Плюсове и минуси на кварталите в София

Копирам старото мнение на благоверния...

Айде, малко и от мен (мъжо ми, де)  
Дами, добро утро!
Ще споделя лично мнение за няколко квартала, които съм обитавал.
Център. Говоря за центъра на Центъра - зад Народния театър. 30 години съм обитавал това местенце. Беше чудесно навремето. Сега плюсовете са: в центъра е ( ), близо е до повечето важни и приятни места - театри, институции, заведения. Има градинки и Борисовата градина е близо. Наблюдава се най-голямата концентрация на интелигентни и одухотворени лица в цяла България (особено в неделя), има тихи и зелени вътрешни дворове, усещане за градска среда и култура (не като едно време, но, все пак). Минуси: паркиране, скъпи и малобройни малки магазини, невероятен трафик по основните артерии, твърде много служители по офиси, ужасен въздух, разбити улици и тротоари (ама, то, къде ли не е така) и още някои, които на мен ми пречат лично. Цени на имотите - топ!
Младост 1. Позитиви - зелен и относително нормално застроен квартал, поне в частта от Сахаров до Ляпчев. Добри панелки отчасти - немски, топли и в прилична кондиция, въпреки възрастта си. Най-топлото и евтино откъм отопление жилище в живота ми (до онзи момент) - панел от 1971г. . Имахме и най-невероятната гледка към цяла Витоша. Евтин и богат пазар, няколко големи супермаркета наблизо, включително и един дискаунтър. Богати възможности за транспорт, но, най-вече - метро! Няма по-голям плюс за един отдалечен софийски квартал! Почти безпроблемно паркиране, не е особено шумно, освен към най-големите булеварди. Прилични физиономии - навремето в квартала са заселвани млади дейци на културата, все още се забелязва. Няма много мутри и въздухът е по-чист от Центъра. Присъствие на любимия ни интернет-доставчик. Минуси - далече си е от повечето неща, само метрото компенсира добре. Все пак е основно панелен квартал, което не е много предпочитано от мен. За други минуси не се сещам в момента. Цени на имотите - според зависи, но новото строителство е скъповато, панелите също не са особено евтини. Има защо обаче.
Витоша. Плюсове - ъ-ъ-ъ...ъ-ъ. Ми, гъзарско е, бе!   Уф, наистина не се сещам. Имахме гараж, да. Ама това не е от квартала. А, близо си до Зоопарка. Ако обичаш измъчени животни, направо си е бинго. Минуси - каквото се сетите - няма транспорт, тесни улици, никакви големи магазини, презастроено е, но затова пък повечето нови сгради са от най-кошмарните и вече се рушат. Няма пазар, няма училища и градини, мутри има тонове, излизането на Симеоновско шосе е животоопасно всеки път. Много сгради са газифицирани - навремето това е било екстра, сега е ад. Цените на газта са безбожни и това вече е, може би, най-скъпото отопление. Цени на имотите: безумни и неоправдани с нищо. Айде, стига за Витоша...
Хаджи Димитър. За по-лесно ще попрепиша предишно мнение на жена ми от тази тема. В Хаджи Димитър сме, "...но не в дълбините му, а точно (ама точно) на края на моста Чавдар. Кварталът е силно подценен (и като цени). На 700 метра от Центъра сме (толкова е мостът), на 800 метра ще има след време спирка на метрото - Мадрид и Черковна. Ами, какво да ви кажа - и тук свикнахме без никакви грижи. Направо ни е идеално. Най-фрапиращото е, че кварталът е най-близкият до Центъра, а се води 4-та зона. И данъците, респективно, са ниски." И още - "Тук има стара част, която е е най-близката до Центъра. Само стари къщи и нови блокчета има - няма нито един панел. Именно там живеем и ние. Е, много по-приятно е без панелните мастодонти наоколо. Има и друго - до десетина години всички стари къщи (а те са действително стари) ще заминат и на тяхно място ще има прилични кооперации. В квартала има всякакви магазини, Била е на една крачка, има хубав фитнес, поща, пазар, ("Мания" за съмишлениците  ), заведения, отличен италиански ресторант със собственик италианец, уреден градски транспорт, супермаркети (вече са поне 4), бензиностанции, автомивки, градинки, детски заведения и какво ли още не. А кварталът е доста малък! Като за размерите си е просто невероятно богат на възможности." Негативи: Панелната част е презастроена на места с нови сгради. Вътрешните улици не са в добро състояние. Има още дворове с кучета, което може да бъде и шумно, ако си наблизо. Има много индобългари около кофите - още не съм разбрал, в квартала ли живеят, или гастролират от съседни райони. В предните части на Х.Димитър (около моста Чавдар) е добре, но около Резбарска е доста по-различно като усещане. Цени на имотите: силно подценени. При правилно избиране може да се направи удар.

Ами, това е - дано съм бил полезен някому.

От 7 години живея в Симеоново, на бул. Симеоновоско шосе. Напъвам се да измисля какъв плюс да напиша на този тъй "елитен" квартал.
Булевардът е толкова натоварен, че понякога вечер стоя по 5-10 минути, за да мога да пресека. Въздухът изобщо не е чист, поради многото автомобили, да не говорим, че е шумно.
Целогодишно вятър.
Магазини - граничещи с нулата. На 1 спирка по-нагоре има 2 хранителни, за сметка на това пък 2 спирки надолу няма нито един.
Автобус - само един - № 67, който вече 3 години подред го спират за по 3-4 месеца за някакви ремонти и хората блъскат пеша.
А завали ли сняг, е, това си е вече истинско приключение. Чисти се само основния булевард, а малките странични улици - всеки сам се оправя, повечето хора сипват сгурия от печките си... А заледи ли се... майко мила!
Ако имаш деца, които са малки и трябва да ходят на детска градина или училище, без кола си просто изгубен. За предпочитане колата да е джип (че в тия заледени улици зимата...)
Така - ако имаш двор и решиш да засадиш нещо - почвата за нищо не става, пълна е с камъни.
Температурата на въздуха целогодишно е по-ниска от тази в София, което за 2-3 месеца през лятото е добре, ама зимата...
Та така.
И понеже е много елитен квартал, сега ще му вдигнат и данък сгради, щото ще му изградят канализация.

Аз благодаря на Зиги за мнението, но искам да събера И още мнения за Сердика.
Вчера свекърва ми се е разходила от другата страна, като се пресече Гешов, под малката бензиностанция, та..навлязла е навътре, между блоковете, и каза, че там са изместили катуните от парка. Просто били наредени ред по ред около Перловска.

Иначе аз в момента съм в района на Пирогов, много тих и спокоен квартал. Магазинчета си има, близо до всякакви болници, до училища, 22-ро и 20-то, до транспорт. Голям минус - паркирането и натъпканите като сардини паркирани коли.

Кооперациите са стари, много стабилни , строени между края на 50-те и докъм 70-те.

В другата тема някой питаше за Свобода. Не живея там, но минавам през квартала. Забелязала съм, че често има мъгла. Щом преминеш надлеза и сякаш си в друг климатичен пояс.

Подкрепям плюсовете за квартала около Пирогов. Има удобен транспорт до всяка точка на София, може пеша да се стигне до центъра, хубави паркове, макар и малко, но все пак. Старите кооперации много ми харесват и на мен. И имам много хубави детски спомени от игри по дворовете, но това беше отдавна. Когато живеех там преди години нямахме и проблеми с паркирането, само магазини нямаше удобни в близост, единствено Била до хотел Славия. Но кварталът си е хубав според мен.

Може ли някой да напише плюсовете и минусите на кварталите Гео Милев и Редута?

Моят мъж е решил там да купуваме жилище,но аз не съм много съгласна и имам други фаворити.

Идеален център - там съм родена, все още живея там.
Мръсен въздух, нечовешки задръствания, почти никога няма къде да си паркираш колата, няма хранителни хипермаркети, а само бутици за дрехи.

Лозенец (и частта около гората и Резиденцията) - правя уточнението, защото кварталът има доста уголемени вече граници, а и частта зад РУМ "Черни връх" и нагоре към Хладилника е "Лозенец", ама друг път.
Половината ми детство е минало в прекрасния стар Лозенец, който вече не е същия, но не съвсем. Купихме и апартамент там, защото е една от най-чистите зони на София, с директни течения от Витоша. Тихо, зелено, рядък поток от коли, но разбити тротоари. Често улиците са павирани, има дупки.

Може ли някой да даде впечатления за кв.Гоце Делчев i Люлин?

Западен парк - частта около бул. Стамболийски. Спокойно е, между блоковете има градинки, пълно е с детски градини и училища. Близо е до метро, 2 трамвая до центъра, никакви задръствания. Магазини Т-МАРКЕТ И ФАНТАСТИКО.  Предимно панелни блокове и стари 4 етажни тухли. Братя роми има - не живеят в квартала, но минават през него. По-малко са обаче, отколкото около Пазара Красна поляна.
Минус голям - зимата мирише ужасно на пушек. Миризмата се простира по целия бул. Стамболийски чак до К. Величков.

Най-големият минус на Редута според мен са кацащите самолети. Има хора, които твърдят, че не се чуват, но докато съм живяла там се чуваха яко, особено по малките часове.
Иначе съм живяла в Г.М. и срещу Първо районно (на втора линия спрямо булеварда, в посока Редута) - хубав район, но паркоместата бяха кът. Тогава трамваите бяха със старите релси, като минаваха и чашите на масата трепереха. Сега ги смениха и казват, че вече нито се чуват, нито има такива вибрации. Свекърва ми живее срещу зала Универсиада - също няма места за паркиране, а булеварда вече е Синя зона, трябва да се буташ по уличките... Няма пълно щастие. Като основен минус виждам отдалечеността от метрото.
Живяла съм и на бившата ул. Чапаев (не се сещам новото й име), пада се от горната страна на булеварда - там беше най-хубаво. Тихо, спокойно, хубави големи апартаменти, зеленина, свестни съседи, кротка работа.
Магазини в района - Т маркет, Била, голямо Фантастико в Скай сити.


ПП - копирам едно мое мнение от преди години от друга тема:


Някой пита какво й е на Бояна, отговарям - презастроена вилна зона. Излизаш да си разходиш кучето и от всеки двор излиза по един доберман, пуснат от собственика си, каишки, намордници - такива неща няма. Няма мръсен канал, трябва да викаш лайнарките да ти изгребват септичната яма. Всичко наоколо е в строежи. Съответно напрежението на електричеството никакво го няма през деня. Каквато и техника да включиш, рискуваш да аварира. Пералнята върти един цикъл по цял ден. Вода - през лятото налягането е символично. Малките улици са разбити от багерите за строежите. Шумно и мръсно. Градски транспорт - един автобус и една маршрутка, т.е. нула.

Това за самолетите дето се чуват в Гео Милев според мен не е само минус на този квартал, а на поне още 5-6 включително и центъра. Точно днес се мотаех из центъра около Съдебната палата и Света Неделя и ми направи впечатление колко ниско минават самолетите там и как се чуват. Тоест, шума от тези самолети за хората, живеещи около Дондуков е същият, като за хората живеещи в Хаджи Димитър или Редута. Единствено в Христо Ботев им е доста по-шумничко, но там няма как, те са на последна линия, точно преди самолетът да кацне.

Хм, аз съм в съседен на Гео Милев квартал - Слатина и нямам спомен да се чува шум от самолети, дори и лятно време.
За Слатина - плюсове (говоря за частта, която се води Христо Смирненски - от горната част на Слатинска): Близост до стадион (Академик) и спортна база, близост до парк (Редута), пазар, не е презастроен квартал, има детски градини и училища, за супермаркети - СВА, но и Фантастико на Скай сити е в близост. За паркирането мисля, че няма проблем. Слатина е по-ниско разположен квартал, което може би е нож с две остриета - хем сега като имаше ветрове тук беше завет  , хем пък в същото време се застоява лош въздух, може би. Към градския транспорт обаче имам забележки. Вървят само автобуси - 72, 75, 9 и 11, което не е малко, сравнително. Има доста маршрутки, но според мен на тях не може да се разчита.
Затова минусите - метро няма да има и след 50 години, изобщо не влиза в плана. Това ми е голямата болка. Още един голям минус - по Слатинска вървят тирове и се надпреварват лятно време такива форсиращи мотористи  Все се каня да пиша на кметицата по този въпрос  Детските площадки не са пипани от соц времето, определено имат нужда от ремонт.

За Хаджи Димитър съм съгласна с горното мнение. Хубав квартал като цяло, зелен, не е презастроен, само дето нещо с топлофикацията не беше както трябва, май топла вода нямаше. За мен лично е минус.

Допълнение към описанието на Хаджи Димитър.
Топла вода и парно няма в част от квартала. Навремето беше сериозен проблем, но в днешно време климатикът върши по-добра и по-евтина работа, а топлата вода се осигурява безпроблемно от модерен бойлер. Ако инсталацията го позволява, перфектното решение е проточен бойлер на трифазен ток (ние сме така). Топла вода - веднага и в неограничени количества.

Maidenly, права си, самолетите не се чуват много много в Слатина. Чуват се, но само в крайните части "под Редута", както и в самото Редута - североизточните склонове. За мен много по-неприятни са самолетите за живеещите по Дондуков.