Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Дом
Дом
15 220 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 47 отговора


Мнения: 4 722
Здравейте,
пиша в този форум, защото за повечето домът е на изплащане
От септември месец насам три банки -  Райфайзен, Пощенска и Булбанк (вероятно с благословията на БНБ)  си позволиха да нарушат договорите по кредитите и да си увеличат надбавката (рисковата премия) с 1% -за сега.
 Така реално всички кредити скрито поскъпнаха с 1%, който не се определя от пазара, а от гледането в тавана и лобирането на банките. ooooh!

Днес ми отне 2 часа да разбера, как лихвения ни процент се е покачил с 1% след като по всички условия вписани в договора не би трябвало да има промяна и след нахалстване от моя страна успях да разнищя цялата история.
Пиша ви тук не заради друго, ами защото веднъж прокарана възможността днес да е 1 % утре да са 11% е напълно реална.
A и така се явява, че фиксираната надбавка не била съвсем фиксирана

По-лошото става, че банката си позволява да увеличи, лихвите без да преизчислява анюитета (вноската) и така се получава, че почти цялата вноска отива за покриване на лихвите, а главницата се погасява с по 1лв на месец .. така банката не ти създава грижи
с вдигането на вноската, но си печели здраво от лихвите. След 6м се сеща да ви увеличи вноската, но вашия дълг вместо с 200-300 лв е намалял едва с 6лв и реално пак си плащате здраво.

Да промени се пазара, но банките не бяха ли на пазара като раздаваха кредити. Ясно ми е, че при покачване на Софибора се вдига и лихвата по заема ми, това което не мога да преглътна е скритата промяна на лихвените условия и това, че някой позволява банката да променя рисковата премия на стари договори, без дори да уведоми в явен вид клиентите си.




Цитирай


Мнения: 4 307
Добре дошъл на пазара:)
Кой позволява на хлебарите да увеличат цената на хляба, на Лукойл да увеличава цените на горивата, да не продължавам нататък.
Имаш договор, ако смяташ, че е нарушен можеш да съдиш.
Цитирай


Мнения: 4 722
Toва и смятам да направя Smile
хлебарите и лукойл нямат 20 год договори,  и къде спаха банкерите когато подписваха договорите на 1м Софибор + 2% надбавка , тогава смятаха, че това им е достатъчно за рискова премия.

По интересно е КОЙ позволява това да се случва и защо хората като овце си плащат

не ме дразни цената дразни ме скрития-покрития начин по който се прави
Цитирай


Мнения: 4 307
Доколкото знам във всеки договор има клауза за едностранна промяна при промяна на пазарните условия ( кой да предвиди какви ще са в следващите 5, 10 и 15 години?). А по отношение на уведомяването съм чела становища на юристи, че обявяването на курс, лихва, общи условия и т.н. в банковия офис се счита за уведомление.
Не виждам кой трябва да контролира точно това, при положение че се спазват договори, общи условия и т.н. КРедитът не е задължителна или някаква жизненоважна услуга, ако искаш ползваш, ако не искаш- не. В този смисъл не се контролира както цената на тока например. Винаги можеш да погасиш кредита и да се откажеш изобщо от банките. Доакто от ползването на ток доста трудно Smile
Успех все пак, сподели после какво е казал адвокатът за основанията за дело.
« Последна редакция: вт, 09 дек 2008, 12:44 от Рокси »
Цитирай


Мнения: 4 722
Проблема е, че банката официално ми отказва документ, в който е посочено как е образуван новия лихвен процент ..
никъде в паричния салон няма сложено на видно място, че на еди коя си дата УС е решил да вдигне премията по всички кредити с 1%.
дори кредитния инспектор гадае как се е получило и звъня на 5 телефона за да стигне до извора, оказва се че този 1% е вътрешно банкова информация и няма да има анекси, а хвърчащи нови погасителни планове


В договора е посочена едностранна промяна при промяна на Софибора, но не и при гледане в тавана
Цитирай

Бургас

Мнения: 984
Искам да ти кажа, че не си единствената в това положение, и че ще ти стискам палци, ако на теб ти стиска да стигнеш до съда! Peace
Цитирай


Мнения: 4 722
Утре ще депозирам молба с искане за официално становище от банката как е образуван новия лихвен процент и на кои клаузи от договорите се позовават... нали и те имат копия все пак да ми покажат може пък и да не мога да чета
Цитирай

Пловдив

Мнения: 1 477
Утре ще депозирам молба с искане за официално становище от банката как е образуван новия лихвен процент и на кои клаузи от договорите се позовават... нали и те имат копия все пак да ми покажат може пък и да не мога да чета

Успех  HugПиши после какво  е станало.Въпреки, че банката винаги си изпипва договорите така, че правото да е на нейна страна.По-скоро БНБ трябва да се намеси тук.И дано да е по-скоро  ooooh!
Цитирай

София

Мнения: 9 130
При нас надбавката не е пипана. Лихвата ми се образува от блп на банката по жил. кредити, плюс фиксирана надбавка. Блп се определя от УС на банката на база юрибор, софбор или какъвто там бор си искат, не знам - факт е обаче, че този блп винаги го има обявен на сайта на банката. Е, те той се вдигна зловещо и оттам ми скочи и лихвата много. Надбавката си е все същата. Нарушение на договора няма. Аз поне основание за дело нямам. За съжаление Sad
Цитирай

Sofia

Мнения: 373
Аз пък искам да ми дадат информация как се образува СБР (БЛП) и никой не дава. Как точно с 1% се всигна, а не с 0.95% например. Ако не ми дадат как се определя тази стойност, аз ще ги съдя. Имам привърженици. Чух скоро вътрешна инфо от една банка (без имена) - юристите се надяват, че няма да ги съдят. Това какво ни говори?
Цитирай


Мнения: 4 722
Още си чакам отговора от кредитния и юристконсулта им.
Дали ми е вдигната надбавката или базисния лихвен процент.. това май е последното, което се опитват да измислят
Ние не сме по Банков Лихвен Процент, в моя договор е посочено Базисен Лихвен Процент -  1м Софибор, в допълнителните клаузи (ония с дребните букви) е посочено и как се фиксира.

Нервират ме, не може лихвата по кредита едва ли не да е банкова тайна..
Банкова тайна е обаче как точно са изчислили, че трябва да е 1%. Да си я пазят, имат си пазарни стратегии да си ги крият, но кредитния да гадае как е получена новата лихва и да ми пише хвърчащи листенца със сметките е най-малкото обидно

В други банки вдигат лихвата, но се пишат анекси. За да влезе в сила не е нужно клиента да го подпише, но най-малкото го информират по коректен и културен начин

Цитирай


Мнения: 1 797
Хм, интересно...
Честно казано, изобщо не се бях замисляла досега за този казус.
Записвам се да следя темата, че и ние имаме ипотечен кредит към една от гореспоменатите банки.
Цитирай

Бургас

Мнения: 984
Още си чакам отговора от кредитния и юристконсулта им.
Дали ми е вдигната надбавката или базисния лихвен процент.. това май е последното, което се опитват да измислят
Ние не сме по Банков Лихвен Процент, в моя договор е посочено Базисен Лихвен Процент -  1м Софибор, в допълнителните клаузи (ония с дребните букви) е посочено и как се фиксира.

Нервират ме, не може лихвата по кредита едва ли не да е банкова тайна..
Банкова тайна е обаче как точно са изчислили, че трябва да е 1%. Да си я пазят, имат си пазарни стратегии да си ги крият, но кредитния да гадае как е получена новата лихва и да ми пише хвърчащи листенца със сметките е най-малкото обидно

В други банки вдигат лихвата, но се пишат анекси. За да влезе в сила не е нужно клиента да го подпише, но най-малкото го информират по коректен и културен начин

  bouquet Прекланям се пред силата ти да се занимаваш с подобни институции!   bouquet
Цитирай


Мнения: 4 722
За мен е липса на професионализъм да ми излизат с такива тарикатски номера, а и подобни своеволни промени приемани безропотно от хората са знак за тях, че от другия месец може да гледат в тавана и да сложат 10% с оправданието : Ама ние имаме ликвидна криза и за да привлечем депозити вдигаме техния процент, и за да не си изгубим печалбата пък ви прехвърляме тежестта на вас..


Точно жалбите на хората срещу потребителските кредити и хитрите номерца в техните условия доведоха до налагане на специални правила за потребителските кредити и въвеждането на ГПР (годишен процент на разходите).

Цитирай

София. Някъде из Младост-ите

Мнения: 30
Здравейте,
Искам да споделя малко информация до която стигнах след като прочетох темата.

Относно СБР /теория/ - http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/kakvo-oznachava-stoj … 81f529f85f175f8a/
Относно споменатата банка РББ - http://www.rbb.bg/Page/default.aspx?user_id=&session_id=& … ers/01_Financing/
И да споделя какво пише с миниатюреш шрифт в моя договор за кредит след размера лихвата /само за статистиката - моя процент се е повишил с 3 за 12-13 месеца, за лева говоря/:
"*Стойност на банковия ресурс - "Лихвения процент на междубанковите депозити за съответния период и валута по котировка "предлага" плюс законоустановените разходи от Банката, в т.ч. за моддържане на ЗМР и свързаните с Фонда за гарантиране на влоговете, изчисляван текущо от отдел "Ликвидност и инвестиции" при Банката"".

Според мен - нямаш никакъв шанс с "Б"анката, само допълнително нерви и време да хабиш. Мога да говоря от свое име - Описали са ми в договора който подписах как се определя СБР, уведомили са ме в официалния сайт че има промяна...няма за какво да се захванеш просто.

Моля бъдете снизходителни към мен с критиките и упреците. Просто съм реалист и не работя в банка.  Peace
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
1-14 от 47 отговора