегапростотия", а свръх-простотия е, че се се подпомага беззаконието в България с тези споразумения: Ще ти плащам толкова, ама ще те осигурявам на еди колко си, разбира се, далеч по-малко. Колко хора не се замислят какъв огромен риск крие това, за тях самите! 

Банката е права, късно влизат в пътя, но по-добре късно, отколкото никога! Разбира се, че ще ти признае дохода само дотолкова, доколкото е деклариран и осигурен. Всичко друго е измама, към държавата, към банката, към теб самата.

Дона Бонбона, защо пишеш, като не разбираш, да си чешеш клавиатурата ли? Максималният осигурителен доход в България е около 2000 лв. по закон. Дори и да вземаш повече, се осигуряваш максимум на този доход, и да искаш, не можеш на реалния. Плащаш данъци на 5, но се осигуряваш на 2. Сега по-ясна ли ти е картинката

Ами обясни ми де, като не разбирам. Сега пък не разбирам къде ти е точно проблема, с доход 2000 лв. Повече от ясно е, че не си от застрашените, или искаше да си споделиш дохода? 
А иначе написаното от мен се отнася до 98% от кредитираното население, със заплата еди колко си, но осигурена минимална. Ти не се смятай за засегната 

И ппри нас договора е сключен преди 1 година, тоест на съвсем различни цени, има марж за падане. ако това ще успокои някой. Мен това в случая не ме касае - жилището е за живеене, в квартал, в които искам да живея и с квадратура, която ми е достатъчна ( не че не може повече , естесвено) - не това обаче ми е целта на темата.
Изида, на акт 16 казваш... това е кофти и то доста, аз в такъв случай няма какво да се пъна да кандидатсвам сега.
Вариантът  с ипотеката на друго жилище, не ми е по сърце ама хич, но ако трябва ще се използва, няма как...
 

Доходи от наем приемат ли?