Полудяха! За 350 лева има по-големи и по-хубави апартаменти в Младост.
Като мисля за наематели, много е важно какви уреди ще им предоставите.
Като мисля за наематели, много е важно какви уреди ще им предоставите.
- Публикувана: 17 фев. 2017, 13:20 ч.
- Последно мнение: 23 окт. 2017, 18:24 ч.
Обзавеждането на един маломерен апартамент стъпка по стъпка
В "Младост" трудно за 350 лв. да се намери. Търсенето е голямо просто. Ние още не сме се изнесли и поне 10 човека ни питаха дали могат да го наемат, съседите пък напускат още по-малък апартамент, чиято холо-кухньо-трапезария е, забележете, триъгълна стая, и въпреки това на втората седмица намериха купувач.
Ето още един с малка кухня, но с по-добре усвоено пространство (вместо ъглов диван има канапе):
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c148395140611505
Всъщност това са само примери, не най-добрите, просто няколко идеи какво се предлага. Извинявам се за отклонението от темата.
Ето още един с малка кухня, но с по-добре усвоено пространство (вместо ъглов диван има канапе):
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c148395140611505
Всъщност това са само примери, не най-добрите, просто няколко идеи какво се предлага. Извинявам се за отклонението от темата.
Този апартамент пише, че всекидневната е 20м2. Трябваше кухнята да стига до където са "цопнали" трапезарната маза, това са още 80см големина, което е много. Направили са шкафовете за хладилник 180, а са "турили" некъв изчанчен за 140см, и то в тежък и скъп черен цвят. Портмантото и полиците са абсолютно не намясто. Дивана е нефункционален за вечерна почивка, а друга холна мебел липсва напълно. Бойлерът и пералнята се виждат от всяко едно кътче на апартамента, а "обличането" им в един шкаф не би струвало повече от 300-400 лева. Спалнята е маломерна, при което този гардероб за 119.95 от януарската промоция на Виденов затапва цялото лошо впечатление. Осветителните тела за по 10 лева от ликвидацията на Практикер дори няма да ги коментирам. Мястото за къпане се чудя какво ми липсва - душ-кабината или малко по-модерния параван. Плочките абсолютно нелогично комбинирани, не мога да преценя дали са над 12 лв/м2. Щорите по прозорците мисля, че са им останали от някое друго жилище...
Сигурно са дадени едни 13-14 хиляди лева за обзавеждане и са спестени 2-3 хиляди, които щяха да направят мястото наистина приятно...
Ето още един с малка кухня, но с по-добре усвоено пространство (вместо ъглов диван има канапе):
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c148395140611505
Всъщност това са само примери, не най-добрите, просто няколко идеи какво се предлага. Извинявам се за отклонението от темата.
Този на мен ми допада в пъти повече. Има завършеност и уют. Според мен ще си намери бързо наемател 
Сигурно са дадени едни 13-14 хиляди лева за обзавеждане и са спестени 2-3 хиляди, които щяха да направят мястото наистина приятно...
Ето още един с малка кухня, но с по-добре усвоено пространство (вместо ъглов диван има канапе):
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c148395140611505
Всъщност това са само примери, не най-добрите, просто няколко идеи какво се предлага. Извинявам се за отклонението от темата.
Какви 350 лева наем в Младост 
На какво Не че искам да споря, ама не ми се вярва вече. Цените наистина са полудели, не само за купуване, ами и за наеми 
Безумни са тези цени горе на апартаменти с две стаи, ново строителство. Ние отдаваме 10 пъти по -луксозно обзаведено за 200 евро, пак 2 стаи, пак ново. Вярно преди 4 години го дадохме, но наемателката беше обикаляла много, влезе при нас, каза че няма да мръдне от там и наистина не мръдна до днес. 
Снощи гледахте ли ? "Дом за всеки" или подобно име на ТВ предаване. Ами 800- 900 лева тристайни апартаменти , полу- обзаведени някои, че единия беше соц мебели, на 4 -ти километър, 900 лева 2 стаи + кухня Ужасно скъпо ми се вижда.
На какво Не че искам да споря, ама не ми се вярва вече. Цените наистина са полудели, не само за купуване, ами и за наеми Безумни са тези цени горе на апартаменти с две стаи, ново строителство. Ние отдаваме 10 пъти по -луксозно обзаведено за 200 евро, пак 2 стаи, пак ново. Вярно преди 4 години го дадохме, но наемателката беше обикаляла много, влезе при нас, каза че няма да мръдне от там и наистина не мръдна до днес. Снощи гледахте ли ? "Дом за всеки" или подобно име на ТВ предаване. Ами 800- 900 лева тристайни апартаменти , полу- обзаведени някои, че единия беше соц мебели, на 4 -ти километър, 900 лева 2 стаи + кухня
Ужасно скъпо ми се вижда.
Вие давате евтино. За 400 лева вече няма и студиа и едностайни в източните и южните райони.
Като се дава под наем се смята - какви са ти разходите и дали изобщо имаш далавера. Вие на 200 евро като си платите местните данъци, данъците към НАП, включите и амортизацията сметката няма да ви излезне и на 2% възвращаемост. Дали сте една камара пари за обзавеждане и за 7-8 години останалите ви пари от наеми ще ги дадете пак за обзавеждане. Ми много ясно, че наемателката няма да иска да мръдне...Ми то по-добре да го държите заключен...
Като се дава под наем се смята - какви са ти разходите и дали изобщо имаш далавера. Вие на 200 евро като си платите местните данъци, данъците към НАП, включите и амортизацията сметката няма да ви излезне и на 2% възвращаемост. Дали сте една камара пари за обзавеждане и за 7-8 години останалите ви пари от наеми ще ги дадете пак за обзавеждане. Ми много ясно, че наемателката няма да иска да мръдне...Ми то по-добре да го държите заключен...
Да, и аз смятам че е малко. Обзаведено е до последната подробност, луксозно е. Бяхме го правили за нас. Не се скъпяхме за нищо. После се родиха децата и нямаше как да живеем в две стаи. Позната история.
Мъжа ми не иска да я мърда. Тя е сама жена, без деца , дори сериозна връзка май няма Спретната , подредена, педантична. Беше колежка преди време. Сега се премести някъде, със сигурност знаем че взема над 4 хил чисто. Кариера прави, да е жива и здрава. Ама май наема е малко. 
Мъжа ми смята че е добре, понеже го поддържа и не го руши жилището.Трябва да сме доволни че е там.
Даже оня ден каза. "ако се изнесе незнам от къде ще търся нов наемател?" Наивен е малко или даже много той...
Мъжа ми не иска да я мърда. Тя е сама жена, без деца , дори сериозна връзка май няма
Спретната , подредена, педантична. Беше колежка преди време. Сега се премести някъде, със сигурност знаем че взема над 4 хил чисто. Кариера прави, да е жива и здрава. Ама май наема е малко. Мъжа ми смята че е добре, понеже го поддържа и не го руши жилището.
Трябва да сме доволни че е там.Даже оня ден каза. "ако се изнесе незнам от къде ще търся нов наемател?" Наивен е малко или даже много той...
Ако изобщо: )
Преди 4 години наистина бяха много по-ниски наемите, нямате ли клауза за актуализация в договора?
Иначе свестните наематели наистина не трябва да се изпускат, и аз вече се ориентирам към колеги и познати, въпреки всичките рискове в един момент да си развалим добрите отношения заради някоя глупост.
Влязох заради Мишелин, може да погледнеш и тук, правят доста намаления също:
http://platan.bg
Преди 4 години наистина бяха много по-ниски наемите, нямате ли клауза за актуализация в договора?
Иначе свестните наематели наистина не трябва да се изпускат, и аз вече се ориентирам към колеги и познати, въпреки всичките рискове в един момент да си развалим добрите отношения заради някоя глупост.
Влязох заради Мишелин, може да погледнеш и тук, правят доста намаления също:
http://platan.bg
Мише, ако позволиш мога да постна схемата на един едностаен апартамент, за обсъждане. Жилището се довършва в момента и предстои обзавеждане, таргета е студенти (2), намира се в непосредствена близост до Технически университет Варна.
Много сте полезни с идеи
Ако е проблем мога да пусна отделна тема.
Много сте полезни с идеи
Ако е проблем мога да пусна отделна тема.
Doris, пускай, ще е интересно да обсъдим
Catherine Tramell, много благодаря за линка. Бяха ми излизали като резултат в гугъл, но ги пренебрегвах, защото мислех, че са много скъпи. Виждам, че имат и добри цени. Даже набелязах един диван
Като се чета в първия пост, с каква убеденост разказвам за мебелите по поръчка, а сега до къде я докарах Признавам, че бях повлияна от мненията, че щом е за под наем, то трябва да е по-евтино.
Харесах тази кухня, сглобена в бял гланц, която излиза около 600 лв без плот и гръб: https://www.moemax.bg/index.php?show=p&sgid=95&pid=73476&sgid=95. Колебая се обаче все още дали да не се ориентирам към Икеа. Поръчковата обаче излиза 2000, а от Икеа около 1200 лева. Не е чак толкова голяма разликата, а смятам, че първата ще е по-добра....
Гардеробът в спалнята излиза около 900 лева, икейски, PAX, четирикрилен, а за легло харесах това: http://www.ikea.bg/bedroom/beds/Double-and-king-size-beds/50945/76031/. Нали може да му се сложи повдигащ механизъм?
Пералнята я местя в коридора поместена в шкаф за пералня, а до нея закачалка и шкаф за обувки
Catherine Tramell, много благодаря за линка. Бяха ми излизали като резултат в гугъл, но ги пренебрегвах, защото мислех, че са много скъпи. Виждам, че имат и добри цени. Даже набелязах един диван
Като се чета в първия пост, с каква убеденост разказвам за мебелите по поръчка, а сега до къде я докарах
Признавам, че бях повлияна от мненията, че щом е за под наем, то трябва да е по-евтино. Харесах тази кухня, сглобена в бял гланц, която излиза около 600 лв без плот и гръб: https://www.moemax.bg/index.php?show=p&sgid=95&pid=73476&sgid=95. Колебая се обаче все още дали да не се ориентирам към Икеа. Поръчковата обаче излиза 2000, а от Икеа около 1200 лева. Не е чак толкова голяма разликата, а смятам, че първата ще е по-добра....
Гардеробът в спалнята излиза около 900 лева, икейски, PAX, четирикрилен, а за легло харесах това: http://www.ikea.bg/bedroom/beds/Double-and-king-size-beds/50945/76031/. Нали може да му се сложи повдигащ механизъм?
Пералнята я местя в коридора поместена в шкаф за пералня, а до нея закачалка и шкаф за обувки
Цитат
http://www.ikea.bg/bedroom/beds/Double-and-king-size-beds/50945/76031/. Нали може да му се сложи повдигащ механизъм?
Мишелин, променяш изцяло концепцията за легло-ракла ли? На това дори и да се сложи повдигащ механизъм, багажът отдолу няма да е защитен от прах, а и ще се вижда. Реално няма да има как да се изчисти под леглото, а там се събира много мръсотия.
Мишелин, за кухнята да ти кажа - измери си където ще ти е, напиши си на листче и отиди в магазина да видиш. Изгодна кухня трябва да съдържа долу - една двойка за мивка, още една двойка и една единичка. Горе - две двойки и две единички. Ако има ъглов шкаф - още по-добре.
А, тази на Момакс е модулна. Това е добре. Компромис между готовите и тези по поръчка.
А, тази на Момакс е модулна. Това е добре. Компромис между готовите и тези по поръчка.