Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

Семейни отношения
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.

Sofia

Мнения: 718
Здравейте!
Капарирахме си жилище и сега трябва да извикаме оценител.
От банката ми дадоха списък с фирми-лицензирани оценители и трябва да си избера на кой да се обадя, за да направи пазарната оценка на избрания имот. Фирмите са: Амрита, Явлена Импакт, Б консултинг, Линк, Инфо Трейд, Брайт Консулт.

Нека някой ако е имал вземане-даване с някоя от посочените фирми, да сподели впечатленията си, защото не искам да ме прецакат с ниска оценка и банката да отпусне малка сума.
Благодаря предварително Smile
Цитирай

София

Мнения: 6 960
Ние ползвахме Явлена.Но мисля,че която и да избереш,няма да имаш проблем.Работата на фирмата оценител не е да те прецака и да ти дадат по -малък заем.Трябва от банката да са ти дали документ,на който да пише за каква сума кандидатствате.Обикновенно фирмата оценител просто оценява жилището на подходящата цена,съобразявайки се със заема,който искате да теглите.Щом сте стигнали дотук-няма страшно.Ще дойдат,ще снимат и готово.Успех.
Цитирай

София

Мнения: 1 416
...Обикновенно фирмата оценител просто оценява жилището на подходящата цена,съобразявайки се със заема,който искате да теглите...

??? Няма такова нещо. Фирмата оценител дава ПАЗАРНА оценка на жилището, незвисимо на вас колко пари не ви стигат, за да го купите, т.е. колко голям заем ви трябва.

Не се притеснявай от "прецакване", нито банката, нито оценителя имат за цел да те прецакват. Именно работейски с оценители от собствен списък, банките се гарантират, че ще получат реалистична оценка, т.е. в случая няма значение коя фирма ще изберете - оценките на всичките ще са аналогични. Размера на заема банката ще определи като процент от дадената пазарна оценка, друг е въпроса вие за каква цена сте го спазарили и дали размера на заема, който банката ще ви даде ще ви е достатъчен.
Цитирай


Мнения: 26 253
Няма значение кой ще избереш, оценителят ще напише толкова, колкото ти трябват, направо си кажи колко, в разумни граници, разбира се Peace
Цитирай

София

Мнения: 6 960
...Обикновенно фирмата оценител просто оценява жилището на подходящата цена,съобразявайки се със заема,който искате да теглите...

??? Няма такова нещо. Фирмата оценител дава ПАЗАРНА оценка на жилището, незвисимо на вас колко пари не ви стигат, за да го купите, т.е. колко голям заем ви трябва.

Не се притеснявай от "прецакване", нито банката, нито оценителя имат за цел да те прецакват. Именно работейски с оценители от собствен списък, банките се гарантират, че ще получат реалистична оценка, т.е. в случая няма значение коя фирма ще изберете - оценките на всичките ще са аналогични. Размера на заема банката ще определи като процент от дадената пазарна оценка, друг е въпроса вие за каква цена сте го спазарили и дали размера на заема, който банката ще ви даде ще ви е достатъчен.
Два пъти минахме по пътя с ипотека и лицензиран оценител.В банката и двата пъти ни беше обяснено,че целта при лицензирана оценка на жилището е да не се използва данъчната оценка,която е много ниска,а нова,тази на лицензирания оценител,която е пазарната оценка.Тъй като наш много близък роднина е изпълнителен директор на един банков клон,бяхме се осведомили за тези оценки,точно защото се притеснявахме да не стане някоя беля и да напишат ниска оценка.Той ни обясни,че в този момент банката вече има нужната информация-къде се намира жилището,вид строителство,квадратура...Но понеже не може да се отпусне заема възоснова на данъчната оценка,се прави лицензирана,възоснова на която се отпуска ПРЕДВАРИТЕНО договорената сума.
Цитирай


Мнения: 4 054
Няма значение кой ще избереш, оценителят ще напише толкова, колкото ти трябват, направо си кажи колко, в разумни граници, разбира се Peace
newsm10
Цитирай

в мъжки прегръдки

Мнения: 3 545
Ние избрахме първия от списъка на банката. Човека пита колко струва апартамента и какъв заем искаме и ни даде исканата цена. Не сме се пазарили с него. Очевидно беше че не е настроен срещу нас и не иска да ни прецака.
Цитирай

Sofia

Мнения: 718
Благодаря ви момичета  bouquet
Утре ще се оценяваме Wink Дано всичко мине ок baby_neutral
Цитирай

Sofia

Мнения: 450
Martisun,
Izviniavai ,4e se vklu4vam 4ak sega,no i na nas ni se nalaga da ipotekirame apartament predvaritelno,za da polu4im pari za kaparoto,no se pritesniavam ot tezi oceniteli...Sad
Bi li mi kazala ot koia banka ili firma sa bili ,zastoto niakak si ne mi se iska da idvat da oglejdat i da snimat v apartamenta na roditelite mi:(dali nemoje prosto da preceniat po dokumentite kakvo,6to i da otse4at... da ili ne?
Blagodaria ti baby_neutral
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.