Има ли някой, който да тегли ипотечен кредит в момента?
Кои банки отпускат пари?
Ползвате ли кредитен консултант?
Кои банки отпускат пари?
Ползвате ли кредитен консултант?
- Публикувана: 19 ноем. 2008, 11:17 ч.
- Последно мнение: 11 дек. 2008, 02:48 ч.
Теглене на кредит в момента?
В момента банките са доста предпазливи по отношение отпускането на кредити.
Наш приятел, кредитен инспектор казва, че в банката за която работи напоследък отказват болшинството от исканията за отпускане на ипотечни кредити-затегнали са доста изискванията към кредитополучателите. Освен това чувам, че някои банки са спрели изобщо кредитирането за панелни жилища или пък времменно отказват да предоговарят превалутиране на отпуснатите вече кредити.
Наш приятел, кредитен инспектор казва, че в банката за която работи напоследък отказват болшинството от исканията за отпускане на ипотечни кредити-затегнали са доста изискванията към кредитополучателите. Освен това чувам, че някои банки са спрели изобщо кредитирането за панелни жилища или пък времменно отказват да предоговарят превалутиране на отпуснатите вече кредити.
Не става дума за мен, но е прясна информация от последните 2 седмици - ДСК (панел) и Булбанк (търг. обект). За първото без консултант, второто със.
За панел отпускат без проблем, за търговските - в повечето е спряно изцяло кредитирането, в другите е доста трудно и с голямо самоучастие.
Успех!
За панел отпускат без проблем, за търговските - в повечето е спряно изцяло кредитирането, в другите е доста трудно и с голямо самоучастие.
Успех!
Ужасен е моментът за теглене на кредит 
Ние търсим да рефинансираме нашия, че ни вдигат лихвата зверски и най-доброто, което успяха да ни предложат кредитните консултанти, е 7.9 
А сме теглили на 5.55 
А и освен лихвата, другите условия са гадни, защото банките са в по-изгодната позиция и си пишат каквото си искат. Отказват клауза за фиксиране на лихвения процент за опредлен период. Искат 5 % при предсрочно погасяване или рефинансиране с друга банка. Такса усвояване 2% Абе майка си и баща си искат в общи линии, но туй то 
Ние търсим да рефинансираме нашия, че ни вдигат лихвата зверски и най-доброто, което успяха да ни предложат кредитните консултанти, е 7.9 А сме теглили на 5.55 А и освен лихвата, другите условия са гадни, защото банките са в по-изгодната позиция и си пишат каквото си искат. Отказват клауза за фиксиране на лихвения процент за опредлен период. Искат 5 % при предсрочно погасяване или рефинансиране с друга банка. Такса усвояване 2% Абе майка си и баща си искат в общи линии, но туй то 
Повечето банки все още кредитират, но при консервативна кредитна политика. Режима на отпускане на кредити е затегнат, гони се по-високо самоучастие, стабилни доходи и т.н. Преди този риск се компенсираше от оценката на имота, но в момента оценките са гадаене. По тази причина се набляга предимно на възможността на клиента да си погасява кредита в срок.
Ако не ви е належащо, по-добре изчакайте малко, за да се успокоят страстите и да се види накъде ще тръгне пазара. Причината банките да се дърпат от фиксиран процент е, че самите те ползват плаващ ресурс и съответно и те не знаят следващия месец колко ще им струва банковия ресурс. В момента и цените на недвижимите имоти са доста волатилни и общо-взето всичко е като да се лови риба в мътна вода...
belinda, навсякъде се вдигат лихвените проценти, така че няма особен смисъл от рефинансиране. Това също е своеобразна рестриктивна мярка към кредитирането. нДори и 8% е добро лихвено ниво, защото повечето са от 10% и нагоре. В момента цялата кредитна експанция от преди 3-4 години е насочена в обратната посока - всички са се сурнали да набират депозити, защото се притесняват от ликвидна криза. При клоновете на чужди банки е реално притеснението, защото се чуха тук-таме слухове за централи с много влошена ликвидност, в няколко случая имаше и държавна намеса.
Ако не ви е належащо, по-добре изчакайте малко, за да се успокоят страстите и да се види накъде ще тръгне пазара. Причината банките да се дърпат от фиксиран процент е, че самите те ползват плаващ ресурс и съответно и те не знаят следващия месец колко ще им струва банковия ресурс. В момента и цените на недвижимите имоти са доста волатилни и общо-взето всичко е като да се лови риба в мътна вода...
belinda, навсякъде се вдигат лихвените проценти, така че няма особен смисъл от рефинансиране. Това също е своеобразна рестриктивна мярка към кредитирането. нДори и 8% е добро лихвено ниво, защото повечето са от 10% и нагоре. В момента цялата кредитна експанция от преди 3-4 години е насочена в обратната посока - всички са се сурнали да набират депозити, защото се притесняват от ликвидна криза. При клоновете на чужди банки е реално притеснението, защото се чуха тук-таме слухове за централи с много влошена ликвидност, в няколко случая имаше и държавна намеса.
Доста добре обяснено. 
belinda, навсякъде се вдигат лихвените проценти, така че няма особен смисъл от рефинансиране.
Хм, аз за една седмица имам телефонно обаждане от една банка и писмо от друга банка, в които молят да тегля ипотечен кредит от тях. 
И то в едната на доста изгодни лихви. Вече идея си нямам какво става у нас. 
А днес ми казаха за един познат, че бил учтиво поканен от неговият кредитен агент, ако можел да си погаси предсрочно отпуснатия заем, че доста клиенти не си погасявали вноските.
И то в едната на доста изгодни лихви. Вече идея си нямам какво става у нас. А днес ми казаха за един познат, че бил учтиво поканен от неговият кредитен агент, ако можел да си погаси предсрочно отпуснатия заем, че доста клиенти не си погасявали вноските. Хм, аз за една седмица имам телефонно обаждане от една банка и писмо от друга банка, в които молят да тегля ипотечен кредит от тях. И то в едната на доста изгодни лихви. Вече идея си нямам какво става у нас. А днес ми казаха за един познат, че бил учтиво поканен от неговият кредитен агент, ако можел да си погаси предсрочно отпуснатия заем, че доста клиенти не си погасявали вноските.
И то в едната на доста изгодни лихви. Вече идея си нямам какво става у нас. А днес ми казаха за един познат, че бил учтиво поканен от неговият кредитен агент, ако можел да си погаси предсрочно отпуснатия заем, че доста клиенти не си погасявали вноските. Доста странно, предвид ситуацията в момента.
И кои са банките ако не е тайна?
Хм, аз за една седмица имам телефонно обаждане от една банка и писмо от друга банка, в които молят да тегля ипотечен кредит от тях. И то в едната на доста изгодни лихви. Вече идея си нямам какво става у нас. А днес ми казаха за един познат, че бил учтиво поканен от неговият кредитен агент, ако можел да си погаси предсрочно отпуснатия заем, че доста клиенти не си погасявали вноските.
И то в едната на доста изгодни лихви. Вече идея си нямам какво става у нас. А днес ми казаха за един познат, че бил учтиво поканен от неговият кредитен агент, ако можел да си погаси предсрочно отпуснатия заем, че доста клиенти не си погасявали вноските. Доста странно, предвид ситуацията в момента.
И кои са банките ако не е тайна?
