BG-Mamma

Дом и семейство => Жилища и имоти => Темата е започната от: Mickey_ в нд, 23 сеп 2018, 20:03



Титла: Къща около София
Публикувано от: Mickey_ в нд, 23 сеп 2018, 20:03
Здравейте, в кой село/град избрахте да си купите къща? Как се отрази това на ежедневието? Лесно ли стигате до работа/детска градина/училище? Ние имаме жилище в София, което не мислим да продаваме, в същото време да купим къща. Все още обмисляме как точно да се случат нещата. Може би ще живеем и на двете места според ситуацията- например при голям сняг в апартамента, а в къщата през другото време. Има ли някой в такова положение?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Sborissova в нд, 23 сеп 2018, 21:04
От както се помня сме били така. Живеехме с наще в София и паралелно с това имахме къща в Чепинци. След като пораснах и имам и собствено дете избрах да живея тук. Предимствата поне от моя гледна точка са много - спокойствие, къща, двор, зеленинка, има всичко - аптека, магазини, книжарници , градски транспорт, с който за малко повече от 30 мин. стигаш до Лъвов мост, данъците са много евтини, тъй като се води село, близко е до София, има денонощен магазин, има училище, има детска градина, има площадки, с кола се стига адски бързо до София. До работа стигаме мнага лесно и бързо, детска градина и училище не мога да отговоря тъй като сме с малко дете.Само, че и къщата си изисква грижи - поддръжка на двора, зимата все пак трябва някак да се топлите. Всеки преценява сам, но за мен спокойствието и независимостта нямат цена.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в нд, 23 сеп 2018, 21:23
Ние си купихме къща в София,  на 2км от стария ни апартамент.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: veogku в нд, 23 сеп 2018, 21:28
Ние довършваме къща в близост до Суходол и се готвим да се преместим. Още не сме заживели в къщата, но е зелено, красиво, има автобусна линия на 6-7 спирки до метрото. През последната година масово се изкупиха свободните парцели в района и се строят фамилни къщи.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: AlexM1590 в нд, 23 сеп 2018, 22:05
За сватбата родителите ни подариха парцел с хубава форма и размери в Драгалевци. Построихме си къща . Има детска градина, училище и всичко необходимо наблизо. Единствено през зимата е малко мъка излизането през преспите , но имаме две доста проходими и високи коли , така че това не е проблем. Поддръжката е малко по-скъпа от тази на апартамент , но е разбираемо. Лятото си излизаш на дворчето , кеф ти басейн , кеф ти барбекю . Всичко е много удобно. Зимата ползваме навеса в двора и си каним гости , лятото му се прибират страниците и става отворено помещение . Свободата няма цена. Преди това живеехме в апартамент в Манастирски ливади , но определено в планината е по-спокойно. За съжаление или не ни предстои местене в Англия и първоначално ще трябва да се забутаме в апартамент първите месеци, поне докато не намерим къща за покупка и ако се налага да ѝ се прави ремонт също. Поне на близо има места за разходки и няма да седя с малката по цял ден вкъщи. Тя ще започне да се очовечва вече и всичко ще е различно. Сега е на около 2 месеца и единствено я интересува количката да се движи, без значение къде.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: ₪₪₪ Afrodita ₪₪₪ в пн, 24 сеп 2018, 12:46
Здравейте, в кой село/град избрахте да си купите къща? Как се отрази това на ежедневието? Лесно ли стигате до работа/детска градина/училище? Ние имаме жилище в София, което не мислим да продаваме, в същото време да купим къща. Все още обмисляме как точно да се случат нещата. Може би ще живеем и на двете места според ситуацията- например при голям сняг в апартамента, а в къщата през другото време. Има ли някой в такова положение?
Имаше вече такива теми /за 2 се сещам/ - поразрови се и виж. Имаше доста изчерпателни и разнообразни мнения.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пт, 28 сеп 2018, 17:35
И аз се оглеждам за къща около София, да не е твърде далече.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: DeS8ka в ср, 03 окт 2018, 12:59
Много е относително и зависи от вашите представи, настройка, желание и конкретни необходимости и бюджет. Но задължително ще трябва да направите компромис с нещо. В нашия случай - с разстоянието. Взехме хубава, нова къща на сравнително прилична цена. Но на 27 км. от София. Всички населени места около София си имат и предимства и недостатъци, важното е да проучите кои са те и да прецените за себе си какво може да преглътнете и какво не. Аз лично исках да е равно, да не е много пренаселено, да няма никакви роми, къщата да не се нуждае от ремонт, да бъде на един етаж, да е в богата вододайна зона, да има изградена инсталация за отопление и по възможност да не е през брокер и разбира се да е по джоба ни. Това ни бяха основните изисквания и успяхме да открием нашата къща. От тук нататък е това, което трябваше да се преглътне - по-голямото разстояние, нередовен обществен транспорт до София /има рейсове през два часа, които спират на 1 км. от къщата :-)/. За протокола имам две момчета ученици, учат в София, с мъжа ми работим в София и двамата сме с коли. Апартамента в София продадохме, но имаме баба и дядо там, които при нужда се включват. Мога да кажа, че с пътуването много бързо свикнахме, на мен лично даже ми е приятно. Като време е 20 мин. в повече в посока сравнено с предишното ми местоживеене.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в ср, 03 окт 2018, 13:11
За мен разстоянието е голям проблем. Нашата е на 1 км от голям столичен квартал.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 03 окт 2018, 13:14
21 километра въобще не ми се виждат далече. На толкова са Железница, Мърчаево и Нови Искър, които вече възприемам почти като квартали на София .


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в ср, 03 окт 2018, 13:15
На мен дори Банкя ми се струва далече.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Mickey_ в ср, 03 окт 2018, 15:55
Изобщо не са много 21 км. Познавам хора на 80 км от София и пак са си добре, работят си в София. На мен са ми много за всеки ден. Иначе искаме да е малка- най-много на два етажа, с голям двор, да не е за основен ремонт, да има хранителен магазин и аптека наблизо и да има асфалтиран път по-възможност или хубав черен път. Разбира се и да няма роми (не се бях замисляла досега). Хубаво е да не е пренаселено, но да има с кого да си кажеш едно здравей.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: petyovaa в ср, 03 окт 2018, 16:09
dildes къде сте, ако не е тайна? Търсим нещо точно такова, разстоянието няма да е такъв проблем.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в ср, 03 окт 2018, 21:23
Изобщо не са много 21 км. Познавам хора на 80 км от София и пак са си добре, работят си в София. На мен са ми много за всеки ден. Иначе искаме да е малка- най-много на два етажа, с голям двор, да не е за основен ремонт, да има хранителен магазин и аптека наблизо и да има асфалтиран път по-възможност или хубав черен път. Разбира се и да няма роми (не се бях замисляла досега). Хубаво е да не е пренаселено, но да има с кого да си кажеш едно здравей.
В нашия квартал има роми, но са в другия край на квартала и като съм с кола няма къде да ги засека.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в ср, 03 окт 2018, 21:28
Аз не шофирам и ми е важно да има редовен транспорт или маршрутка. Гледах за Лозен, обаче там цените са убийствени просто.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в ср, 03 окт 2018, 21:41
Вижте във Филиповци,  има градски транспорт


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в ср, 03 окт 2018, 22:09
Вижте във Филиповци,  има градски транспорт
Има и солидно количество братовчеди също :)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в чт, 04 окт 2018, 08:24
Ами ние сме тук от 1година и мога да ти кажа, че среща с братовчедите сме нямали. В люлин ги срещахме доста повече. Естествено зависи в коя част на филиповци е къщата...
Но пък и цените са солидни на имотите тук...
Иначе има магазин, спирка на градския транспорт точно пред нас. Аптека не знам дали има, аз ходя в люлин,  на 2км ми е.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: DeS8ka в чт, 04 окт 2018, 10:30
dildes къде сте, ако не е тайна? Търсим нещо точно такова, разстоянието няма да е такъв проблем.

с.  Безден, но честно казано си беше чист късмет това попадение. Преди това следях поне година назад обявите постоянно и това, което се предлага на пазара е трагедия като съотношение цена /качество. Търсенето е голямо и когато излезе нещо читаво на добра цена веднага се купува. Трябва, ако сте решили твърдо да купувате да следите пазара и като се появи подходящ имот да действате веднага. Също така много внимавайте с документите, масово къщите са с нередовни документи, просто никой не си прави труда да подготви документи за продажба преди да се появи купувач. А проблемите са много като се почне с липсата на разрешение за ползване и се стигне до кадастъра, в който границите на имота не отговарят на тези в нотариалния акт и т.н. Но това продавачите го установяват вече като имат купувач платил капаро и той трябва да чака. Понякога това чакане може да надмине и две години. Не капарирайте имот преди да видите актуална скица и разрешение за ползване.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в чт, 04 окт 2018, 13:03
Ами ние сме тук от 1година и мога да ти кажа, че среща с братовчедите сме нямали. В люлин ги срещахме доста повече. Естествено зависи в коя част на филиповци е къщата...
Но пък и цените са солидни на имотите тук...
Иначе има магазин, спирка на градския транспорт точно пред нас. Аптека не знам дали има, аз ходя в люлин,  на 2км ми е.
Не познавам квартала, но един таксиметров шофьор веднъж ме наплаши, имал си ядове с тях. Но да, знам, че има и българска, и циганска част. Никога не съм ходила там.
Има и район с къщи в Красна поляна, аз сега често ходя в болница в квартала и ... майко мила, никога не бях виждала толкова много цигани накуп.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в чт, 04 окт 2018, 13:12
Unknown lady,  виж с очите си, остави го таксиметровия шофьор,  както казах, ние сме далеч от ромската махала и дори с кола минаваме през пътя за Банкя, а не през циганите. Иначе първоначално търсехме в Банкя или във вилната зона на Люлин, но на огледите не ми хареса.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: petyovaa в чт, 04 окт 2018, 20:52
dildes много благодаря! :hibiscus: Постоянно следя обявите в няколко села около София. А за документите, чак не ми се коментира как гледат нарочно да те прецакат хората. (Скорошна случка с приятелка и една брокерка).


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в пт, 05 окт 2018, 13:07
Аз се загледах в имотите в с. Божурище и населеното място много ми хареса на визия и като близост до София. Не зная обаче как стои въпросът с обществения транспорт - предполагам, че има автобуси от последните спирки на метрото в Люлин, както и частни маршрутки. Ако някой може да разкаже от опит, моля да сподели :hibiscus:


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в пт, 05 окт 2018, 13:15
Има някакви автобуси да,  иначе е близко. Пак да ви препоръчам Филиповци,  още по-близко е,  но не знам дали се продава изобщо нещо,  а и цените със сигурност са по-високи от Божурище.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пт, 05 окт 2018, 13:42
На мен не ми хареса Божурище, специално ходих да гледам.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: LittleCactus🌵 в пт, 05 окт 2018, 13:50
Аз не бих стъпила във Филиповци, без значение коя част, мое мнение. Живяла съм 4 години в Банкя. Добър вариант е за къща в непосредствена близост до София, има градски транспорт. Но ние продадохме къщата там и купихме другаде. Божурище също има градски транспорт. В момента цените на имотите са безкрайно завишени, не е добър момент за имотния пазар като цяло.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в пт, 05 окт 2018, 13:52
Завишени са и още ще се вдигат...


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 05 окт 2018, 14:21
Мечтая си за къща в Банкя. Но 100 000+ евро за тотална съборетина няма да дам.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: LittleCactus🌵 в пт, 05 окт 2018, 14:26
Да, такива са цените и то за тотални съборетини. Аз бих изчакала, тия цени не могат вечно да се надуват. То пъти по-евтино е да купиш парцел и да построиш къща, но е време, пари и нерви. Банкя има много негативи, но който има изискване за редовен градски транспорт, отговаря на това изискване.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 05 окт 2018, 14:53
Би ли споделила за някои от негативите? Аз се сещам за свлачището във Вердикал, ако не се лъжа.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пт, 05 окт 2018, 16:09
Много е скъпо в Банкя. Иначе си има всичко необходимо за живеене.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Notaris в пт, 05 окт 2018, 16:22
Банкя си е едно село, с извинение. За пенсионери става.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: LittleCactus🌵 в пт, 05 окт 2018, 17:08
Би ли споделила за някои от негативите? Аз се сещам за свлачището във Вердикал, ако не се лъжа.
Ами село си е Банкя, но който иска да живее в периферията на София, не смятам, че има проблем с това.

Зависи в коя част на Банкя, но там където живеехме ние, нямаше канализация, а ями. Това не е проблемът обаче. А мутрафоните и съмнителните богаташи, които след 22 часа вадеха маркучите с л@@на на улицата и вечно вонеше на фекалии. Не че не могат да си повикат да им изпразнят ямата...Тази воня ме побъркваше. Кварталът зимата не се чистеше. Което е голям проблем независимо с кола ли си или пеш до спирката. Тия маркучи и зимата се вадеха, та се получаше един стъклен слой...по 20 минути зимата ми е отнемало да стигна до спирката, коята е на 5мин от къщата. Магазините са малко, зле заредени, много скъпи. Пазарувах от Люлин с торбите по рейсовете. За да стигнеш до центъра на София, минаваш през всички задръствания. За нас беше проблем. Токът спира често, при всяка буря. Районът е много ветровит и много студен. Отоплението е изключително важно да се има предвид. За мен не беше опция да си извеждам бебето и кучето на разходка по улицата, смърдяща на яма. Разбира се, в Банкя има много райони и с канализация и ако човек няма проблем с пътуването по час и кусур е ок. Но цените са ненормално високи. Както на имотите, така и на другите услуги по мое мнение. Имотът ни беше наследен, продадохме го и купихме друг в едно от селата до Самоков. По-бързо стигаме до работните си места, но взехме втора кола.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Fuckforlife в вт, 09 окт 2018, 19:32
Здравейте, в кой село/град избрахте да си купите къща? Как се отрази това на ежедневието? Лесно ли стигате до работа/детска градина/училище? Ние имаме жилище в София, което не мислим да продаваме, в същото време да купим къща. Все още обмисляме как точно да се случат нещата. Може би ще живеем и на двете места според ситуацията- например при голям сняг в апартамента, а в къщата през другото време. Има ли някой в такова положение?
Имаше вече такива теми /за 2 се сещам/ - поразрови се и виж. Имаше доста изчерпателни и разнообразни мнения.
Е така като кажете... та нали онези теми са от преди повече от 5 години и едва ли са актуални спрямо сегашната ситуация. Ако няма какво полезно да кажете, защо въобще се включвате в темата? Аз искам да попитам какво мислите и бихте ли препоръчали някое място в общината София-град?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Спокойна в чт, 11 окт 2018, 14:27
И аз да ви следя, че виждам и полезни неща.
Ние тръгнахме да търсим по-голям апартамент, преди 2-3 години. Но всичко, което беше на пазара...., беше подигравка. Напр: 302 кв, с две спални...., 230 кв апартамент, от които 165 кв тераса.
Аз много исках последен етаж, но бързо се приземих, че все пак сме в бг.
Та..., купихме парцели, в София, на любимо място, след година и половина чакане на документи. Но успяхме. Сега се борим по институциите. Надяваме се напролет да почнем строежите. Проектът е готов. Ще бъдат 4 къщи, всяка по около 300 кв , с 250 кв двор. Две за нас и две за продажба. Има канализация, има газ пред парцела, което е най-удобно за отопление. Мъж ми е направил разкошно разпределение. Всичко за градска къща.
Та така за нас, надявам се да се похваля и със започване.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Notaris в чт, 11 окт 2018, 23:59
Интересно ми е, ако отговорите, редови къщи ли предвиждате, или отделни една от друга?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Спокойна в пт, 12 окт 2018, 08:04
Предполагам, въпросът е към мен!?
Парцелите са 2, един до друг. Във всеки има по 2 къщи, тип близнак.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в сб, 20 окт 2018, 18:58
Аз не шофирам и ми е важно да има редовен транспорт или маршрутка. Гледах за Лозен, обаче там цените са убийствени просто.
Ние търсихме парцел или къща за събаряне от около година и половина. Цените са непосилни за нас откъм Лозен, Бистрица, Герман и т.н
Бяхме харесали един парцел във Владая, но ни отказа трафика към там.
След като разгледахме и ценита на парцелите в другият край на София - Желява, Бухово и Яна, се спряхме на  с. Яна.
Купихме парцел от 825 кв за най-поносимата цена, която можехме да си позволим. Равен парцел в който има и кладенец.
Цените вече и в този край на София се удвояват и утрояват, но са още поносими. Много е близо и има редовен грдски транспорт на 2 автобуса. Скоро ще имат и връзка с третият лъч на метрото, а с кола е просто много лесно. Магистралата е добра и още няма задръствания.



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Базила в сб, 20 окт 2018, 19:22
Цитат
Бяхме харесали един парцел във Владая, но ни отказа трафика към там.
Какво ви притесни в трафика? Ние пътуваме делничен ден и сме за 35-40 от дома си до НДК с кола ( а живеем след Драгичево).


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: BGM388471FM в сб, 20 окт 2018, 20:05
Аз не шофирам и ми е важно да има редовен транспорт или маршрутка. Гледах за Лозен, обаче там цените са убийствени просто.
Ние търсихме парцел или къща за събаряне от около година и половина. Цените са непосилни за нас откъм Лозен, Бистрица, Герман и т.н
Бяхме харесали един парцел във Владая, но ни отказа трафика към там.
След като разгледахме и ценита на парцелите в другият край на София - Желява, Бухово и Яна, се спряхме на  с. Яна.
Купихме парцел от 825 кв за най-поносимата цена, която можехме да си позволим. Равен парцел в който има и кладенец.
Цените вече и в този край на София се удвояват и утрояват, но са още поносими. Много е близо и има редовен грдски транспорт на 2 автобуса. Скоро ще имат и връзка с третият лъч на метрото, а с кола е просто много лесно. Магистралата е добра и още няма задръствания.



С коя станция на метрото?
Яна не е ли до Кремиковци?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в сб, 20 окт 2018, 21:26
Аз не шофирам и ми е важно да има редовен транспорт или маршрутка. Гледах за Лозен, обаче там цените са убийствени просто.
Ние търсихме парцел или къща за събаряне от около година и половина. Цените са непосилни за нас откъм Лозен, Бистрица, Герман и т.н
Бяхме харесали един парцел във Владая, но ни отказа трафика към там.
След като разгледахме и ценита на парцелите в другият край на София - Желява, Бухово и Яна, се спряхме на  с. Яна.
Купихме парцел от 825 кв за най-поносимата цена, която можехме да си позволим. Равен парцел в който има и кладенец.
Цените вече и в този край на София се удвояват и утрояват, но са още поносими. Много е близо и има редовен грдски транспорт на 2 автобуса. Скоро ще имат и връзка с третият лъч на метрото, а с кола е просто много лесно. Магистралата е добра и още няма задръствания.



С коя станция на метрото?
Яна не е ли до Кремиковци?
Аз не шофирам и ми е важно да има редовен транспорт или маршрутка. Гледах за Лозен, обаче там цените са убийствени просто.
Ние търсихме парцел или къща за събаряне от около година и половина. Цените са непосилни за нас откъм Лозен, Бистрица, Герман и т.н
Бяхме харесали един парцел във Владая, но ни отказа трафика към там.
След като разгледахме и ценита на парцелите в другият край на София - Желява, Бухово и Яна, се спряхме на  с. Яна.
Купихме парцел от 825 кв за най-поносимата цена, която можехме да си позволим. Равен парцел в който има и кладенец.
Цените вече и в този край на София се удвояват и утрояват, но са още поносими. Много е близо и има редовен грдски транспорт на 2 автобуса. Скоро ще имат и връзка с третият лъч на метрото, а с кола е просто много лесно. Магистралата е добра и още няма задръствания.



С коя станция на метрото?
Яна не е ли до Кремиковци?
Да. Кремиковци не работи от 25 години и до колкото знам има план за превръщането му в бизнесцентър. Цените на къщите и парцелите в Желява, Бухово и Яна са се удвоили от миналата година. Исках да си взема парцел в Желява, защото природата горе до параклиса е разкошна, но водата във високата част е проблем, а Яна е свързана със Софийска вода и има две редовни градски линии. Автобусите са нови и хубави, а не като владайските.
Метрото, което ще свързва Ботевградско шосе до Горна Баня и би трябвало до го пуснат в края на 2019, ако не се лъжа.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: k@li в ср, 24 окт 2018, 13:47
Аз за Горна баня се сещам,не сте я споменали.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в ср, 24 окт 2018, 13:48
Суходол също


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в сб, 27 окт 2018, 21:42
В Горна Баня цените не отговарят на нашите възможности,  а за Суходол честно не сме се сетили.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: ann79 в нд, 04 ное 2018, 07:40
Нашата къща е в с.Плана. На 24 км от София. Има градски транспорт, пътя зимата се чисти. За магазин - май няма, обаче ние винаги си пазаруваме от София или от Железница. Цигани изобщо няма. Купихме си парцел и си построихме къща. В последните години гледам доста нови къщи изникнаха.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 05 ное 2018, 17:00
Аз се разхождам понякога до Плана. Много е красиво там. Зимата не знаех, че чистят.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пн, 05 ное 2018, 17:07
И аз съм ходила там на разходка. Обаче никъде не видях да има магазин. И въпреки транспорта, кола си трябва за там. Някак си е отдалечено от всичко. Иначе красиво място, спор няма.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 05 ное 2018, 17:09
Има едни хранителни магазинчета до ханче Белите брези или Брезите след Железница. Но като цяло си трябва зареждане веднъж седмично от голям магазин. То сега има машини за хляб и за кисело мляко домашни, като се заредиш по-стабилно и изкаарваш седмицата. Е, не е за хора, които в точен час трябва да са в центъра на работа определено.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пн, 05 ное 2018, 18:59
В Бистрица има магазини, би било удобно ако не ви се  ходи до София.
За мен този вариант не става, не шофирам.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: ann79 в вт, 06 ное 2018, 19:22
Има едни хранителни магазинчета до ханче Белите брези или Брезите след Железница. Но като цяло си трябва зареждане веднъж седмично от голям магазин. То сега има машини за хляб и за кисело мляко домашни, като се заредиш по-стабилно и изкаарваш седмицата. Е, не е за хора, които в точен час трябва да са в центъра на работа определено.

Защо да не е за хора, които трябва да са в точен час на работа? И двамата с мъжа ми работим с работно време в София и нямаме проблем с пътуването, когато сме там. С пазаруването също нямам проблем - така или иначе в нашето семейство винаги се пазарува веднъж седмично, независимо дали сме там или сме си в София. А ако сме забравили нещо да купим си го набавяме от магазинчетата по пътя - Бистрица, Железница или това на разклона за с.Плана. Имаме и малки деца.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в вт, 06 ное 2018, 20:17
В последните дни задръстванията са невъзможни направо. Не зная къде и от колко часа работите, но при двайсетина минутки без трафик от дома ми, до работата стигам за час и нещо. А представям си от Плана какво е. Дано измислят повече артерии до града, че всички се бутат на светофара на Симеоново и кръговото на Драгалевци, а Околовръстното е кошмарно във всички посоки.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в вт, 06 ное 2018, 21:06
В последните дни задръстванията са невъзможни направо. Не зная къде и от колко часа работите, но при двайсетина минутки без трафик от дома ми, до работата стигам за час и нещо. А представям си от Плана какво е. Дано измислят повече артерии до града, че всички се бутат на светофара на Симеоново и кръговото на Драгалевци, а Околовръстното е кошмарно във всички посоки.
Така е. Затова с мъжът ми избрахме с. Яна. Все още няма сериози задръствания в тази посока около София.
Още не сме построили къща, но като стане ще споделям колко време пътувам до работа.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Fuckforlife в ср, 07 ное 2018, 00:27
Точно това щях да коментирам. Има спешна нужда от големи рингове булеварди, които да опасват града. За момента е ясно, че не може да е само околовръстното. Трябва да се довърши и Тодор Каблешков и да се направят и нови.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Зизу в нд, 11 ное 2018, 16:21
Интересна тема, прочетох я, но никой не спомена гр. Перник. Преди време, след оглед на имотите около гр. София и съобразено с нашите възможности, взехме къща близнак. Вече 3 години сме доволни от избора. Тихо и спокойно е, имаме малко дворче, за да бъдем навън лятото. В града има всичко - магазини, аптеки, паркове и е близко. До София пътуваме с кола за 40 минути, зимата малко повече, но не се притесняваме. Има влакове и автобуси. Относно болниците - има, но казват, че специалистите са избягали и ходим в София. Няма работа за хората тук и заплатите са малки. Като цяло има възрастно население, но и много млади семейства с деца. Определено има живот тук.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: DES_123 в нд, 11 ное 2018, 16:43
Записвам се да чета


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Vervam в нд, 11 ное 2018, 18:37
Аз се загледах в имотите в с. Божурище и населеното място много ми хареса на визия и като близост до София. Не зная обаче как стои въпросът с обществения транспорт - предполагам, че има автобуси от последните спирки на метрото в Люлин, както и частни маршрутки. Ако някой може да разкаже от опит, моля да сподели :hibiscus:

ГРАД Божурище !
Аз съм от там,ако имате въпроси ,мога да отговоря на всеки един.Живея там от самото си раждане (е,сега съм с мъжа в София,но пак си ходя всяка седмица) .
Автобус 54 върви от Божурище и другата му последна спирка е метростанция Сливница.Минава това разстояние за 20 минути.
Редовен е ,няма задръствания вече(след като направиха кръговото на Люлин),към градския транспорт е ,може да се ползва карта .В час пик е на 15-на минути ,в останалото време на от 30 до 50 вечер късно.
Има и маршрутки ,както и от там минават някои рейсчета до съседните села.
Последните години се смени кмета и в момента града процъфтява .Много се прави за него.Има 2 детски градини,2 училища,поликлиника ,няколко аптеки,собствена бърза помощ,районно.Магазинчета си има ,маркет Фреш .
Къщите вървят средно по 60-100 Хил .евро според зависи от квадратурата и състоянието .
За мен лично е страхотно място за живот -зелено,спокойно,с уредена инфраструктура и с много млади хора.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в нд, 11 ное 2018, 18:53
Днес минахме през Божурище. Има много красив парк, някои места са приятни, но като цяло доста може да се желае в посока подобрение. Не ми хареса, че е равно, дворове почти няма и къщите наподобяват на блокчета. Напомня ми на Горубляне. Иначе да, Метро 2 е на хвърлей разстояние,  връзката с метрото е удобна.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Vervam в нд, 11 ное 2018, 19:05
Днес минахме през Божурище. Има много красив парк, някои места са приятни, но като цяло доста може да се желае в посока подобрение. Не ми хареса, че е равно, дворове почти няма и къщите наподобяват на блокчета. Напомня ми на Горубляне. Иначе да, Метро 2 е на хвърлей разстояние,  връзката с метрото е удобна.
Е,да,няма изобилие от тузарски "разчупени " къщи.Това е поредното нещо,което ми харесва -не е пълен с мутри и баровци и техните палати с 10 декара двор.
Ако под равно имаш предвид без баирчет и планини,за мен това също е плюс .Аз се предвижвам главно с колата и баирите са ми смърт.
Живях 2 години в Бояна и си докарах нервен срив направо с тези наклони...А зимата ,О, ЗИМАТА! , идея нямам с какво трябва да си стигнеш до къщата ....Може би шейна .
Това забравих да го спомена - в Божурище зимата се почиства идеално.
Дори в малките улички минават .Там остава малко сняг ,но се шофира спокойно ,а главната улица е до асфалт винаги.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в нд, 11 ное 2018, 19:35
Ами малко гледката е в балкона на съседа, та не виждам разлика в това отношение от обикновен презастроен софийски квартал. Това имах предвид. Мутри не зная дали има, обаче яко се краде там и в Гурмазово, даже имаше  ТВ репортажи от възмутени жители, че общината и местната полиция нехаят. Зимата си стигам до къщата с най-нормален високопроходим автомобил, чисти се редовно, нищо че сме на баир. Но живея в къща заради големия двор и относителната самостоятелност и такива изцяло застроени парцели като в Божурище не ми харесват на мен. Това е лично предпочитание, казах вече какви предимства има квартала според мен, но не бих премълчавала или пренебрегвала и недостатъците.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: ТМ в нд, 11 ное 2018, 20:59
Аз се разхождам понякога до Плана. Много е красиво там. Зимата не знаех, че чистят.
Чистят основния път, по който върви автобус №70. Селото е разпръснато на махали и пътят между тях не винаги е разчистен. Гледам, доста нови къщи построиха в махалите с по-хубав път и някои от вилите се превърнаха в къщи за целогодишно живеене. Пролет, лято и есен е ОК. Падне ли сняг, придвижването е проблемно. Наличието на семеен автомобил, по възможност 4х4, е силно препоръчително. По отношение на задръстванията - пътува се съвсем спокойно, поне до Икеа. За пазаруване, освен вече споменатото магазинче има и още два по пътя в Железница.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в нд, 11 ное 2018, 21:02
Ами малко гледката е в балкона на съседа, та не виждам разлика в това отношение от обикновен презастроен софийски квартал...


Ееее, не - обикновен презастроен софийски квартал в моите представи е много по-различно, защото аз живея в такъв - трафик на автомобили, булеварди, шум, мърсотия, миризма на коли, няма къде да се паркира, няма къде да се върви, няма слънце на улицата и в градинките, кофите за боклук преливат, общите пространства са мръсни и надраскани :( - въобще такива негативи има ли в място с ниско строителство и не много народ :thinking:


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в нд, 11 ное 2018, 21:06
Ох, то след Икеа и Околовръстното всички се бутаме и чакаме в задръстванията, а после към София е още по-натоварено. Днес минах от Брезник по един живописен път през някакви селца преди Гурмазово и Божурище. До София се стига за около 30 минутки по ненатоварен път, къщи има доста порутени, магазини няма засега, но все си мисля, че това място има потенциал, много е близо до София, а е тихо и спокойно. Е, не е за активни хора, които в точен час трябва да са на другия край на града, но все пак си мисля, че след някоя и друга година и там ще се застрои и урбанизира. Дано да е умерено и да бъде пожалено от презастрояване.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: alegra в нд, 11 ное 2018, 21:06
Знаете ли как е положението в Кладница


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в нд, 11 ное 2018, 21:14
https://www.olx.bg/ad/ednofamilna-kascha-145-kv-m-v-gr-bozhurische-CID368-ID7xVh3.html#b3f3bce0c4
Вижте какво намерих за Божурище. Много си е добре дворчето, малко е припек, но това се оправя. Цената е супер, на такава цена се продават апартаменти в не много добър квартал в София.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в нд, 11 ное 2018, 21:30
Знаете ли как е положението в Кладница


Познати имат хубава вила там и много си я обичат. Мисля, че е по-хладно от София и с по-голяма надморска височина. Аз съм ходила веднъж и мястото ми изглежда съвсем нормално, ако сте шофьори; само пътят ми се стори твърде завойчест за спокойно каране.

Къщата в Божурище е на добра цена, ако няма какво да се прави по нея (парно, изолации, довършителни работи вътре). Но като гледам - вътре кухнята е оборудвана добре, та сигурно собствениците са оправили довършването. Въобще се радвам, че на пазара има вече такива оферти. Дворът е приличен. Като минус - самата къща ми се струва малка като площ (май са само две спалните, погледнато от снимките).


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Poppea в нд, 11 ное 2018, 22:31
https://www.olx.bg/ad/ednofamilna-kascha-145-kv-m-v-gr-bozhurische-CID368-ID7xVh3.html#b3f3bce0c4
Вижте какво намерих за Божурище. Много си е добре дворчето, малко е припек, но това се оправя. Цената е супер, на такава цена се продават апартаменти в не много добър квартал в София.
Това е толкова в Божурище,колкото онази е в Оборище ;) Това е на полето до Божурище, в някакво бивше село, станало квартал на града. Даже гугъмобилът не е влязъл в него. Иначе самата къща изглежда много добра, само че е на м..та си.
ето я същата:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j153955267543557


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Многострадална Геновева в нд, 11 ное 2018, 23:29
Тя цената не е много по-различна от цените на доста къщи из София. Имам предвид цената на квадрат. Просто особено при къщите е, че са по-големи като площ и съответно цената скача над 250-300000 евро.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Vervam в пн, 12 ное 2018, 10:33
Това не е в Божурище,потвърждавам.
Някъде в околията е и едва ли има читав път,ток ,вода и тн.
А не знам къде ги виждате тези балкон срещу балкон,наистина.
Къщите и дворовете са с едно нормално разположение за малко градче...
Ето една снимка от гоогле карти,съвсем нормален двор с къща,отзад също има двор...И между др,тази улица я преасфалтираха мин.година от до,тротоарите също са нови новенички .
(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Fatl/79Nyb.jpg)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в пн, 12 ное 2018, 11:23
Ул. Витоша ли имаш предвид? Ако е тя - наистина е асфалтирана като по учебник!


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 12 ное 2018, 11:56
Вервам, тези дворчета които си показала за мен не си заслужава решението да живееш в отдалечен квартал. Първо са много малки, второ са изцяло засадени с нещо, а и често това не са еднофамилни къщи, ами дву и трифамилни. Под хубав двор разбирам нещо поне половин-един декар с хубава трева и дървета. Нещо такова например https://hubav-dom-i-saltanati.geodeya.com/images/phocagallery/Exterior/Gradinski%20pateki/thumbs/phoca_thumb_l_gradina-garden-landscaping-pateki-dvor-exterior.jpg
Както се вижда, не е задължително да е мутробарок с басейн и външно джакузи, но е достатъчно естетично, удобно и приятно за живеене. Според мен де, аз не налагам вкуса си на никого.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: janakrasi в пн, 12 ное 2018, 12:30
Включвам се и аз с един др. район - Елин Пелин - ско.  Искам да ви кажа, че това е родния ми край и е уникално. Пътуваме при всеки удобен случай и през седмицата (т.к  сме с три малки деца и не винаги става) но и през зимата е ок. Къщата ни не е супер лукс, но с нищо не мога да сравня сега есенно да си запаля огън в печка на дърва а дните са слънчеви и е тихо... селото ни е до гората и язовир Огняново, аз съм от Доганово. Да има цигани но къде ли няма.  Има части в западната част от селото където няма. ММ е от съседно село и сме там. Кой как си го направи са казали хората... 20 год живях в апартамента и не свикнах и така преди  шест год взехме къща. Когато поизрастнат децата и големия син вземе книжка ги изнасям за постоянно за да можем да си се прибираме и идваме спокойно всеки ден.  Пътя не тежи аз стигам по бързо от там отколкото тук от квартала до работата. В момента в който зад гърба ми е табелата София ми е едно ...спокойно. между другото и от другата страна Горномалински села също са супер. Баба ми бе от Априлоно.  На подбалканската са. Много харесвам и Байлово, селата от Мирковско Чавдарско  Пирдопско са уникални но на мен са ми далече.



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в пн, 12 ное 2018, 12:33
milittana, на мен също мн. ми хареса двора от твоята снимка - показаното е около 500 кв.м., не повече  Аз имам подобен двор с райграс, туи и специално подбрани ландшафтни храсти в провинцията, но около мен много от съседите си ползват двора за зеленчукова градина. Садят, поливат,...също - палят листата есенно време и правят огън в двора си, както и плътна димна завеса за целия квартал :pensive: Последното не ми се коментира. Другото намирам за нормално, защото хората с това се изхранват на практика. Трудно ще се намери обикновен български район с къщи, в който никой да не сади зарзават в градината си :stuck_out_tongue_winking_eye:

Относно размера на дворовете - къщите в Божурище са изнесени напред към улицата, а зад тях много често има двор от по декар. Видях такава къща онзи ден. Къща, в която живеят две семейства, на която чистата жилищна площ е около 180 кв.м. (без тавани, мазета, гаражи и т.н.). Според мен това е жилищна площ за едно семейство с две-три деца :grinning:. В крайна сметка, ако си със семейство с деца и ще се изнасяш в отдалечен квартал, защо децата ти трябва да пребивават в общи спални :grinning:.


janakrasi, по повод селата преди Пирдоп - от Ботевградско шосе до Саранци са 22 минути, нормално каране :).


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 12 ное 2018, 12:38
Аз съм малко скептична за къща, в която живее повече от едно семейство, а има общ двор, но може би има и приятни изключения в това отношение. Страхотно е, ако има широк заден двор за игри и релакс, то нали затова се строи къща. Листата какво ги правите есенно време, че са ми голям дерт, ако не ги събирам и изгарям къде да ги сложа? На мен ми се покрива почти целия двор с листа и съм ги оставяла така да си изгният, нямам представа доколко е полезно за тревата, сигурно не.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: janakrasi в пн, 12 ное 2018, 12:38
Именно

За това говоря
https://www.google.com/search?q=огняново+елин+пелин&client=ms-android-samsung&prmd=mivn&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjUyemd1M7eAhVBEiwKHdGMCUsQ_AUICigC&biw=360&bih=512&dpr=1.5

https://www.google.com/search?q=караполци&tbm=isch&ved=2ahUKEwiI2Iyf1M7eAhWP44UKHaWnDCYQ2-cCegQIABAB&oq=караполци&gs_l=mobile-gws-wiz-img.1.0.0j0i5i30j0i24l3.43172.49277..50132...1.0..1.144.2624.3j19......0....1.......0..0i30j0i10i24j0i13j0i13i5i30.lT4-ABisSiw&ei=iFfpW4j0EI_HlwSlz7KwAg&client=ms-android-samsung&prmd=mivn&biw=360&bih=512

https://www.google.com/search?q=доганово&tbm=isch&ved=2ahUKEwjoufDD1M7eAhUL7xoKHSXQA0AQ2-cCegQIABAB&oq=догатоно&gs_l=mobile-gws-wiz-img.1.0.0i13l2j0i13i5i30l2.24374.28511..29953...0.0..1.161.2233.0j17......0....1.......0..0j0i5i30j0i24.PuuNm_rjXCA&ei=1VfpW6j7GIvea6Wgj4AE&client=ms-android-samsung&prmd=mivn&biw=360&bih=51




Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в пн, 12 ное 2018, 12:42
Листата какво ги правите есенно време, че са ми голям дерт, ако не ги събирам и изгарям къде да ги сложа? На мен ми се покрива почти целия двор с листа и съм ги оставяла така да си изгният, нямам представа доколко е полезно за тревата, сигурно не.


Да уточня - имам два ореха на съседите, които покриват с мнооого листа райграса ми. Част от тях събираме с децата в чували и ги изсипваме в уличния контейнер за боклук, част от тях оставяме направо с чувалите до него, а много голяма част схрускваме с косачката и след това ги депонираме където хвърляме окосената трева.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в пн, 12 ное 2018, 13:05
Купихме си машина за събиране на листа и ги хвърляме в контейнера за боклук.
На мен божурище също ми е ок.
По отношение на двора и размера му, всеки си купува според предпочитанията.
Относно горномалинските села,  имаме роднини,  които живеят там и работят в София,  ми не са много ок откъм транспорт и разходи за такъв.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 12 ное 2018, 13:31
Може ли линк за тази машина за събиране на листа?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: janakrasi в пн, 12 ное 2018, 13:48
Забравих да напиша за с. Богданлия но за мен там е скъпо, а ако става въпрос за близо съвсем до София -Столник,  Железница,  Елешница.  На слънчевата част на Стара планина са.  А още по- близо Горни и Долни богров,  Мусачево.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в пн, 12 ное 2018, 13:54
Може ли линк за тази машина за събиране на листа?
https://www.google.com/search?q=машина+за+събиране+на+листа&client=ms-android-samsung&prmd=ivn&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjttbiT5M7eAhWxqIsKHcJPASEQ_AUICSgB#imgrc=6FwaVaYbKAR9FM


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Vervam в пн, 12 ное 2018, 14:01
Явно всеки вижда нещата по различен начин.
Аз искам двор именно за да си насадя реколта-зеленчуци,плодни дръвчета,подправки...Че аз и в момента го правя,а съм в апартамент-по балкона ми има огромни саксии с картофи,магданоз и копър,малки чушлета,чери домати...ананас...
Ровенето в земята и отглеждането на различни култури ме изпълва с енергия и приятни емоции.Само и единствено заради това ме е яд,че съм в блок завряна.
Не си представям да имам двор  и да посадя...трева.Трева си имам и в градинката пред блока :P
Явно вижданията ни са различни :)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 12 ное 2018, 14:08
Амиии мен доста ме мързи да правя такива градинарски неща и не обичам да пипам пръстта. Наистина сме различни. А и пръстта при нас е една такава глинеста и горска, каквото пониква е саморасло - къпини, боровинки, едни малини сме си насадили само и те се гледат сами. Не ставаме за земеделци, а и като работя съвсем пък не ми остава време и желание. Имам и куче и това само по себе си ограничава градинарските неща, че е голям терминатор, но пък много си го обичам.
А какво ще кажете за тази оферта? https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-kashti/imot-63734-kashta-za-prodajba-blizo-do-sofiya.html Съвсем близо до Божурище е, а селцето е доста приятно.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: janakrasi в пн, 12 ное 2018, 14:10
Даааа
Понеже аз на 14г. дойдох в апартамент, приди това си бях в село, едно време всеки си работеше двора. В момента единствения шум, а той не е безобиден лятото особено е този от косачки на трева и тримери. Изнервя от време навреме


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: DES_123 в пн, 12 ное 2018, 14:14
Понеже с ММ си мислим да купуваме парцел и да строим след време (скоро купихме апартамент), бихте ли направили един разбор - кой къде е купил парцел, колко е голям, какви пари, колко голяма къща е построил и какъв е тоталът (парцел + строеж + някакви разрешителни и тн). Ще съм много благодарна!


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Vervam в пн, 12 ное 2018, 16:04
Амиии мен доста ме мързи да правя такива градинарски неща и не обичам да пипам пръстта. Наистина сме различни. А и пръстта при нас е една такава глинеста и горска, каквото пониква е саморасло - къпини, боровинки, едни малини сме си насадили само и те се гледат сами. Не ставаме за земеделци, а и като работя съвсем пък не ми остава време и желание. Имам и куче и това само по себе си ограничава градинарските неща, че е голям терминатор, но пък много си го обичам.
А какво ще кажете за тази оферта? https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-kashti/imot-63734-kashta-za-prodajba-blizo-do-sofiya.html Съвсем близо до Божурище е, а селцето е доста приятно.

Не знам до колко ценно мнение ще дам , при положение,че имаме различни гледни точки.
Пожарево е много неуредено село.Със същия успех може да идете в някоя затънтена къщичка в балканите.
Ако това търсите -идеално място е!
За мен лично първият критерии,по който си избирам имот е комуникативността.Не е ли на място,на което като изляза от вкъщи да мога да правя 50 неща(без кола!),изобщо не го гледам.
За това не ми и допадат тези къщички на отдалечени местенца.Обичам природата,обичам спокойствието и тишината,но не понасям да шофирам и ,ако за всяко нещо,което ми се доправи ,трябва да се качвам в колата -не, благодаря.
Много евтини имоти покрай Божурище има в село Росоман.Ама наистина много евтини.Ако не ви е проблем липсата на каквито и да е магазини,обществени сгради и центрове за развлечения,значи ще ви хареса.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: BGM388471FM в пн, 12 ное 2018, 16:06
Скрит текст:
Явно всеки вижда нещата по различен начин.
Аз искам двор именно за да си насадя реколта-зеленчуци,плодни дръвчета,подправки...Че аз и в момента го правя,а съм в апартамент-по балкона ми има огромни саксии с картофи,магданоз и копър,малки чушлета,чери домати...ананас...
Ровенето в земята и отглеждането на различни култури ме изпълва с енергия и приятни емоции.Само и единствено заради това ме е яд,че съм в блок завряна.
Скрит текст:
Не си представям да имам двор  и да посадя...трева.Трева си имам и в градинката пред блока :P
Явно вижданията ни са различни :)


Според изследвания (на не знам кой си, не помня) работенето с почва, ръце в почвата, е докосване до някакви специални частици в почвата, които карат човек да се чувства добре, щастлив и т.н. даже лекувало депресия ...  нещо като това, което написаха по-горе за табелата на София - остане ли зад гърба ти - щастие :)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 12 ное 2018, 16:10
Аз си имам къща на комуникативно място, разглеждам от любопитство и ако мога да помогна на някой търсещ. Да, Росоман е съседното селце на Пожарево и на мен лично ми хареса, но е за хора, които или не работят или не ходят всеки ден на работа в София. На практика е около десетина-двайсет минути след Божурище по хубав живописен път без задръствания и светофари. И ако Пожарево е неуредено, същото е и в Росоман, може би цените са по-ниски, обаче големи съборетини бе.....но ако си търси някой парцел за строеж сигурно ще е изгодно.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: daredevil в пн, 12 ное 2018, 19:46
Аз си имам къща на комуникативно място, разглеждам от любопитство и ако мога да помогна на някой търсещ. Да, Росоман е съседното селце на Пожарево и на мен лично ми хареса, но е за хора, които или не работят или не ходят всеки ден на работа в София. На практика е около десетина-двайсет минути след Божурище по хубав живописен път без задръствания и светофари. И ако Пожарево е неуредено, същото е и в Росоман, може би цените са по-ниски, обаче големи съборетини бе.....но ако си търси някой парцел за строеж сигурно ще е изгодно.
Имат ли канализация или са на ями в това село?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в пн, 12 ное 2018, 19:48
Не зная, но по-скоро не.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в вт, 13 ное 2018, 08:49
За мен близки и удобни са районите,  които са съвсем близо до София или в София- Горна баня, Нови искър,  Суходол,  Филиповци,  Княжево. Даже Владая имат проблем зимата със снегопочистването.
Имам колежка от Горна баня,  но в най- горната част, към Бонсови поляни,  зимата като натрупа повече,  не идва на работа.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в вт, 13 ное 2018, 09:22
Ами блазя й, че може да си го позволи това неидване на работа.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: maryfgbg в вт, 13 ное 2018, 09:30
Ами пуска отпуска,  няма самолет да прелети. То е няколко дни в годината,  като е голям снега.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в сб, 24 ное 2018, 16:51
Понеже с ММ си мислим да купуваме парцел и да строим след време (скоро купихме апартамент), бихте ли направили един разбор - кой къде е купил парцел, колко е голям, какви пари, колко голяма къща е построил и какъв е тоталът (парцел + строеж + някакви разрешителни и тн). Ще съм много благодарна!
Купихме парцел в с. Яна. 820 кв. м ги взехме за 20 000 евро. Избрахме там, защото цените са най-поносими, много е близо е до София,има редовен транспорт.
Няма задръстване по магистралата.
Заради слуховете, че местата около Кремиковци не са чисти, аз взех проба от почвата и я занесох в Институт Пушкаров за проба за радиокативни материали. За наша радост почвата се оказа абсолютно чиста и очакваме с нетърпение да мине зимата, за да започнем с разрешителни за строеж и т.н



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в сб, 24 ное 2018, 16:57
Аз за Горна баня се сещам,не сте я споменали.
Цените ни отказаха.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Станимира+ в сб, 24 ное 2018, 21:39
А някой има ли наблюдения за Иваняне?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: carolina9999 в чт, 24 яну 2019, 16:01
Понеже с ММ си мислим да купуваме парцел и да строим след време (скоро купихме апартамент), бихте ли направили един разбор - кой къде е купил парцел, колко е голям, какви пари, колко голяма къща е построил и какъв е тоталът (парцел + строеж + някакви разрешителни и тн). Ще съм много благодарна!
Купихме парцел в с. Яна. 820 кв. м ги взехме за 20 000 евро. Избрахме там, защото цените са най-поносими, много е близо е до София,има редовен транспорт.
Няма задръстване по магистралата.
Заради слуховете, че местата около Кремиковци не са чисти, аз взех проба от почвата и я занесох в Институт Пушкаров за проба за радиокативни материали. За наша радост почвата се оказа абсолютно чиста и очакваме с нетърпение да мине зимата, за да започнем с разрешителни за строеж и т.н



И ние се спряхме на с.Яна.Чакаме да се актуализират някои документи,за да закупим парцел там.Дворното място е празно,ще строим! Само това ме плаши.
..
Иначе везните наклониха към с.Яна,защото не е далече от София и има бърз достъп до магистралата,а и цените на имотите са поносими.



[


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 25 яну 2019, 11:31

LittleCactus, понеже живееш в района на Самоков бил споделила мнение за някое от следните села: Широки дол, Райово, Злокучене? Виждам че и в трите се продават много имоти, но не мога да разбера дали това се дължи на някакви проблеми в селата или просто собствениците са решили да продават на високите цени. Благодаря!


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: LittleCactus🌵 в пт, 25 яну 2019, 11:44
Злокучене не съм ходила, нямаше там къщи като ходихме по огледи. Но е близо до пътя за София.
В Широки Дол ми се видя доста добре, живо голямо село, с редовен транспорт до Самоков http://www.avtogara-samokov.eu/filemenu_g1.html (http://www.avtogara-samokov.eu/filemenu_g1.html),близо до пътя София и на 5 мин от Самоков.
Райово е пълно с нови къщи, но половината се оказаха до гробище, длугата половина са на англичани, които са ги ремонтирали, но с доста забележки. Няколко от къщите бяха на метри от малко рекичка в полето, което се оказа - редовно преливала и наводнявала мазетата. Тоест, трябва внимателно да се гледа и да се питат съседи, транспорта е по на рядко от Широки Дол, но за мен е по-красиво като гледка. Продават на високи цени, защото е удобно да си имаш вила до Боровец, а и много семейства живеят като нас тук и работят в София. От инструктора ми по кормуване знам за едно семейство с 3 дечица в Широки Дол и те като нас новозаселници. Ако още нещо те интересува, може и на ЛС да ми пишеш.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 25 яну 2019, 16:32
Мерси, LittleCactus! Ние се оглеждаме в района, но още нищо не сме решили твърдо. Дилемата ни е дали си заслужат тези пари, понеже търсим нещо не за постоянно живеене, а по-скоро петък-понеделник.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Aila в ср, 06 фев 2019, 17:29
Някой да има отзиви за село Петково, пада се между Елин Пелин и Долна Малина?
Живеем в Младост, като до там ми го дава около 30 км и 30 минути, което ме устройва.
Харесах си една къщичка, която ще се ползва като вила само през топлите месеци на годината.
Имате ли представа дали за достъп до Елин Пелин  или Долна Малина се минава през село Петково? Питам защото въпросната къща е на главен път, а аз търся основно тишина и спокойствие, както и двор :)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Sianche в чт, 07 фев 2019, 15:52
Вижте на какво попаднах, https://www.imot.bg/1r154953342990478. Някой има ли къща там?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Aila в чт, 07 фев 2019, 16:24
Имам един въпрос към тези, които вече са си закупили къща.
Когато решихте, че това е вашата къща, на предлаганата цена ли я закупихте или предложихте по-ниска цена на продавача и той се съгласи?
Аз лично не умея да се пазаря и когато разглеждам оферти смятам, предложената цена за окончателна, но доколкото разбирам стига да не е прекалено голямо намалението не се приема като обида да се предложи по-ниска цена от обявяната.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в чт, 07 фев 2019, 17:01
Вижте на какво попаднах, https://www.imot.bg/1r154953342990478. Някой има ли къща там?
Пълна измама е това.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: softy в чт, 07 фев 2019, 21:29
Имам един въпрос към тези, които вече са си закупили къща.
Когато решихте, че това е вашата къща, на предлаганата цена ли я закупихте или предложихте по-ниска цена на продавача и той се съгласи?
Аз лично не умея да се пазаря и когато разглеждам оферти смятам, предложената цена за окончателна, но доколкото разбирам стига да не е прекалено голямо намалението не се приема като обида да се предложи по-ниска цена от обявяната.
Всеки продавач обичайно обявява по-висока цена от тази, която предвижда да получи. Нормално е, и даже очаквано от продавача, купувачът да направи контра оферта. Каква ще е контра офертата, преценявате вие. В повечето случаи - от 5 до 10 процента надолу е нормално, но зависи и от имота, и от цената. Наскоро купихме апартамент в София и при обявена цена 137000 евро предложихме 4000 евро надолу (което е около 3% надолу) и контра оферти ни бе приета без възражение. Нормално е да пробвате намаление на цената. Става дума за сделка - обидени няма как да има или да се притеснявате, че има.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Aila в пт, 08 фев 2019, 15:05
softy много ти благодаря за отговора.
От голяма полза ми е именно и процента намаление, който може да се предложи ориентировъчно.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в пт, 08 фев 2019, 15:58
Имам един въпрос към тези, които вече са си закупили къща.
Когато решихте, че това е вашата къща, на предлаганата цена ли я закупихте или предложихте по-ниска цена на продавача и той се съгласи?
Аз лично не умея да се пазаря и когато разглеждам оферти смятам, предложената цена за окончателна, но доколкото разбирам стига да не е прекалено голямо намалението не се приема като обида да се предложи по-ниска цена от обявяната.
Вижте откога е обявата за къщата. Ако е отдавна, вижте дали е променяна. Може и да свалите с повече от 3% в такъв случай. Зависи също и колко са мотивирани собствениците да я продадат.
Виждала съм къщи, които стоят години на сайтовете. Виждала съм и такива, които си променят цената всеки месец.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: softy в пт, 08 фев 2019, 16:01
https://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=222913 (https://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=222913)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Aila в сб, 09 фев 2019, 02:37
Обявата е от началото на годината, не знам как да проверя дали има промяна на цената за това време.
Благодаря за съвета, ако продължа да търся ще следя откога е обявата и дали е имало промени.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: "Ти нормална ли си?!?" в сб, 09 фев 2019, 10:57
Имам един въпрос към тези, които вече са си закупили къща.
Когато решихте, че това е вашата къща, на предлаганата цена ли я закупихте или предложихте по-ниска цена на продавача и той се съгласи?
Аз лично не умея да се пазаря и когато разглеждам оферти смятам, предложената цена за окончателна, но доколкото разбирам стига да не е прекалено голямо намалението не се приема като обида да се предложи по-ниска цена от обявяната.
Всеки продавач обичайно обявява по-висока цена от тази, която предвижда да получи. Нормално е, и даже очаквано от продавача, купувачът да направи контра оферта. Каква ще е контра офертата, преценявате вие. В повечето случаи - от 5 до 10 процента надолу е нормално, но зависи и от имота, и от цената. Наскоро купихме апартамент в София и при обявена цена 137000 евро предложихме 4000 евро надолу (което е около 3% надолу) и контра оферти ни бе приета без възражение. Нормално е да пробвате намаление на цената. Става дума за сделка - обидени няма как да има или да се притеснявате, че има.

И е така, и не е така. Не е точно темата за около София, но е за оферта :).
Зависи от продавача. Ние предложихме цена от 39х при обявени 45х лв.. С идеята да стигнем при пазарлък до 42 х. Продавачи са 3 собственици/наследници. Бяха си калкулирали очевидно по 15х за всеки и нито стотинка по-малко. Обаче като отидохме да разгледаме къщата, вътре беше трагедия, течове от всякъде и последно е живяно в нея 82 година. Подове от кал, вода, протекъл покрив. Вярно има други плюсове като двор, гледка, но къщата ужас. Нашата оферта беше все едно за всеки по 13х. Двамата бяха ок, но третата жена, която се смята за най-разбираща като се разфуча, като се развика, как можело да сме толкова нагли, как сме искали да ги окрадем, как не ни било срам... и от сорта :):):) Няма крив и прав тук, няма грешно и вярно решение. Просто не е била нашата и кой от къде е :)
Споделих го, защото ако пък много искате точно този имот, е много тънък момента да се прецени, какъв точно тип са хората, които са срещу Вас. Да се опитате да разберете, дали това е "сделката на живот им", доколко имат, или нямат емоция. Доколко е важно за вас да го купите и да слагате на кантара :).


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в сб, 09 фев 2019, 11:19
Обикновено точно собствениците на коптори много се впрягат. Сякаш си ги разкрил какво всъщност ти продават. Аз при вида на кал в къщата дори няма да си правя труда да давам оферта. За мен такава къща е тотален брак, а и знам от позната с къща, че има ли веднъж влага няма спасение от нея.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: drago_2008 в сб, 09 фев 2019, 11:19
ММ имаше 2 случая да дойдат на оглед и едва ли не от вратата да питат за коментар на цената на имота. Супер несериозно. Да не сме на битака. Той като казал, че за "коментар" не може да се говори, а ако имат интерес към имота да подходят сериозно и да дадат оферта. Те го изгледали като треснати. Грозна работа, така ли се купува имот за няколко стотин хиляди.
Така че важно е и как ще се подходи от самото начало на сделката... Няма правило или точна формула как да изчислим евентуален отбив от обявената цена.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: get_real в сб, 09 фев 2019, 12:29
Често купувачите са инвестотри, за тях е въпрос на печалба, те са си направили някаква сметка още преди да водят имота по предварителните данни като местонахождение, етаж и т.н. и за тях е примерно ясно, че биха го взели под определена сума, за да могат да вложат нещо и после да избиват от препродажба или от наеми.
И за някой, за когото това е наследствено жилище, има емоционална провързаност или просто е плашещо как ще се справи със сделка за много пари, защото му е непознат механизмът, е стресиращо и неясно защо веднага се иска коментар. Ама и такива купувачи трябва да се научат как да подхождат!


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Notaris в сб, 09 фев 2019, 13:53
Както се продава, така се и купува. Те едните като са надули цената до небето, другите какво да кажат: ама моля ви се, ако може, ма това, ма онова. Айде нема нужда, да си държат кимизарниците.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: DeS8ka в пн, 11 фев 2019, 10:02
Aila винаги зависи от конкретния случай, но нищо не пречи да опитате. След като търсите къща, явно сте запозната с пазара и това, което се предлага. Сама може да прецените дали цената е реална. Собствениците обикновено също се ориентират от другите обяви при определянето на цената. За нашата къща мъжът ми се пазари, но аз знаех, че собственика няма да отстъпи. Офертата беше доста добра на фона на това, което се предлага. Ние бяхме първи оглед и ако искахме да вземем къщата, трябваше да платим обявената цена. Но и имота беше точно това, което търсехме и не сме се колебали.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Aila в пн, 11 фев 2019, 12:28
Благодаря много за коментарите.
Не е моята къща за съжаление, но ще продължа с търсенето и отговорите ви по-горе ще са ми от полза определено :)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: ЕлектраElektra в ср, 13 фев 2019, 17:19
Амиии мен доста ме мързи да правя такива градинарски неща и не обичам да пипам пръстта. Наистина сме различни. А и пръстта при нас е една такава глинеста и горска, каквото пониква е саморасло - къпини, боровинки, едни малини сме си насадили само и те се гледат сами. Не ставаме за земеделци, а и като работя съвсем пък не ми остава време и желание. Имам и куче и това само по себе си ограничава градинарските неща, че е голям терминатор, но пък много си го обичам.
А какво ще кажете за тази оферта? https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-kashti/imot-63734-kashta-za-prodajba-blizo-do-sofiya.html Съвсем близо до Божурище е, а селцето е доста приятно.
Извинете, че се намесвам, но за тази къща в полето без никаква инфраструктура не бих я погледнала даже.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в ср, 13 фев 2019, 20:46
А, няма нищо, то и обявата е от преди пет месеца, кой знае дали е актуална. За инфраструктура не зная дали има или не наоколо.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: DeS8ka в чт, 14 фев 2019, 14:23
В началото на миналата година пак се продаваше, но цената и беше 77 евро, сега как стана 120 незнам...


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в чт, 14 фев 2019, 21:15
В началото на миналата година пак се продаваше, но цената и беше 77 евро, сега как стана 120 незнам...

Просто пробват.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: *Ирина* в сб, 02 мар 2019, 23:49
Една сутрин се събудих с идеята, че много искам да си вземем къща. В началото като за вила. А по-натам мисля полека-лека да си я понаправим по наш вкус и да се изнесем натам. Търся нещо на два етажа, с голям двор, по възможност от изхода Владая /в Княжево сме и ще ни е удобно/. Ще следя за съвети и препоръки тук.  :hug:


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в нд, 03 мар 2019, 09:20
За вила трябва задължително да се сложи СОТ, иначе сте обречени на ежеседмични обири.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в нд, 03 мар 2019, 09:44
За да се сложи СОТ, трябва да има път и ограда, така искат. И ако не е съвсем близо до град,където е СОТ-а, отказват. Не помня колко км беше изискването.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Masterman в пн, 18 мар 2019, 12:23
Здравейте, някой има ли информация за Кубратово и Негован?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в вт, 02 апр 2019, 10:12
http://home2u.bg/къща-тухла-град-софия-връбница-2_R1541236136MBD5bdd65a8826e1


продава къща, град София, , Връбница 2

249 999 € (462 €/m2)

Квадратура: 540 кв.м.



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Fuckforlife в вт, 02 апр 2019, 12:24
Екстра си е къщичката, ако в действителност е в София. Някаква идея защо я няма в сайтовете като имот.бг?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: milittana в вт, 02 апр 2019, 12:27
Аз не мога да я видя на линка


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в вт, 02 апр 2019, 13:06
И аз не я виждам също.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Базила в вт, 02 апр 2019, 14:28
Копирайте целия линк, не е посочен правилно – http://home2u.bg/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B0-%D1%82%D1%83%D1%85%D0%BB%D0%B0-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4-%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F-%D0%B2%D1%80%D1%8A%D0%B1%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0-2_R1541236136MBD5bdd65a8826e1

Иначе и аз не разбрах, цялата къща е 250 хил. евро, а тя съдържа 4 самостоятелни апартамента (2 нормални + 2 мезонета) и това е цената за всичките ли? Освен това, от снимките изглеждат обитаеми, защо се продава всичко ей така изведнъж?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в вт, 02 апр 2019, 15:17
Екстра си е къщичката, ако в действителност е в София. Някаква идея защо я няма в сайтовете като имот.бг?
ами, оказва се ,че има още много други места за обяви освен "имот"

ето още една хубава къщичка :

https://www.facebook.com/groups/526951450832977/?epa=SEARCH_BOX


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Mickey_ в чт, 04 апр 2019, 09:42
По темата за пазаренето- явно е нормално. Моят мъж например винаги се пазари, но не от вратата. При закупуване на жилището ни питахме брокера дали може да уреди отстъпка от цената. Все пак това му е работата. Имаше много малка отстъпка, но все пак я имаше. Преди това жилище, бяхме харесали друго-пак се пазарихме, но там имаше и много други неща- ипотека от банка, а собсвтвеника беше заложил апартамента на някакви лихвари. Накрая се отказахме, защото и от банката ни посъветваха, че е по-добре така.

Иначе в повечето обяви мен ме дразни, че снимките са обработвани. Все още не сме ходили на огледи, но ходим да караме колела по селата с децата, защото в София не става. Харесахме си едно село Локороско-много тихо и спокойно, близо до околовръстното. Някои има ли впечатления от там? Видях, че има и някакви автобуси.

Стана ми интересно какви са тези изисквания за СОТ, къщата да е близо до град. Ако в някое село има опасност да откажат ли?



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в чт, 04 апр 2019, 10:22
Ами на моята приятелка и отказаха, че селото е на 16км от града и няма как колата на СОТ-а да стигне бързо за 8 мин, както е по договор.
И аз гледам къщи, но нали не шофирам, важно ми е да има транспорт някакъв удобен, което в повечето случаи е проблем.
Ама и повечето къщета са тотал щета просто, а цените, които им искат си ги бива.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Milita1 в ср, 10 апр 2019, 22:19
Скрит текст:
Би ли споделила за някои от негативите? Аз се сещам за свлачището във Вердикал, ако не се лъжа.
Ами село си е Банкя, но който иска да живее в периферията на София, не смятам, че има проблем с това.

Зависи в коя част на Банкя, но там където живеехме ние, нямаше канализация, а ями. Това не е проблемът обаче. А мутрафоните и съмнителните богаташи, които след 22 часа вадеха маркучите с л@@на на улицата и вечно вонеше на фекалии. Не че не могат да си повикат да им изпразнят ямата...Тази воня ме побъркваше. Кварталът зимата не се чистеше. Което е голям проблем независимо с кола ли си или пеш до спирката. Тия маркучи и зимата се вадеха, та се получаше един стъклен слой...по 20 минути зимата ми е отнемало да стигна до спирката, коята е на 5мин от къщата. Магазините са малко, зле заредени, много скъпи. Пазарувах от Люлин с торбите по рейсовете. За да стигнеш до центъра на София, минаваш през всички задръствания. За нас беше проблем. Токът спира често, при всяка буря. Районът е много ветровит и много студен. Отоплението е изключително важно да се има предвид. За мен не беше опция да си извеждам бебето и кучето на разходка по улицата, смърдяща на яма. Разбира се, в Банкя има много райони и с канализация и ако човек няма проблем с пътуването по час и кусур е ок. Но цените са ненормално високи. Както на имотите, така и на другите услуги по мое мнение. Имотът ни беше наследен, продадохме го и купихме друг в едно от селата до Самоков. По-бързо стигаме до работните си места, но взехме втора кола.
Ние също продахме къща в идеалният център на Банкя. Това не е Банкя от едно време - тишина и спокойствие. Сега е един кошмар. Бяхме на централен булевард, който се превърна в цариградско шосе. Аман от новите "банчани". Сега сме се спрели на Сливница. Гледахме и хубава къща в Драгоман. Повече от половината му население работи в София и пътуването е безпроблемно. Тихо градче от селски тип, но с магазини, кафета, 2-3 заведения, аптеки, полиция,детска градина, училище, поликлиника, редовен превоз от и за София и страхотна сладкарница с производство на място. До София се стига с кола за около 30 мин. Къщата, която гледахме е на централна , асфалтирана миналата година улица, канализация и нови тротоари. Строена около 60 години, тухла единица. Около 70-80 РЗП на един етаж. Вътрешна баня и тоалетна, преходен хол и от там се влиза в кухня и две стаи, мазе. Покрива е много добро състояние, но вътре иска съвременен козметичен ремонт. Двор равен от 1 декар. Постоянно живеещи съседи, от едната страна е магазин за хранителни стоки.До центърът е около 15 мин.пеша. Нямат градски транспорт :yum: Не е обявена в интернет. Нас ни заведоха приятели на цена 40000 лв. Не зная дали е продадена, но мога да питам. На мен много ми хареса, но за съжаление нямат офис на Еконт или друга куриерска фирма, а за мен това е приоритет. Иначе ми легна на сърцето тази къщурка.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: praskovka30 в вт, 28 май 2019, 12:19
Кварталите Карпузица и Княжево са в София, но са един добър вариант за къща. Извън София на мен ми допада Владая и Нови Искър, за да може човек да се усамоти на спокойствие.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: bachkator в вт, 28 май 2019, 13:32
Предполагам, въпросът е към мен!?
Парцелите са 2, един до друг. Във всеки има по 2 къщи, тип близнак.
Една идея, ако не сте се сетили. Продайте с договор, който предотвратява бъдещи пристройки, надстройки, застройки и подобни. Все пак Вие сте чорбаджиите и може да налагате условия


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Serendipity* в ср, 29 май 2019, 09:49
Кварталите Карпузица и Княжево са в София, но са един добър вариант за къща. Извън София на мен ми допада Владая и Нови Искър, за да може човек да се усамоти на спокойствие.

И ние започнахме да заглеждаме къщички в Карпузица и Княжево, ала са много стари , разбити и си искат сериозно рементриране , а някои направо събаряне и нов строеж


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 29 май 2019, 09:52
За Княжево трябва и кола с 4х4. Гледах миналото лято една къща там. Еми малко кал и сняг да има и става непроходимо.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: StefanB в ср, 29 май 2019, 10:00
E, чак непроходимо.... Особено старото Княжево - карето от турската баня, площада с фурната "Насред село" се казва и околовръстния път и с колело можеш да се движиш... По стръмно е във вилната зона, отляво на Борис в посока Перник, от отбивката на Панорамен нагоре към Витоша, около бар "Шишарка", улиците "Елша", Бор, Калинка , Горска теменуга, Изгрев, Слънце, там си на 20-50-100 метра от гората и туристическата пътека, но пак 2/3 от живеещите са с нормални коли, чисти се редовно.... Просто зимата се минава през туристическата пътека, покрай Шишарка, мостчето те извежда директно на Горска теменуга, в квартала.
Има и нови къщи, които се продават там, но им искат по половин милион... евра.
И са донякъде прави - един апартамент , примерно в София Ленд вече е 200 хиляди. А тук дават и парцел, все пак.

А старото и разбитото, като го изгребеш и построиш ново и отводниш терена с дренажи , терасираш, че денивелацията е сериозна, не знам как ще ти се върже много по-евтино.... Ако го правиш читаво, разбира се. Иначе може и отгоре-отгоре, но за продаване....


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 29 май 2019, 10:08
Даже не знаех, че има и вилна зона. Някъде около конната база беше къщата, която гледах.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: StefanB в ср, 29 май 2019, 10:15
Не, говоря за Княжево 1-ва част, вилната зона на Княжево. Намира се над панорамен път, на 50 метра преди завоя му и кръстовището с Борис 3. До там се стига по две улици - Елша, която е пресечка на панорамен непосредствено след стълбите за туристическата пътека с ресторант 'Бор" или по-известния от 60 години в София като  'Бар Шишарка", който е над тези стълби...   През пътя от паметника на Алеко.... На 150-200  метра нагоре по тази пътека е старата начална станция на неработещия от години лифт за Копитото. Юукнете на БГмапс улица Елша или Калинка, ще го видите.
Не съм чувал там да има конна база, а коне никога не съм виждал наоколо...


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 29 май 2019, 10:18
Да, аз разбрах за коя част говориш.
https://www.ezdabg.com/ Конната база е в посока Владая.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: StefanB в ср, 29 май 2019, 10:25
Точно, но тя е във вилна зона Килиите, където без джип не става. Княжево 1 част и Килиите са различни дори административно квартали едно след друго, дели ги обаче едно дълбоко непроходимо дере....
То затова и в сайта, който даваш за конната база, се хвалят, че "вече има асфалтов път" Отскоро е. Докато път до стария лифт и уличките покрай него има от 40 години....
Факт е, че квартала е захранен с рилския водопровод още през 50-те



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в ср, 29 май 2019, 11:00
За Княжево трябва и кола с 4х4. Гледах миналото лято една къща там. Еми малко кал и сняг да има и става непроходимо.
Така е. И ние гледахме в Княжево парцел със стара къща, но беше просто драма. Урва с къща в ниското. Нито пътя -път, нито къщата и парцела стават за нещо. Затова решихме парцелът, който да купим да е на 10-15 км извън София по асфалтов път, без задръствания и с градски транспорт.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в ср, 29 май 2019, 11:34
И в Княжево, и в Бояна, има много хубави места и Стефан прекрасно обясни разликата няколко поста по-нагоре между хубавите части и обикновеното дере. Но е факт, в хубавите части е скъпо - това е най-големият кусур :blush:. И път си има, а близостта до вътрешната част на София и планината - едновременно, е несравнима. Затова е и толкова скъпо.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в чт, 06 юни 2019, 10:19
http://www.holmes.bg/pcgi/home.cgi
Това как ви се вижда ?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: vesi1 в чт, 06 юни 2019, 10:20
Линкът е към началната страница на сайта, не към обява.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в чт, 06 юни 2019, 11:44
Линкът е към началната страница на сайта, не към обява.

(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VKCl/fLbAH.jpg)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в чт, 06 юни 2019, 12:48
Ако обявата е истинска, е добре. Ама нова къща на тази цена, едва ли.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в чт, 06 юни 2019, 13:04
https://www.mirela.bg/imoti/Продава-КЪЩА-град-София-кв-Димитър-Миленков-370-кв-м-offer343653.html


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: vesi1 в чт, 06 юни 2019, 15:00
Скрит текст:
(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/EZtl/dSkmm.jpg)
Не се намира в Дружба 2, а на Околовръстното и магистралата за Пловдив. Спирките на автобус 5 са далече. Пътят е черен.
Щом е къща в строеж е хубаво лично да се следи (или да се наеме съответното лице) как точно се изпълнява строежа.

Ричи, ти някога ходил ли си в кв. Миленков? Щото аз съм ходила и там и без пари да ми дават нещо ще ми е трудно да го ползвам.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в чт, 06 юни 2019, 15:09
(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VKCl/iZyrj.jpg)

Не една къща , а цял комплекс от къщи -
на мен ми харесва, мястото също , ще стане хубаво там срещу двореца - парк "Врана" е https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j155845218303099


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в чт, 06 юни 2019, 15:27
Ричи, моя приятелка има вила там, то си е като вилна зона, не е лошо, все едно живееш на вилата. Ако и шофираш, никакъв проблем нямаш, наоколо е зелено и красиво. Ама цените са много по- високи от посочената, наистина много,  та провери дали не е фалшива обява.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: vesi1 в чт, 06 юни 2019, 15:32
E, какво като е срещу парк Врана? То там целия район е просторен.
Аз като съм на 10 мин. пеша от Панчаревското езеро, та какво.....по баира не съм ходила не знам от кога.

Сега им разгледах обстойно обявите. Къща тризнак на Г е планировката. Трудно е да се схване от изрязаните им картинки. Двор 160 кв. -  алейката пред къщата.
Ако ви устройва, е ок.

Скрит текст:
(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/EZtl/iX85w.jpg)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в чт, 06 юни 2019, 15:44
И на мен ми се струва като обявената цена  да е цена за нова къща, но не във вилната зона на София, а по-скоро в Костинброд, Мрамор или подобно място - на шпакловка и замазка.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в чт, 06 юни 2019, 15:49
И на мен ми се струва като обявената цена  да е цена за нова къща, но не във вилната зона на София, а по-скоро в Костинброд, Мрамор или подобно място - на шпакловка и замазка.
Дадено е точното място на картата, цената е на зелено,затова е такава
май спирка "Военно поделение" на автобус 6 и продължение на метрото ще има до там


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в чт, 06 юни 2019, 16:01
Оо, щом е на зелено - нормално е да е такава цената.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: BGM388471FM в чт, 06 юни 2019, 16:23
Миленков е  близо до гара Искър и още една махала (не помня името), ако не се бъркам. Там не бих си купила нищо заради ромите, които живеят в тези квартали - този етнос си има начин на живот, който не харесвам (меко казано).


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в чт, 06 юни 2019, 17:50
Миленков е  близо до гара Искър и още една махала (не помня името), ако не се бъркам. Там не бих си купила нищо заради ромите, които живеят в тези квартали - този етнос си има начин на живот, който не харесвам (меко казано).
Ако е там, хич не е добре. Аз помислих , че е срещу Врана, около представителството на Пежо.
Наличието на мангали хич не е за подценяване. А и на зелено за мен е много рисковано да се купува изобщо. Познавам не малко хора, които така загубиха много пари.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в чт, 06 юни 2019, 20:55
Миленков е  близо до гара Искър и още една махала (не помня името), ако не се бъркам. Там не бих си купила нищо заради ромите, които живеят в тези квартали - този етнос си има начин на живот, който не харесвам (меко казано).
Ако е там, хич не е добре. Аз помислих , че е срещу Врана, около представителството на Пежо.
Наличието на мангали хич не е за подценяване. А и на зелено за мен е много рисковано да се купува изобщо. Познавам не малко хора, които така загубиха много пари.
точно срещу Врана е,
https://youtu.be/qqTSkMa8dPY

а в Миленков е друга стара къща, но там е циганско


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: petyovaa в пт, 07 юни 2019, 02:38
Мнение за Гара Елин Пелин?

Видях че има редовен транспорт - влак и автобус. С кола също е близо до ИЕЦ.
Както и детска градина и училище.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в пт, 07 юни 2019, 07:03
Миленков е  близо до гара Искър и още една махала (не помня името), ако не се бъркам. Там не бих си купила нищо заради ромите, които живеят в тези квартали - този етнос си има начин на живот, който не харесвам (меко казано).
Ако е там, хич не е добре. Аз помислих , че е срещу Врана, около представителството на Пежо.
Наличието на мангали хич не е за подценяване. А и на зелено за мен е много рисковано да се купува изобщо. Познавам не малко хора, които така загубиха много пари.
точно срещу Врана е,
https://youtu.be/qqTSkMa8dPY

а в Миленков е друга стара къща, но там е циганско
RichiRich, мястото е хубаво. Зад Пежо се пада. Парцелът е доста близо до Околовръстното, което за мен е минус, но стига да не е много шумно, няма да ти създава неприятности. От друга страна близостта да главни пътища е и предимство - не може да се отрече.

Миленков и Бусманци са далеч - от другата страна на Врана се падат.

Цената е страхотна за 190 кв.м. чиста площ и място за паркиране!

Усещането да живееш във вилна зона е прекрасно. Не всеки го оценява така, но определено има едно спокойствие и простор, които в града няма как да се постигнат (или поне са възможни на мноооого малко места в града). Ама пак - не се сещам къде в града няма да чуваш шум :) .

Хубаво е да огледаш вилна зона Врана и на място - там има и бизнес сгради, не е само вилно. И това трябва да се отчете, според мен :).



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Poppea в пт, 07 юни 2019, 09:50
Усещането да живееш във вилна зона е прекрасно. Не всеки го оценява така, но определено има едно спокойствие и простор, които в града няма как да се постигнат (или поне са възможни на мноооого малко места в града). Ама пак - не се сещам къде в града няма да чуваш шум :) .

Има места в града, където няма шум, тихо и зелено е, и усещането е като във вилна зона, вкл. крясъци на играещи деца на двора, съседи на раздумка на маса и стържене на резачка за храсти. На едно такова живея в момента в кв. Иван Вазов, но има и на други места. И за 10 мин пеш си в центъра на шумотевицата на Витошка, до магазини и заведения, до училище и детска градина, което от къща във вилна зона не можеш да го постигнеш, там си абониран за колата, и съответно, да търсиш място за паркиране в града. Не коментирам къща или апартамент, това е друга тема, и двете си имат предимства и недостатъци, а само твърдението ти за града и това, че нямало тишина и зеленина в него - има, със сигурност.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в пт, 07 юни 2019, 10:14
Poppea, мисля, че в прав текст се изразих, че животът във вилна зона не е за всеки.

Но все пак - няма как да ме убедиш, че дори теоретично да е възможно да се намери място без шум и в Центъра, предимствата му са достатъчни, за да компенсират усещането от това, че на не по-малко от 100 метра някъде около теб има сграда на 10 етажа и поне няколко панелки, както и купища хора и магазини. София има заряд, който вилната зона няма, колкото и да не ти се иска да го проумееш. Познавам прекрасно Иван Вазов. Години наред ползвам инфраструктурата му. Е няма как да ми харесат шума, гледките, тълпите, паркирането, поисканата сума за прием в общинска ДГ и т.н.  - съжалявам.

И още нещо - приеми, че за някои хора отдалечеността от заведения и магазини може да е предимство - т.е. точно обратното на недостатък.

И последно - никъде не съм написала, че в града няма зеленина. Все пак Южният парк ми е кварталната градинка. Дай да не украсяваме излишно.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: vesi1 в пт, 07 юни 2019, 10:25
Скрит текст:
И на мен ми се струва като обявената цена  да е цена за нова къща, но не във вилната зона на София, а по-скоро в Костинброд, Мрамор или подобно място - на шпакловка и замазка.
Дадено е точното място на картата, цената е на зелено,затова е такава
май спирка "Военно поделение" на автобус 6 и продължение на метрото ще има до там
Бъркаш. Автобус 6 е мноооого далеч от това място. А това за метрото не знам откъде го измисли.
Направи си една разходка до там и виж "на живо" за какво иде реч.

Достъпът до града от това място е добър. Виждам ,че доста коли ползват паркинга на метростанцията на Цариградско, преди не беше така.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: raptor в пт, 07 юни 2019, 11:09
Дадено е точното място на картата, цената е на зелено,затова е такава
май спирка "Военно поделение" на автобус 6 и продължение на метрото ще има до там
В никакво обозримо бъдеще няма да има продължение на метрото до там. Метрото до бизнес парка в първоначалния вариант трябваше да завие в източна посока след бизнес парка, но там е решено че ще завие в западна към Икеа/ Ринг Мол- явно интересите на комплексите и магазините там се наложиха окончателно (което е глупава идея понеже ще забият метрото).
 Що се отнася до планираното разклонение на МД3 то когато бъде направено ще бъде направено до София Тех Парк/ Окръжна болница и до там приключва планирането. Това може и да стане в следващото десетилетие. След това вероятно ако разклоняват нещо ще е продължение на МД2 в квартал Витоша и към Студентски град. Има планирано разклонение към гара Север- Свобода- Илиянци. Има разклонение в Люлин и каквото и да било разширение на МД3 няма как да се очаква да се реализира преди всичко това да го има. Ако въобще е възможно да се реализира (защото даже едно разширение на Тм 23 след Дружба 2 не могат от десетилетия да реализират) каквото и да е разширение след Окръжна Болница то такова в следващите 20 години няма как да има, няма и да има никаква обосновка.
 Приказките за метро към Лозен бяха празни приказки изпускани от разни хора явно за да се рекламират комплекси около Лозен. Само дето всичко това ще си останат приказки.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Poppea в пт, 07 юни 2019, 12:23
Poppea, мисля, че в прав текст се изразих, че животът във вилна зона не е за всеки.

Но все пак - няма как да ме убедиш, че дори теоретично да е възможно да се намери място без шум и в Центъра, предимствата му са достатъчни, за да компенсират усещането от това, че на не по-малко от 100 метра някъде около теб има сграда на 10 етажа и поне няколко панелки, както и купища хора и магазини. София има заряд, който вилната зона няма, колкото и да не ти се иска да го проумееш. Познавам прекрасно Иван Вазов. Години наред ползвам инфраструктурата му. Е няма как да ми харесат шума, гледките, тълпите, паркирането, поисканата сума за прием в общинска ДГ и т.н.  - съжалявам.

И още нещо - приеми, че за някои хора отдалечеността от заведения и магазини може да е предимство - т.е. точно обратното на недостатък.

И последно - никъде не съм написала, че в града няма зеленина. Все пак Южният парк ми е кварталната градинка. Дай да не украсяваме излишно.

Иван Вазов има различни места, не съм казала, че навсякъде е така, ако си на Витошка или на Бяла черква, ще е различно от това ако си навътре в уличките. Няма да те убеждавам, на мен ми стига, че нощем слушам само птички и цикади, без да се търкалям до вилната зона. Просто има такива места, а че ти не си случила на такова в Иван Вазов, не значи, че няма. Паркирането наистина в Иван Вазов в момента е ад, но тишина определно има, не навсякъде, както казах. И в Лозенец има такива места, и в Яворов също има - и е зона, и колите намаляха, и по тротоарите може да се ходи, макар че имат нужда от ремонт. Говорех за тишина като на вила, не само за зеленина. Има такива места в самия център на града, пък който иска, да вярва, а и който където иска, там да живее, аз просто споделям опита си. Не говоря за предимставата на център акато цяло, а че това, че в центъра на град навсякъде е шумно и няма тишина, и не се вижда зеленина от прозореца, не е вярно, това исках да кажа. И ако човек търси, ще намери. А който не вярва, ами да не вярва :) Негова си работа.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Аш в пт, 07 юни 2019, 12:28
Мисля, че темата не е за обсъждане на кв. Иван Вазов ;)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Poppea в пт, 07 юни 2019, 12:34
Мисля, че темата не е за обсъждане на кв. Иван Вазов ;)
Аз не обсъждам Иван Вазов, а отговарям на твое невярно твърдение, ето на това:
Усещането да живееш във вилна зона е прекрасно. Не всеки го оценява така, но определено има едно спокойствие и простор, които в града няма как да се постигнат (или поне са възможни на мноооого малко места в града). Ама пак - не се сещам къде в града няма да чуваш шум :) .

Има такива места в центъра на града, където е тихо и се чуват само птички и цикади, а от прозореца се виждат дървета, а Иван Вазов е просто пример, има и на други места. Не говоря за парк, а за гледки от прозорците. Това, че ти не се сещаш за такива не значи, че ги няма. Защото аз познавам няколко такива.
Темата е за къща около София, а ти твърдиш безусловно, че само в къща във вилната зона  може да имаш тишина, което ти казвам, че не е вярно. Ако от твоя опит това е така, от моя не е така и го споделям.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Vervam в пт, 07 юни 2019, 14:12
Какво ще кажете за Побит камък(Елин Пелин)?
Скоро там ще се местят свекъра  и свекървата :)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пт, 07 юни 2019, 21:07
Ужас е там.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: RichiRich в нд, 09 юни 2019, 21:54

Няма да те убеждавам, на мен ми стига, че нощем слушам само птички и цикади, без да се търкалям до вилната зона.
[/quote]
мале мила - цикади !
има ли го това отвратително нещо в България ?
да нямаш предвид щурчета ?


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: petufin в пн, 10 юни 2019, 08:33
Момичета, здравейте!

От известно време се оглеждаме за къща около София, но тези които са супер близки са извън бюджета ни!

В крайна сметка капарирахме къща след Костинброд. Къщата е прекрасна, двора е голям, но селото като цяло не е много заселено. И някак като че ли в момента ме гонят притеснения относно това, че там няма детска градина, училище..., а редовен транспорт до София има на 3 км на разклона за въпросното село. Не че имаме деца все още, но се борим и вътрешно знам че ще успеем :)
В момента също живеем в къща в Световрачане, но под наем. За 4 год тук един път не съм използвала градски транспорт, и все пак някак това сега взе да ме гложди. Отделно най-близкия магазин в новото село е в съседното такова - на 6 км, тези разстояния са доста смешни, щото и сега си ги минавам без да се замислям, но пък имам избор - т.е. да не ги минавам и да се задоволя със това което има, а там този избор го няма.
Като цяло, ще се радвам ако има и други дами в такава ситуация да споделят опит, до колко тези неща утежняват целогодишния живот, може и на лични, ако някой сметне че не е удачно в темата. Благодаря!


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: sunny112233 в пн, 10 юни 2019, 09:03
За мен утре с деца ще бъде много трудно. Детска градина, училище, занимания с приятели от тях, всичко е свързано с едно постоянно закарай ме вземи ме. Да не говорим за спешен кабинет, лекар, аптека. Аз не бих си ги причинила, но може и да не съм права.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: българска мама в пн, 10 юни 2019, 09:25
Момичета, здравейте!

От известно време се оглеждаме за къща около София, но тези които са супер близки са извън бюджета ни!

В крайна сметка капарирахме къща след Костинброд. Къщата е прекрасна, двора е голям, но селото като цяло не е много заселено. И някак като че ли в момента ме гонят притеснения относно това, че там няма детска градина, училище..., а редовен транспорт до София има на 3 км на разклона за въпросното село. Не че имаме деца все още, но се борим и вътрешно знам че ще успеем :)
В момента също живеем в къща в Световрачане, но под наем. За 4 год тук един път не съм използвала градски транспорт, и все пак някак това сега взе да ме гложди. Отделно най-близкия магазин в новото село е в съседното такова - на 6 км, тези разстояния са доста смешни, щото и сега си ги минавам без да се замислям, но пък имам избор - т.е. да не ги минавам и да се задоволя със това което има, а там този избор го няма.
Като цяло, ще се радвам ако има и други дами в такава ситуация да споделят опит, до колко тези неща утежняват целогодишния живот, може и на лични, ако някой сметне че не е удачно в темата. Благодаря!
Ние затова избрахме имот в с. Яна. Има детска градина. Редовен градски транспорт до София с 2 автобусни линии. На 10 мин път с кола е до София. Няма задръствания по магистрала Хемус, а и цените на имотите засега все още са достъпни. Ние купихме парцел с намерение да строим къща. Моите деца са в гимназия, но докато построим къщата ще завършат училище и все пак се надявам да следват в някой софийски университет. Затова градския транспорт беше важен за нас. Но също това тишината и близостта със София. Все пак и ние още работим и искаме да сме в близост до София.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: petyovaa в пн, 10 юни 2019, 09:49
petufinИ ние сме все още без деца и много избирахме къде точно да купим къща. Исках да си има всички удобства, София да е близо, тъй като ще се пътува ежедневно.
В крайна сметка, оправяме документите за имот в Гара Елин Пелин. Селото много ни хареса, има аптека, магазини, газифицирано е, има детска градина, начално и основно училище, дори гимназия. Редовни автобуси и влакове. С кола е близо през АМ Тракия, само на 2 светофара от влизане в града има удобен паркинг на метро.
Около имота има постоянно живеещи хора с деца, също пътуващи ежедневно до София.

Ходихме на доста огледи, на мен лично тук най-много ми харесва. Има обаче малко имоти за продажба.

Погледнете гр.Елин Пелин, Банкя, Мало бучино, Божурище, Нови искър (там пък сутрин стават задръствания на Ломско шосе, зависи дали от там ще влезете). 



Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Poppea в пн, 10 юни 2019, 10:04

Няма да те убеждавам, на мен ми стига, че нощем слушам само птички и цикади, без да се търкалям до вилната зона.
мале мила - цикади !
има ли го това отвратително нещо в България ?
да нямаш предвид щурчета ?

[/quote]
Именно цикади, издават характерен звук - ей такъв:
https://www.youtube.com/watch?v=DP1ISqiD_5s
По цяла вечер не спират. Понякога се появяват и таралежи, има и катерички. Селска идилия :)


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: Vervam в пн, 10 юни 2019, 10:16

Това за мен ли беше? :D
Защо,кое е ужасното, дай малко повече информация,ако може :)
Това,че няма магазини и е малко пусто не е проблем за тях.Идеята на цялото преместване е точно тази,да се отделят от шумния град и апартамента и да идат  на спокойствие.
Но може да има някакви други минуси,за които брокера не им е споменал(естествено).


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: BGM388471FM в пн, 10 юни 2019, 11:07
На село им викаме жътварки, а не цикади :) (нашето село е в Северна Централна Бг). Може пък наистина да са цикади. Все едно. Много са гадни наистина. Особено ако се настани на дървото под прозореца ми - едно лято така беше направила една - така и не можах да я изгоня от дървото - а прозореца е стара дървена дограма ... не можех да спя от нея. Сега има една в съседния двор ... трябва да й засека децибелите колко са ...


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: raptor в пн, 10 юни 2019, 11:28

Това за мен ли беше? :D
Защо,кое е ужасното, дай малко повече информация,ако може :)
Това,че няма магазини и е малко пусто не е проблем за тях.Идеята на цялото преместване е точно тази,да се отделят от шумния град и апартамента и да идат  на спокойствие.
Но може да има някакви други минуси,за които брокера не им е споменал(естествено).

Информацията ми може да е много стара, тъй като сигурно 15 години не съм ходил там. Дали се е променило към по-добре не знам, но циганите бяха много ама много сериозен проблем в тази вилна зона и обирите на вили обичайно явление. А и най-общо е вилна зона- ако си мислите че на община Елин Пелин й пука особено забравете. Нито ЧЕЗ нито водоснабдяването имат същите ангажименти каквито имат към жилищни квартали.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пн, 10 юни 2019, 12:10

Това за мен ли беше? :D
Защо,кое е ужасното, дай малко повече информация,ако може :)
Това,че няма магазини и е малко пусто не е проблем за тях.Идеята на цялото преместване е точно тази,да се отделят от шумния град и апартамента и да идат  на спокойствие.
Но може да има някакви други минуси,за които брокера не им е споменал(естествено).

Пустош е, но на някой може да му харесва.
Проблеми с транспорт, освен ако не шофират постоянно. Проблеми с пазаруване и мед.помощ.
Изключително много мангали и набези по вилите, краде се абсолютно всичко, само за малко да се разбере, че в къщата няма никой.
През лятото няма вода, а през зимата няма ток, а често и двете неща липсват
На общината не и пука изобщо за нищо, няма смисъл да се жалвате там. За обкръжението няма да отварям дума.


Титла: Re: Къща около София
Публикувано от: The Iron Lady в пн, 10 юни 2019, 12:15
    За Побит камък - много пуста и отдалечена местност, нищо няма там, което за мен е опасно. Мангали - има ги в изобилие, набези постоянно, краде се всичко. През зимата няма ток, през лятото няма вода, най- често ги няма и двете по всяко време. На общината не и пука. Трудно е за пазаруване и излизане, без кола никак не може. Един куп неуредици има от всякакво естество. За обкръжението няма да отварям дума.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Vervam в пн, 10 юни 2019, 13:34
    Това актуална информация ли е?Защото ходиха/ме на няколко огледа и един циганин не видяхме да има.
    Иначе вода няма,с помпа са,което е добре до някъде,но не става за пиене.
    Те мислеха да се топлят на климатици ,но ще ги посъветвам да са на дърва :D
    Иначе виличката е необитаема от около половин година,изцяло обзаведена е ,с разкошен двор и е непокътната.
    За транспорта им е безразлично,те така или иначе ходят на всякъде с кола.Имат 3 такива и няма да е проблем.Имаме и голямо куче ,а свекървата работи от вкъщи и все ще има човек.
    Най-вече ме притесни това за тока,което казахте.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: maryfgbg в пн, 10 юни 2019, 13:40
    Купуват си генератор и няма проблем.
    Отоплението съветвам да е на пелети.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 10 юни 2019, 13:56
    Пелетите съвсем ги връзват с тока, ако има проблеми с него е по-добре на дърва.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: maryfgbg в пн, 10 юни 2019, 14:01
    Не е по-добре хич.
    Купуваш си генератор,  защото всичко е свързано с тока, дори и водната помпа.
    Ние сме във Филиповци и рядко има проблем с тока, но въпреки всичко имаме генератор.
    И, който търси къща на близко и удобно място и с градски транспорт,  препоръчвам Филиповци и Суходол.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Fuckforlife в пн, 10 юни 2019, 14:40
    Хах, щото пък във Филиповци въобще няма цигани и е супер сигурно.... :D


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: maryfgbg в пн, 10 юни 2019, 14:59
    Те циганите са в другия край, на мен лично не ми пречат.
    Навсякъде се краде,  нас ни обраха българи.
    Където има сот,  цигани не пипат.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в пн, 10 юни 2019, 16:12
    Това актуална информация ли е?Защото ходиха/ме на няколко огледа и един циганин не видяхме да има.
    Иначе вода няма,с помпа са,което е добре до някъде,но не става за пиене.
    Те мислеха да се топлят на климатици ,но ще ги посъветвам да са на дърва :D
    Иначе виличката е необитаема от около половин година,изцяло обзаведена е ,с разкошен двор и е непокътната.
    За транспорта им е безразлично,те така или иначе ходят на всякъде с кола.Имат 3 такива и няма да е проблем.Имаме и голямо куче ,а свекървата работи от вкъщи и все ще има човек.
    Най-вече ме притесни това за тока,което казахте.
    Актуално е. Точно това място е пълно с неуредици.
    Генератор ще ви трябва, през зимата по-често. И хидрофор също ако е възможно. Проблема с водата там си е сериозен.
    Как ще ползват пералня?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: BGM388471FM в пн, 10 юни 2019, 16:15
    Остава и тока да спира често, и да е с нередовен волтаж ... ще има изгорели уреди


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Vervam в вт, 11 юни 2019, 08:41
    Генератор ще си вземат,имат и помпа.
    Снощи се разрази едно леко напрежение вкъщи,защото научиха,че интернета там е кът.Егати,все едно са в джунглата,а не на 20 км от София...
    Нямат никаква възможност за интернет,освен някакви кижави 60 гб на Виваком.
    Знаете ли,мисля си,че ние,живеещите в големите градове,малко сме се изнежили в това отношение.Много сме свикнали всичко да ни е уредено от-до.
    Като ученичка ваканциите ги прекарвах на село,ама село си село,дето имаше 2 канала на ТВ ,а за интернет и дума не може да става.
    Ами, смело мога да твърдя,че това бяха най-прекрасните ми години от живота.А днешните тинейджъри реват,ако им спре нета за 10 минути...Там също спираше тока,но това някак правеше живота по-....истински.Никога не е било проблем.
    От написаното от вас,най-много ме притесни това за кражбите, но се надява един сот,2 кучета и непрекъснато човешко присъствие да реши проблема :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: alexova в вт, 11 юни 2019, 10:56
    За съжаление поколението е такова, че всичко е свързано с нет и канали за комуникация.
    Вече и работата на мнозина е свързана с поща, съобщения, търсене на информация в нета, така че това си е важен фактор.
    Дано намерят тяхното си местенце, винаги ще има нещо не както трябва, то в София не всичко е ок по кварталите, пък за селата а не говорим...Здраве им желая и стабилни нерви:)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Fuckforlife в вт, 11 юни 2019, 11:32
    Не бих го нарекъл изнежване. Просто светът се променя, едно време не е било толкова наложително, колкото е сега.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: janakrasi в вт, 11 юни 2019, 15:59
    Хубаво е селото. Не е възможно да е чак толкова проблем все пак та метри е комплекса големия в Нови Хан и самото село Нови хан. Има фирма сетсервиз се казва звъннете и питайте. В Побит камък е уникално особено лятото. Влака е може би шум, но е нищо в сравнение с природата. Не бих мислила изобщо.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в вт, 11 юни 2019, 16:21
    Не е село- вилна зона е и това води до някои съществени разлики. Примерно ЧЕЗ въобще няма такива задължения за реакция каквито има в населено място. И не е само ЧЕЗ- и на общината задълженията й не са такива каквито са спрямо населени места.
     А що се отнася до нета- абе то даже вътре в София има вилни зони дето няма кабел (примерно на места в Киноцентъра) та единственият изход е през мобилната мрежа/ друг безжичен способ.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Vervam в вт, 11 юни 2019, 16:23
    Вече звъннах на посочената фирма,предлагат услуги в тази област.Единствения недостатък е,че може да се наложи закупуване на апаратура за до 200 лв.
    Но ако това е цената на това да има добър интернет , не е болка за умиране :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: janakrasi в вт, 11 юни 2019, 16:35
    Ок - вилна зона. Знам какво е - знам района.  За тока по - спокойно - не е толкова зле тока в елинпелинско.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в чт, 15 авг 2019, 22:51
    Най-хубавия квартал за мен e Панчарево!  Квартала е на 10km от Центъра на София и на 5 километра от  Младост, Business Park Sofia  и  бизнес зона Capital Fort.   Живея там от 25 години и мястото просто няма равно в София или околностите.  Създава чувство за живот на планина, но в същото  време и все едно си на море! Изключително зелено ( отвсякъде заобиколено от различни видове гори). Има страхотни гледки към полите на Витоша, Лозенската планина, Стара планина,  София и естествено Панчаревското езеро.  От моята къща се виждат цялото езеро и небостъргачътe  на Цариградско шосе, които са зад него.  Създава чувство се едно си в западно-европейско райско кътче. Има няколко парка - Витоша, велоалеята около езеротo, Панорамна пътека - Панчарево (Лозенска планина над езерото) и парк Камбаните. Има много места за спорт и отдих, а именно: 3 - различни тенис корта;  4 -различни басейна с минерална вода;  2 - различни комплексa за СПА;  3- различни фитнеса, 2- различни пейнтбол игрища; стадиона на ЦСКА подходящ за деца, които искат да тренират футбол;  1 - място за екстремен мотоспорт и гребната база за тези, които искат да се занимават с воден спорт. Обществените места са следните: 2 държавни училища;  2 - частни училища, като едното е Англо-Американското (най-доброто в източна европа); 1- голяма държавна детска градина и 3 -частни детски градини;  4-ри места с катерушки за децата; 3- беседки; 3 - чисто нови улични фитнеса и  1 - малък парк за пенсионери; доста заведения на прилични цени; 2 - студиa за красота;  най-голямото читалище в София с голяма библиотека и арена за танци и други мероприятия. Градския транспорт е перфектен!   Автобусите са чисто нови (EURO 6, природен газ, екологично чисти) от тази година (предишните бяха Мерцедес от 2008) и са на всеки 10 минути, а през събота и неделя на 15.  Минават 3 - автобуса: 1, 3 и 4 , като 2 са на 5 спирки от метрото.  Самите спирки в Панчарево са чисто нови, остъклени с нови табла, които показват колко време се чака и каква е температура навън + карта на цяла София за ориентиране. Има 3 - различни тв и интернет доставчика, а именно: Bulsatcom, A1 и Бол-бг изток. Телевизията е кристално чиста, цифрова с над 250 канала.  Като е кабелна или сателитна по избор. Интернета е много бърз на всички оператори  като при а1, bulsatcom  е коаксиален кабел до 200 mbit download и 6 mbit upload, a интернета на Бол-бг изток е ОПТИЧЕН ( последно поколение интернет) като дава възможност за 900mbit download и 90mbit upload. Интернета спира изключително рядко при всички оператори, предимно когато падне много голям сняг. Ако търсите място за къща тo Панчарево е най-хубавото на което може да попаднете!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пт, 16 авг 2019, 06:50
    Най-хубавия квартал за мен e Панчарево!  Квартала е на 10km от Центъра на София и на 5 километра от  Младост, Business Park Sofia  и  бизнес зона Capital Fort.   Живея там от 25 години и мястото просто няма равно в София или околностите.  Създава чувство за живот на планина, но в същото  време и все едно си на море! Изключително зелено ( отвсякъде заобиколено от различни видове гори). Има страхотни гледки към полите на Витоша, Лозенската планина, Стара планина,  София и естествено Панчаревското езеро.  От моята къща се виждат цялото езеро и небостъргачътe  на Цариградско шосе, които са зад него.  Създава чувство се едно си в западно-европейско райско кътче. Има няколко парка - Витоша, велоалеята около езеротo, Панорамна пътека - Панчарево (Лозенска планина над езерото) и парк Камбаните. Има много места за спорт и отдих, а именно: 3 - различни тенис корта;  4 -различни басейна с минерална вода;  2 - различни комплексa за СПА;  3- различни фитнеса, 2- различни пейнтбол игрища; стадиона на ЦСКА подходящ за деца, които искат да тренират футбол;  1 - място за екстремен мотоспорт и гребната база за тези, които искат да се занимават с воден спорт. Обществените места са следните: 2 държавни училища;  2 - частни училища, като едното е Англо-Американското (най-доброто в източна европа); 1- голяма държавна детска градина и 3 -частни детски градини;  4-ри места с катерушки за децата; 3- беседки; 3 - чисто нови улични фитнеса и  1 - малък парк за пенсионери; доста заведения на прилични цени; 2 - студиa за красота;  най-голямото читалище в София с голяма библиотека и арена за танци и други мероприятия. Градския транспорт е перфектен!   Автобусите са чисто нови (EURO 6, природен газ, екологично чисти) от тази година (предишните бяха Мерцедес от 2008) и са на всеки 10 минути, а през събота и неделя на 15.  Минават 3 - автобуса: 1, 3 и 4 , като 2 са на 5 спирки от метрото.  Самите спирки в Панчарево са чисто нови, остъклени с нови табла, които показват колко време се чака и каква е температура навън + карта на цяла София за ориентиране. Има 3 - различни тв и интернет доставчика, а именно: Bulsatcom, A1 и Бол-бг изток. Телевизията е кристално чиста, цифрова с над 250 канала.  Като е кабелна или сателитна по избор. Интернета е много бърз на всички оператори  като при а1, bulsatcom  е коаксиален кабел до 200 mbit download и 6 mbit upload, a интернета на Бол-бг изток е ОПТИЧЕН ( последно поколение интернет) като дава възможност за 900mbit download и 90mbit upload. Интернета спира изключително рядко при всички оператори, предимно когато падне много голям сняг. Ако търсите място за къща тo Панчарево е най-хубавото на което може да попаднете!


    Езерото на Панчарево е пълно с лайна. Идват от къщите.
    И Overdozer се е изказал като брокер, който иска да продава парцели в Панчарево :-)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пт, 16 авг 2019, 08:40
    Абе десет километра до центъра, ама я тръгни да излизаш или влизаш в пиков час....отседяваш си в задръстванията яко. Пътят е един и е тесен, целият квартал и всичко що минава за Самоков, вкл. тирове все по тесен двулентов път.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пт, 16 авг 2019, 09:14
    Сигурно е хубаво в Панчарево. Ако трябва да избирам между него и Младост например, бих избрала Панчарево - повече простор, няма блокове, по-малко жители и т.н.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Fuckforlife в пт, 16 авг 2019, 09:41
    Има и минус, че е доста стръмно там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пт, 16 авг 2019, 10:33
    Има и минус, че е доста стръмно там.
    ......И трудно се строи.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в пт, 16 авг 2019, 10:38
    Като се сетя как всяка зима протестират ЧЕЗ да им обърне внимание...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 16:57
    Най-хубавия квартал за мен e Панчарево!  Квартала е на 10km от Центъра на София и на 5 километра от  Младост, Business Park Sofia  и  бизнес зона Capital Fort.   Живея там от 25 години и мястото просто няма равно в София или околностите.  Създава чувство за живот на планина, но в същото  време и все едно си на море! Изключително зелено ( отвсякъде заобиколено от различни видове гори). Има страхотни гледки към полите на Витоша, Лозенската планина, Стара планина,  София и естествено Панчаревското езеро.  От моята къща се виждат цялото езеро и небостъргачътe  на Цариградско шосе, които са зад него.  Създава чувство се едно си в западно-европейско райско кътче. Има няколко парка - Витоша, велоалеята около езеротo, Панорамна пътека - Панчарево (Лозенска планина над езерото) и парк Камбаните. Има много места за спорт и отдих, а именно: 3 - различни тенис корта;  4 -различни басейна с минерална вода;  2 - различни комплексa за СПА;  3- различни фитнеса, 2- различни пейнтбол игрища; стадиона на ЦСКА подходящ за деца, които искат да тренират футбол;  1 - място за екстремен мотоспорт и гребната база за тези, които искат да се занимават с воден спорт. Обществените места са следните: 2 държавни училища;  2 - частни училища, като едното е Англо-Американското (най-доброто в източна европа); 1- голяма държавна детска градина и 3 -частни детски градини;  4-ри места с катерушки за децата; 3- беседки; 3 - чисто нови улични фитнеса и  1 - малък парк за пенсионери; доста заведения на прилични цени; 2 - студиa за красота;  най-голямото читалище в София с голяма библиотека и арена за танци и други мероприятия. Градския транспорт е перфектен!   Автобусите са чисто нови (EURO 6, природен газ, екологично чисти) от тази година (предишните бяха Мерцедес от 2008) и са на всеки 10 минути, а през събота и неделя на 15.  Минават 3 - автобуса: 1, 3 и 4 , като 2 са на 5 спирки от метрото.  Самите спирки в Панчарево са чисто нови, остъклени с нови табла, които показват колко време се чака и каква е температура навън + карта на цяла София за ориентиране. Има 3 - различни тв и интернет доставчика, а именно: Bulsatcom, A1 и Бол-бг изток. Телевизията е кристално чиста, цифрова с над 250 канала.  Като е кабелна или сателитна по избор. Интернета е много бърз на всички оператори  като при а1, bulsatcom  е коаксиален кабел до 200 mbit download и 6 mbit upload, a интернета на Бол-бг изток е ОПТИЧЕН ( последно поколение интернет) като дава възможност за 900mbit download и 90mbit upload. Интернета спира изключително рядко при всички оператори, предимно когато падне много голям сняг. Ако търсите място за къща тo Панчарево е най-хубавото на което може да попаднете!


    Езерото на Панчарево е пълно с лайна. Идват от къщите.
    И Overdozer се е изказал като брокер, който иска да продава парцели в Панчарево :-)

     Езерото е леко замърсено,  защото не е чистено от 40 години, но Фандъкова лично обеща, чe 2020 ще го изчистят по проект от 2008г.  В момента всички кандидат кметове го рекламират в кампанията си.  Това,  че било пълно с лайна са абсолютни глупости и хейтърски истории.  Лично съм виждал не повече 2 тръби да се вливат в езерото,  като едната беше дъждовна вода от гората,  а другата наистина си беше канализация, но я залостиха 20 дни след проверката. Много хора преувеличават проблема с канализацията  все едно в малките селища не са на септични ями ( особено селата в северната част на София),  но там проблема реално съществува,  защото масово къщите не са към софийска вода, а са на кладенци.  Съответно водата им е пълна с фекалии,  които се просмукват през почвата в кладенците.  Иначе не съм брокер, а реално си живея в Панчарево в централната част, а не вилните зони. Парцели си имам доста (няма да лъжа някои са продадени),  но нито ги рекламирам, нито смятам да ги продавам, защото мисля да си строя върху тях. Иначе новата част на Панчарево - Детски град си има канализация :)

    Абе десет километра до центъра, ама я тръгни да излизаш или влизаш в пиков час....отседяваш си в задръстванията яко. Пътят е един и е тесен, целият квартал и всичко що минава за Самоков, вкл. тирове все по тесен двулентов път.

    Пътя си е супер. Задръствания през седмицата няма. Реално само петък вечерта когато всички живо излиза от София и неделя когато се връщат. Тъй като имам 4 апартамента в центъра на София и всяка седмица пътувам  до там със сигурност мога да кажа, че в не пикове време съм за 10 минути на Сердика.  Ще ти дам и малко информация, която няма да намериш по сайтове или да ти кажат брокери:
     1) Ще се открива нов път от Самоковско до околовръстното,  през синия кръст ще минава и ще излиза на Бизнес парк София;
    2)  В Панчарево ще се изгражда най-новия бизнес парк София на мястото на черешовите градини до околовръстното (инвестиция за 300 милиона евро) ще бъде и по подобие на Garitage Park;  
    3)  Строи се Кауфланд и Била на входа на Панчарево.

    Има и минус, че е доста стръмно там.

    Зависи в коя част говориш.  Стръмни са вилните зони, който аз не бих нарекъл Панчарево. В най-новата част на Панчарево (Детски град)  е абсолютна равнина като в Младост и става стръмно чак когато се качваш нагоре към вилна зона  Градище.  Центъра на Панчарево има много лека денивелация.  Реално аз предпочитам да съм на високо,  защото ти се разкрива уникална гледка, а нали това е смисъла на една къща  да има простор и гледки.   Къща в равнината за мен няма нищо уникално в нея, все едно си в полето на село.  Всички най-хубави квартали в Америка са по склоновете на някакви планини, а високите блокове в равнините. Същото е в Швейцария, Канада, Австрия и Германия. Във Италия е пак същото или около езера, а Панчарево комбинира и планина и езеро.

    Като се сетя как всяка зима протестират ЧЕЗ да им обърне внимание...

    Протестират масово тия от Кокалянe , защото там тока спира често.  Кокаляне винаги го пишат Панчарево още от соц времето. Хората от Кокаляне ги е срам  и като ги попиташ от къде са, винаги си казват Панчарево.  Лично аз нямам проблем с отоплението зимата. Къщата ми е 600 квадрата (югоизточно изложение) и съм с камина с водна риза +  собствена батерия,  която не спира ако има проблем с тока.  Всеки етаж и всяка стая има по 2 радиатора в нея.  Да не говорим, че имам вътрешна изолация на всяка външа стена,  която е 3см EPS стиропор и външна изолация на цялата къща XPS 10 см. Зимата стаите не падат под 27 градуса  тъй като помпата автоматично се включва когато падне под 27.

    Не забравяйте, че цените в Панчарево не спират да се покачват още от 1997 година.  Тоест,който реши да построи къща тук винаги ще си запази стойността или ще е на печалба,ако реши да я продава след време. В селата около северната част на околовръстното всичко е наистина по-евтино, но цената не му се и покачва  и си стои в стагнация,  а населението на България намалява и съответно след време може и да си на загуба.

    За финал ще кажа, че всеки мой гост в Панчарево ми е казвал, че не иска да си тръгва! Дали са го казвали на шега или не...не мога да знам, но това са фактите.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пт, 16 авг 2019, 17:43
    Рекламна пауза. Точно днес в седем и трийсет бях до Син кръст, тези за бързата връзка не ми ги говори, от няколко дни бродя из района по работа и е страшно с придвижването, и то до Син кръст, какво остава до същинското Панчарево. Това, че ще се застрои  с бизнес центрове и хипермаркети не го броя за плюс - справка Драгалевци и Симеоново. Който го влече да ходи, ама поне една свястна връзка с метро да му бяха направили.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 17:53
    Рекламна пауза. Точно днес в седем и трийсет бях до Син кръст, тези за бързата връзка не ми ги говори, от няколко дни бродя из района по работа и е страшно с придвижването, и то до Син кръст, какво остава до същинското Панчарево. Това, че ще се застрои  с бизнес центрове и хипермаркети не го броя за плюс - справка Драгалевци и Симеоново. Който го влече да ходи, ама поне една свястна връзка с метро да му бяха направили.

    За мен Бизнес Зоните за голям плюс,  защото гарантират постоянна работа в непосредствена близост  и доходи от данъци за общината, която инвестира после част в квартала.  За метро до Бояна и Драгалевци не знам,  но има 90% вероятност да има метро до Панчарево,  защото инвеститорите в новия бизнес парк са  заявили, че искат разклон от Бизнес Парка към тях. Лично аз съм против това, защото искам квартала да е по-затворен и да няма прекалено много хора. Събота и неделя не мога да се размина с хората около езерото и заведенията са с  опашки.  Метрото ще направи мястото прекалено достъпно и ще става лудница. Пък и смисъла на къщата е спокойствието, а няма да спокойно, ако цяла София идва всеки ден тук да почива. Часа,  който си казала е пиков час и важи за цяла София.  За мен е по-трудно да се придвижа от Младост 1 - Младост 4 отколкото Панчарево до Центъра. На запад елитните квартали с къщи по принцип не са толкова свързани с метрото и работят на принципа затворени комплекси.



    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 16 авг 2019, 17:59
    За метро до Бояна и Драгалевци не знам,  но има 90% вероятност да има метро до Панчаревo...
    Да, за внуците.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пт, 16 авг 2019, 18:01
    Седем и трийсет не е осем или девет, но да не спорим. Ако искаше кварталът да е по-затворен, нямаше тези хвалби да редиш. Нямам нищо против квартала, но го познавам добре и това за бързия достъп до центъра не го вярвам. Тая вероятност за метро не съм я чувала, дано да стане ама надали и то след двайсетина години може би. Че метрото на Драгалевци е предвидено до Околовръстното, обаче поне още десетина години няма да го бъде. За новото шосе пак така - който иска да се хваща на тая въдица, ама аз веднъж се катерих по чукарите на Панчарево, за да изляза на пътя за Бистрица и Симеоново, че да се прибера /имаше огромно задръстване по Околовръстното/. Е, хвана ме морска болест. Само една артерия свързва квартала с останалия свят, така че мечтата ти за затворен квартал е осъществена.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 16 авг 2019, 18:07
    Ние често минаваме от Панчарево през Бистрица за по-бързо.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: vesi1 в пт, 16 авг 2019, 18:08
    Все едно не знам колежката от Кокаляне как пътува и сутрин, и вечер....бързо друг път. Като спре рейса някъде към общината и се влачи сума ти време до Горубляне.
    Сега е отпускарски сезон и още е рехаво.
    Бърз достъп имам от Герман и то защото не ми се налага да минавам по околовръстното. До работното ни място тя стига два пъти по-бавно (в най-добрия случай), без значение от вида транспорт.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 18:17
    За метро до Бояна и Драгалевци не знам,  но има 90% вероятност да има метро до Панчаревo...
    Да, за внуците.

     Както казах предпочитам и да няма метро.

    Седем и трийсет не е осем или девет, но да не спорим. Ако искаше кварталът да е по-затворен, нямаше тези хвалби да редиш. Нямам нищо против квартала, но го познавам добре и това за бързия достъп до центъра не го вярвам. Тая вероятност за метро не съм я чувала, дано да стане ама надали и то след двайсетина години може би. Че метрото на Драгалевци е предвидено до Околовръстното, обаче поне още десетина години няма да го бъде. За новото шосе пак така - който иска да се хваща на тая въдица, ама аз веднъж се катерих по чукарите на Панчарево, за да изляза на пътя за Бистрица и Симеоново, че да се прибера /имаше огромно задръстване по Околовръстното/. Е, хвана ме морска болест. Само една артерия свързва квартала с останалия свят, така че мечтата ти за затворен квартал е осъществена.

     Все пак имай предвид,  че ти  коментираш от гледна точка да идваш до Панчарево. Най-вероятно по работа,  а темата е друга...да живееш в къща. Реално аз като местен отивам до София само  по работа иначе всичко си имам в квартала. Дори да искам да отида до Боровец или Искъра  ми е на 20 минути.  Реално, ако не ми е бизнеса в центъра на София нямам и причина да влизам в София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 18:24
    Все едно не знам колежката от Кокаляне как пътува и сутрин, и вечер....бързо друг път. Като спре рейса някъде към общината и се влачи сума ти време до Горубляне.
    Сега е отпускарски сезон и още е рехаво.
    Бърз достъп имам от Герман и то защото не ми се налага да минавам по околовръстното. До работното ни място тя стига два пъти по-бавно (в най-добрия случай), без значение от вида транспорт.


    Хора вие говорите за пиковите часове през делниците и мислите, че е постоянно така. След 9 часа сутринта  няма почти никакъв трафик до към 17.00 - 19.00 часа и после пак си е спокойствие.  Вие виждате така нещата, защото работите в София  и всеки ден пътувате в пиковите часове  и си мислите, че това е реалността постоянно.   Това е все едно аз да мисля,  че всеки ден е лудница около езерото,  защото го виждам само събота и неделя.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пт, 16 авг 2019, 18:25
     За метро до Бояна и Драгалевци не знам,  но има 90% вероятност да има метро до Панчарево,  защото инвеститорите в новия бизнес парк са  заявили, че искат разклон от Бизнес Парка към тях.
    Има нулева вероятност към настоящият момент. Вече е залегнало продължение от бизнес парка в Младост към Гаритидж парк и икеа- колкото и да е глупава идеята за завой натам, явно лобитата са силни и това вече е гласувано и прието (не че промените не могат да бъдат и те на своя променени де).
     Съществува и евентуалното разклонение на МД3 към Слатина и после техпарк но в далечно бъдеще то ако въобще продължи, е по-вероятно да продължи към района на Лозен, а не да се чудят как да го прекарват през Горубляне.
     И дори и нещо подобно да се случи ще е след десетилетия.
     Много обичам Панчарево ама айде да не се лъжем- оправия с транспорта му май скоро няма да има.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 18:31
    За метро до Бояна и Драгалевци не знам,  но има 90% вероятност да има метро до Панчарево,  защото инвеститорите в новия бизнес парк са  заявили, че искат разклон от Бизнес Парка към тях.
    Има нулева вероятност към настоящият момент. Вече е залегнало продължение от бизнес парка в Младост към Гаритидж парк и икеа- колкото и да е глупава идеята за завой натам, явно лобитата са силни и това вече е гласувано и прието (не че промените не могат да бъдат и те на своя променени де).
     Съществува и евентуалното разклонение на МД3 към Слатина и после техпарк но в далечно бъдеще то ако въобще продължи, е по-вероятно да продължи към района на Лозен, а не да се чудят как да го прекарват през Горубляне.
     И дори и нещо подобно да се случи ще е след десетилетия.
     Много обичам Панчарево ама айде да не се лъжем- оправия с транспорта му май скоро няма да има.

    Транспорта си е супер.  Коментирате от гледна точка вие да идвате до Панчарево,  а не каквато е темата да живееш в Панчарево.  Автобусите са по на често от повече в София и са чисто нови.  Повечето хора в Панчарево ходят по София само за работа, ако имаш бизнес дори не ти се налага да излизаш,  защото Панчарево си е самодостатъчно. Темата е къща до София,  която да ти гарантира самостоятелен живот, a  не как от София да идваме да почиваме в Панчарево.   Предавате на живота тук живота в София и живот в апартамент (ставане работа, лежане след работа) живота в къща е  за хора, които искат повече релакс и по-малко работа.  И не знам защо толкова спорите с някой, който живее там 25  години.  Все едно аз да споря с вас за вашите квартали, в който дори не съм живял. Къщите около София са за хора,  които до някаква степен са изградили вече кариера  или бизнес и не им се налага да тичат всеки ден на работа и да са под стрес,  или иначе казано да се прибират само за да се наспят.  Имайте предвид,  че ви трябва свободно време и за поддръжка на двора или разходка на куче.  Ако гледате на живота в къща като живота в апартамент  просто всички ще ви се струва противоестествено.  Живота е коренно различен и го казвам от опит.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пт, 16 авг 2019, 18:42
    Overdozer, а как ти се струва Бояна, в частта до Княжево, спрямо Панчарево? Някой с мнение за къща в Горна Баня?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: vesi1 в пт, 16 авг 2019, 18:43
    Е, на някои ни се налага да ходим на работа през делниците, деца се водят, ученици пътуват и то все с фиксиран час. Няма как да се избегне пиковия час, който през последните години започва все по-рано.
     Аз на езерото не съм ходила от почти две години, много важно, че ми е на 10 минути пеш от нас.
    Аш, зависи къде работиш и какъв ти е маршрута.....за пенсионери и бизнесмени е все тая. Цените и на двете места са високи.
    Аз съм отказвала работа заради кофти местоположение.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 18:50
    Overdozer, а как ти се струва Бояна, в частта до Княжево, спрямо Панчарево? Някой с мнение за къща в Горна Баня?

    Бояна съм ходил и не ми харесва от гледна точка изложението - северно.  Гледките от високо ги има и Панчарево и Бистрица, но са южни места.   Имай предвид, че ако строиш нова къща повечето са 2 етажа и първия етаж (партера) ще ти е постоянен мрак в Бояна . Останалите парцели в Бояна май вече са и много малки и двора ти ше е супер малък, тоест ще са нагъчкани къщите.  Горна баня според мен е доста по-добре,  но за мен и двата квартала нямат нищо уникално, освен гледката към София,  ако намериш такъв свободен парцел.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 18:59
    Е, на някои ни се налага да ходим на работа през делниците, деца се водят, ученици пътуват и то все с фиксиран час. Няма как да се избегне пиковия час, който през последните години започва все по-рано.
     Аз на езерото не съм ходила от почти две години, много важно, че ми е на 10 минути пеш от нас.
    Аш, зависи къде работиш и какъв ти е маршрута.....за пенсионери и бизнесмени е все тая. Цените и на двете места са високи.
    Аз съм отказвала работа заради кофти местоположение.

    Преди 4 години работих в Захарна Фабрика към Люлин, че бях администратор в кантора. Пътувах 45 минути и не се оплаквах. Хващах  единицата и после метрото от експото.  С колата бях за 30 минути.   Това говорим от единия край на София до другия. Честно казано сега си се чудя и защо съм го правил... защо повечето хора си намират работа супер далеч от мястото, което живеят и после се оплакват. Не знам къде работите, но предполагам е същото.  Винаги може да си смените работата с някоя по-близо.  Иначе това,  което бих ви казал от опит,  че ако работата ви е по важна от спокойния живот  то живота в къща не е за вас.  По-добре в апартамент и вила за отпуските.  Сега живота в къща е за друг тип живот, а не е като едно време къща в село за да работиш по нивите. Живота коренно се променил. Казвам ти го като местен, а не като новодошлите в Панчарево.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: vesi1 в пт, 16 авг 2019, 19:17
    О, работата ми е на перфектно за мен местоположение. 30 мин със селския автобус или 10-15 мин. с кола....зависи колко светофара чакам на Горублянско ханче. Колежката от Младост 2 пътува повече време. Та и в апартамент да си - все тая, ако пътуваш дълго и далеч. Семейството трябва за себе си да прецени местоживеенето, а и цената на имота е от съществено значение.
    Задръстванията са навсякъде и се случват и на най-неочаквани места.
    Преди 4-5 години по Цариградско в 7:20 имаше тук-там някоя кола, сега са колони от коли.....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пт, 16 авг 2019, 19:39
    Ами работата ми е в Центъра, все пак трябва да се работи, нали? А живея в периферията в къща, ама не в Панчарево. Преди четири години, дори преди година беше едно, сега е ад. Строи се като за световно, улиците същите, колите четворно повече. Времето за релакс още не съм си го заслужила и ако имам такъв момент в живота си /дано/ съм предвидила други локации за старини. Горна баня е в пъти по-добре от Панчарево, предвид южния склон, югът в Панчарево не го виждам къде е, отделно че е стръмно и схлупено на места. За разните му там вътрешни удобства като социални услуги може и така да е, не съм запозната, аз  не живея в квартала. Но да се казва, че е 45 минути от Панчарево да Зах.фабрика е абсурд - на мен 40 минути ми трябват само с метро от Експото до НДК. И да Веси, задръстванията са повсеместни, вижте новините, то и на почивка вече не може да отидеш безпрепятствено по нашата пътна мрежа.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 20:10
    Ами работата ми е в Центъра, все пак трябва да се работи, нали? А живея в периферията в къща, ама не в Панчарево. Преди четири години, дори преди година беше едно, сега е ад. Строи се като за световно, улиците същите, колите четворно повече. Времето за релакс още не съм си го заслужила и ако имам такъв момент в живота си /дано/ съм предвидила други локации за старини. Горна баня е в пъти по-добре от Панчарево, предвид южния склон, югът в Панчарево не го виждам къде е, отделно че е стръмно и схлупено на места. За разните му там вътрешни удобства като социални услуги може и така да е, не съм запозната, аз  не живея в квартала. Но да се казва, че е 45 минути от Панчарево да Зах.фабрика е абсурд - на мен 40 минути ми трябват само с метро от Експото до НДК. И да Веси, задръстванията са повсеместни, вижте новините, то и на почивка вече не може да отидеш безпрепятствено по нашата пътна мрежа.

    Горна Баня и Княжево  са най-безинтересните квартали в полите на Витоша. Няма абсолютно нищо уникално в тях,  което всяко едно село в планина да няма.  Минералните извори да ги сложим като плюс, но всички минерални бани там са в пълна разруха. Италианския лицей беше престижен до 2004 година (аз съм го завършил)  след това стана свърталище на наркомани  и беше изцяло изместено от Англо-Американското  в Панчарево.  Децата на всички политици вече са там и хора с голям бизнес.  Никой дори вече не споменава италианския лицей.  За къща е добро място определено и си заслужава,  но определено не е от перлите на София за къща.  Най-добрите квартали за къщи в София от над 20 години са си: Бояна, Драгалевци, Панчарево, Камбаните, Симеоново и Бистрица. Сега започна и Лозен да навлиза зареди Residential Park Lozen, но той е по скоро между Лозен и Герман.  Между другото Горна Баня е по-високо от Панчарево и е доста по стръмно. Примерна улица ти давам - ул. „Димитър Шишманов“. Виж само наклона...къщите са на скала  и пътя се свлича.
    40 минути от експото до НДК е пълна измишльотина...по тази логика метрото ще е на 20 минути, а то реално идва за 7....не знам в каква реалност живеете.  До Сердика е 10 минути, а от Сердика с прекачване и 1 спирка НДК.  1 спирка не се пътува 20 минути


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пт, 16 авг 2019, 20:18
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 20:24
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пт, 16 авг 2019, 21:23
    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пт, 16 авг 2019, 22:06
    Горна Баня и Княжево  са най-безинтересните квартали в полите на Витоша.
    Горна Баня не е в полите на Витоша ....
     Както и да е- от кварталите отвъд околовръстното Горна Баня е с уникални предимства- първо точно на 700м от центъра й (има много добре обособен център) ще има метростанция- никой друг квартал отвъд околовръстното няма такава екстра. Дори и сега автобус 260 е на 10мин в час пик за разлика от останалите подобни квартали (и единицата е доста начесто де) и за разлика от другите подобни квартали автобуса на горнобанците стига до центъра на града при това доста бързо. Недостатъка- във вилните зони на Горна Баня- тази над Домуз Дере и Подлозище има големи проблеми с тока няма и канализация. Задръстванията в участъка от вливането на горнобански път в околовръстното  до Цар Борис са сериозни в час пик, но си има трик с кола човек въобще да не минава по околвръстното (през Карпузица по вътрешните улици). Работя много по-близо до Панчарево но лично на мен Горна Баня ми е любимият квартал в който за съжаление не живея, но посещавам доста често.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в пт, 16 авг 2019, 22:13
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00
    Не можеш да се спреш, а?!
    Издаваш се вече!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пт, 16 авг 2019, 22:19
    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 22:27
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00
    Не можеш да се спреш, а?!
    Издаваш се вече!

     Кажи с какво се издавам, че да се крия по-добре? :D

    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.

    И аз не знаех, че така силно София се разраства  на север.  То ние хубаво днес цял ден си коментираме хубави места,  но всичко в крайна сметка опира и до пари.  Всеки човек според възможностите си най-вече.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: carolina9999 в пт, 16 авг 2019, 22:41
    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.
    Не знам накъде се разраства,но още в края на годината ще пуснат новият лъч на метрото,което ще стига до бул."Владимир Вазов".Друг е въпросът,че оттам до с.Яна тръгват селски авгобуси,които не са на много често.Ние също купихме парцел там,но да не се лъжем-превозът с кола е най-бърз.Задръствания засега наистина в тази посока има рядко.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пт, 16 авг 2019, 22:58
    Скрит текст:
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00
    Не можеш да се спреш, а?!
    Издаваш се вече!

     Кажи с какво се издавам, че да се крия по-добре? :D

    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.

    И аз не знаех, че така силно София се разраства  на север.  То ние хубаво днес цял ден си коментираме хубави места,  но всичко в крайна сметка опира и до пари.  Всеки човек според възможностите си най-вече.
    [/spoiler]Здравей. Искам да си купя къща след околовръсното в подножието на Витоша. Къде е най-хубаво според теб. Не търся да е евтино, а да е наистина хубаво.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 16 авг 2019, 23:22
    Ти не гледаше ли апартаменти в Манастирски ливади?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пт, 16 авг 2019, 23:28
    Ти не гледаше ли апартаменти в Манастирски ливади?
    Определени места в Кръстова вада и Манастирски ливади ги считам като оптимални откъм цена/качество на живот и съм пускал дадени имоти за пример. За апартамент отдавна съм намерил идеалното за мен място. Хубавите квартали за къща обаче са други.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пт, 16 авг 2019, 23:29
    Защо се преориентира към къща след околовръсното?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пт, 16 авг 2019, 23:36
    Защо се преориентира към къща след околовръсното?
    Утре ще пиша. Сега излизаме на вечеря.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пт, 16 авг 2019, 23:46
    Скрит текст:
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00
    Не можеш да се спреш, а?!
    Издаваш се вече!

     Кажи с какво се издавам, че да се крия по-добре? :D

    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.

    И аз не знаех, че така силно София се разраства  на север.  То ние хубаво днес цял ден си коментираме хубави места,  но всичко в крайна сметка опира и до пари.  Всеки човек според възможностите си най-вече.
    [/spoiler]Здравей. Искам да си купя къща след околовръсното в подножието на Витоша. Къде е най-хубаво според теб. Не търся да е евтино, а да е наистина хубаво.

    Ако търсиш по-голям двор, гледки и повече зеленина - Драгалевци, Панчарево и Бистрица,  но ако търсиш район с по-нова и по-изградена инфраструктура,  но по-малки дворчета и по-нагъсто къщи, районът около Residential Park или Камбаните.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в сб, 17 авг 2019, 05:37
    Скрит текст:
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00
    Не можеш да се спреш, а?!
    Издаваш се вече!

     Кажи с какво се издавам, че да се крия по-добре? :D

    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.

    И аз не знаех, че така силно София се разраства  на север.  То ние хубаво днес цял ден си коментираме хубави места,  но всичко в крайна сметка опира и до пари.  Всеки човек според възможностите си най-вече.
    [/spoiler]Здравей. Искам да си купя къща след околовръсното в подножието на Витоша. Къде е най-хубаво според теб. Не търся да е евтино, а да е наистина хубаво.

    Ако търсиш по-голям двор, гледки и повече зеленина - Драгалевци, Панчарево и Бистрица,  но ако търсиш район с по-нова и по-изградена инфраструктура,  но по-малки дворчета и по-нагъсто къщи, районът около Residential Park или Камбаните.
    Исках да те избъзикам, ако се хвърлиш на амбразурата да ми препоръчваш само Панчарево. Така го защитаваше и описваше като най-хубавото място в София, че ми стана смешно. Но ти даде добър и балансиран отговор и бъзикането отпадна. Истината е, че вече купих къща на тихо, слънчево, зелено с красиви гледки място заобиколено от нови и сравнително нови хубави къщи (без селски къщи с кокошки и т.н.), с асфалтов достъп, с красиво озеленен двор, от който не се виждат съседските прозорци и с бърз (извън пиковите часове) достъп до НДК. Като бонус ми дойдоха сравнително близката спирка на рейса (детегледачката ми не шофира) и денонощния супермаркет.
    П.П. YouDontOwnMe аз предполагах, че някога ще ми дойде времето за живот в къща, но не предполагах, че ще е толкова скоро. Ненадейно се появи една много добра оферта на хубава къща, на страхотно място. Когато отидох да видя района и да я разгледам ми хареса много и понеже вероятността да намеря къща точно в този микро район на такава цена клони към нула я взех веднага. Отделно си взехме куче, което скоро ще стане огромно и е нормално да живее в къща, а и детето ми се влюби в басейна. Въобще няколко съвпадения в даден момент. Ако не ни хареса през зимата винаги можем да се върнем в апартамента.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в сб, 17 авг 2019, 05:52
    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.
    Ами разраства се и това се разбира по цената на парцелите в регулация, която е скочила многократно и когато отидох в Община Кремиковци, за да регистрирам моя парцел, чух от служителката как никога не е виждала такъв интерес към имотите в тази част на София откакто Кремиковци спря да работи. А тази част е по- скоро източна, не толкова север. Слънчево и не- толкова стръмно. А природата в Желява е просто уникална. Да не говорим за Кремиковски манастир. Така също няма мутреси, батки и подобна сволач.
    Има цигани в някои от селата, но повечето са под наем и истински се надявам постепенно да се изселят на някъде...
    А доколкото до метрото...то вече се строи в Хаджи Димитър и ще продължи до кв. Левски и Ботевградско шосе догодина.
    Тази част на София имаше лошата слава на мръсен въздух и земя от Кремиковци и мините във Бухово. Това е история. Аз лично преди да купя парцела в Яна изследвах почвата. Чиста е. Абсолютно без никакви завишени норми на тежки метали.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в сб, 17 авг 2019, 06:23
    Ами разраства се и това се разбира по цената на парцелите в регулация, която е скочила многократно и когато отидох в Община Кремиковци, за да регистрирам моя парцел, чух от служителката как никога не е виждала такъв интерес към имотите в тази част на София откакто Кремиковци спря да работи. А тази част е по- скоро източна, не толкова север. Слънчево и не- толкова стръмно.
    Нови Искър, който си е съвсем от северната страна на София, също е слънчев. Село Кътина над него - също.  Т.е. север, изток, запад - няма значение. Слънце има достатъчно за всички.

    За мен е важно в какъв квартал живееш и заради хората, които са в него. Както писа НикоТ - важно му е, че наоколо няма къщи с кокошки. Нищо против, ама ей сега на вилата са ме засъбуждали от 4:30.

    Още нещо - замислете се с какво гориво се отоплява кварталът през зимата. Едно е само нови къщи и всички на газ или пелети. Друго е - масово на дърва и въглища.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в сб, 17 авг 2019, 07:24
    Ами всеки има също и бюджет върху който да се разпростира и ще избира дали да го събуждат кокошки в 5:00 сутринта и дали да има съседи с отопление на газ, което между другото е доста скъпо. По-добре климатици.
    Както и да е. Въпросът е, че все повече хора избират да живеят в къща с двор около града, отколкото да плаща 1300 евро на квадрат за така нареченото ново строителство, което се състои от кухи тухли, тесни пространства и стени на които трудно се забива пирон. Да има холокуня и балкон с размерите на две столчета и масичка и всичко това на баснословни суми.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в сб, 17 авг 2019, 07:53
    Въпросът е, че все повече хора избират да живеят в къща с двор около града
    Лично приветствам такива хора. Хубаво е да се развиват и малките населени места.

    Това разбира се няма да намали трафика в града, защото същите тези хора, в общия случай, продължават да работят в София и да минават с автомобилите си през нея, но това си е проблем, с който градоначалниците трябва да се справят.

    Относно отоплението на къща на ток и на газ - съвсем сигурно ли е, че с газ е по-скъпо? Питам сериозно, защото ми предстои да ползвам услугата. Може ли и други да се включат?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в сб, 17 авг 2019, 08:06
    Тази част на София имаше лошата слава на мръсен въздух и земя от Кремиковци и мините във Бухово. Това е история. Аз лично преди да купя парцела в Яна изследвах почвата. Чиста е. Абсолютно без никакви завишени норми на тежки метали.
    А за радиоактивни изотопи и радон в къщата изследвахте ли? Преди години Яна беше най-силно замърсеното село. Бухово Желява и Сеславци имаха статистически значимо по-висока заболеваемост от рак на белия дроб.
    Това с радона просто няма как да отпадне като риск ей-така просто заради затварянето на мината, защото става дума и за повишено съдържание на изотопи в самите скали. Съветвам ви ако не сте изследвали в къщата за радон да го направите- проблема е голям за Бухово даже затвориха училището заради повишена радиоактивност в сградата.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: vesi1 в сб, 17 авг 2019, 12:07
    Не знам кокошките колко ви пречат, но тази нощ спахме за затворени прозорци заради кучетата.....отвратителни лаещи създания.....и почти няма двор без куче.

    Аш, за стойността на отоплението основни фактори са изолацията на къщата (как е изпълена), правилното оразмеряване на инсталацията и настройките по котела (или там каквото ще ползвате). Като пари (средно месечни разходи) отоплението на твърдо и с термопомпа ни излиза еднакво, само дето с термопомпата нямаш хамалогия. Почти съм сигурна, че и на газ ще са ни подобни разходите (но при нас няма газификация).
    С електрически котел е безумно да се отпляваш. Отпление на къща с индивидуални климатици за всяко помещение е компромис с комфорта.
    Между термопомпа и газ, газта е по-добрия избор. По-ниска първоначална инвестиция и по-малко технически разправии.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в сб, 17 авг 2019, 14:07
    Тази част на София имаше лошата слава на мръсен въздух и земя от Кремиковци и мините във Бухово. Това е история. Аз лично преди да купя парцела в Яна изследвах почвата. Чиста е. Абсолютно без никакви завишени норми на тежки метали.
    А за радиоактивни изотопи и радон в къщата изследвахте ли? Преди години Яна беше най-силно замърсеното село. Бухово Желява и Сеславци имаха статистически значимо по-висока заболеваемост от рак на белия дроб.
    Това с радона просто няма как да отпадне като риск ей-така просто заради затварянето на мината, защото става дума и за повишено съдържание на изотопи в самите скали. Съветвам ви ако не сте изследвали в къщата за радон да го направите- проблема е голям за Бухово даже затвориха училището заради повишена радиоактивност в сградата.
    За радон се изследва на всяко място. Не само в Яна. Изследват се сгради са радон в Сливен, Стара Загора, Казанлък, Нова Загора, Твърдица и други. Тук има и една карта за нивата на радон в Благоевградска област.
    https://blagoevgrad-news.com/prouchvane-v-pirinsko-maximalni-stoinosti-na-obemna-aktivnost-na-radon-sa-izmereni-v-jilishta-v-blagoevgrad-i-gotse-delchev-opasno-li-e/
    Много сгради във България се изследват за радон, а най-много трябва да се притесняват хората, които живеят на първите етажи.

    Нямам още къща, но не е проблем да се изследва преди да знаем точното разположение на бъдещата ни къща.
    А това за заболяването на рак на белия дроб, проверихте ли какви са цифрите и стойностите на хора, които живеят в София и дишат най-мръсният въздух? Щото статистиката може и да е много стряскаща. Аз като слизам от Яна по магистралата и виждам пелената от мръсен облак върху София не съм убедена, че трябва да ме притеснява въздуха на Яна и Желява.
    Да не говорим, че имаше столетници и в двете села. Въздухът беше много мръсен, докато работеше Кремиковци. Водата беше замърсена в Яна от Буховските мини...
    Но това вече не е така. Изследвана е и водата от кладенците на хората в Яна. Чиста е, нищо й няма.Само е доста варовита. Но и затова има лек.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в сб, 17 авг 2019, 14:13
    Това, че в София въздухът бил мръсен по какъв начин влияе на чистотата на въздуха в Кремиковските села? Логиката  ти е доста странна.
    А столетниците да са живи и здрави, те са живяли основно по времето на активно работещия комбинат Кремиковци и явно генът си им е такъв, не средата е причината за дълголетието.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в сб, 17 авг 2019, 14:33
    Нико, някой ти е подарил къща ли?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в сб, 17 авг 2019, 14:51
    Скрит текст:
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00
    Не можеш да се спреш, а?!
    Издаваш се вече!

     Кажи с какво се издавам, че да се крия по-добре? :D

    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.

    И аз не знаех, че така силно София се разраства  на север.  То ние хубаво днес цял ден си коментираме хубави места,  но всичко в крайна сметка опира и до пари.  Всеки човек според възможностите си най-вече.
    [/spoiler]Здравей. Искам да си купя къща след околовръсното в подножието на Витоша. Къде е най-хубаво според теб. Не търся да е евтино, а да е наистина хубаво.

    Ще е хубаво всеки, който е купил къща  и твърди, че е на хубаво място  поне да си каже в кой квартал или село става  въпрос.  Да опишe  какво прави района толкова хубав и с какво се различава от другите райони.Колкото повече хора с опит споделят информация,  толкова повече хора ще могат да прегледат кварталите и да ги анализират, и да си направиш извод за това, кое място е за тях и къде биха желали да строят къща. Ще е добре и всеки да каже цените в района,  който е инвестирал за да има финансова  основа зa сравнение. Каквото и да си говорим.... в края на краищата всичко опира до бюджет :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в сб, 17 авг 2019, 15:15
    Това, че в София въздухът бил мръсен по какъв начин влияе на чистотата на въздуха в Кремиковските села? Логиката  ти е доста странна.
    Аз изтълкувах коментара на дамата по-скоро в посока да не се вторачваме толкова много в статистиките, още повече, ако резултатите са в допустимите граници.

    А за София … наистина, ако смогът може да се вкара в статистика, обвързана със заболеваемостта … резултатите биха били много интересни. Вероятно - по-стряскащи от тези в с. Яна. Но като не ги знаем, ей как спокойно си живеем :frowning1:

    Както и да е - интересно ми беше да прочета за радона. Интересно ми беше да разбера и за община Банско от линка :worried:

    vesi1, благодаря за разяснението! Според предварителна информация, която и аз имам, не мога да си представя, че отоплението на газ ще е чак толкова скъпо при равни други условия. Но ще видим.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: carolina9999 в сб, 17 авг 2019, 16:03
    Тази част на София имаше лошата слава на мръсен въздух и земя от Кремиковци и мините във Бухово. Това е история. Аз лично преди да купя парцела в Яна изследвах почвата. Чиста е. Абсолютно без никакви завишени норми на тежки метали.
    А за радиоактивни изотопи и радон в къщата изследвахте ли? Преди години Яна беше най-силно замърсеното село. Бухово Желява и Сеславци имаха статистически значимо по-висока заболеваемост от рак на белия дроб.
    Това с радона просто няма как да отпадне като риск ей-така просто заради затварянето на мината, защото става дума и за повишено съдържание на изотопи в самите скали. Съветвам ви ако не сте изследвали в къщата за радон да го направите- проблема е голям за Бухово даже затвориха училището заради повишена радиоактивност в сградата.
    За радон се изследва на всяко място. Не само в Яна. Изследват се сгради са радон в Сливен, Стара Загора, Казанлък, Нова Загора, Твърдица и други. Тук има и една карта за нивата на радон в Благоевградска област.
    https://blagoevgrad-news.com/prouchvane-v-pirinsko-maximalni-stoinosti-na-obemna-aktivnost-na-radon-sa-izmereni-v-jilishta-v-blagoevgrad-i-gotse-delchev-opasno-li-e/
    Много сгради във България се изследват за радон, а най-много трябва да се притесняват хората, които живеят на първите етажи.

    Нямам още къща, но не е проблем да се изследва преди да знаем точното разположение на бъдещата ни къща.
    А това за заболяването на рак на белия дроб, проверихте ли какви са цифрите и стойностите на хора, които живеят в София и дишат най-мръсният въздух? Щото статистиката може и да е много стряскаща. Аз като слизам от Яна по магистралата и виждам пелената от мръсен облак върху София не съм убедена, че трябва да ме притеснява въздуха на Яна и Желява.
    Да не говорим, че имаше столетници и в двете села. Въздухът беше много мръсен, докато работеше Кремиковци. Водата беше замърсена в Яна от Буховските мини...
    Но това вече не е така. Изследвана е и водата от кладенците на хората в Яна. Чиста е, нищо й няма.Само е доста варовита. Но и затова има лек.

    Брат ми си построи къща и се премести в с.Яна от идеален център на София.Изследваха предварително мястото на бъдещата къща за радон.Нямаше.Въпреки това надигнаха малко долната плоча на къщата.Чувам,че и други хора са изследвали за радон и пробите са отрицателни.За водата от кладенците не мога да кажа,но иначе с.Яна е към Софийска вода,така че не е замърсена поне тази от водопровода.Тя не е варовита.Въздухът в момента там е по-чист от този в София,но това важи за цялата периферна част,не само за там.
    Не правя реклама,само отразявам фактите,защото имам преки наблюдения само за тази част.Безспорно има много по-добър избор,но ние се съобразихме с нашите възможности  и също си куп ихме парцел там.Пред апартамент ново строите
    ство,предпочитам да "налея" повече пари в строеж на къща.
    И според мен-идеално място няма.Навсякъде има плюсове и минуси.Важното е човек да си избере място,където ще се чувства конфортно после.А компромиси с едно или друго,винаги се правят.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в сб, 17 авг 2019, 16:04
    Скрит текст:
    Ами по-точно от сервиза на Тойота до НДК. С метрото. Точно 40 минути, засичах ти, защото закъснях. Нали се сещате, че имаше и прекачване на Сердика.


    Написал съм го прикачването.  Не знам...вчера приятел ми беше на гости хвана метрото от Опълченска и за 20 минути беше не експото,  хвана 3-ка за 15 минути беше на стената  Панчарево. Кажи речи 35 минути от единия край на София до другия и дори се изненада, че е толкова лесно и бързо.  Може да е било защото не е пикове време става въпрос час между 15.00-16.00
    Не можеш да се спреш, а?!
    Издаваш се вече!

     Кажи с какво се издавам, че да се крия по-добре? :D

    Аз пък от с. Яна стигам до центъра без задръстване за 15 мин. по идеален път. Сега София се разраства натам. Горни Богоров, Долни Богров, Яна, Бухово, Желява и т.н
    Метрото ще идва до Ботевградско шосе и придвижването ще стане бързо дори и с градски транспорт.

    Да да, ще....това с метрото съм го слушала. След десетина години минимум, ако не ни мине котка път. За пръв път чувам, че София се разраства на север, дано е така, че вече на юг не остана.

    И аз не знаех, че така силно София се разраства  на север.  То ние хубаво днес цял ден си коментираме хубави места,  но всичко в крайна сметка опира и до пари.  Всеки човек според възможностите си най-вече.
    [/spoiler]Здравей. Искам да си купя къща след околовръсното в подножието на Витоша. Къде е най-хубаво според теб. Не търся да е евтино, а да е наистина хубаво.

    Ще е хубаво всеки, който е купил къща  и твърди, че е на хубаво място  поне да си каже в кой квартал или село става  въпрос.  Да опишe  какво прави района толкова хубав и с какво се различава от другите райони.Колкото повече хора с опит споделят информация,  толкова повече хора ще могат да прегледат кварталите и да ги анализират, и да си направиш извод за това, кое място е за тях и къде биха желали да строят къща. Ще е добре и всеки да каже цените в района,  който е инвестирал за да има финансова  основа зa сравнение. Каквото и да си говорим.... в края на краищата всичко опира до бюджет :)

    Става дума за конкретна част от вилната зона между Драгалевци и Симеоново. Плюсовете съм ги описал по-горе. Само ще добавя, че близо 8-те километра до НДК късно вечер се изминават за десетина минути, а през деня извън час пик за малко повече, но пак е бързо. Цените в района са сравнително високи. П.П. В предишния ми пост споменах, че е слънчево, защото в доста части на Бояна и в някои, в Драгалевци слънцето се скрива по-рано. На конкретното място не е така. П.П. Аш, права си, че няма как отоплението на газ да е по-скъпо от това на ток. Изключвам вариант климатик или термопомпа. В нашия район всички къщи са на газ. Вероятно има защо.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в сб, 17 авг 2019, 17:31
    Нико, честито за покупката! Да си я ползвате със здраве :hibiscus:!!! Искаме снимки с гледка :sunglasses: :grinning:.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в сб, 17 авг 2019, 19:25
    Нико, честито за покупката! Да си я ползвате със здраве :hibiscus:!!! Искаме снимки с гледка :sunglasses: :grinning:.
    Мерси много за пожеланията. Снимки ще мога да пусна след месец. Сега съм малко далеч и мога да снимам само някоя палма 😀.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в сб, 17 авг 2019, 20:24
    Еех, палми .... Ето една селска от мен тогава :grinning: (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/azmx/h0cBt.jpg)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в сб, 17 авг 2019, 20:43
    Много хубава морава и оградка, браво. Семпло и стилно. Много обичам ковано желязо, и аз имам в двора.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в сб, 17 авг 2019, 21:46
    Това са гледките от мен в Панчарево. Слагам няколко от различни сезона:

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/RIxwn.jpg)

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/Q2h2M.jpg)

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/CupWD.jpg)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в сб, 17 авг 2019, 21:52
    Мм, много хубаво. Зимните са особено романтични.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в сб, 17 авг 2019, 22:06
    Това са гледките от мен в Панчарево. Слагам няколко от различни сезона:

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/RIxwn.jpg)

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/Q2h2M.jpg)

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/CupWD.jpg)
     Хубаво е. Вижда ли се нещо от това когато си седнал в хола или на двора?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в сб, 17 авг 2019, 22:14
    Това са гледките от мен в Панчарево. Слагам няколко от различни сезона:

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/RIxwn.jpg)

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/Q2h2M.jpg)

    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/VFY6/CupWD.jpg)
     Хубаво е. Вижда ли се нещо от това когато си седнал в хола или на двора?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в сб, 17 авг 2019, 23:20
    На тази последната снимка къщите не са ли от американския комплекс Mountain View Village, който се намира до англо-американското училище? То направо са си от него, освен ако няма още един такъв комплекс. Ако това е гледката от хола ти, то няма как предните снимки да са гледка от задния двор, защото в Детски град няма такива гледки към езерото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в нд, 18 авг 2019, 04:19
    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/3aNl/Wvxxr.jpg)Тези двете снимки дали са снимани от едно и също място? Небостъргача на единия кадър се пада зад хълма, а на другия кадър е по средата.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в нд, 18 авг 2019, 07:30
    Нищо де, при всички положения, аз след като започнах тотално да удрям на камък с къща в затворен комплекс, започнах да гледам за самостоятелна и гледката към езерото все повече започна да ме привлича. Та снимките ми бяха полезни. Те така или иначе околовръстното към Младост ще го оправят до няколко гидини и пътя ще е доста по-добър, за разлика от този към Карпузица, ГБ и Банкя, при  който за съжаление дори няма изгледи да започне някога ремонта. Само не знам как бих се опазила от навлеци, но...поне да пробвам. Като ме оберат 2-3 пъти много бързо ще продам всичко сигурно и ще отпътувам към по-цивилизовани места, но да видим. Може пък да се изненадам някой ден.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в нд, 18 авг 2019, 07:37
    Защо мислиш, че ще те оберат? Не е някоя далечна вилна зона - като гледам, нормално населено място си е.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в нд, 18 авг 2019, 08:21
    Не знам. Живея с нагласата, че всички, живеещи на партер без охрана са потенциални жертви, но може и да греша. Мои познати бяха обрани в къщата ди докато спят и то на доста по-централно масто в Драгалевци, та за това...

    Между другото, сега забелязах, че Overdozer е изтрил снимката с гледката от хола си. Явно нещо се пооплете 😀


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в нд, 18 авг 2019, 09:50
    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/3aNl/Wvxxr.jpg)Тези двете снимки дали са снимани от едно и също място? Небостъргача на единия кадър се пада зад хълма, а на другия кадър е по средата.

    Ти си като шерлок холмс на темата.   По принцип не е трудно се сетиш, че все пак това е снимано от задния двор и все пак има движение там. Двора все пак ми е декар и двеста, вижда се на втората снимка и задната ограда,  която е озеленена.

    Не знам. Живея с нагласата, че всички, живеещи на партер без охрана са потенциални жертви, но може и да греша. Мои познати бяха обрани в къщата ди докато спят и то на доста по-централно масто в Драгалевци, та за това...

    Между другото, сега забелязах, че Overdozer е изтрил снимката с гледката от хола си. Явно нещо се пооплете 😀

     В самото Панчарево не се е чуло да има някакви обири от години. Чувал съм че само вилните зони е имало, но там е друга история и както казах за мен  те не са и толкова атрактивни за строителство, защото имат само ток и вода, а другото е коларски път и това е.

    Махнах я защото започнаха хора от някакви facebook групи да ми пишат, да я използват, а аз не искам  цяла София започне ми рекламира снимките. Иначе комплекса е нов Панчарево м. Дебело Гуно (малко над центъра) подобен на Mountain View - м-т Детски град.  Има и същия комплекс с почти същата гледка в Бистрица и пак се казва Mountaint View. Иначе имам няколко къщи в Панчарево и обмислям да построя една в м-т Детски град до Англо-Американското, точно до самия Mountain View Village.  

     В момента започва да се стори и нов комплекс от 12 резиденции с по 1000 кв метра РЗП и минимум от 2 до 5 декара двор.  Доколкото разбрах от италиански инвеститор.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в нд, 18 авг 2019, 10:46
    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/3aNl/Wvxxr.jpg)Тези двете снимки дали са снимани от едно и също място? Небостъргача на единия кадър се пада зад хълма, а на другия кадър е по средата.

    Ти си като шерлок холмс на темата.   По принцип не е трудно се сетиш, че все пак това е снимано от задния двор и все пак има движение там. Двора все пак ми е декар и двеста, вижда се на втората снимка и задната ограда,  която е озеленена.

    Не знам. Живея с нагласата, че всички, живеещи на партер без охрана са потенциални жертви, но може и да греша. Мои познати бяха обрани в къщата ди докато спят и то на доста по-централно масто в Драгалевци, та за това...

    Между другото, сега забелязах, че Overdozer е изтрил снимката с гледката от хола си. Явно нещо се пооплете 😀

     В самото Панчарево не се е чуло да има някакви обири от години. Чувал съм че само вилните зони е имало, но там е друга история и както казах за мен  те не са и толкова атрактивни за строителство, защото имат само ток и вода, а другото е коларски път и това е.

    Махнах я защото започнаха хора от някакви facebook групи да ми пишат, да я използват, а аз не искам  цяла София започне ми рекламира снимките. Иначе комплекса е нов Панчарево м. Дебело Гуно (малко над центъра) подобен на Mountain View - м-т Детски град.  Има и същия комплекс с почти същата гледка в Бистрица и пак се казва Mountaint View. Иначе имам няколко къщи в Панчарево и обмислям да построя една в м-т Детски град до Англо-Американското, точно до самия Mountain View Village.  

     В момента започва да се стори и нов комплекс от 12 резиденции с по 1000 кв метра РЗП и минимум от 2 до 5 декара двор.  Доколкото разбрах от италиански инвеститор.
    За балъци ни взимаш, ей! Не забравяй, че тук има хора, които разбират от математика, ъгли, разстояния!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: sunny112233 в нд, 18 авг 2019, 10:51
    Минутките за реклама идват повече, но....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в нд, 18 авг 2019, 10:57
    Човекът има няколко имота в квартала, трябва цените да са изгодни за продажба.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в нд, 18 авг 2019, 10:57
    Цитат
    Не знам. Живея с нагласата, че всички, живеещи на партер без охрана са потенциални жертви, но може и да греша. Мои познати бяха обрани в къщата ди докато спят и то на доста по-централно масто в Драгалевци, та за това...

    Между другото, сега забелязах, че Overdozer е изтрил снимката с гледката от хола си. Явно нещо се пооплете 😀

     В самото Панчарево не се е чуло да има някакви обири от години. Чувал съм че само вилните зони е имало, но там е друга история и както казах за мен  те не са и толкова атрактивни за строителство, защото имат само ток и вода, а другото е коларски път и това е.

    Махнах я защото започнаха хора от някакви facebook групи да ми пишат, да я използват, а аз не искам  цяла София започне ми рекламира снимките. Иначе комплекса е нов Панчарево м. Дебело Гуно (малко над центъра) подобен на Mountain View - м-т Детски град.  Има и същия комплекс с почти същата гледка в Бистрица и пак се казва Mountaint View. Иначе имам няколко къщи в Панчарево и обмислям да построя една в м-т Детски град до Англо-Американското, точно до самия Mountain View Village.  

     В момента започва да се стори и нов комплекс от 12 резиденции с по 1000 кв метра РЗП и минимум от 2 до 5 декара двор.  Доколкото разбрах от италиански инвеститор.

    Аз съм 99.9% сигурна, че онази  снимка беше от комплекса до Камбаните. Иначе ще ми изпратиш ли подробности за новия комплекс в панчарево? Име на комплекса, къде се намира за да разгледам допада ли ми...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: petufin в нд, 18 авг 2019, 11:11
    Ние пък си купихме къща в село до Костинброд. Търсихме из Войнеговци или Лукорско, но цените там за това което се предлага за нас бяха безумни. Накратко, след около година търсене и изискване на ММ да сме близо да гора и не в навалица тип затворен комплекс изводите за нас са следните:
    -драгалевци, Бояна и сие - скъпи имоти и далеч от идеята за живот и спокойствие на село
    - панчарево, герман, лозен... - прекрасни места, но с набези и наближаващо презастрояване, с най голям минус задръстванията на входа на сф и скъпи за нас имоти
    - Вакарел и околията-изостанала инфраструктура и изоставени, направо пусти села
    - Елин Пелин, лесново- там цените се вдигат скорост реално, мургавите събратя също,
    - кремиковци, Яна, бухово- добра алтернатива, но не харесахме нищо като къща, имах и едно на ум от последствията от комбината и мините
    - Нови Искър и дефилето. Пътят след Нови Искър е труден, кратък като км, но завои. Ако стане катастрофа--чакаш, алтернатива няма. Селата нагоре са красиви, но дори и до път зимата са доста трудно проходими
    - пернишките Рударци, Кладница, Студена, Дивотино, Люлин- имат огромни проблеми с водата и с ето събирането. Иначе красиво, близко и все още ниски цени.
    Като цяло си е въпрос на приоритети. До месец ни предстои местене и групата ще ми е много полезна за възникнали въпроси 😘


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в нд, 18 авг 2019, 11:23
    Италиански инвеститор в строителство?! И 1000 квадратови резиденции!
    Може с Нико от другата тема да се съберете, добър тандам ще стане. Той тъкмо откри къщите, скоро също ще има няколко.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: aDream в нд, 18 авг 2019, 11:34
    Ние пък си купихме къща в село до Костинброд. Търсихме из Войнеговци или Лукорско, но цените там за това което се предлага за нас бяха безумни. Накратко, след около година търсене и изискване на ММ да сме близо да гора и не в навалица тип затворен комплекс изводите за нас са следните:
    -драгалевци, Бояна и сие - скъпи имоти и далеч от идеята за живот и спокойствие на село
    - панчарево, герман, лозен... - прекрасни места, но с набези и наближаващо презастрояване, с най голям минус задръстванията на входа на сф и скъпи за нас имоти
    - Вакарел и околията-изостанала инфраструктура и изоставени, направо пусти села
    - Елин Пелин, лесново- там цените се вдигат скорост реално, мургавите събратя също,
    - кремиковци, Яна, бухово- добра алтернатива, но не харесахме нищо като къща, имах и едно на ум от последствията от комбината и мините
    - Нови Искър и дефилето. Пътят след Нови Искър е труден, кратък като км, но завои. Ако стане катастрофа--чакаш, алтернатива няма. Селата нагоре са красиви, но дори и до път зимата са доста трудно проходими
    - пернишките Рударци, Кладница, Студена, Дивотино, Люлин- имат огромни проблеми с водата и с ето събирането. Иначе красиво, близко и все още ниски цени.
    Като цяло си е въпрос на приоритети. До месец ни предстои местене и групата ще ми е много полезна за възникнали въпроси 😘
    един от най-смислените и полезни постове от личен опит с плюсове и минуси. :hugs:
    Може ли на ЛС да споделиш подробности, локацията, терена и т.н., каквото е удобно?
    Ние също оглеждаме района.
    Нищо не се споменава за Волуяк. Аз харесах Божурище, но мно-о-о-о-ого скъпо.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в нд, 18 авг 2019, 11:38
    Ние пък си купихме къща в село до Костинброд. Търсихме из Войнеговци или Лукорско, но цените там за това което се предлага за нас бяха безумни. Накратко, след около година търсене и изискване на ММ да сме близо да гора и не в навалица тип затворен комплекс изводите за нас са следните:
    -драгалевци, Бояна и сие - скъпи имоти и далеч от идеята за живот и спокойствие на село
    - панчарево, герман, лозен... - прекрасни места, но с набези и наближаващо презастрояване, с най голям минус задръстванията на входа на сф и скъпи за нас имоти
    - Вакарел и околията-изостанала инфраструктура и изоставени, направо пусти села
    - Елин Пелин, лесново- там цените се вдигат скорост реално, мургавите събратя също,
    - кремиковци, Яна, бухово- добра алтернатива, но не харесахме нищо като къща, имах и едно на ум от последствията от комбината и мините
    - Нови Искър и дефилето. Пътят след Нови Искър е труден, кратък като км, но завои. Ако стане катастрофа--чакаш, алтернатива няма. Селата нагоре са красиви, но дори и до път зимата са доста трудно проходими
    - пернишките Рударци, Кладница, Студена, Дивотино, Люлин- имат огромни проблеми с водата и с ето събирането. Иначе красиво, близко и все още ниски цени.
    Като цяло си е въпрос на приоритети. До месец ни предстои местене и групата ще ми е много полезна за възникнали въпроси 😘
    Много хейт, много нещо. Само минуси на другите места, за да ни кажете, че Вашето е най-хубаво. Под хейт имам предвид - преувеличени минуси и лични интерпретации в тази посока.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: DES_123 в нд, 18 авг 2019, 11:44
    Ми има си предпочитания жената, видели са, преценили са, че нещо не им харесва, споделят какво е то. Хейт не виждам


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: sunny112233 в нд, 18 авг 2019, 11:45
    Не виждам хейт, само споделяне кое на тях не им е допаднало и защо. Всички минуси са напълно реални. Разбира се, че ЗА ТЯХ мястото на което са купили е най-доброто, нали това е крайната цел, да купиш нещо, което ти харесва и отговаря на ТВОИТЕ КРИТЕРИИ.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: petufin в нд, 18 авг 2019, 11:48
    Ние пък си купихме къща в село до Костинброд. Търсихме из Войнеговци или Лукорско, но цените там за това което се предлага за нас бяха безумни. Накратко, след около година търсене и изискване на ММ да сме близо да гора и не в навалица тип затворен комплекс изводите за нас са следните:
    -драгалевци, Бояна и сие - скъпи имоти и далеч от идеята за живот и спокойствие на село
    - панчарево, герман, лозен... - прекрасни места, но с набези и наближаващо презастрояване, с най голям минус задръстванията на входа на сф и скъпи за нас имоти
    - Вакарел и околията-изостанала инфраструктура и изоставени, направо пусти села
    - Елин Пелин, лесново- там цените се вдигат скорост реално, мургавите събратя също,
    - кремиковци, Яна, бухово- добра алтернатива, но не харесахме нищо като къща, имах и едно на ум от последствията от комбината и мините
    - Нови Искър и дефилето. Пътят след Нови Искър е труден, кратък като км, но завои. Ако стане катастрофа--чакаш, алтернатива няма. Селата нагоре са красиви, но дори и до път зимата са доста трудно проходими
    - пернишките Рударци, Кладница, Студена, Дивотино, Люлин- имат огромни проблеми с водата и с ето събирането. Иначе красиво, близко и все още ниски цени.
    Като цяло си е въпрос на приоритети. До месец ни предстои местене и групата ще ми е много полезна за възникнали въпроси 😘
    Много хейт, много нещо. Само минуси на другите места, за да ни кажете, че Вашето е най-хубаво. Под хейт имам предвид - преувеличени минуси и лични интерпретации в тази посока.
    Хахаха, Аш, основният "хейт" който споменавам са цените! 😏 И нашето място въобще не е най хубавото, но е най-оптималното за нас в отношение цена-предлагане. Селата около Костинброд нямат уреден редовен градски транспорт, детските градини са през две села, в някои няма магазини..., но е лесно достъпно, пътищата са нови и току що ремонтирани, красиво и без мургавели почти. Неколкократно посочих, че това са  изводите които направихме ние. Свободна си да ме опровергаеш, разбира се 😊, с достоверна информация


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в нд, 18 авг 2019, 11:50
    Всеки описва своя избор като най-най, а чуждите - като прецаквация. Справка - панчаревският профил.
    Така че четеш с едно и повече на ум, особено като видиш, че прелива от хвалби за своето и омаловажава чуждото.
    Иначе постът на момичето е доста балансиран, единствено се учудих на някакво село където имотите хем поскъпвали, хем се увеличавали ромите.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в нд, 18 авг 2019, 11:59
    Почти нищо от поста не е вярно и е с отрицателен привкус. Разбирам, че не може да си позволи Бояна и Драгалевци, но не е вярно, че там няма селско спокойствие. За Нови искър и селата около него също не е вярно написаното. Харесвам позитивни постове, но ей така някой да ми обяснява как останалите са прецакани ми идва в повече. Какво балансирано има в едно изреждане на негативи (че и неверни) :sad:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: petufin в нд, 18 авг 2019, 12:10
    Аш, ти кога последно беше на село?! В Бояна и сие няма кукуригане на петли сутрин, което на мен ми харесва за разлика на други преди мен писали, няма събори, няма село там, което не е лошо, просто не е нашето. За Нови Искър не съм писала нищо! За селата след това обаче, моля да посочиш път до село Луково или Томпсън, реален по който можеш да стигнеш освен дефилето?
    Изключително Не харесвам хора, които не понасят чуждо мнение и ей така генерално правят изводи. Достоверност в изказа ти не виждам, а това че явно имаш сантименти към някое от местата е ясно, и аз имам към Ямбол-родния ми град, но няма да го препоръчам за къща около София


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в нд, 18 авг 2019, 12:13
    Почти нищо от поста не е вярно и е с отрицателен привкус. Разбирам, че не може да си позволи Бояна и Драгалевци, но не е вярно, че там няма селско спокойствие.
    Ами ако се има предвид, че няма кокошки и петли, както и прасета и крави в съседния двор, то да - в Бояна и Драгалевци няма селско спокойствие, има само спокойствие и тишина. Дали е презастроено - всеки си купува къща с двор, няма как в двора ми да се презастрои, съседният имот също има минимални отстояния и максимално застрояване. Тишината и спокойствието все още си ги има, вярно че се урбанизира с тези търговски центрове, но пък е и удобство на пет минути  с кола да имаш всичко необходимо и да не се налага да стъпваш в центъра.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в нд, 18 авг 2019, 12:19
    Добре, от собствен опит споделям, че пътуването и след Томпсън е нормално. Вчера постнах снимка от района. Сега и петела, който ми кукурига, ли да запиша? Пътувам зимата, пътувам и през другите сезони през Дефилето, защото имам имот. Нормален и хубав. Пътищата - винаги нормални и почистени. От 5 години не съм спирала заради катастрофа. За съжаление миналата година на Богородица имаше такава близо до нас, но от това никой не е застрахован. Тази година на магистрала Тракия имаше катастрофа и трафикът беше временно отбит.

    Ако наистина под селско спокойствие се имат предвид кокошки и петли, трябваше да се напише "кокошки и петли". Защото само селско спокойствие в Бояна има в изобилие. Пиша го, защото имам имот и там.
    Аш, ти кога последно беше на село?!
    В момента си седя под асмата …


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: petufin в нд, 18 авг 2019, 12:35
    Последно и спирам, че се превърнах в спам, а идеята беше друго. За мен селското спокойствие е да си гледам малка зеленчукова градинка, да тичам с кучетата по някоя близка поляна, дааа пия по 1 ракия със съседа, да гледам някоя и друга кокошка.... В Бояна няма как да стане
    Пътя до Томпсън е хубав, но със завои и е само един. Сравнението с Тракия енеумесно, при катастрофа движението там се отклонява, тук чакаш.
    И накрая--ако имах парите може би щях да си купя къща в Бояна или на друго място, но ги нямам и тази дилема  отпадна отдавна


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в нд, 18 авг 2019, 13:01
    Последно и спирам, че се превърнах в спам, а идеята беше друго.
    Според мен не е спам - точно за това е темата - да се обсъждат факти, касаещи къщите около София, за да могат хората да си харесат нещо.

    Иначе за липсата на кокошки и зеленчукови градини в Бояна съм съгласна. Такива е по-трудно да се намерят в района.

    Недостатъците на Дефилето са съвсем различни от описаните.
    Скрит текст:
    Обходен маршрут има през Искрец и Костинброд. Е, удължава с 20-има минути, ако си около Томпсън и с 10 минути от Своге, но ако те извадят от магистралата по обходен път - колко се удължава като време? Отбивали са ме поне 5 пъти от магистралите (Хемус, Люлин и Тракия) през последната година и от опит твърдя, че не е малко, измерено в минути (2 пъти ремонт на свлачище по Люлин - айде отбиване към Мало Бучино, една катастрофа на тунелите при Витиня, отбити по стария път, 2 катастрофи на Тракия, един ремонт на ремонта пак на Тракия и т.н., няма край). Затова беше тази аналогия


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в нд, 18 авг 2019, 13:21
    Последно и спирам, че се превърнах в спам, а идеята беше друго.
    Според мен не е спам - точно за това е темата - да се обсъждат факти, касаещи къщите около София, за да могат хората да си харесат нещо.

    Иначе за липсата на кокошки и зеленчукови градини в Бояна съм съгласна. Такива е по-трудно да се намерят в района.

    Недостатъците на Дефилето са съвсем различни от описаните.
    Скрит текст:
    Обходен маршрут има през Искрец и Костинброд. Е, удължава с 20-има минути, ако си около Томпсън и с 10 минути от Своге, но ако те извадят от магистралата по обходен път - колко се удължава като време? Отбивали са ме поне 5 пъти от магистралите (Хемус, Люлин и Тракия) през последната година и от опит твърдя, че не е малко, измерено в минути (2 пъти ремонт на свлачище по Люлин - айде отбиване към Мало Бучино, една катастрофа на тунелите при Витиня, отбити по стария път, 2 катастрофи на Тракия, един ремонт на ремонта пак на Тракия и т.н., няма край). Затова беше тази аналогия

     Бояна масово къщите са стари от селското време, но вече има и доста нови.  Има уловка, че който познава района знае,  че те не са в самата Бояна, a в вилните и зони, но тe пак се водят Бояна и се създава фалшиво чувство за престиж.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в нд, 18 авг 2019, 13:25
    Вилните зони на Бояна и Драгалевци изглеждат в пъти по-добре от самите населени места с това име. Престиж не знам кой гони, аз бих се интересувала от добър хранителен магазин в близост, добър път, близък гр.транспорт ако се наложи, евентуално канализация, и свестни съседи де, ама това последното е особено трудно. Моята представа за живот в къща не е да си пия ракията със съседа и да коля кокошки, хубаво е че се уточни за кого какво е важно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в нд, 18 авг 2019, 14:29
    Еех, палми .... Ето една селска от мен тогава :grinning: (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/azmx/h0cBt.jpg)
    Много красиво е. Страхотна гледка. Намерих и аз една от страничната част на двора. (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/3aNl/9eyHq.jpg)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в нд, 18 авг 2019, 16:27
    Ние пък си купихме къща в село до Костинброд. Търсихме из Войнеговци или Лукорско, но цените там за това което се предлага за нас бяха безумни. Накратко, след около година търсене и изискване на ММ да сме близо да гора и не в навалица тип затворен комплекс изводите за нас са следните:
    -драгалевци, Бояна и сие - скъпи имоти и далеч от идеята за живот и спокойствие на село
    - панчарево, герман, лозен... - прекрасни места, но с набези и наближаващо презастрояване, с най голям минус задръстванията на входа на сф и скъпи за нас имоти
    - Вакарел и околията-изостанала инфраструктура и изоставени, направо пусти села
    - Елин Пелин, лесново- там цените се вдигат скорост реално, мургавите събратя също,
    - кремиковци, Яна, бухово- добра алтернатива, но не харесахме нищо като къща, имах и едно на ум от последствията от комбината и мините
    - Нови Искър и дефилето. Пътят след Нови Искър е труден, кратък като км, но завои. Ако стане катастрофа--чакаш, алтернатива няма. Селата нагоре са красиви, но дори и до път зимата са доста трудно проходими
    - пернишките Рударци, Кладница, Студена, Дивотино, Люлин- имат огромни проблеми с водата и с ето събирането. Иначе красиво, близко и все още ниски цени.
    Като цяло си е въпрос на приоритети. До месец ни предстои местене и групата ще ми е много полезна за възникнали въпроси 😘
    Честито да ви е! Радвайте се на имота си извън София.
    Само да спомена, че няма никакви последици в района на  Яна. Въздуха, водата и земята е проверявана, а също и водата от кладенците. Както се спомена и преди това- изследвано е също и за радон. Всичко е отрицателно. Кремиковци е история в миналото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в нд, 18 авг 2019, 17:10
    Кажи колко е голяма къщата, за колко я купи, коя година е построена. Разбрахме, че е близо до супермаркета при Проя и че някой ти я е продал без пари. И, понеже поне аз на басни не вярвам, ми е любопитно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в нд, 18 авг 2019, 17:15
    Кажи колко е голяма къщата, за колко я купи, коя година е построена. Разбрахме, че е близо до супермаркета при Проя и че някой ти я е продал без пари. И, понеже поне аз на басни не вярвам, ми е любопитно.
    Веднага давам пълен отчет. Парцела е 80 м2, а РЗП на къщата включително гаража е 52м2. Купих я за 10 000 евро. На мен ми се струва добра цената. Надявам се, че задоволих любопитството ти.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в нд, 18 авг 2019, 17:42
    Кажи колко е голяма къщата, за колко я купи, коя година е построена. Разбрахме, че е близо до супермаркета при Проя и че някой ти я е продал без пари. И, понеже поне аз на басни не вярвам, ми е любопитно.
    Веднага давам пълен отчет. Парцела е 80 м2, а РЗП на къщата включително гаража е 52м2. Купих я за 10 000 евро. На мен ми се струва добра цената. Надявам се, че задоволих любопитството ти.
    Интересно, в какъв юридически режим е тоя "парцел" 80 кв. м.?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Kölsches Mädel в нд, 18 авг 2019, 21:06
    Хахаха, Нико ви бъзика, пък вие се връзвате.

    Я разкажете нещичко за Владая...Освен задръстванията някакви други минуси?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в нд, 18 авг 2019, 22:24
    Владая често има непочистени участъци, зимата достъпът е труден - наше близко семейство живеят там. Иначе е супер къщичка. В интерес на истината, не знам дали са на яма, не съм питала.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в нд, 18 авг 2019, 22:33
    Владая не ми харесва на мен, но и не я познавам добре. Доста отдалечено и с труден достъп до София /мое мнение/.  Нико, не се обяснявай толкова, хейтъри колкото искаш. Аз затова не пускам снимки.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в нд, 18 авг 2019, 22:42
    Мерси много Попея. За мен задръстванията не са проблем. Ние обикновено излизаме следобед и вечер след 22.00 часа. При второто излизане няма абсолютно никакъв трафик, а и през деня е рехаво движението. В час пик не карам. Имам чувството, че зимата пак ще сме съседи, но ще видим. Ако не ми се кара в кишата, ще се приберем долу. П.П. Вероятно си права Милитана. Квартала ни е супер. Единственото кофти за мен е, че е с 2-3 градуса по студено от центъра и като се падне пролет като тази, си е студено на двора, когато няма слънце. А в центъра по същото време става за навън. Лятото предполагам пък е много по-добре, защото не е жега, но за съжаление точно тогава чистя къщи и мия коли в Пуерто Банус 😄😄😄. Така че не мога да му се насладя.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: aDream в пн, 19 авг 2019, 00:37
    Аз пък попитах за Волуяк, никой не го е споменал тук. Доколкото знам е близо, но не съм ходила. Мнения?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 19 авг 2019, 02:56
    Нико, не ги мисли тия 2 - 3 градуса. А хората в Бистрица и Железница как живеят? Имам познати, които от София си записаха децата на детска градина в Бистрица заради по-чистия въздух. Има даже едно училище в Железница, което се радва на интерес от софиянци. Ако не ти хареса, разбира се, че може да се върнеш, но това е трудно предсказуемо. Може пък толкова много да ти хареса, че да не искаш въобще да се връщаш в София, да дебнеш трафик и т.н.

    Волуяк е на километър, два от Околовръстното по хубав път и се стига до него буквално за минути. После от Околовръстното до Надежда в началото  Ломско шосе е малко по-тесен, трябва да го пропътувате сами и да се уверите. На спирката на метрото (“Бели Дунав”) има буферен паркинг. Ако имате работа в София и шофирате, може да оставите там автомобила си и после да се придвижите с метро като алтернатива на трафика. Пиша това, защото при избора на къща с опция за всекидневно ползване за мен винаги един от критериите е как бих се придвижвала. Не е най-важният, но е един от тях.

    Между другото, най-парадното ми влизане в София в час пик е през Ботевградско шосе.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пн, 19 авг 2019, 07:28
    Хахаха, Нико ви бъзика, пък вие се връзвате.

    Я разкажете нещичко за Владая...Освен задръстванията някакви други минуси?
    Аз съм гледала четири парцела във Владая, преди да купя този в Яна. Задръстванията са голям минус, а също така и че повечето парцели, които гледахме бяха много стръмни и там строенето щеше да е много скъпо и трудоемко. Да не говорим и за достъпа в зимни условия. Хубавите парцели или са изкупени или са на баснословни цени. Ние търсихме нещо докъм 35000 евро и не можахме да намерим. Говоря за миналата година. Като тръгвахме за Охрид на почивка миналия м. Май и видяхме в 8:00 сутринта каква тапа се е заформила на пътя до София и съвсем се отказахме. Опашката от коли ( без да има катастрофа) беше почти до Драгичево!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в пн, 19 авг 2019, 08:31
    И аз потвърждавам това. Бях стигнала до там да гледам къщи в Делта Хил, но като видях задръстванията и се отказах. Тези от столична община са мега тъпи. Правиха ремонт и вместо да разширят пътя, направиха нищо и половина.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 19 авг 2019, 09:47
    И аз потвърждавам това. Бях стигнала до там да гледам къщи в Делта Хил, но като видях задръстванията и се отказах. Тези от столична община са мега тъпи. Правиха ремонт и вместо да разширят пътя, направиха нищо и половина.
    Да, можеха и някои организационни и други инфраструктурни мерки да вземат, но не искат - затова сега половин Перник (образно) пътува покрай Владая. В час пик и Панорамен път дори е зле. Седиш и чакаш сред коли с Пернишка регистрация. Добре че са само в едната посока.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: RichiRich в пн, 19 авг 2019, 09:53
    явно около София няма подходящи места за живеене


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 19 авг 2019, 10:23
    E, ти сам каза, че най-хубавото не е Панчарево, но нямаш бюджет за друго. Сигурно и за други хора е така, просто си споделят опита. Но масово кварталите около София са със затруднен достъп и се затруднява още повече със застрояването - това едва ли някой ще отрече. Метрото спасява донякъде положението, но няма адекватен довозващ транспорт.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 19 авг 2019, 10:43
    Overdozer, понеже си запознат - какви са цените на хубавите парцели в Панчарево? Не ми се рови в имотните сайтове.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в пн, 19 авг 2019, 10:45
    Аз пък още чакам да ми пратиш инфо за комплекса в панчарево, който се виждаше от хола ти. Търся къща на такова място и може пък това да съм го пропуснала


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пн, 19 авг 2019, 10:47
    Overdozer, понеже си запознат - какви са цените на хубавите парцели в Панчарево? Не ми се рови в имотните сайтове.


    Вилните зони 100e/m2, a в самото Панчарево,  ако има свободен и някой се навие да продава (от опит говоря) едва ли ще е под 180-200E/m2.  Вие си направете снимката като си изберете примерна квадратура.



    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 19 авг 2019, 10:48
    Ами ето цени на парцели в Драгалевци например
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wpb&f1=1
    и цени на парцели в Детски град - Панчарево
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wuj&f1=1
    Нарочно не пускам на къщи, защото там нещата много зависят от това, какво е вложено в самата къща.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: RichiRich в пн, 19 авг 2019, 10:49
    http://pancharevo.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=5&f1=0&f2=1&f3=0&f4=%EE%E1%EB%E0%F1%F2%20%D1%EE%F4%E8%FF&f5=%F1.%20%CF%E0%ED%F7%E0%F0%E5%E2%EE

    https://www.olx.bg/nedvizhimi-imoti/pancharevo/

    https://bazar.bg/obiavi/imoti/pancharevo


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Overdozer в пн, 19 авг 2019, 10:57
    Ами ето цени на парцели в Драгалевци например
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wpb&f1=1
    и цени на парцели в Детски град - Панчарево
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wuj&f1=1
    Нарочно не пускам на къщи, защото там нещата много зависят от това, какво е вложено в самата къща.


    Първите топ, прочети описанието все във вилните зони  и ги пишат нарочно детски град за да ги виждат. Смешните брокерски трикчета :D

    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1r145399436104171&slink=4s2wuj&f1=1 - Това ти е от самото Панчарево, другото са се вилни зони  без инфраструктура и цените са по-ниски там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: alexova в пн, 19 авг 2019, 11:05
    чета ви и до момента никак не се ориентирам и темата става безполезна поради факта, че всеки споделил своите виждания за места и парцели/къщи не изхожда от примерен бюджет.
    За парцели от 100 000 евро не знам колко пишещи в темата могат да си позволят, имайки предвид колко струва след това построяването на една къща от мин 100 кв..
    Та ако трябва да сме си полезни, моля споделете в поста си първо  в рамките на какъв бюджет  изхождате своите разсъждения.
    Аз например търся нещо за вила и след години за основно живеене до 40 м от София, но и до 45 000 евро:) И търся къща, с двор, не парцелче. Стабилна къща, която да постегнем с времето и да си я направим  удобна за живеене, не с екстрите, които описвате, тъй като за мен хвърлянето на такива суми в селски район към момента не е ок. Доста мои познати купиха, направиха, отчаяха се от всичко на село и сега не могат да я продадат за това,  което са вложили.
    Нещата се променят и ако сега  е ок, след 10 год не знаеш как ще е и кой  ще ти е съсед. Дали ще има 3 кучета, които ще лаят или друго, което ще ти пречи.
    Лично мнение, без ангажимент да сте съгласни с него.
    И да отбележа, имаме къщи, но по-далеч от София, имам бегла идея от живот в селски район.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пн, 19 авг 2019, 11:21
    Хахаха, Нико ви бъзика, пък вие се връзвате.

    Я разкажете нещичко за Владая...Освен задръстванията някакви други минуси?
    Владая е много приятно село и добре уредено, стига човек да живее нейде в ниското около главната улица (Войнишко Въстание) но все пак да не е съвсем до реката, че преди години имаше наводнение. Местата, които са в най-високите части на селото във Витоша от една страна лятото са много приятни, от друга страна зимата не са хич лесни за живеене. Качването пеша нагоре си е зор макар и да е супер тренировка. Този комплекс от къщи дето се строи гледам е във вилна зона Приплат. От една страна тая зона е на южен склон на Люлин, от друга май в тая зона нищо не е уредено и човек трябва да се отнася с голямо подозрение- едва ли тока и водата точно там ще са наред.
     Относно задръстванията- откакто напролет въведоха реверсивното движение нещата се били подобрили доста сериозно със задръстванията, ама после пък някакви княжевци искали били да се спре реверсивното движение.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: vesi1 в пн, 19 авг 2019, 11:39
    Алексова, къща никога не можеш да я прададеш, ако си смяташ вложенията в нея. Купува се с мисълта, че ще е вечно твоя.
    Колега си купи къща с подобни на твоите изисквания, стабилна с нужда от ремонт. Прокара парно, сменил е дограми, покзва ми снимки от ремонта, та затова знам. Дворът му е хубав. Селото е Негушево, близо до Горна Малина. 2-3 години продължи тоз ремонт, не го е бързал.
    Колегата е на 60+години и общо взето води внуците там и за бягство от града я ползва къщата. През зимата не живее там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 19 авг 2019, 14:55
    Ами ето цени на парцели в Драгалевци например
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wpb&f1=1
    и цени на парцели в Детски град - Панчарево
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wuj&f1=1
    Нарочно не пускам на къщи, защото там нещата много зависят от това, какво е вложено в самата къща.


    Първите топ, прочети описанието все във вилните зони  и ги пишат нарочно детски град за да ги виждат. Смешните брокерски трикчета :D

    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1r145399436104171&slink=4s2wuj&f1=1 - Това ти е от самото Панчарево, другото са се вилни зони  без инфраструктура и цените са по-ниски там.
    Само да ти обясня разликата. Този парцел не е в зона за къщи и съответно от него ще се заемат цели 60 процента от земята и ще се построят или супер нагъчкани високи къщи, които ще са почти без дворове или голяма кооперация като съседната. Това не е парцел за къщи и затова цената му е такава, защото на него ще се построи огромно РЗП.. В районите за къщи, където е наистина приятно да се живее площа за застрояване не е цели 60%, а само 20-25%. Височината и кинт-а също са по-малки. Така имаш нормални отстояния от съседите и не се чувстваш все едно си в гъсто населен град. Относно това дали живееш на хълма в Панчарево или не. Аз съм сигурен, че живееш там. Това място си е пълно със селски къщи и далеч не е недостъпно ценово. Просто не всички снимки са направени от твоя имот, а вероятно само една. А по-смешно обяснение от това, че са те нападнали в 23.00 събота вечер групите във фейсбук да ти искат разрешение да публикуват снимките ти с изглед от хола няма. Кой пък те знае в анонимен форум кой си и как посред нощ за няколко минути те издириха? Ако решиш все пак да публикуваш снимка с изглед от хола ти просто  отвори на таблет, телефон или лаптоп тази страница на бг мама и и щракни с друг телефон гледката.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в пн, 19 авг 2019, 15:54
    Или да помоли братовчеда - сервитьор в Марбея да го направи :)

    ПП Вчера се помотах от любопитство в Детски град. Смърди на лайна в ниското след Синия кръст, та се не трае.
    А най ме изкефи един комплекс модерни къщи, по проект на арх.Атанас Панов, заврян отзад след края на комплекс Свети Георги, който сам по себе си е на майната си.
    Та в този модерния комплекс къщите са по 6-700 000 без ДДС, намират се в едно дере, където слънцето залязва в 16ч. Още има от тях в продажба. Да ги видиш на живо къде са е сюрреалистично.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в пн, 19 авг 2019, 16:12
    Е хайде сега, чак да смърди, не е вярно. Там има наистина хубави комплекси около англо-американското училище и е доста по-слънчево и има хубави гледки от Бояна, Драгалевци и Симеоново. Проблемът там е :
    1. Все още няма хубаво околовръстно, но скоро ще се промени и това.
    2. От околовръстното до там не е близо (това може и да е +), но пък наистина няма ГТ и за там вече си вързан за кола, а и пейзажа докато се стигне до комплексите е доста лунен. Но пък то е лунен из цяла София, та не знам къде човек има избор. Виж за колата вече човек си приема рисковете отивайки да живее на такова място. Поне таксита ходят та не е съвсем трагедия.
    3. Няма достъп от Камбаните до там и се заобикаля, но като пуснат околовръстното ще е горе-долу ок.

    Аз като човек, който е обиколил всички затворени комплекси с къщи, бих казала, че там е сравнително ок ако си в комплекса, но за самостоятелна си е кофти. То и магазини няма, та и с това трябва да се съобрази човек. Това обаче не пречи да искат цени като за свръх цивилизацията и отстъпки не искат да правят 😀. Лошо няма, дано си намерят купувачи.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 19 авг 2019, 16:36
    Брях, 600-700К (без ДДС). Видях и една за 1.5 милиона :money:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 19 авг 2019, 16:57
    Къде ги гледате тия архитектурни шедьоври?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в пн, 19 авг 2019, 17:00
    Интересно ми е само има ли кой да им ги купува за тези цени и защо ги държат на такива ако няма? Питам защото следя доста къщи, обявяват ги на такава цена и си седят вече година из сайтовете. На какво се надяват? Или просто не им е за продажба?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 19 авг 2019, 17:09
    Къде ги гледате тия архитектурни шедьоври?
    От линковете на РичиРич: https://bazar.bg/obiava-21355399/prodava-kashta-s-pancharevo-oblast-sofiia-oblast  
    Интересно ми е само има ли кой да им ги купува за тези цени и защо ги държат на такива ако няма? Питам защото следя доста къщи, обявяват ги на такава цена и си седят вече година из сайтовете. На какво се надяват? Или просто не им е за продажба?
    И аз това се чудех. Може пък в България да са се навъдили мултибогаташи, които биха живели в такива имоти в страната ни. Знае ли човек.

    и също така.. извинявам се, ама може ли тоя кич да струва 380 000 евро :flushed: Баните са по мода от преди 20 години. 500 кв.м. двор. 760 000 лева. Някои хора наистина не знаят какво продават:

    https://bazar.bg/obiava-660080/prodava-kashta-s-bistritsa-oblast-sofiia-oblast



    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в пн, 19 авг 2019, 17:49
    То това от линка на Ричи цяло имение. Може да се  комбинираме и да го купим няколко семейства. Ще има нясто поне за 5 😂. Все ще се договорим да ни свалят едни 500к


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 19 авг 2019, 17:50
    Ама дълго време ще си го продават....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в пн, 19 авг 2019, 18:02
    Къде ги гледате тия архитектурни шедьоври?
    От линковете на РичиРич: https://bazar.bg/obiava-21355399/prodava-kashta-s-pancharevo-oblast-sofiia-oblast  
    Интересно ми е само има ли кой да им ги купува за тези цени и защо ги държат на такива ако няма? Питам защото следя доста къщи, обявяват ги на такава цена и си седят вече година из сайтовете. На какво се надяват? Или просто не им е за продажба?
    И аз това се чудех. Може пък в България да са се навъдили мултибогаташи, които биха живели в такива имоти в страната ни. Знае ли човек.

    и също така.. извинявам се, ама може ли тоя кич да струва 380 000 евро :flushed: Баните са по мода от преди 20 години. 500 кв.м. двор. 760 000 лева. Някои хора наистина не знаят какво продават:

    https://bazar.bg/obiava-660080/prodava-kashta-s-bistritsa-oblast-sofiia-oblast


    Ефтинджос плочки... Наистина странно ... като чели са ги сложили просто да има някакви...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 19 авг 2019, 18:09
    А, аз сега разбрах, че Панчарево е и балнеологичен курорт, само дето не се сещам къде се провежда балнеолечението - на шезлонгите на  Корали ли, къде?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: vesi1 в пн, 19 авг 2019, 18:15
    Процедури се правеха на банята (до която е Корали). Иначе санаториум има при Кокаляне, долу в ниското при реката преди езерото е. Не знам за какви болежки е водата, но там се провеждат процедури от много години.

    Тоя Корали е толкова ми бърка в здравето. Преди си правехме разходки по гъбата, колко сме висели на тая гъба! Сега всичко е оградено и е лудница.... от години не съм ходила там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 19 авг 2019, 18:23
    Скрит текст:
    Къде ги гледате тия архитектурни шедьоври?
    От линковете на РичиРич: https://bazar.bg/obiava-21355399/prodava-kashta-s-pancharevo-oblast-sofiia-oblast  
    Интересно ми е само има ли кой да им ги купува за тези цени и защо ги държат на такива ако няма? Питам защото следя доста къщи, обявяват ги на такава цена и си седят вече година из сайтовете. На какво се надяват? Или просто не им е за продажба?
    И аз това се чудех. Може пък в България да са се навъдили мултибогаташи, които биха живели в такива имоти в страната ни. Знае ли човек.

    и също така.. извинявам се, ама може ли тоя кич да струва 380 000 евро :flushed: Баните са по мода от преди 20 години. 500 кв.м. двор. 760 000 лева. Някои хора наистина не знаят какво продават:

    https://bazar.bg/obiava-660080/prodava-kashta-s-bistritsa-oblast-sofiia-oblast


    Ефтинджос плочки... Наистина странно ... като чели са ги сложили просто да има някакви...
    Не, просто са стари. Преди 20 години се продаваха предимно такива. Нямаше кой знае какво друго. То и мебелите в кухнята, като погледнеш, са доста обикновени. Не че нещо, ама искат 760К - не се ли сещат, че отсрещната страна също може да има претенции.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в пн, 19 авг 2019, 18:25
    Ходила съм в Детски град преди време. Изглежда прилично, тихо е, но е на майната си. Да живееш там без кола, абсурд. Магазини и аптека не видях да има, обществен транспорт също нямаше.
    Панчарево - имам познати, които са си от там, кореняци. Понеже и на мен ми харесва района, питах ги. Те не искат да живеят там, купиха си апартамент в София. А имат много хубава къща в Панчарево, която ползват за вила. Казаха ми, че цялата канализация от вилната зона се излива в езерото. Често имат проблеми с тока, като на празници задължително нямат, тъй като всички си идват на вилите и от енергото просто нямат толкова капацитет. Освен това, често тока е слаб и често има повреди. Налягането на водата също през лятото дава проблеми, защото местните поливат градините си. И разни подобни неуредици, поради което си живеят постоянно в София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 19 авг 2019, 18:29
    Да ви кажа, една баня от преди сто години не прави мястото балнеологичен курорт. Ама нищо, харесвайте си го. Аз нямам против да дава някой милиони за "Резиденшъл нещо си" в трънаците, нали не ги давам аз.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в пн, 19 авг 2019, 18:43
    Това, че се купува, не пречи да го хейтваме. То сега много боклуци се купуват, някои скъпо, други - много скъпо. Парите явно лесно се намират.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 19 авг 2019, 20:07
    На мен разказите и снимките на overdozer за Панчарево ми бяха интересни. Просто звучи като човек, който искрено си е харесал мястото и има добре премислени изисквания.

    П.п. и снимката от къщата на Нико с храстите и червеното дърво също ми хареса. Зачудих се дали мога да поддържам лесно такава растителност в двора, но без чужда помощ.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 19 авг 2019, 20:11
    Лесно се поддържа, но трябва някой да ти ги посади тези растения, поне аз така постъпих. Сега точно тоя прословут тропически храст не зная дали го имам в двора, но кипарисите и червеното дърво ги имам и аз и не са трудни за отглеждане.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Dimi.Iv в вт, 20 авг 2019, 17:19
    В момента и ние си търсим къща близо до София.
    Следя темата с интерес.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в вт, 20 авг 2019, 18:35
    На мен разказите и снимките на overdozer за Панчарево ми бяха интересни. Просто звучи като човек, който искрено си е харесал мястото и има добре премислени изисквания.

    П.п. и снимката от къщата на Нико с храстите и червеното дърво също ми хареса. Зачудих се дали мога да поддържам лесно такава растителност в двора, но без чужда помощ.
    Не изисква специални грижи, или поне не повече от тези за тревата в двора ти.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в вт, 20 авг 2019, 19:56
    И колко струва да ти го доставят и посадят тези туи и разни екзотични неща? Щото поддръжката е лесна - 500-600 лева месечно за градинар и си седиш и ги гледаш гордо. Чат-пат ги пускаш при мамите да се възхищават.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в вт, 20 авг 2019, 20:01
    Не знаех, че е сложно да се борави с тример или да се копае дупка, за да се посадят туи. Хал хабер си нямате от поддръжка на градина.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 20 авг 2019, 20:32
    И колко струва да ти го доставят и посадят тези туи и разни екзотични неща? Щото поддръжката е лесна - 500-600 лева месечно за градинар и си седиш и ги гледаш гордо. Чат-пат ги пускаш при мамите да се възхищават.
    За самите кипариси и храсти писаха, че няма нужда от кой знае каква поддръжка. За какво ти е този градинар. Само да коси тревата, но това може и сам да си го правиш.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в вт, 20 авг 2019, 21:17
    А бе то всичко може, що не си ги построите с двете си ръце тия къщи.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в вт, 20 авг 2019, 21:32
    Ама ако не можете да си окосите двора или да подстрижете с тример храстите един път в годината, не се заяждам, но защо ви е къща? Къщата не е апартамент и изисква нон стоп поддръжка и повярвайте, туите хич не са проблем.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: carolina9999 в вт, 20 авг 2019, 21:48
    Ако имате къща,туите ще са Ви най-малкия проблем.След затревяването,ще трябва да косите почти всяка седмица и да поливате почти всеки ден
    Отделно по къщата си има доста работа.Както казват:който го е страх от мечки,не ходи в гората.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в пт, 23 авг 2019, 15:58
    Сърдечно благодаря на всички, които са казали своето мнение  и подробните обяснение, които са дали за всеки крайградски квартал/село. Благодарение на вашите коментари и самата тема, аз и жена ми най-накрая направихме своя избор за място където ще строим. Отне ни около година и много разходки по различни места ( да не говорим колко проблемни парцели видяхме със сервитути),  но най-накрая намерихмe мястото, което бихме нарекли нашия нов дом. Избора ни беше доста тежък,  защото избирахме между 3 парцела -  всеки един от парцелите беше в различен квартал, а именно: Драгалевци, Панчарево и Банкя. След доста тежки размисли с жена ми, анализиране на мястото и цената спрямо качество, избрахме парцела в Панчарево. Излезе ни най-скъпо от всичките, но мястото определено си заслужава! Парцела който закупихме се намира в Панчарево местност Ширините (точно до к-с Бяла Черква). Района е чисто нов и е само с нови къщи,  ниско етажни блокове и имения. Има абсолютно цялата инфраструктура,  която може да се желае (поне там докъдето е изградена).  Сега ще ви дам малко информация за парцела: 1)  Мястото е високо с уникална гледка към Витоша, нo е на равен огромен терен ( затова местността се казва ширините); 2) Изцяло южно изложение; 3)  Обграден от борови гори и само нови сгради. Парцела е с големина 1 декар като ни струва по 160 евро на квадрат, цената на офертата беше 150E/m2,  но собственика искаше това кaто чисти пари  и съответно трябваше да си платим всички такси,  а й да не забравя, че парцела не беше в регулация, тоест не беше УПИ, а ПИ и в тези 160E/m2 го пуснахме за вкарване в регулация.  Надявам се до средата на следващата година да започнем  да строим. Ето и малко снимки от района: (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/HnEo/RoE1i.jpg)
    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/HnEo/NAk2t.jpg)
    (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/HnEo/KIjx4.jpg)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в пт, 23 авг 2019, 16:04
    Честито, да имате сили, нерви и пари да осъществите тази си цел.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пт, 23 авг 2019, 16:08
    Честито и от мен, ох...минала съм по тоя път преди много години, много кураж и здрави нерви Ви желая, и много късмет! Казвате, че парцелът е извън регулация, как става захранването с ток и вода? Път евентуално? До комплекс Бяла черква означава, че подходът е през клиника Син кръст, нали?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в пт, 23 авг 2019, 16:18
    Честито и от мен, ох...минала съм по тоя път преди много години, много кураж и здрави нерви Ви желая, и много късмет! Казвате, че парцелът е извън регулация, как става захранването с ток и вода? Път евентуално? До комплекс Бяла черква означава, че подходът е през клиника Син кръст, нали?

    Целият район е във фактическа регулация и излязъл ПУП и ОУП.Това значи,  че по ОУП всички улици са предвидени и се изграждат дори в момента.  Улицата пред парцела е изградена ,ток вода, канал и  газ пред него, но улицата ми от изток все още не е и  сам ще я изградя.  Говорих със строителни фирми и получих оферта от фирма  Щ...... , че за около 12 хиляди лева може да я изградят.   Реално парцелът е в строителна зона ЖВ и всички парцели са в регулация.  Реално го вкарвам в регулация за виза за строителство,  а не защото района не е в регулация или няма ОУП :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в пт, 23 авг 2019, 16:37
    Честито и успех с начинанието!
    Ако имате опит в организация и логистика сега ще си го разширите и обогатите.
    Хубаво е да имате някаква поне елементарна техническа грамотност, но вярвам, щом се захващате значи притежавате такава.
    Ако все още влизате във форума след година (както и аз) пускайте питанки по конструкцията при нужда, ще помагам. По принцип при проект се гледа основно архитектурата и дизайна, но конструкцията върви първа, там е първия сблъсък с реалността. Отделно хората които работят по строежи, особено пък къщи са ... потенциално проблемни. Така че гледайте канструктивните чертежи, всичко да е изчистено в тях, детайлирано, специфицирано. Заредете си много тояги и моркови в килера и дерзайте!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: StefanB в пт, 23 авг 2019, 17:59
    Като гледам тази поляна и разорана целина, се сещам за нашия парцел през 2008, същото като начално състояние, само дето Вашето е равно, а нашето беше и е на баир, западния склон на Витоша, срещу Бонсови Поляни, тоест с предстоящо терасиране и само дето беше УПИ, с разрешително за строеж и съответните параметри...
    Да сте здрави и богати да го завършите!!
    И дупе да Ви е яко!

    Успех!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пт, 23 авг 2019, 23:13
    Честито! Ползвайте го със здраве! Съветвам ви да намерите читава фирма за строежа, за да берете по-малко ядове :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в сб, 24 авг 2019, 22:39
     Някой да сподели гледката от своята къща, че съм голям фен и такива неща ме вдъхновяват.  Може и някоя идея да откраднем с жената :D


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в вт, 27 авг 2019, 18:02
    Да, аз не бих качвала снимки от двора ми. Вижте какво стана като пусна Нико , не искам да ми обясняват че съм гастарбайтер и тоя райграс дето го показвам всъщност го кося. Иначе за вдъхновение картинки бол в нета, даже има и една точно като моя двор.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в чт, 29 авг 2019, 12:35
    Да, аз не бих качвала снимки от двора ми. Вижте какво стана като пусна Нико , не искам да ми обясняват че съм гастарбайтер и тоя райграс дето го показвам всъщност го кося. Иначе за вдъхновение картинки бол в нета, даже има и една точно като моя двор.

    Чудно ми е защото видях доста хора да изразяват мнение, а сега няма никой който да пусне една снимка.  Какво значение има какво ще каже някой,  ако на теб ти харесва?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в чт, 29 авг 2019, 15:18
    Ми да кажем, че искам да си запазя личното пространство само за себе си. Преди време пуснах снимки във ФБ и после ги намирам из разни места в нета.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Smartie в пт, 30 авг 2019, 11:36
    Живея в Герман от доста време и мога да кажа, че написаното някъде назад за набези е меко казано преувеличено. За 10-те години, в които съм тук съм чула за един грабеж, и то извършен от близък човек. До езерото има малка ромска махала, не съм чула за проблеми до момента.
    Да, няма канализация, и цените в самото село са високи.
    В момента вилната зона и Терасите над селото се застрояват супер бързо поради ниските цени.
    Не може да се отрече разкошната природа- да си близо до езеро и планина винаги има своето предимство.
    Да, не липсват петли, кокошки, крави, съседи дървосекачи в 8 сутринта в Събота, но това е естеството на живота на село :lol:
    В момента, в който се изгради и последната сакрална отсечка от Околовръстното след Младост и придвижването ще стане доста бързо. До метрото на Цариградско се стига за 10 минути с автобус.
    Има училище, детска градина, магазини и пр.
    Всичко опира до кинтите, а и до това къде ти се живее.
    Добре е човек да обиколи лично, преди да се довери на чуждата субективна оценка. Успех на търсещите и строящите около София :hug:



    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в пт, 30 авг 2019, 12:19
    Герман, Лозен, Бистрица и подобни, не са точно села в традиционния български смисъл на думата. Или, ако ги броим за села, то са богати такива, в които само нормален парцел ще струва колкото среден софийски апартамент.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в пт, 30 авг 2019, 12:38
    Много се е изписало за северния скат на Витоша. Освен северът,  който е голям минус,  сещате ли се да проверите за устойчивост на земята като свлачища и земетресение. Това там , заедно с центъра на Банкя и София / централна баня/ са слаби зони при земетресение. Горна Баня и тя в някои части също. Дойде ли му времето природата не пита. Когато търсите мислете и по този въпрос. Има карти да видите подземни води,  свлачища, опасни земетръсни зони.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в пт, 30 авг 2019, 13:20
    Доста обикалям около София с колело и мога да кажа, че като цяло Симеоново и Драгалевци вече са тотал щета. Бояна е малко по-добре. Бистрица и там се е задръстило яко, в Плана зимата е нечовешко студено. Горна Баня не ме кефи по принцип - има няква тегава атмосфера там. Във Владая трябва да ли леко луд да отидеш. Панчарево също не ми е много присърце, едно усойно ми е. Селата около Елин Пелин са ми тотална депресия честно казано.
    За мен най-тарикатското и готино място около София за къща в момента е в.з. Люлин, но за съжаление и там се наблюдава процес на прекомерно застрояване.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пт, 30 авг 2019, 13:35
    Във Владая трябва да ли леко луд да отидеш.
    Защо??? На мен ми е любимото село- поне веднъж седмично ходя там на разходка по баирите над селото. Даже мислим с жената да си купим нещо там след някоя година. Жена ми е влюбена в селото, има и роднини там и те са доволни???


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в пт, 30 авг 2019, 13:45
    От моя гледна точка - заради пътуването до София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пт, 30 авг 2019, 13:55
    От моя гледна точка - заради пътуването до София.
      Е за нас това не е някакъв сериозен проблем- в смисъл сме на възраст и скоро ще останем двамата а и нямаме проблем да идем на работа след час пик и да се върнем след него т.е. да избегнем задръстванията.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в пт, 30 авг 2019, 14:01
    Доста обикалям около София с колело и мога да кажа, че като цяло Симеоново и Драгалевци вече са тотал щета. Бояна е малко по-добре. Бистрица и там се е задръстило яко, в Плана зимата е нечовешко студено. Горна Баня не ме кефи по принцип - има няква тегава атмосфера там. Във Владая трябва да ли леко луд да отидеш. Панчарево също не ми е много присърце, едно усойно ми е. Селата около Елин Пелин са ми тотална депресия честно казано.
    За мен най-тарикатското и готино място около София за къща в момента е в.з. Люлин, но за съжаление и там се наблюдава процес на прекомерно застрояване.


    Хареса ми как оплю  всички елитни квартали в полите на Витоша за да рекламираш гетото Люлин за къща. Значи Симеоново и Драгалевци, които са северни квартали не са усойни ( ако знаеш какво значи думата, което се съмнявам, а все пак си я използва), а Панчарево който е изцяло южен  с Панчаревския пролом e усоен. Нали виждаш, че логиката ти е никаква?  И Бистрица ми е интересно как се е задръстилa  при положение, че това е селото,  което в нов план на София  е заложено като място с най-голям потенциал за разширяване. Личи ти,че си от Люлин... определено.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в пт, 30 авг 2019, 14:20
    Ами това е моето мнение. Симеоново и Драгалевци определено са усойни, но като локация са просто перфектни, имат и инфраструктура и реално са най-добрия вариант за къща около София. Проблема е, че и там вече стана лудница и за парите, които ще дадеш смисъла малко се губи, а и ще става по-зле така като гледам. Не знам на кой склон е Панчарево, но на мен си ми е едно усойно и сенчесто, самия водоем с тая черна вида също не ме кефи.  А пътя до там е мега депресия. Не съм запознат с плана на Бистрица, но когато и да отида там лятото е мазало от коли. И последно аз не коментирам квартал Люлин, а вилна зона Люлин - в полите на едноименната планина.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в пт, 30 авг 2019, 14:41
    Ами това е моето мнение. Симеоново и Драгалевци определено са усойни, но като локация са просто перфектни, имат и инфраструктура и реално са най-добрия вариант за къща около София. Проблема е, че и там вече стана лудница и за парите, които ще дадеш смисъла малко се губи, а и ще става по-зле така като гледам. Не знам на кой склон е Панчарево, но на мен си ми е едно усойно и сенчесто, самия водоем с тая черна вида също не ме кефи.  А пътя до там е мега депресия. Не съм запознат с плана на Бистрица, но когато и да отида там лятото е мазало от коли. И последно аз не коментирам квартал Люлин, а вилна зона Люлин - в полите на едноименната планина.

    Пич виж по-горе където писах за парцела, който избрахме с жената. Изглежда ли ти сенчесто  и ще ми обясниш ли как югоизточен квартал е сенчест?  За Бистрица ми е интересно къде ги видя тези коли?  В центъра където са всички магазини или горе при чешмата където е началото на парка? Бистрица има над 500 декара свободна земя само към Панчарево, още над 1000 към в.з Бункера (Резиденшъл парк София)  и още толкова към Железница. Разбираш ли, че това което пишеш няма абсолютно никакъв смисъл? Дори минимален?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в пт, 30 авг 2019, 14:41
    Доста обикалям около София с колело и мога да кажа, че като цяло Симеоново и Драгалевци вече са тотал щета. Бояна е малко по-добре. Бистрица и там се е задръстило яко, в Плана зимата е нечовешко студено. Горна Баня не ме кефи по принцип - има няква тегава атмосфера там. Във Владая трябва да ли леко луд да отидеш. Панчарево също не ми е много присърце, едно усойно ми е. Селата около Елин Пелин са ми тотална депресия честно казано.
    За мен най-тарикатското и готино място около София за къща в момента е в.з. Люлин, но за съжаление и там се наблюдава процес на прекомерно застрояване.


    Хареса ми как оплю  всички елитни квартали в полите на Витоша за да рекламираш гетото Люлин за къща. Значи Симеоново и Драгалевци, които са северни квартали не са усойни ( ако знаеш какво значи думата, което се съмнявам, а все пак си я използва), а Панчарево който е изцяло южен  с Панчаревския пролом e усоен. Нали виждаш, че логиката ти е никаква?  И Бистрица ми е интересно как се е задръстилa  при положение, че това е селото,  което в нов план на София  е заложено като място с най-голям потенциал за разширяване. Личи ти,че си от Люлин... определено.
    По- скоро се запознай с кварталите на София.  Вилна зона Люлин = Бонсови поляни.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: million_dollar_ baby в пт, 30 авг 2019, 14:44
    Здравейте,

    Скоро ММ трябва да започне работа в Божурище и тъй като сме посабрали някой лев (не си представяйте 200К, но все пак) се замислихме, че може да се изнесем от Софията и да купим къща в г. Божурище. Като цяло не намирам нищо хибаво там по обявите освен една къща за 500К :D:D:D.....Моля ако някой от вас продава там или има познати, които продават прилична къща или парцел да ми пише ЛС.
    Благодаря предварително!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в пт, 30 авг 2019, 14:45
    Скрит текст:
    Доста обикалям около София с колело и мога да кажа, че като цяло Симеоново и Драгалевци вече са тотал щета. Бояна е малко по-добре. Бистрица и там се е задръстило яко, в Плана зимата е нечовешко студено. Горна Баня не ме кефи по принцип - има няква тегава атмосфера там. Във Владая трябва да ли леко луд да отидеш. Панчарево също не ми е много присърце, едно усойно ми е. Селата около Елин Пелин са ми тотална депресия честно казано.
    За мен най-тарикатското и готино място около София за къща в момента е в.з. Люлин, но за съжаление и там се наблюдава процес на прекомерно застрояване.


    Хареса ми как оплю  всички елитни квартали в полите на Витоша за да рекламираш гетото Люлин за къща. Значи Симеоново и Драгалевци, които са северни квартали не са усойни ( ако знаеш какво значи думата, което се съмнявам, а все пак си я използва), а Панчарево който е изцяло южен  с Панчаревския пролом e усоен. Нали виждаш, че логиката ти е никаква?  И Бистрица ми е интересно как се е задръстилa  при положение, че това е селото,  което в нов план на София  е заложено като място с най-голям потенциал за разширяване. Личи ти,че си от Люлин... определено.
    По- скоро се запознай с кварталите на София.  Вилна зона Люлин = Бонсови поляни.


     Този кокошарник там дори го няма в Google maps, много добре знам къде е и че няма никаква инфраструктура.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пт, 30 авг 2019, 14:46
    За мен най-тарикатското и готино място около София за къща в момента е в.з. Люлин, но за съжаление и там се наблюдава процес на прекомерно застрояване.
      Добре де- като природа е хубаво, но не ви ли притеснява пълната липса на обществен транспорт (като изключим 103 през уикенда?). Освен това пътя до там въобще чистят ли го през зимата? Хубаво изглежда ама тока и водата? Те и в самата Горна Баня имат зор с тока и водата- там сигурно не е добре?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Georgi76 в пт, 30 авг 2019, 14:48
    Здравейте,

    Скоро ММ трябва да започне работа в Божурище и тъй като сме посабрали някой лев (не си представяйте 200К, но все пак) се замислихме, че може да се изнесем от Софията и да купим къща в г. Божурище. Като цяло не намирам нищо хибаво там по обявите освен една къща за 500К :D:D:D.....Моля ако някой от вас продава там или има познати, които продават прилична къща или парцел да ми пише ЛС.
    Благодаря предварително!

    Приятел има там парцели,  но ми кажи за какъв бюджет става въпрос.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в пт, 30 авг 2019, 14:50
    За мен най-тарикатското и готино място около София за къща в момента е в.з. Люлин, но за съжаление и там се наблюдава процес на прекомерно застрояване.
      Добре де- като природа е хубаво, но не ви ли притеснява пълната липса на обществен транспорт (като изключим 103 през уикенда?). Освен това пътя до там въобще чистят ли го през зимата? Хубаво изглежда ама тока и водата? Те и в самата Горна Баня имат зор с тока и водата- там сигурно не е добре?

    Ако човек смята да живее там задължително трябва да има автомобил, няма спор. Не съм запознат - за Владая транспорта как е?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: million_dollar_ baby в пт, 30 авг 2019, 14:57
    Здравейте,

    Скоро ММ трябва да започне работа в Божурище и тъй като сме посабрали някой лев (не си представяйте 200К, но все пак) се замислихме, че може да се изнесем от Софията и да купим къща в г. Божурище. Като цяло не намирам нищо хибаво там по обявите освен една къща за 500К :D:D:D.....Моля ако някой от вас продава там или има познати, които продават прилична къща или парцел да ми пише ЛС.
    Благодаря предварително!

    Приятел има там парцели,  но ми кажи за какъв бюджет става въпрос.

    Писах ти ЛС.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пт, 30 авг 2019, 14:58
    Ако човек смята да живее там задължително трябва да има автомобил, няма спор. Не съм запознат - за Владая транспорта как е?
    До там пътуват 59 всеки ден и 58 само в работни дни. От обръщалото на трамвай 5 до спирката в центъра на селото е 15 минути. В делничен ден минава един автобус средно на 15 мин., в празнични на 30.Пътуването с кола или автобус в час пик е кофти, извън час пик е добро. Има и гара, което е някакъв плюс ако някой пътува до Централна Гара. Гарата обаче не е близо до центъра (в единия край на селото и малко извън него).


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пт, 30 авг 2019, 16:03
    Ами това е моето мнение. Симеоново и Драгалевци определено са усойни, но като локация са просто перфектни, имат и инфраструктура и реално са най-добрия вариант за къща около София. Проблема е, че и там вече стана лудница и за парите, които ще дадеш смисъла малко се губи, а и ще става по-зле така като гледам. Не знам на кой склон е Панчарево, но на мен си ми е едно усойно и сенчесто, самия водоем с тая черна вида също не ме кефи.  А пътя до там е мега депресия. Не съм запознат с плана на Бистрица, но когато и да отида там лятото е мазало от коли. И последно аз не коментирам квартал Люлин, а вилна зона Люлин - в полите на едноименната планина.
    Само преди година и аз бях на твоето мнение. Даже спорих с Милитана по този въпрос 😄. После внимателно огледах с помощта на https://gigasofia.com/ , кои места са усойни и кои не и установих, че специално за коментираните два квартала не трябва да се обобщава като цяло. Те си имат части, които са засенчени, но и много, които не са. Особено в най-хубавата им част, а именно вилната зона Драгалевци-Симеоново.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в пт, 30 авг 2019, 16:09
    И там малко грее слънцето. Живял съм.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пт, 30 авг 2019, 16:16
    И там малко грее слънцето. Живял съм.
    Това просто не е вярно. Или поне не е вярно за цялата част на вилната зона. Там където си живял според  https://gigasofia.com/2014.php засенчено ли е? П.П. Не отговаряш, но най-вероятно, да. Добре се вижда, че засенчените участъци са от горната страна на ул. Зограф и то в частта, която е съвсем близо до гората. Под ул. Зограф, а и малко над него е слънчево.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в пт, 30 авг 2019, 16:23
    Georgi76, май си от новите софиянци. Бонсови поляни се намират над Горна Баня и едно време се водеше вилна зона на Горна Баня. Онази на Люлин се казва Смардана. Това , че си обикалял да търсиш имот, не значи, че си опознал София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в нд, 01 сеп 2019, 17:47
    В Смардана е пълно с мангали, ужасен район е.
    Бонсови поляни са на майна си. Без кола никак не може, но е откъснато и според мен е рисково за обири. Иначе е страхотна природа наоколо, спор няма. Има и нови и хубави вили там. През зимата не знам как е, дали изобщо някой чисти този тесен път там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: PureLove в пн, 02 сеп 2019, 12:08
    Да, Смардана е ад, защото оттам минават за Факултета.
    В Бонсови живее наш приятел с жена си, работят, с коли са и е ок.То си е все едно Горна баня.Само че и за един хляб- с колата. Те се изнасят сега за постоянно там. Апартамента в Княжево остава за сина им с гаджето.Обаче една къща си иска постоянна поддръжка.Много нерви и пари е това, лично мнение.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в пн, 02 сеп 2019, 16:27
    PureLove знаеш ли дали през зимата чистят  пътя там?
    Аз като гледам, там си е за достъп само с джип, особено зимата. И да, всеки трябва да си има кола, на автобус там не може да се разчита, въпреки, че то си е в София. За вила е супер там, но за постоянно живеене май има доста неудобства.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: PureLove в пн, 02 сеп 2019, 17:45
    PureLove знаеш ли дали през зимата чистят  пътя там?
    Аз като гледам, там си е за достъп само с джип, особено зимата. И да, всеки трябва да си има кола, на автобус там не може да се разчита, въпреки, че то си е в София. За вила е супер там, но за постоянно живеене май има доста неудобства.
    Чистят главния път, на автобуса.Уличките, хората.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в вт, 03 сеп 2019, 08:24
    В Смардана е пълно с мангали, ужасен район е.
    Бонсови поляни са на майна си. Без кола никак не може, но е откъснато и според мен е рисково за обири. Иначе е страхотна природа наоколо, спор няма. Има и нови и хубави вили там. През зимата не знам как е, дали изобщо някой чисти този тесен път там.
    Ставаше въпрос, че в.з. Люлин, няма нищо общо с жк.Люлин, а е новото име на Бонсови поляни.
    Ако някой има търсене за вила, съседи до нас си продават къщата. Не става за постоянно живеене с малки деца, но , ако имате баба и дядо пенсионери с идея да летуват извън София , да гледат чушки и домати, децата да са на чист въздух и да е на растояние 30 мин. от / до София ще ви свържа със собствениците. Продават , защото нямат възможност да поддържат две вили. Иначе има целогодишен достъп, центъра на селото е.  Не е проблем зимата да се ходи или да живеят постоянно хора пенсионери.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: DES_123 в вт, 03 сеп 2019, 09:18
    А кое е селото, че не разбрах?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в вт, 03 сеп 2019, 11:13
    А кое е селото, че не разбрах?
    Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: million_dollar_ baby в вт, 03 сеп 2019, 17:44
    А кое е селото, че не разбрах?
    Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

    Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

    Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в вт, 03 сеп 2019, 19:27
    Споко, те продавачите често са и купувачи и ги чака същото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Diavenna в вт, 03 сеп 2019, 20:11

    А кое е селото, че не разбрах?
    Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
    една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

    Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

    Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

    Интересна позиция!
    Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

    По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
    В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

    Разсъждавам си само ... :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в вт, 03 сеп 2019, 22:09
      В София цените си вървят нагоре, но е вярно, че някои като гледат как е в София се оливат с цените в не толкова вървежни села и вилни зони. Струва ми се че доста народ в по-отдалечените села сериозно се е заблудил, че цените там следва да растат като Софийските. Една вила, която гледахме 2009 (родителите ми си търсиха тогава къде да се изнесат от София) се продава и в момента ... и тогава беше на неадекватна цена и сега.
     2016  продавахме един апартамент в областен град. Праснахме цена ориентирайки се по ръста в София и накрая се принудихме след повече от година неуспех да продадем с 40% надолу, за да се отървем- като местния пазар е слаб е така ...
     Та така за надуващите цените за една вечер ... някои не схващат, че вилните зони не са вървежен софийски квартал (изключвам вилните зони в полите на Витоша).


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в ср, 04 сеп 2019, 09:45

    А кое е селото, че не разбрах?
    Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
    една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

    Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

    Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

    Интересна позиция!
    Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

    По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
    В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

    Разсъждавам си само ... :)
    Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
    Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в ср, 04 сеп 2019, 09:54

    А кое е селото, че не разбрах?
    Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
    една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

    Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

    Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

    Интересна позиция!
    Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

    По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
    В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

    Разсъждавам си само ... :)
    Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
    Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.
    Стана като сага вече. Дават се такива описания на селото, само не и името му :).


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 04 сеп 2019, 11:04
    Звучи ми като някое село по дефилето към Своге.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в ср, 04 сеп 2019, 12:56
    Звучи ми като някое село по дефилето към Своге.
    Там не са ли по-скъпи? Освен ако е по някой от притоците и е съвсем в планината.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Mari_qana в ср, 04 сеп 2019, 13:16
    И защо е тази тайнственост около името на селото????


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: million_dollar_ baby в ср, 04 сеп 2019, 15:26
    :laughing::laughing:
    Скрит текст:

    А кое е селото, че не разбрах?
    Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
    една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

    Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

    Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

    Интересна позиция!
    Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

    По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
    В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

    Разсъждавам си само ... :)
    Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
    Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.

    Всичко много хубаво, но пропускаш вдигането на цената за една нощ с 10 000 лв. Ако на вас това ви се струва логично ОК. Как така стана, че цената се вдигна така не се знае. Да не е открил злато в двора :laughing:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Diavenna в ср, 04 сеп 2019, 20:56
    [quote Да не е открил злато в двора :laughing:
    [/quote]

    И да е? Какво значение има? Решил е вдигнал е, ако няма купувач, ще му се наложи да свали 10 000 евро за една нощ (примерно).
    Безсмислена е тази дискусия...
    Кое е селото е интересно?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: million_dollar_ baby в чт, 05 сеп 2019, 11:41

    :stuck_out_tongue_closed_eyes:
    [quote Да не е открил злато в двора :laughing:

    И да е? Какво значение има? Решил е вдигнал е, ако няма купувач, ще му се наложи да свали 10 000 евро за една нощ (примерно).
    Безсмислена е тази дискусия...
    Кое е селото е интересно?
    [/quote]

    Срещу още 10 000лв ще получиш тази секретна информация :smiles:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в чт, 05 сеп 2019, 12:59
    Като купуваш имот, купуваш предимно локация. Това, че някой е дал пари за скъп ремонт, си е негов проблем. Мой близък продава страхотна къща със страхотен луксозен ремонт и двор на 30 км от София за 160000 евро. Ами продава си я вече трета година, купувачи няма. Всичко си е ок там, направено с доста пари, пипнато както трябва,  просто за това село тези пари са много. Та така.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в сб, 07 сеп 2019, 08:10
    В интерес на истината си намериха купувач за исканите 30 000 лв.  Не е дефилето, а драгоманските села.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 09 сеп 2019, 10:19
    В интерес на истината си намериха купувач за исканите 30 000 лв.  Не е дефилето, а драгоманските села.

    Ами значи, това е реалната цена. И хората правилно са вдигнали с 10 К лева за една нощ.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в вт, 17 сеп 2019, 09:16
    Цената изобщо не е реална. Тук се продават много рядко къщи, а районът е ловен и риболовен. Та адвокат, който рибарства тук от години в съботите и неделите се е възползвал. Разбра се , че я е купил на 25 000 лв.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 24 сеп 2019, 09:38
    Цената изобщо не е реална. Тук се продават много рядко къщи, а районът е ловен и риболовен. Та адвокат, който рибарства тук от години в съботите и неделите се е възползвал. Разбра се , че я е купил на 25 000 лв.
    Щом някой я е платил тази цена, значи, тя съществува в реала, значи, е реална. Това, че някой е намерил продавач на друга цена не прави тази цена нереална. Това е пазар, има различни фактори на него, може онзи продавач за 25 К да е бързал, да е бил неосведомен, да е бил близък на адвоката, да му е дължал услуга или още кой знае какво.

    Реална е тази цена, на която се намери купувач и стане сделка. Няма друг критерий за реалност на цената.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в вт, 24 сеп 2019, 14:48
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: get_real в вт, 24 сеп 2019, 15:10
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.
    Да попаднат в обсега на внимание на друг кръг купувачи.
    Не казвам, че ще проработи или че е ок, но това ми се струва единствената възможна логика.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в вт, 24 сеп 2019, 16:01
    Може, не се бях сетила. Има такива, които постепенно вдигат цената с по 1000Е през месец. Или пък една къща, която гледах миналото лято за 40000Е. Свалиха и цената в началото на годината на 35000Е и сега от септември е отново на 40000Е. :crazy:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в вт, 24 сеп 2019, 16:03
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.
    Да попаднат в обсега на внимание на друг кръг купувачи.
    Не казвам, че ще проработи или че е ок, но това ми се струва единствената възможна логика.
    Да и също така да се създаде впечатление, че имотът е с по-висока стойност. Колкото и да е странно, в определени случаи този подход работи. Има и вероятност никак да не бързат с продажбата и да гонят възможно най-високата цена.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в ср, 25 сеп 2019, 08:04
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.
    Аз съм била свидетел на същия феномен. Миналата година гледах къща в с. Яна за продажба от собственик. Цената беше 47000 евро. Не харесах къщата, защото мястото беше доста шумно. След като си тръгнахме от огледа собственикът вдигна цената на 49 000 евро. Сега, същата къща все още се продава, но на цена 51 000 евро. Къде е логиката?. Не знам.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: RichiRich в пн, 21 окт 2019, 09:13
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.
    Аз съм била свидетел на същия феномен. Миналата година гледах къща в с. Яна за продажба от собственик. Цената беше 47000 евро. Не харесах къщата, защото мястото беше доста шумно. След като си тръгнахме от огледа собственикът вдигна цената на 49 000 евро. Сега, същата къща все още се продава, но на цена 51 000 евро. Къде е логиката?. Не знам.
    Явно има голям интерес към имота и собственика не бърза.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в пн, 21 окт 2019, 09:45
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.
    Аз съм била свидетел на същия феномен. Миналата година гледах къща в с. Яна за продажба от собственик. Цената беше 47000 евро. Не харесах къщата, защото мястото беше доста шумно. След като си тръгнахме от огледа собственикът вдигна цената на 49 000 евро. Сега, същата къща все още се продава, но на цена 51 000 евро. Къде е логиката?. Не знам.
    Явно има голям интерес към имота и собственика не бърза.
    Може да се сметне точния интерес - по 1000Е на оглед, значи оттогава и имал още 2 огледа. :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пн, 21 окт 2019, 09:56
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.
    Аз съм била свидетел на същия феномен. Миналата година гледах къща в с. Яна за продажба от собственик. Цената беше 47000 евро. Не харесах къщата, защото мястото беше доста шумно. След като си тръгнахме от огледа собственикът вдигна цената на 49 000 евро. Сега, същата къща все още се продава, но на цена 51 000 евро. Къде е логиката?. Не знам.
    Явно има голям интерес към имота и собственика не бърза.
    Може да се сметне точния интерес - по 1000Е на оглед, значи оттогава и имал още 2 огледа. :)

    Ами значи никой не харесва тази къща. След толкова много огледи...а той си вдига цената?!
    Нещо логиката куца..


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в пн, 21 окт 2019, 10:23
    Скрит текст:
    Може ли да ми обясните логиката в това да се продава къща 6 - 8 месеца и след като никой не я купи да вдигнат цената с 20000лв? Опитвам се да схвана защо го правят, но не мога.
    Аз съм била свидетел на същия феномен. Миналата година гледах къща в с. Яна за продажба от собственик. Цената беше 47000 евро. Не харесах къщата, защото мястото беше доста шумно. След като си тръгнахме от огледа собственикът вдигна цената на 49 000 евро. Сега, същата къща все още се продава, но на цена 51 000 евро. Къде е логиката?. Не знам.
    Явно има голям интерес към имота и собственика не бърза.
    Може да се сметне точния интерес - по 1000Е на оглед, значи оттогава и имал още 2 огледа. :)


    Ами значи никой не харесва тази къща. След толкова много огледи...а той си вдига цената?!
    Нещо логиката куца..
    Какви екземпляри се срещат особено като купувам имоти! Цялата менажерия е налична. Понеже знам какво искам след 5 минути оглед съм готов да кажа дали го взимам съответния имот. И отсреща се облещват и почват да си мислят, че са го подценили яко и се започват едни промени на условията под всякакъв предлог. Съответно до сделка не се стига. И някои от тия обяви още си висят.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Deborana в чт, 14 ное 2019, 17:48
    Много е относително и зависи от вашите представи, настройка, желание и конкретни необходимости и бюджет. Но задължително ще трябва да направите компромис с нещо. В нашия случай - с разстоянието. Взехме хубава, нова къща на сравнително прилична цена. Но на 27 км. от София. Всички населени места около София си имат и предимства и недостатъци, важното е да проучите кои са те и да прецените за себе си какво може да преглътнете и какво не. Аз лично исках да е равно, да не е много пренаселено, да няма никакви роми, къщата да не се нуждае от ремонт, да бъде на един етаж, да е в богата вододайна зона, да има изградена инсталация за отопление и по възможност да не е през брокер и разбира се да е по джоба ни. Това ни бяха основните изисквания и успяхме да открием нашата къща. От тук нататък е това, което трябваше да се преглътне - по-голямото разстояние, нередовен обществен транспорт до София /има рейсове през два часа, които спират на 1 км. от къщата :-)/. За протокола имам две момчета ученици, учат в София, с мъжа ми работим в София и двамата сме с коли. Апартамента в София продадохме, но имаме баба и дядо там, които при нужда се включват. Мога да кажа, че с пътуването много бързо свикнахме, на мен лично даже ми е приятно. Като време е 20 мин. в повече в посока сравнено с предишното ми местоживеене.
    Е тук седи кучето зарито :)
    Без тази опция нещата биха изглеждали доста мъчителни.
    Лично мнение от личен опит.
    Дори един път седмично да се наложи, пак е безценна тази помощ и за който я няма, нещата са коренно различни.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Многострадална Геновева в пт, 15 ное 2019, 09:05
    Като чете човек темите и ще си каже, че извън София хора не живеят.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пт, 15 ное 2019, 09:13
    Аз пък съм живяла в Канада и къщата ни беше на 52 км от работното ми място. Нямаше никакъв градски транспорт. Само с коли сме се придвижвали. Тогава децата ни бяха малки и ходеха с училищен автобус до училище. Но всичко друго само с коли. Пазар, работа и всичко друго само с коли. Не сме имали никакви роднини за помощ. Само детски градини (доста скъпи) и училища.
    Пътувах всеки ден 104 км до работа и обратно. Тук разстоянията са в пъти по-малки. Има градски транспорт дори и не много редовен.
    Може да се живее, стига да има вода, ток и път до населеното място. А и децата растат. Не забравяйте.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 18 ное 2019, 12:16
    То точно понеже растат децата става сериозен проблема с липсата на ГТ. Едно дете в начален курс ще го заведеш и вземеш от училище съответно преди/след работа, ама като порасне малко?  Примерно 6-7 клас, учи си до обяд и после?
    Много, ама много сме го мислили и премисляли, докато сме с деца у дома, трябва да има обществен транспорт. Но пък те вече повечето села около София си имат, само тези, дето ги водят вилни зони не.

    Ние отскоро оглеждаме, обаче, хора, аз наистина не подозирах, че масово по близките села няма я вода, я канализация. Съответно се живее с кладенци и септични ями, обаче, стига, 21 век сме, на 20-30 км от столицата! За мен това беше страхотна изненада, може би защото не съм се интересувала по-сериозно. Как се живее така, възможно ли е?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пн, 18 ное 2019, 13:56
    То точно понеже растат децата става сериозен проблема с липсата на ГТ. Едно дете в начален курс ще го заведеш и вземеш от училище съответно преди/след работа, ама като порасне малко?  Примерно 6-7 клас, учи си до обяд и после?
    Много, ама много сме го мислили и премисляли, докато сме с деца у дома, трябва да има обществен транспорт. Но пък те вече повечето села около София си имат, само тези, дето ги водят вилни зони не.

    Ние отскоро оглеждаме, обаче, хора, аз наистина не подозирах, че масово по близките села няма я вода, я канализация. Съответно се живее с кладенци и септични ями, обаче, стига, 21 век сме, на 20-30 км от столицата! За мен това беше страхотна изненада, може би защото не съм се интересувала по-сериозно. Как се живее така, възможно ли е?
    Аз живях 8 години в Канада без канализация. Бяхме на септична яма. Никакъв проблем, стига да е направена като хората.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в пн, 18 ное 2019, 14:00
    Проблемът е, че и на съседите трябва да са направени както трябва и да им се дават пари за почистване.
    За останалата инфраструктура - темата е безкрайна.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: sunny112233 в пн, 18 ное 2019, 14:01
    Е то и Симеоново, Драгалевци и Бистрица няма канализация...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 18 ное 2019, 14:01
    Може и ОК да е, не знам. Ама и не искам да сравнявам Кътина и Побит камък с Канада де :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пн, 18 ное 2019, 15:07
    Може и ОК да е, не знам. Ама и не искам да сравнявам Кътина и Побит камък с Канада де :)
    Ето, уж Канада а пък няма канализация и градски транспорт  в квартал на град от 100 000 жители


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пн, 18 ное 2019, 15:13
    Ние отскоро оглеждаме, обаче, хора, аз наистина не подозирах, че масово по близките села няма я вода, я канализация. Съответно се живее с кладенци и септични ями, обаче, стига, 21 век сме, на 20-30 км от столицата! За мен това беше страхотна изненада, може би защото не съм се интересувала по-сериозно. Как се живее така, възможно ли е?
      Абе и аз оглеждам какво има около София (близо и не толкова близо) и липсата на канализация се преживява- има си и  модерни (макар и скъпи) решения. Проблема, който ме потриса е в колко много села се оказва че липсва водопровод ... и се рекламира как къщата е с "възможност за сондаж", "възможност за вода" и какви ли още не "възможности" и това на фона на странно надути цени. Явно се водят по цените в София и са си въобразили как могат да постигнат подобен ръст. Ами успех освен да им пожелая ...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пн, 18 ное 2019, 15:22
    Ние отскоро оглеждаме, обаче, хора, аз наистина не подозирах, че масово по близките села няма я вода, я канализация. Съответно се живее с кладенци и септични ями, обаче, стига, 21 век сме, на 20-30 км от столицата! За мен това беше страхотна изненада, може би защото не съм се интересувала по-сериозно. Как се живее така, възможно ли е?
      Абе и аз оглеждам какво има около София (близо и не толкова близо) и липсата на канализация се преживява- има си и  модерни (макар и скъпи) решения. Проблема, който ме потриса е в колко много села се оказва че липсва водопровод ... и се рекламира как къщата е с "възможност за сондаж", "възможност за вода" и какви ли още не "възможности" и това на фона на странно надути цени. Явно се водят по цените в София и са си въобразили как могат да постигнат подобен ръст. Ами успех освен да им пожелая ...
    В Яна, Желява има Софийска вода..


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 18 ное 2019, 15:42
    Да, водопровода също. Има и такива, които си имат всичко, разбира се, просто първите няколко посоки, в които се насочих, ме изненадаха.
    Сега съм загледала посока Задбалканския - Байлово, Огняново, Гайтаново - но не съм ходила натам и не знам още какво имат/нямат там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: alexova в пн, 18 ное 2019, 16:05
    Не знам за наличие на водопроводи, канализации, но мен по ме притеснява липсата на вода лятото или слагането на режим заради намалени нива на някой си язовир. Отделно токовите удари по селата са много често.
    Моя близка си направи ремонт пролетта на къщата си в близко село, скоро се оплака, че котлоните  й вече не работят явно от токов удар. В по-отдалечените няма пък нет, или възможност за СОТ или друг вид охрана....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 18 ное 2019, 16:08
    Те затова англичаните останаха неприятно изненадани като си изпонакупиха къщета по селата на цената на едно по-основно пазаруване в техен супермаркет. Щото живописната къща и красивата природа вървят в комплект с липса на ток и оттам на нет и прочее с часове всеки ден. Ама това брокерите не го казват....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: janakrasi в пн, 18 ное 2019, 22:08
    Огняново не е на Задбалканската линия. Далече е. Да може и да я стигнеш от там но през Раковица, Байлово и или към Горна Малина или към Мирково.  Това са пътищата.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 18 ное 2019, 22:34
    Благодаря Янакраси, аз натам не съм ходила още, засега само онлайн го гледах. Байлово на хартия ми харесва, на живо не знам, ще видим като успеем да се занесем натам.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в ср, 20 ное 2019, 10:24
    Да, водопровода също. Има и такива, които си имат всичко, разбира се, просто първите няколко посоки, в които се насочих, ме изненадаха.
    Сега съм загледала посока Задбалканския - Байлово, Огняново, Гайтаново - но не съм ходила натам и не знам още какво имат/нямат там.
    Ходила съм и дори съм живяла там наблизо. Ужас е. А за обкръжението да не отварям дума. Единствено в Горна малина по- бива.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в ср, 20 ное 2019, 10:39
    Яснооо, мерси, Лейди. Лоша работа се очертава с тая къща, май няма бягане от София ...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в ср, 20 ное 2019, 10:53
    Аз бих живяла в къща в Панчарево, в Княжево, в Горубляне, в Горна баня, софийските райони с къщи. Всичко си има за нормален живот. Нямам в предвид лъскавите скъпотии, а обикновена къща, която човек да си нагласи както иска. Но по селата, знам какво е и не бих живяла за постоянно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в ср, 20 ное 2019, 10:59
    Аз бих живяла в къща в Панчарево, в Княжево, в Горубляне, в Горна баня, софийските райони с къщи. Всичко си има за нормален живот. Нямам в предвид лъскавите скъпотии, а обикновена къща, която човек да си нагласи както иска. Но по селата, знам какво е и не бих живяла за постоянно.
    Така е, но цените на къщите (и съвсем не лъскави скъпотии) в тези квартали са в пъти по-високи от тези по споменатите села за аналогичен имот. Защото най-вече локацията на парцела е това, което определя цената, именно защото на дадени локации си има всичко, а на други - не.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в ср, 20 ное 2019, 11:15
    Така е, спор няма.
    Ако някой иска информация за селата около Елин Пелин, готова съм да помогна с информация от личен неуспешен опит :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: ТМ в ср, 20 ное 2019, 11:20
    В с.Плана има и ЧЕЗ, и Софийска вода и мобилни оператори, обаче зимата в планината не е за всеки. Иначе е на 30 км. и 40 минути от София. Лятото, компенсира неудобствата на зимата, но с деца ученици е трудно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 20 ное 2019, 11:34
    Аз много съм харесала Пасарел. Но и там цените са високи и няма предлагане. :(


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в ср, 20 ное 2019, 11:35
    С. Плана е в община Столична,  все пак. Стара къща за ремонт там е 120 К евро:
    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j157237556948910&slink=507dp3&f1=1
    При това "къщата е с право на строеж", тоест, е без собственост върху земята.
    И предлагането е много ограничено.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в ср, 20 ное 2019, 11:36
    Ще го погледна Плана, благодаря! Не го търсим за нас с учениците, така че това не е проблем за момента.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: vesi1 в ср, 20 ное 2019, 11:57
    Бърди, колега в Негушево си купи къща. Не живеят там постоянно, обаче.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в ср, 20 ное 2019, 12:38
    Аз бих живяла в къща в Панчарево, в Княжево, в Горубляне, в Горна баня, софийските райони с къщи. Всичко си има за нормален живот. Нямам в предвид лъскавите скъпотии, а обикновена къща, която човек да си нагласи както иска. Но по селата, знам какво е и не бих живяла за постоянно.
      Проблема е, че примерно в последните дни в Горна Баня нямат вода по половин денонощие, отвреме на време и ток. Един колега в друг от изброените квартали пък ЧЕЗ го оставили над 30ч без ток миналата зима ... Почвам да се чудя има ли въобще крайградски квартал или близко село без постоянни проблеми с тока и водата ....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: janakrasi в ср, 20 ное 2019, 13:16
    А аз с личен успешен опит :)


    Така е, спор няма.
    Ако някой иска информация за селата около Елин Пелин, готова съм да помогна с информация от личен неуспешен опит :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в ср, 20 ное 2019, 13:25
    Имаме приятели в Бистрица, Драгалевци и Герман. Всички имат сонди и хидрофорни уредби и са независими от подаването на Софийска вода. Само в Драгалевци обитават целогодишно, нямат оплаквания от тока, в центъра на селото са, близо до обръщалото и онова ресторантче, Чичовци, другите ги ползват като вили за лятото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в ср, 20 ное 2019, 13:27
    За Горна баня знам и аз, че имат проблеми понякога с водата, но ако има хидрофор, бива. За тока, освен ако не е къщата чак към Бонсови поляни, може и да не е толкова страшно. То пък трябва и генератор да има.
    В Плана е малко смело да се живее целогодишно. Този тесен и извиващ се път през зимата чисти ли се?  Със сигурност не винаги и трябва сигурно  джип да имаш.  За пазар, аптека, там няма от къде, трябва от града. Иначе е много красиво там цялата местност.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в ср, 20 ное 2019, 14:14
    В Плана е малко смело да се живее целогодишно. Този тесен и извиващ се път през зимата чисти ли се?  Със сигурност не винаги и трябва сигурно  джип да имаш. 
    Е то като си има ежедневно градски транспорт до селото няма как да не се чисти.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в ср, 20 ное 2019, 14:47
    А аз с личен успешен опит :)


    Така е, спор няма.
    Ако някой иска информация за селата около Елин Пелин, готова съм да помогна с информация от личен неуспешен опит :)

    Споделете нещо за Григорево.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в ср, 20 ное 2019, 14:50
    А за посока Нови хан - Локорско, Войнеговци? Самите села много ми харесаха като атмосфера, но реалността каква е?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в ср, 20 ное 2019, 18:45
    В Локорско е много скъпо. В Нови хан също. То там има и жилищен комплекс до Нови хан. Цените на жилищата са евтини, но за апартаменти иде реч, не за къщи. Къщите в селото са много скъпи, а повечето са в лошо състояние. Тези, които са ремонтирани са с цени като в София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: janakrasi в чт, 21 ное 2019, 05:34
    Близо до Ел. Пелин има два вида маршрутки тази от Горна Малина и от Ел. Пелин. Заради фирмите доста се съвзема откъм магазини е малко, но като цяло спокойно но има цигани.

     
    А аз с личен успешен опит :)


    Така е, спор няма.
    Ако някой иска информация за селата около Елин Пелин, готова съм да помогна с информация от личен неуспешен опит :)

    Споделете нещо за Григорево.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в чт, 21 ное 2019, 10:09
    В Локорско е много скъпо. В Нови хан също. То там има и жилищен комплекс до Нови хан. Цените на жилищата са евтини, но за апартаменти иде реч, не за къщи. Къщите в селото са много скъпи, а повечето са в лошо състояние. Тези, които са ремонтирани са с цени като в София.
    И моите наблюдения са същите, за Локорско специално. Има и нови, хубави къщи, има и стари, но като цяло къщи от 1970-те за тотален ремонт са над 100 К евро.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: petyovaa в чт, 21 ное 2019, 10:24
    The Iron Lady
    janakrasi

    За Гара Елин Пелин нещо да споделите?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: janakrasi в чт, 21 ное 2019, 10:34
    За мен е ОК, има магазини, предимно млади хора много комуникативно с транспорт също, минавам от там всеки ден почти, като шум от влака не знам дали е силен, все пак не живея там, на 10 мин от София. Лично ми харесва като цени вече си мисля, че гонят Нови Хан.

     
    The Iron Lady
    janakrasi

    За Гара Елин Пелин нещо да споделите?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в чт, 21 ное 2019, 11:19
    Прави сте за цените в Локорско, там под 100х май няма предлагане. Което не би било неразумно, ако бяха готови за влизане, а не с нужда от още доста средства за ремонт.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в чт, 21 ное 2019, 12:15
    Бърди, не знам, но като минала по този път, за да се прецени дали е разумна цената, трябва да се види цената на земята и цената на грубия строеж. Ако примерно земята е около 50К евро и грубият строеж също е 50К евро - 100К ми се вижда ОК. После всичко друго са довършителни работи - дограма, подмяна на ВиК, ЕЛ, отопление, бани, подове, стени и т.н. Ние строихме преди 6 г. и грубият строеж тогава беше 50К евро (сега сигурно би било повече) - това са основи, стени и покрив. В тази цена не влизаше дори дограмата. А цените на земята около София напоследък доста пораснаха (върти ми се около 100 евро/кв.м. за пояса около София). Т.е. 50К за двор от 500 кв.м.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в чт, 21 ное 2019, 13:34
    Аш, много ти благодаря за това полезно включване!!!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Жълто Цвете в чт, 21 ное 2019, 14:02
    Грубият строеж ще е 50 к, обаче ще е нов. Не може да се сравнява като качество и технологии с материалите от 70 те години.
    Да не говорим пък за разпределение и функционалност.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в чт, 21 ное 2019, 14:04
    С тази разлика, че при къща НС се спестява цялата хамалогия по изриването на старите настилки и стенни покрития, която за квадратурата на една стара къща хич не е малко - и като труд, и като пари. Отделно рисковете от компрометирана конструкция, несъответствие в документацията, рискът от незаконни постройки и прочие, и прочие.  Та, за мен е много по-разумно парцел и нова къща, отколкото стара къща за тотален ремонт. Разбира се, има и изключения, говоря в общия случай. Да попаднеш на изключение е въпрос на голям късмет.
    Грубият строеж ще е 50 к, обаче ще е нов. Не може да се сравнява като качество и технологии с материалите от 70 те години.
    Да не говорим пък за разпределение и функционалност.
    И това също.
    Като цяло, на никого не му се занимава с всички разправии по строежа на една къща. Всеки иска да влезе на вече  готово. Но действителността, от моя опит, е такава, че ако искаш хубава къща на сносна (като за мястото си) цена, най-добре е да си я направиш сам.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в чт, 21 ное 2019, 14:27
    Въпрос на сметки е. Трябва да се вземат оферти за проектиране и построяване и да се сравнят с цената на готовото. Така наизуст е по-трудно да се прецени.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Aila в чт, 21 ное 2019, 15:33
    Наскоро си взех парцел със стара и напукана къща в село Петково, на 3 км от Елин Пелин.
    Реално си взех основно двор, половинката иска да бутаме къщата и да вдигнем нещо малко и ново, на мен не ми се занимава и се надявам да закърпим текущата. Още не сме го решили, имаме време зимата да го измислим.

    Но аз искам въпросната къща с парцел да я ползвам само през лятото и основно да сме навън, а не за постоянно живеене. Предимството за мен от това, че е с постройка бяха, че си има и ток и вода и канализация и някои постройки, които могат да се ползват.  Постройките са си незаконни, но с удостоверение за търпимост и част от тях според мен не са за бутане, та дори се надявам и къщата да не се налага да се бутне.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: RichiRich в чт, 21 ное 2019, 16:50
    Може и ОК да е, не знам. Ама и не искам да сравнявам Кътина и Побит камък с Канада де :)



    Кътина и Побит камък ще спечелят .


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в чт, 21 ное 2019, 20:31
    Наскоро си взех парцел със стара и напукана къща в село Петково, на 3 км от Елин Пелин.
    Реално си взех основно двор, половинката иска да бутаме къщата и да вдигнем нещо малко и ново, на мен не ми се занимава и се надявам да закърпим текущата. Още не сме го решили, имаме време зимата да го измислим.

    Но аз искам въпросната къща с парцел да я ползвам само през лятото и основно да сме навън, а не за постоянно живеене. Предимството за мен от това, че е с постройка бяха, че си има и ток и вода и канализация и някои постройки, които могат да се ползват.  Постройките са си незаконни, но с удостоверение за търпимост и част от тях според мен не са за бутане, та дори се надявам и къщата да не се налага да се бутне.
    Щом имате стари постройки и искате нещо малко може да минете без разрешения за строеж и една камара бюрокрация. Никой не може да ви каже нищо, ако строите в рамките на съществуващите постройки - просто казвате че правите ремонт


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в нд, 24 ное 2019, 19:59
    Taзи сутрин за пореден път си направих разходка от Рударци та до Владая през гората ... разходих се пеша от входа на Владая та до центъра й. Всеки следващ път това село ми харесва все повече и когато ми се появи финансова възможност пък и добра оферта се изнасям там. Изглежда ми най-хубавото село край София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в нд, 24 ное 2019, 20:08
    Не пиши така за Рударци, че съм известна като пернишката селянка в форума, голяма ми е мъка  :mrgreen:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в нд, 24 ное 2019, 20:16
    Не пиши така за Рударци, че съм известна като пернишката селянка в форума, голяма ми е мъка  :mrgreen:
    Aз писах за Владая, че ми е любимото село, но и Рударци ми харесва (Мърчаево нещо не ми харесва особено).


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в нд, 24 ное 2019, 20:51
    Не пиши така за Рударци, че съм известна като пернишката селянка в форума, голяма ми е мъка  :mrgreen:
    Рударци си е пернишко село и е нормално живеейки там да си пернишка селянка. В това няма нищо обидно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в нд, 24 ное 2019, 21:02
    Не се обиждам, разбира се - хората живеещи на село са селяни, в женски род селянка. Факт!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: *Ирина* в нд, 24 ное 2019, 23:31
    Рударци е супер.
    Искам и аз да съм пернишка селянка!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в нд, 24 ное 2019, 23:39
    А дали там ще се закучи проблемът с водата? Май да.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 25 ное 2019, 00:15
    Рударци е супер.
    Искам и аз да съм пернишка селянка!
    Виждам, че имаш две деца в ученическа възраст. Любопитно ми е няма ли да натежи развозването до София и обратно?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: *Ирина* в пн, 25 ное 2019, 01:25
    Рударци е супер.
    Искам и аз да съм пернишка селянка!
    Виждам, че имаш две деца в ученическа възраст. Любопитно ми е няма ли да натежи развозването до София и обратно?
    Със сигурност.
    Затова и само си мечтая.  :mrgreen:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 06:41
    А дали там ще се закучи проблемът с водата? Май да.
    Ако вържат пречиствателната на Кладница и Рударци да захранва Студена, може и да го отнесем. Ама си връзваме байпаса на сондата, която изпозлваме за поливане и проблемът решен.
    А и Минералната вода е на 1 мин, идеална е за къпане директно на площада, все пак някои освен по местожителство сме селяни и по душа


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пн, 25 ное 2019, 08:45
    Много мислехме с мъжа ми дали да не си купим къща в този район. Даже ходихме да гледаме 2-3 пъти. Отказахме се, защото преценихме, че трябва да се преместим да работим в Люлин, а това няма как да стане. Иначе по над час в посока не ни устройва.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в пн, 25 ное 2019, 08:50
    Чиана, как стои въпроса с детските градини и училищата около вашето село. Помня, че водеше децата на градина в Бояна - а помня, понеже съм живяла там и знам колко е трудно да се влезе в градина, - ще ги местиш ли. Изобщо какви са условията за деца около вас.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 13:04
    Голямото вече е в предучилищна в Бъкстон на канала.
    От пролетта има реверсивно движение, няма никакви задръствания. Минаваме през Мърчаево и Владая.
    Ставаме 7 часа, 7.20 сме в колата аз или милото, 7:50 оставяме големия в училище, 8.00 часа малката в 112градина в Бояна.
    Няколко пъти съм го казвала - има пътуване, ако това ви изнервя не предприемайте такава стъпка.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 25 ное 2019, 13:30
    Голямото вече е в предучилищна в Бъкстон на канала.
    От пролетта има реверсивно движение, няма никакви задръствания. Минаваме през Мърчаево и Владая.
    Ставаме 7 часа, 7.20 сме в колата аз или милото, 7:50 оставяме големия в училище, 8.00 часа малката в 112градина в Бояна.
    Няколко пъти съм го казвала - има пътуване, ако това ви изнервя не предприемайте такава стъпка.
    Точно това е проблема на отдалечените села. Тотално се променя комфорта на живот ако се налага да ставаш супер рано, особено в случаи, когато работата ти не го изисква. Отделно след това следва и взимане на децата, което допълнително също губи доста време.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 13:37
    Имаме си и селско училище и детска градина, ама ако пратим там децата, трябва да напусна форума, че ще ме обявят за нечовек и ще се обади някой на социалните да ми приберат децата... Извън шегата, по-големия ни проблем е, че трябва да сме на работа най-късно края на април в другия край на България. Тогава се получава неприятна ситуацията  :tired:
    Иначе малкия апартамент в София (ако Ливадите се водят и те град) си го оставихме, ясно е че не се знае накъде ще задуха вятъра след време. Пък и идва Криза, като гледам как се строи в София, ще купуваме пак евтино  :mrgreen:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 25 ное 2019, 13:41
    Това, че имаш малък апартамент, който отдаваш под наем не виждам какво те грее. Аз ползвам непрекъснато апартамента на Витошка и определено ми е в помощ, но малък апартамент даден под наем нито ще ти спести ранното ставане, нито следобедното разкарване.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 25 ное 2019, 13:47
    Малък апартамент може да се ползва от голямото дете в гимназията или университета през седмицата за да не пътува всеки ден.
    Чиана, толкова ли е зле положението с училището и детската градина там където ви е къщата? То и в София не че няма училища, а не всички са добри, затова има наплив в определени.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 25 ное 2019, 13:50
    Малък апартамент може да се ползва от голямото дете в гимназията или университета през седмицата за да не пътува всеки ден.
    Чиана, толкова ли е зле положението с училището и детската градина там където ви е къщата? То и в София не че няма училища, а не всички са добри, затова има наплив в определени.
    За след доста години е ясно. Сега обаче няма да й спести мъките от ранното ставане и развозването.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 14:00
    "Ранното" ставане в 7 часа не ме притеснява ама изобщо. Ама това си е до човека. И аз съм израстнала на Витошка в Иван Вазов и сега като отида там се хващам за главата как може да съсипят така квартала. Ама това си е моя гледна точка, за майка ми е си е върха на сладоледа.
    Иначе планове за след години вече не смея да правя, всеки път нещо се разминава.
    Мислим да купим още един апартамент в София, пак малък и за другото дете след време, нека малко се понабълбука ситуацията, за себе си съм обедена, че ще живея на село завинаги :peace:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в пн, 25 ное 2019, 14:12
    Аз имах такъв период с пътуване и мерси съм. Супер много ме уморява, а и не шофирам, общественият транспорт е ужас. Много време се губи и умората е голяма.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 14:26
    Чиана, най-големият зор е след ПУК и преди 8 клас, когато са достатъчно големи, за да им трябват добро училище и други занимания, а не са достатъчно големи да пътуват сами. А и само училището е недостатъчно, ако не е частно, където им осигуряват всякакви занимания  - език, спорт и изкуства, а също и транспорт. Иначе един от родителите се превръща в нон-стоп развозвач. Или си наема детегледачка. А за сезонно работещи родители пък наистина става нерешима задача. Освен да хванеш бабата в Иван Вазов да помага, друго не мога да измисля :) Съвсем друго е добро училище и всички занимания да са ти на 5-10 минути пеш разстояние.

    На Витошка е кофти, много е шумно и задръстено, тук съм напълно съгласна с теб. Навътре в уличките е друго нещо, има места, където буквално си като на вилата. Само паркиращите са проблем, но като стане зона, ще бъде решен и този проблем. Въпрос на време, и то не много.

    Айрън Лейди, и да шофираш, умората си е умора, ако ходиш на работа. Ако зимата не работиш като Чиана, е по-лесно, защото може да се прибереш да се наспиш след ранното ставане. Затова пък лятото става проблем.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в пн, 25 ное 2019, 14:48
    Щом има неработещ родител, който може да развозва, малко по-бива.
    Мен ме интересуваше какво предлагат околните села за деца на тази възраст, но доколкото разбирам Чиана не би пуснала децата там, което вече поражда други въпроси - за средата там, за ползата от местенето...
    Понеже, ако целта е била да се напусне замърсената и неприятна София, а децата всеки ден се водят пак в София и прекарват тук дълги часове - общо взето от тъмно до тъмно, - ползата някъде се губи.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 14:54
    Отвратителен е, дори повече от Витошка, където и е момента е зелена зона, и това малко поне помага. На Петко Каравелов паркират масово разни с офиси около зоната на НДК, за да не плащат. Те не че и из вътрешността на квартала не се мушат, ама на Каравелов им е най-пряко и най-близо, и го предпочитат явно. Ти на пътеката пред входа, те вътре в парка влизат, бариерата редовно чупят, паркират се един върху друг, там дори не можеш да пресечеш улицата от движение сутрин и вечер  Направо е страшно!
    Щом има неработещ родител, който може да развозва, малко по-бива.
    Мен ме интересуваше какво предлагат околните села за деца на тази възраст, но доколкото разбирам Чиана не би пуснала децата там, което вече поражда други въпроси - за средата там, за ползата от местенето...
    Понеже, ако целта е била да се напусне замърсената и неприятна София, а децата всеки ден се водят пак в София и прекарват тук дълги часове - общо взето от тъмно до тъмно, - ползата някъде се губи.
    Чиана и двамата са сезонно работещи, доколкото разбрах, зимата си почиват. Но въпросът ти е съвсем резонен ;)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 15:04
    Настройка, мили дами.
    Аз например мразя от малка градския транспорт и винаги съм си част от задръстването. За 3 години имам 70к километра, милото двойно повече сигурно. По заведения и дискотеки и като млади гаджета не ходехме. Последния филм на Кино май беше Стар Трек през 2009година... Разликата е в ритъма на живот, ако си в София и бързаш за някъде (работила съм търговец по 200км в колата на ден) и си постоянно изнервена, все мислиш как да минеш един светофар по-бързо или от кой шорткът да хванеш. Бързаш да се прибереш, бързаш да излезнеш, все бързаш. Сега това го няма... Дори и златен талон взех, че направих 6 години без нарушения, а преди имах момент, в който свърших точките...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пн, 25 ное 2019, 15:07
    Истината е, че преди 10 години и повече при перспективата да разкарвам до училище и обратно въобще не ми и хрумваше да ми харесва идеята за местене извън София. Сега при перспективата да останем в близко бъдеще само двамата със съпругата ми, ни се вижда отлична идея (но не веднага на момента- не ми се разхожда гимназистката до София).
     За 50+ без ангажименти към непълнолетни си е екстра нейде в околностите на София. Съдейки по себе си, това е и възрастта когато това става привлекателно а и забавленията в центъра може да са много ама вече не ме привличат ... освен примерно веднъж седмично.
     (Родителите ми се изнесоха от града около 60)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 25 ное 2019, 15:10
    За 50+ без ангажименти към непълнолетни си е екстра нейде в околностите на София.

    Общо взето, така мисля и аз. Като отиде и най-малкото в университет, с любимия да се оттеглим :) Половината време да работим от вкъщи, 2-3 пъти седмично да се разхождаме до офисите.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 15:19
    Настройка, мили дами.
    Аз например мразя от малка градския транспорт и винаги съм си част от задръстването. За 3 години имам 70к километра, милото двойно повече сигурно. По заведения и дискотеки и като млади гаджета не ходехме. Последния филм на Кино май беше Стар Трек през 2009година... Разликата е в ритъма на живот, ако си в София и бързаш за някъде (работила съм търговец по 200км в колата на ден) и си постоянно изнервена, все мислиш как да минеш един светофар по-бързо или от кой шорткът да хванеш. Бързаш да се прибереш, бързаш да излезнеш, все бързаш. Сега това го няма... Дори и златен талон взех, че направих 6 години без нарушения, а преди имах момент, в който свърших точките...
    Мила Чиана, и аз мразя градския транспорт не по-малко от теб, и съм напълно съгласна за изнервеността. Само че решението не е да идеш на село, а е да си в София и всичко да ти е на разстояние пеш, или в краен случай - с метро.
    Налагало ми се е да шофирам  за кратко, когато имахме имот в Младост и поживяхме там за малко, пак имаше задръствания, но нищо общо със сегашните. Отървахме се от този имот при първа възможност и се прибрахме в стария квартал.

    Доброволно не мърдаме от квартала си. И двамата с ММ сме социални животни и всеки ден сме навън.  Откриват все повече нови и интересни местенца, за кафе, за питие, за хранене. А и театрите, изложбите и операта също са в центъра. И всичко е на разстояние пеш. На село бих пукнала от скука, ще ми липсва ритъма на града. Да трябва да се качвам на колата за едно кафе на Витошка или каране на колело в парка, не е за мен.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в пн, 25 ное 2019, 15:23
    Решението е различно за всеки. Аз също живея извън София. Пътувам същото време, каквото преди се таралянках в градски транспорт. Но имам спокойствие,чист въздух, градина и небе, обсипано със звезди.
    За друг това би било немислимо, имам познати,които плащат безумни наеми,за да живеят в идеален център, вместо да пътуват 20мин с метро. За тях това е решението.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в пн, 25 ное 2019, 15:31
    Настройка, мили дами.
    Аз например мразя от малка градския транспорт и винаги съм си част от задръстването. За 3 години имам 70к километра, милото двойно повече сигурно. По заведения и дискотеки и като млади гаджета не ходехме. Последния филм на Кино май беше Стар Трек през 2009година... Разликата е в ритъма на живот, ако си в София и бързаш за някъде (работила съм търговец по 200км в колата на ден) и си постоянно изнервена, все мислиш как да минеш един светофар по-бързо или от кой шорткът да хванеш. Бързаш да се прибереш, бързаш да излезнеш, все бързаш. Сега това го няма... Дори и златен талон взех, че направих 6 години без нарушения, а преди имах момент, в който свърших точките...

    Така де, ако сте двама сезонно работещи на морето, а зимата не работите, бързането отпада. Дали сте в София, Перник или Ню Йорк, е без значение.
    В този смисъл развозването на децата от село до областния град е дори новопоявило се затруднение.

    По никакъв начин не оспорвам нечие решение да се премести, но аргументите, които винаги се изтъкват в такива теми, са лесни за поставяне под съмнение и накрая винаги се оказва, че не е точно така, както е звучало в началото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 15:38
    Скрит текст:
    Настройка, мили дами.
    Аз например мразя от малка градския транспорт и винаги съм си част от задръстването. За 3 години имам 70к километра, милото двойно повече сигурно. По заведения и дискотеки и като млади гаджета не ходехме. Последния филм на Кино май беше Стар Трек през 2009година... Разликата е в ритъма на живот, ако си в София и бързаш за някъде (работила съм търговец по 200км в колата на ден) и си постоянно изнервена, все мислиш как да минеш един светофар по-бързо или от кой шорткът да хванеш. Бързаш да се прибереш, бързаш да излезнеш, все бързаш. Сега това го няма... Дори и златен талон взех, че направих 6 години без нарушения, а преди имах момент, в който свърших точките...
    Така де, ако сте двама сезонно работещи на морето, а зимата не работите, бързането отпада. Дали сте в София, Перник или Ню Йорк, е без значение.
    В този смисъл развозването на децата от село до областния град е дори новопоявило се затруднение.

    По никакъв начин не оспорвам нечие решение да се премести, но аргументите, които винаги се изтъкват в такива теми, са лесни за поставяне под съмнение и накрая винаги се оказва, че не е точно така, както е звучало в началото.
    Точно! :thumbsup:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 25 ное 2019, 15:44
    Решението е различно за всеки. Аз също живея извън София. Пътувам същото време, каквото преди се таралянках в градски транспорт. Но имам спокойствие,чист въздух, градина и небе, обсипано със звезди.
    За друг това би било немислимо, имам познати,които плащат безумни наеми,за да живеят в идеален център, вместо да пътуват 20мин с метро. За тях това е решението.
    Точно защото решението е различно за всеки е много комично, когато някой започне да ти натрапва своя начин на живот и те обяви за голям лузър, защото си избрал друго. За едни са важни звездите и градината, за други ресторантите и кафенетата, не коментирам кое е по-важното. То е различно за всеки.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 16:03
    Скрит текст:
    Решението е различно за всеки. Аз също живея извън София. Пътувам същото време, каквото преди се таралянках в градски транспорт. Но имам спокойствие,чист въздух, градина и небе, обсипано със звезди.
    За друг това би било немислимо, имам познати,които плащат безумни наеми,за да живеят в идеален център, вместо да пътуват 20мин с метро. За тях това е решението.
    Точно защото решението е различно за всеки е много комично, когато някой започне да ти натрапва своя начин на живот и те обяви за голям лузър, защото си избрал друго. За едни са важни звездите и градината, за други ресторантите и кафенетата, не коментирам кое е по-важното. То е различно за всеки.
    Разбира се, че е така, само че не знам над София да са изчезнали звездите, спокойствие има и в града, зависи къде си в него, а въздухът е един и същ в цялата котловина, чак до към нивото на Бай-Кръстьо, откъдето се вижда, че смогът покрива къщите в полите на Витоша.
    Основното предимство на хубавата тиха локация в София е изборът - кеф ти спокойствие и тишина на балкона, кеф ти зеленина на разходка в парка, кеф ти шума на заведенията по  Витошка и Графа, кеф ти театър или изложба, и всичко това, без да си зависим от кола и задръствания. Такъв избор в къща на село няма, дори и в Драгалевци, освен ако нямаш като Нико имот за ползване и в центъра на града. Това вече е друго нещо.
    Нико, използвам случая да те питам как е с придвижването, вече е зима и като гледам отстрани, има колосални задръствания.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пн, 25 ное 2019, 16:17
    На село бих пукнала от скука, ще ми липсва ритъма на града. Да трябва да се качвам на колата за едно кафе на Витошка или каране на колело в парка, не е за мен.
    Не допускате ли възможността на някаква възраст да ви писне от ритъма на града?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 25 ное 2019, 16:19
    "Ранното" ставане в 7 часа не ме притеснява ама изобщо. Ама това си е до човека. И аз съм израстнала на Витошка в Иван Вазов и сега като отида там се хващам за главата как може да съсипят така квартала. Ама това си е моя гледна точка, за майка ми е си е върха на сладоледа.
    Иначе планове за след години вече не смея да правя, всеки път нещо се разминава.
    Мислим да купим още един апартамент в София, пак малък и за другото дете след време, нека малко се понабълбука ситуацията, за себе си съм обедена, че ще живея на село завинаги :peace:
    Едно от нещата, които правят живота комфортен е да разполагаш с времето си и да правиш каквото ти е приятно, а не каквото ти се налага. Сигурен съм, че е далеч по-приятно, а и полезно да ставаш когато организма ти  е преценил, че е отпочинал вместо в седем сутринта. Също така съм сигурен, че има много приятни начини да прекараш добре няколко часа дневно вместо в път и задръствания.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 16:27
    На село бих пукнала от скука, ще ми липсва ритъма на града. Да трябва да се качвам на колата за едно кафе на Витошка или каране на колело в парка, не е за мен.
    Не допускате ли възможността на някаква възраст да ви писне от ритъма на града?
    Не, защото ритъмът на града е само ако решим да сме в него. Жилището ни е на тихо, спокойно и зелено място, и на 5 мин от голям лесопарк. Само 10-15 мин пеш и си в динамиката на Графа или Витошка. Ако не ни се ходи в ритъма на града, просто си стоим на балкона с питието, с гледка към орех и липа.  И не е само нашето място такова, не е въпрос на хвалба, има и много други такива места, мога и примери да дам. Не знам защо е толкова трудно да се повярва, че има такива места в София.  Това ми е най-неразбираемо от всички дискусии в темата, защо по подразбиране да живееш в центъра на София се смята винаги, че е  изнервящо и гадно.
    А защото вече сме на някаква възраст, а детето отдавна е самостоятелно и не живее с нас, допускам още повече да имаме нужда от града, с напредването на годините все по-важна ще става Медицинска академия, като събирателно понятие :)
    Между другото, за  мен това е и един от много големите фактори против къща на село след пенсиониране. Пенсионната възраст я вдигат непрекъснато, а с възрастта по-здрави няма да ставаме, колкото и да се поддържаме и гледаме.
    Скрит текст:
    "Ранното" ставане в 7 часа не ме притеснява ама изобщо. Ама това си е до човека. И аз съм израстнала на Витошка в Иван Вазов и сега като отида там се хващам за главата как може да съсипят така квартала. Ама това си е моя гледна точка, за майка ми е си е върха на сладоледа.
    Иначе планове за след години вече не смея да правя, всеки път нещо се разминава.
    Мислим да купим още един апартамент в София, пак малък и за другото дете след време, нека малко се понабълбука ситуацията, за себе си съм обедена, че ще живея на село завинаги :peace:
    Едно от нещата, които правят живота комфортен е да разполагаш с времето си и да правиш каквото ти е приятно, а не каквото ти се налага. Сигурен съм, че е далеч по-приятно, а и полезно да ставаш когато организма ти  е преценил, че е отпочинал вместо в седем сутринта. Също така съм сигурен, че има много приятни начини да прекараш добре няколко часа дневно вместо в път и задръствания.
    Подкрепям напълно :thumbsup:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 16:46
    Абе, за вас не е ли по-добре да ме оставите да се мъча? :thinking:
    Уважавам и разбирам избора на всеки, не виждам аз с какво толкова преча? С това, че споменах, че за мен родния ми град е гето? С Това, че не понасям градския транспорт и мравуняка?  :ooooh:
    Решението е различно за всеки. Аз също живея извън София. Пътувам същото време, каквото преди се таралянках в градски транспорт. Но имам спокойствие,чист въздух, градина и небе, обсипано със звезди.
    За друг това би било немислимо, имам познати,които плащат безумни наеми,за да живеят в идеален център, вместо да пътуват 20мин с метро. За тях това е решението.
    Точно защото решението е различно за всеки е много комично, когато някой започне да ти натрапва своя начин на живот и те обяви за голям лузър, защото си избрал друго. За едни са важни звездите и градината, за други ресторантите и кафенетата, не коментирам кое е по-важното. То е различно за всеки.
    Тук докато не признаем, че завиждаме за прекрасния живот и ние сме лузъри няма да ни оставят на мира.  :mrgreen:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 17:15
    И пак не разбирам защо да е по-добре да живееш на място, където имаш само спокойствието и звездите без друг избор, вместо да си на място, където имаш избор дали да се наслаждаваш на спокойствието и звездите или да ходиш в суматохата на Витошка? За мен еднозначно да имаш избор е по-добре от това да нямаш.
    Абе, за вас не е ли по-добре да ме оставите да се мъча? :thinking:
    Уважавам и разбирам избора на всеки, не виждам аз с какво толкова преча? С това, че споменах, че за мен родния ми град е гето? С Това, че не понасям градския транспорт и мравуняка?  :ooooh:

    Кой те е задължил да ползваш ГТ и да се пъхаш в мравуняка на София? Нареди си нещата така, че да не ти се налага да го правиш, има такава възможност в София, без да ходиш в пернишко село, където има редица други минуси и вече ги обсъдихме. Не е МанЛи, обаче, тази възможност.  Толкова ли е сложно да го разбереш? Въпросът е риторичен, сигурна съм, че го разбираш ;)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 25 ное 2019, 17:25
    Абе, за вас не е ли по-добре да ме оставите да се мъча? :thinking:
    Уважавам и разбирам избора на всеки, не виждам аз с какво толкова преча? С това, че споменах, че за мен родния ми град е гето? С Това, че не понасям градския транспорт и мравуняка?  :ooooh:
    Решението е различно за всеки. Аз също живея извън София. Пътувам същото време, каквото преди се таралянках в градски транспорт. Но имам спокойствие,чист въздух, градина и небе, обсипано със звезди.
    За друг това би било немислимо, имам познати,които плащат безумни наеми,за да живеят в идеален център, вместо да пътуват 20мин с метро. За тях това е решението.
    Точно защото решението е различно за всеки е много комично, когато някой започне да ти натрапва своя начин на живот и те обяви за голям лузър, защото си избрал друго. За едни са важни звездите и градината, за други ресторантите и кафенетата, не коментирам кое е по-важното. То е различно за всеки.
    Тук докато не признаем, че завиждаме за прекрасния живот и ние сме лузъри няма да ни оставят на мира.  :mrgreen:
    Явно така трябва да стане, иначе пак ще ми прилагат статистики колко е зле положението в Драгалевци и навсякъде де що е извън Долен Лозенец. Пък който има нахалството и да се придвижва с кола, направо е за публичен линч, че разваля кристалния въздух на Фритьоф Нансен.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 17:28
    Скрит текст:
    Абе, за вас не е ли по-добре да ме оставите да се мъча? :thinking:
    Уважавам и разбирам избора на всеки, не виждам аз с какво толкова преча? С това, че споменах, че за мен родния ми град е гето? С Това, че не понасям градския транспорт и мравуняка?  :ooooh:
    Решението е различно за всеки. Аз също живея извън София. Пътувам същото време, каквото преди се таралянках в градски транспорт. Но имам спокойствие,чист въздух, градина и небе, обсипано със звезди.
    За друг това би било немислимо, имам познати,които плащат безумни наеми,за да живеят в идеален център, вместо да пътуват 20мин с метро. За тях това е решението.
    Точно защото решението е различно за всеки е много комично, когато някой започне да ти натрапва своя начин на живот и те обяви за голям лузър, защото си избрал друго. За едни са важни звездите и градината, за други ресторантите и кафенетата, не коментирам кое е по-важното. То е различно за всеки.
    Тук докато не признаем, че завиждаме за прекрасния живот и ние сме лузъри няма да ни оставят на мира.  :mrgreen:
    Явно така трябва да стане, иначе пак ще ми прилагат статистики колко е зле положението в Драгалевци и навсякъде де що е извън Долен Лозенец. Пък който има нахалството и да се придвижва с кола, направо е за публичен линч, че разваля кристалния въздух на Фритьоф Нансен.
    Със сигурност придвижването с кола из София ще става все по-ограничено и с все повече забрани, а не обратното. Така е в целия развит свят и тук няма да сме изключение. И това е добре за града. А който е зависим от кола, ще трябва да си намери алтернативи.
    Милитана, не ми изопачавай думите, които стоят на страницата и всеки може да ги прочете. Неслучайно казах, че има и много други места в София, които са подобни на Долен Лозенец. Но Драгалевци не е от тях.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 17:50
    Като си представя, че от 7 млн българи, 6.98млн живеят в пълна мизерия извън Лозенец направо настръхвам  :cry:
    99.7% от българите се опитваме със зъби и нокти да се уредим със заветното жителство и всичко друго е безсмислен компромис :?
    А колкото по-скъпо става да имаш кола - толкова по-добре за нас. Ако ме разбираш  8)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 25 ное 2019, 18:00
    Попеа, наистина ли е толкова трудно да възприемеш, че има хора, за които да идат да Витошка и Графа два пъти годишно е достатъчно и не им е и на стотно място в приоритетите? И че има хора, които не искат да си пият кафето на балкона, а в двора си. И че не искат да живеят в блок със съседи, а в къща насред нищото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 25 ное 2019, 18:57
    Скрит текст:
    Решението е различно за всеки. Аз също живея извън София. Пътувам същото време, каквото преди се таралянках в градски транспорт. Но имам спокойствие,чист въздух, градина и небе, обсипано със звезди.
    За друг това би било немислимо, имам познати,които плащат безумни наеми,за да живеят в идеален център, вместо да пътуват 20мин с метро. За тях това е решението.
    Точно защото решението е различно за всеки е много комично, когато някой започне да ти натрапва своя начин на живот и те обяви за голям лузър, защото си избрал друго. За едни са важни звездите и градината, за други ресторантите и кафенетата, не коментирам кое е по-важното. То е различно за всеки.
    Разбира се, че е така, само че не знам над София да са изчезнали звездите, спокойствие има и в града, зависи къде си в него, а въздухът е един и същ в цялата котловина, чак до към нивото на Бай-Кръстьо, откъдето се вижда, че смогът покрива къщите в полите на Витоша.
    Основното предимство на хубавата тиха локация в София е изборът - кеф ти спокойствие и тишина на балкона, кеф ти зеленина на разходка в парка, кеф ти шума на заведенията по  Витошка и Графа, кеф ти театър или изложба, и всичко това, без да си зависим от кола и задръствания. Такъв избор в къща на село няма, дори и в Драгалевци, освен ако нямаш като Нико имот за ползване и в центъра на града. Това вече е друго нещо.
    Нико, използвам случая да те питам как е с придвижването, вече е зима и като гледам отстрани, има колосални задръствания.
    За моя начин на живот е много добре. Има повечко коли, но в 14.00-15.00 когато ние излизаме все още не е проблемно. Ако обаче се налагаше да пътувам в пиковете часове сигурно нямаше да издържа. Доста съм разглезен в това отношение.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 25 ное 2019, 19:33
    За всеки начина му на живот е такъв какъвто иска, това не могат някои да разберат. Та Нико ли да слушам, че Драгалевци е супер или Попеа, че е мизерия там, обърках се нещо.
    Чиана, да, нека да става скъпо с коли, и аз нямам против. И то ограничават точно центъра, сигурно защото там е много чист въздухът.
    П.П. Тая тема отдавна се е превърнала в змиярник и няма нищо информативно в нея.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 25 ное 2019, 19:35
    Не мога да чета много назад, ама да не се е появило пак твърдението на Попея, че Долни Лозенец и Иван Вазов предлагат живот като на село :grinning: ?

    А за въздуха - ами не зная - аз съм в полите на Витоша и нямам смог. И гледката ми е …. простор :relieved:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в пн, 25 ное 2019, 19:39
    Не мога да чета много назад, ама да не се е появило пак твърдението на Попея, че Долни Лозенец и Иван Вазов предлагат живот като на село :grinning: ?

    А за въздуха - ами не зная - аз съм в полите на Витоша и нямам смог. И гледката ми е …. простор :relieved:
    Е само 4-5 пъти в две теми за днес  8)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 19:41
    Като си представя, че от 7 млн българи, 6.98млн живеят в пълна мизерия извън Лозенец направо настръхвам  :cry:
    99.7% от българите се опитваме със зъби и нокти да се уредим със заветното жителство и всичко друго е безсмислен компромис :?
    А колкото по-скъпо става да имаш кола - толкова по-добре за нас. Ако ме разбираш  8)
    Добре, заяждай се, след като написах, че има и много други места из София с подобни характеристики
    Не, не е по-добре за вас, а за общинския бюджет :laughing: Колкото и да струва, българинът още поне 20 години ще кара кола ежедневно.
    Да ве, появи се, и представи си, даже е и вярно - ако се качиш до бай Кръстьо, ще видиш от там, че всъщност имаш смог ;) Ама си вярвай, че нямаш :)  
    Драгалевци е супер, когато имаш имот в центъра да ползваш всеки ден и да не се кандилкаш в час пик в задръстванията.
    Попеа, наистина ли е толкова трудно да възприемеш, че има хора, за които да идат да Витошка и Графа два пъти годишно е достатъчно и не им е и на стотно място в приоритетите? И че има хора, които не искат да си пият кафето на балкона, а в двора си. И че не искат да живеят в блок със съседи, а в къща насред нищото.
    Приемам. Също така приемам и че се кефят на пътуване часове на ден, и на задръствания, добре. Мир да е :laughing:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 25 ное 2019, 19:48
    Само че първо, изобщо не е задължително да се виси с часове в задръствания и второ, понякога час пътуване се преглъща по-лесно от шумни съседи, липса на градина и свобода.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 25 ное 2019, 19:50
    Нико вече ти писа, че в 15 часа няма задръстване и му е супер. За мен също е добре и още не съм склонна да слизам към града, на старини не зная как ще е, голяма дума не казвам. Имам възможност, но нямам желание. А може ли Попеа да сподели ако не я затруднява топ квартали в София извън Долен Лозенец и Иван Вазов, че ми стана интересно? Имам едни пари за инвестиране и се оглеждам за покупка. Сериозна съм между другото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 25 ное 2019, 19:55
    То и Долен Лозенец не е целия, 3-4 пресечки са. Абе, горе-долу са жилището на Попеа и още 2-3 сгради в София. По възможност, наследени семейно, че все пак да не се набутат някакви селяни в Лозенското каре, нали.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: R-dna в пн, 25 ное 2019, 19:57
    Попеа, како, да се включа за звездите.
    Нелепо е да твърдиш, че от София и от планината звездите са еднакви.

    Ако пък че смогът е до Бай Кръстьо ... или направо до Голи връх може да е


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в пн, 25 ное 2019, 20:20
    И пак не разбирам защо да е по-добре да живееш на място, където имаш само спокойствието и звездите без друг избор, вместо да си на място, където имаш избор дали да се наслаждаваш на спокойствието и звездите или да ходиш в суматохата на Витошка? За мен еднозначно да имаш избор е по-добре от това да нямаш.
    Абе, за вас не е ли по-добре да ме оставите да се мъча? :thinking:
    Уважавам и разбирам избора на всеки, не виждам аз с какво толкова преча? С това, че споменах, че за мен родния ми град е гето? С Това, че не понасям градския транспорт и мравуняка?  :ooooh:

    Кой те е задължил да ползваш ГТ и да се пъхаш в мравуняка на София? Нареди си нещата така, че да не ти се налага да го правиш, има такава възможност в София, без да ходиш в пернишко село, където има редица други минуси и вече ги обсъдихме. Не е МанЛи, обаче, тази възможност.  Толкова ли е сложно да го разбереш? Въпросът е риторичен, сигурна съм, че го разбираш ;)
    Много аристократично звучи, но има и нещо като фактор пари, цени и т.н.
    Откакто се изсипа цялата провинция в София, то родените софиянци започнаха да гледат към селата, за да подишат чист въздух и намерят тишина. Когато София беше град с 500 000 население хората не се изнасяха към селата. Аз съм съгласна, че точно в центъра на София става тихо по уличките, но каква част от хората могат да си позволят цените? Аз съм трето поколение софиянка. Родена съм в един от най-хубавите  квартали на София, преди да го застроят. Сега живея в краен квартал и също искам да се изнеса от София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пн, 25 ное 2019, 20:52
    И пак не разбирам защо да е по-добре да живееш на място, където имаш само спокойствието и звездите без друг избор, вместо да си на място, където имаш избор дали да се наслаждаваш на спокойствието и звездите или да ходиш в суматохата на Витошка?
      Хората сме различни ... в моят случай защото дивото зове, селянинът в мен се обажда (имам си ген- майка ми е дошла от село). А всички тия хубави места в София със спокойствие и звезди са в София ... дивакът в мен не може да се развихри. Предполагам има и други дето дивото ги зове ... жените дето дивото ги зове сигурно не са много.






    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 25 ное 2019, 21:21
    Не мога да чета много назад, ама да не се е появило пак твърдението на Попея, че Долни Лозенец и Иван Вазов предлагат живот като на село :grinning: ?

    А за въздуха - ами не зная - аз съм в полите на Витоша и нямам смог. И гледката ми е …. простор :relieved:
    Е само 4-5 пъти в две теми за днес  8)
    Ааа, добре. За миг се притесних, че нещо се е променило, че са им построили претенциозни магазини, кръчми и кооперации и е изчезнало тихото безвремие от тези квартали ..


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 25 ное 2019, 22:29
    Сега не мога да пиша дълго, че сме навън, но на милитана утре ще й напиша за кварталите. На другите - наздраве! :tropical_drink:

    Р-дна, пиле, нещо не си схванал,  не казах, че смогът е до Бай Кръстьо, а че от Бай Кръстьо се вижда докъде стига смогът. Снимки няма да качвам, който не вярва, да отиде и да види сам.

    Милитана, за тихите и зелени места на пешеходно разстояние до центъра, с ниско тухлено застрояване и близо до парк: 1) в карето Сан Стефано, Янко Сакъзов, Шипка и Евлоги Георгиев, 2)  в карето Евлоги, Черковна, Мадрид и Султан Тепе -  Русалка, Алеко Константинов; 3) Зад парка на Военна Академия 4) В Яворов - Тертер, Осогово, Осъм; 5) Изгрев около Дъновата градинка и блока на писателите - по-далеч е от центъра, но пък е много тихо и зелено, и е до парка. 6) Линията сгради до парка Заимов, от северната му страна, с лице към парка. 
    Скрит текст:
    И пак не разбирам защо да е по-добре да живееш на място, където имаш само спокойствието и звездите без друг избор, вместо да си на място, където имаш избор дали да се наслаждаваш на спокойствието и звездите или да ходиш в суматохата на Витошка? За мен еднозначно да имаш избор е по-добре от това да нямаш.
    Абе, за вас не е ли по-добре да ме оставите да се мъча? :thinking:
    Уважавам и разбирам избора на всеки, не виждам аз с какво толкова преча? С това, че споменах, че за мен родния ми град е гето? С Това, че не понасям градския транспорт и мравуняка?  :ooooh:

    Кой те е задължил да ползваш ГТ и да се пъхаш в мравуняка на София? Нареди си нещата така, че да не ти се налага да го правиш, има такава възможност в София, без да ходиш в пернишко село, където има редица други минуси и вече ги обсъдихме. Не е МанЛи, обаче, тази възможност.  Толкова ли е сложно да го разбереш? Въпросът е риторичен, сигурна съм, че го разбираш ;)
    Много аристократично звучи, но има и нещо като фактор пари, цени и т.н.
    Скрит текст:
    Откакто се изсипа цялата провинция в София, то родените софиянци започнаха да гледат към селата, за да подишат чист въздух и намерят тишина. Когато София беше град с 500 000 население хората не се изнасяха към селата. Аз съм съгласна, че точно в центъра на София става тихо по уличките, но каква част от хората могат да си позволят цените? Аз съм трето поколение софиянка. Родена съм в един от най-хубавите  квартали на София, преди да го застроят. Сега живея в краен квартал и също искам да се изнеса от София
    .
    Всъщност, това е истината. Всичко останало са "Приказки под шипковия храст" ;)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: mama 2 в вт, 26 ное 2019, 11:06
    Милитана, за тихите и зелени места на пешеходно разстояние до центъра, с ниско тухлено застрояване и близо до парк: 1) в карето Сан Стефано, Янко Сакъзов, Шипка и Евлоги Георгиев, 2)  в карето Евлоги, Черковна, Мадрид и Султан Тепе -  Русалка, Алеко Константинов; 3) Зад парка на Военна Академия 4) В Яворов - Тертер, Осогово, Осъм; 5) Изгрев около Дъновата градинка и блока на писателите - по-далеч е от центъра, но пък е много тихо и зелено, и е до парка. 6) Линията сгради до парка Заимов, от северната му страна, с лице към парка. 

    Поздравления за избора- наистина уникални квартали, но и цените там са умопомрачителни!
    За хора със завидни възможности е наистина добра преспектива да си вземат жилище в посочените квартали за през седмицата и в събота и неделя да се наслаждават на двор и градина в малко китно селце до София. Но уви малко хора имат тази възможност и могат да си позволят лукса да поддържат 2 имота, кола и да се издържат без да изпитват затруднения и без да правят компромиси.
    Чета темата и я следя с интерес, но напоследък забелязвам повече лични нападки отколкото находчиви предложения за имоти около столицата. Все пак си мисля че е по-добре да се придържаме към добрия тон и да си помагаме с идеи и предложения/ вкл. и недостатъци/, отколкото да се превръщаме в "говорилник".
    Желая успех на всички с избора им!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 11:18
    mama 2, милитана не е поставила ограничение в бюджета във въпроса си, затова и това не е отразено в отговора. Тя попита мен кои са тези места, че има едни пари за инвестиране, и аз й отговорих на този въпрос. Ако има ограничение в бюджета, да го каже и тогава отговорът ще е съобразен.
    Но разбира се, че си права за цените на тези места. Въпросът е, че досега цени тук не са споменати. Никой (с изключение на потребител "българска мама", поздравления за което), не каза "има такива места в София, ама аз не мога да си ги позволя", в което няма нищо срамно или нелицеприятно, това е нормална част от живота, а всеки си пее колко е гадно в София и как той мечтае за село.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 26 ное 2019, 12:13
    За мен пък това с цената като фактор въобще не е вярно. Иначе нямаше да има хора, които си купуват къщи в Бояна, Малинова долина и т.н. за по 300 - 400К евро и доста нагоре. Все пак с подобен бюджет могат да вземат и апартамент в Центъра.

    Нека не си мислим, че изнасящите се от София търсят масово и непременно по-евтиното - това е пълна заблуда.

    Вече не помня дали в тази или някоя друга от стоте теми за къщи около София се гледаха обяви за по милиони евро.

    Точно около парка Заимов, от която ще страна, както и около Докторския паметник, на мен ми е шумно и населено - кой каквото ще да приказва. Особено в близост до Оборище :angry:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в вт, 26 ное 2019, 12:27
    " в карето Сан Стефано, Янко Сакъзов, Шипка и Евлоги Георгиев, 2)  в карето Евлоги, Черковна, Мадрид и Султан Тепе -  Русалка, Алеко Константинов; 3) Зад парка на Военна Академия 4) В Яворов - Тертер, Осогово, Осъм; " - прекопирах, че ми е по-лесно - не стават за мен категорично. Мръсен въздух, много движение, ниско, над някои от тези улици минават и самолети ниско и на често. Яворов зная, че е много скъп квартал, за мен не става, не бих вложила и лев там. И да - нямам ограничения в бюджета, но не си хвърлям парите напразно, още повече че бих искала парите ми да работят за мен, тоест да давам под наем изгодно и лесно, а след време ако реша и да живея там. В тези места не бих живяла. Познавам ги добре, не са за мен. Те са всичко друго, но не и "тихи и зелени". Може и да са били топ по времето на соца, а и преди това, но сега категорично не. Подчертавам, че това е моето мнение, моля да не бъда атакувана, че гроздето е кисело и тем подобни глупости.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 13:23
    milittana, на тези места живеят приятелски семейства, та говоря от опит. А че на теб не ти харесват, ок :) Твоя си работа. Тогава си инвестирай парите другаде. За чистотата на въздуха в София, особено  през зимата, няма да влизам в разговор, губене на време е. Кой каквото ще да си мисли.
    Аш, разбира се, че има кой да купува къщите за по 300-400 хиляди евро и нагоре, само че най-често те вече са си взели в центъра и то не един. Защото нямат проблем да си позволят и двете. Примери мога да дам, в разговор за произхода на милионите няма да вляза, и, разбира се, скритите милионери от сорта на Р-дна не познавам и те няма да влязат в извадката :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: R-dna в вт, 26 ное 2019, 13:50
    Попеа, како, имаш ли престава колко милионери има в България?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 13:52
    Попеа, како, имаш ли престава колко милионери има в България?
    Р-дна, пиле, чакам ти да ме светнеш ;)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 26 ное 2019, 13:54
    Аш, разбира се, че има кой да купува къщите за по 300-400 хиляди евро и нагоре, само че най-често те вече са си взели в центъра и то не един. Защото нямат проблем да си позволят и двете.
    Извинявай, но ти всички ли познаваш? А и важното е, ако наистина имат от двете, къде са предпочели да живеят - темата е за това. (изкушавам се да го сложа в червено)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: R-dna в вт, 26 ное 2019, 13:56
    Аш, разбира се, че има кой да купува къщите за по 300-400 хиляди евро и нагоре, само че най-често те вече са си взели в центъра и то не един. Защото нямат проблем да си позволят и двете.
    Извинявай, но ти всички ли познаваш? А и важното е, ако наистина имат от двете, къде са предпочели да живеят - темата е за това. (изкушавам се да го сложа в червено)

    Явно всички ги познава и им знае историята...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 13:59
    Аш, разбира се, че има кой да купува къщите за по 300-400 хиляди евро и нагоре, само че най-често те вече са си взели в центъра и то не един. Защото нямат проблем да си позволят и двете.
    Извинявай, но ти всички ли познаваш? А и важното е, ако наистина имат от двете, къде са предпочели да живеят - темата е за това. (изкушавам се да го сложа в червено)
    Не, разбира се, но познавам достатъчно, за да видя тенденция :) В грешка си, живеят и на двете места. Нико съвсем точно описа модела.
    Между другото, и за немилионери с деца е приложим този модел, стига да има поне една баба на разположение в центъра - и Чиана го знае :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в вт, 26 ное 2019, 14:31
    Абе той моделът на Нико е относителен малко, миналата година и той усърдно ти пригласяше, че не мърда от центъра, пък ей го на - направи този безумен компромис и взе, че преоткри живота в къща и  се премести в кофти квартал според теб. На всичко отгоре пише, че е в най-добрата му част, ама щом той го пише е така, пък ако аз го споделя съм оборена тутакси, че и ожалена как се клатушкам до безкрай в софийските задръствания.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в вт, 26 ное 2019, 15:21
    Дами, поемете си въздух и ... отпуснете пръстите. Малко почивка. Сигурен съм, че въпреки немногото пишещи тук, доста са четящите. Нека сме на ниво за тях.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в вт, 26 ное 2019, 15:24
    Разбирам я Попеа. София предлага и тишина и красота и атмосфера. Тя обича духа на София.
    И аз го обичам безумно много, едно ми е.......някак отвътре ми извира. Та.
    Аз понастоящем живея НАД София. И? Чист въздух, бла, бла - все тая, като излизам сутрин и се прибирам вечер. Млади, акивни, работещи хора и две деца пред пубертет. Плюсовете са големи за мен, окей съм. Но съм окей и с хората, които си обичат града, панелката ако щеш, задръстването...
    Имаме и градски имот, даже два - там пък сега не мога. Оставам да преспя и изкуквам. Ни рак, ни щука.....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в вт, 26 ное 2019, 15:29
    Но съм окей и с хората, които си обичат града, панелката ако щеш, задръстването...

    И аз съм окей, разбира се. Просто тази тема не е за панелката в града и направо недоумявам как стигнахме пак до тераската в Долни Лозенец. В тема, наречена "Къща около София".


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: R-dna в вт, 26 ное 2019, 15:34
    Щото няма по-хубаво от Долни Лозенец и всичко друго е гадно и за бедните само


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в вт, 26 ное 2019, 15:36
    Ами, да коментират запознатите по същество. Аз мога да коментирам.
    Ето, Попеа се изказа, начука някое канче, завъртя аристократичен пеньоар, аз и казах -окей.
    Да продължим, викам....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в вт, 26 ное 2019, 15:51
    Аш, разбира се, че има кой да купува къщите за по 300-400 хиляди евро и нагоре, само че най-често те вече са си взели в центъра и то не един. Защото нямат проблем да си позволят и двете.
    Извинявай, но ти всички ли познаваш? А и важното е, ако наистина имат от двете, къде са предпочели да живеят - темата е за това. (изкушавам се да го сложа в червено)
    Не, разбира се, но познавам достатъчно, за да видя тенденция :) В грешка си, живеят и на двете места. Нико съвсем точно описа модела.
    Между другото, и за немилионери с деца е приложим този модел, стига да има поне една баба на разположение в центъра - и Чиана го знае :)
    Бабите не помагат при нас. Дори като гледам майка ми как се държи с децата се чудя аз как съм оцеляла... Свекър ми ни помага редовно, ама на мен не ми е удобно - който си е правил деца, да си ги гледа.
    По въпроса за парите - аз съм казала - двор 1000м2 с къща почти 300м2 на южен склон на 18км от София ни излезна по-малко отколкото продадохме ателие в Ливадите. Ако бях изтеглила и кредит още 250к евро щяхме да живеем в Драгалевци примерно.
    Сега чекнах имоти.бг - подобни на нашите парцели в Рударци вече са над 50 евро само земята, ние го взехме по 20...
    Така че ето и аз ти казвам - ако бях по-заможна - например с двойно доходи на сегашните ни - може би щяхме да изберем по-близо до София. Ипотека не е вариант за мен, няма да мога да спя спокойно, а тук в темата това явно е важно  :mrgreen:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в вт, 26 ное 2019, 16:02
    Ипотеките и аз не ги обичам и ги избягвам, то кой ги обича де.....Но има много хора, които си ги теглят и после не бързат да връщат, намират варианти. Половината апартаменти, които съм гледала за продажба си вървяха с ипотеки. Заприличваме на американците поне по едно нещо...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: R-dna в вт, 26 ное 2019, 16:05
    Няма нищо лошо в опитеките. Но при строеж накъща е малко приложим инструмент.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 16:18
    Чиана, ако бабата в Иван Вазов е неколаборативна, кофти за вас. Не че няма и такива баби, де, като се уцели. Но предвид ситуацията ви, както го описваш, без баба ще ви трябва детегледачка. Не е невъзможно, но освен че е разход, е и риск. Все пак си поверяваш най-ценното на чужд човек. Децата растат, изискванията в училище - също, и местене насам-натам според вашата заетост не е добре за тях.  Да не говорим, че добрите държавни училища в София се броят на пръстите на едната ръка (добре де, нека са на двете ръце :)), и обикновено достъпът до тях е труден. Особено с районирането в момента и особено за човек извън района им.  Остава да мислите за ЧУ.
    То всъщност, като се замислих, в тази тема са се събрали много от "старите муцуни" (това е лаф, не е обида, да не скочи някой сега) точно от темата за частните училища. Съвпадение или....


    Сега чекнах имоти.бг - подобни на нашите парцели в Рударци вече са над 50 евро само земята, ние го взехме по 20...
    Така че ето и аз ти казвам - ако бях по-заможна - например с двойно доходи на сегашните ни - може би щяхме да изберем по-близо до София. Ипотека не е вариант за мен, няма да мога да спя спокойно, а тук в темата това явно е важно  :mrgreen:
    Да, близостта до София е пряко следствие от възможностите. Иначе те и имотите в София преди 5 години бяха на цени наполовина на сегашните - Нико го каза, аз го повтарям, щото май не си го забелязала ;) . И продължават да растат. И земята около Добрич беше по 400 лева/декар, а сега гони 1000 лева, че и отгоре. Изобщо, цените на всички недвижими имоти се покачиха с подобен рейт. Но и не само те, и разходите за живот - също. Някои инвестират в лозя в Бургаско, други - в земя в Добричко, трети - в апартаменти в София. Та, който както ;)  
    Ипотеките никой не ги обича, но са основен фактор на пазара.  Цените на апартаментите в голяма степен растат именно заради улесненото кредитиране. Когато нямаше изобщо ипотечно кредитиране, апартаментите бяха на цената на един даун-пеймънт в Западния свят.
    Няма нищо лошо в опитеките. Но при строеж накъща е малко приложим инструмент.
    Е, зависи. Може да заложиш земята, може да заложиш грубия строеж, може да заложиш друг имот. Само доход да имаш...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в вт, 26 ное 2019, 16:39
    Попеа, само земя не обезпечава кредит. Искат друг имот, хубав, скъп :D


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 26 ное 2019, 17:38
    Но съм окей и с хората, които си обичат града, панелката ако щеш, задръстването...

    И аз съм окей, разбира се. Просто тази тема не е за панелката в града и направо недоумявам как стигнахме пак до тераската в Долни Лозенец. В тема, наречена "Къща около София".
    Именно и аз това се питам. Каква е целта на оспорването и не мога да разбера.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в вт, 26 ное 2019, 17:39
    Аз пробвах и се върнах в града. Селото не е за мен.
    Трябват 2 коли, ако се счупи едната, трябва да се иде на работа някак. Има селски автобус, но толкова на рядко, че не може да се разчита. Винаги имаше проблеми с тока и водата - при всяко лошо време спираше тока, а водата лятото беше с много слабо налягане защото поливат градини,а в жегата и изобщо спира и не се знае кога ще дойде пак, така че, който е решил, трябва да сложи хидрофор и генератор задължително. Отделно и контакти против токови удари. Местното обкръжение хора няма да го коментирам, простотия и лошотия, 2в1.
    Магазин, ако го има, продават най-необходимото в него. За лекар, зъболекар, за всичко се ходи в града. Няма лошо де, но цялото мероприятие е свързано със страшно много пари, бездънна яма за наливане, да се има в предвид. За деца как е справянето, не знам и не мога да кажа, аз съм с голямо и самостоятелно дете. Работех като учителка в селото, но ММ пътуваше до София всеки ден, групите деца са малки, но са сборни и обучението няма как да е качествено, колкото и да ми се искаше. Тичаш при едните, тичаш при другите. Заедно са малки и големи. Нищо общо с градските градини и училища, с условията в тях. Иначе децата са си същите, бързо си намират приятелчета.
    Може би село от градски тип е по-добрият вариант, но аз си бях баш в село. Голям шок беше и не бих го повторила, уморих се от неуредици и първобитни истории, продадох всичко и айде обратно. Добре че си запазих апартамента в София. Сега мисля да не мърдам от тук, но се оглеждам за вила само за почивните дни и за топлото време.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 17:40
    ………...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 26 ное 2019, 17:52
    Poppea, нали знаеш, че между спокойствието и зелените места в София и спокойствието и зелените места извън София има голяма разлика и на един човек може да му стига едно, а за друг същото да е крайно недостатъчно.

    Да не говорим за разликата между живот в собствена къща и живота в апартамент, който е част от кооперация.

    За да сме по темата - в отговор на първия въпрос - справяме се отлично, като е много важно да се изберат локацията и приоритетите.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в вт, 26 ное 2019, 17:56
    Много ме радва Попеа - питат я нещо извън темата, тя ме вмъкне пак мен ни в клин, ни в ръкав  :mrgreen:
    Добре съм, тук съм  :peace:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 18:04
    ………………….


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: R-dna в вт, 26 ное 2019, 18:23
    Тишината и спокойствието в София и извън града са толкова еднаквки, колкото и еднакво се виждат звездите нощем от София и от планината.

    Ще подскажа, ако някой не е разбрал - никак не са еднакви. :)

    Иначе и аз предпочитам живота в града. Може да се постигнат приемливи нива на спокойствие и тишина, а същото време има много удобства, които са по-малко достъпни извън града. И най-вече по-малко време се губи в път.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в вт, 26 ное 2019, 19:18
    Poppea, нали знаеш, че между спокойствието и зелените места в София и спокойствието и зелените места извън София има голяма разлика и на един човек може да му стига едно, а за друг същото да е крайно недостатъчно.

    Да не говорим за разликата между живот в собствена къща и живота в апартамент, който е част от кооперация.
    Спокойствието и зеленината са обективни дадености, тях или ги има, или ги няма. Независимо дали в или извън София. Ако имаш спокойствие и зеленина в София, няма да търсиш това извън нея. Ако го нямаш в София, почваш да мислиш къде ще го имаш.
    Всъщност, много е просто - там където е хубаво за живеене, има много желаещи, съответно се стори много и нагъсто. И обратното. Затова и в центъра на Драгалевци, на 1 мин от спирката и на 2 минути от училището, и на 2 минути от магазините, къщите са нагъсто и си гледате в прозорците. А във вилната зона на баира е друго.
    Това, за което ти говориш, е всъщност разликата между живот в къща и живот в апартамент, което е друга дискусия. Но къщи има и в София.  Разбира се, на съответната цена.

    Като цяло, трябва да си много богат, за да имаш едновременно и спокойствие и зеленина, и собствен двор с къща, и инфраструктура, и училища, и магазини, и лесен достъп до навсякъде. Например, къщата на Елин Пелин става за целта. Само като пример. Сега, ако искаш 10 декара ранчо с фермерска къща и докъдето поглед стига да няма хора, ясно, че в София няма да стане.
    Между другото ето гледката от малката къща на милионерското имение. Аз нея ходих да я видя. Разбира се гледа и към двора на голямата къща, но гледката си я бива. Малко места в София хем имат такава гледка, хем са относително близо (с кола) до центъра. (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/3aNl/P8uul.jpg)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 26 ное 2019, 19:26
    Ами именно - това е хубав зелен двор с простор навсякъде около него. Голям двор при това. А в София получаваш зелен двор в близост до нещо шумно и до много хора, и за да виждаш така свободно планината, трябва да си на висок етаж и пак няма да виждаш само нея.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 19:40
    ...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в вт, 26 ное 2019, 19:45
    Защо продължавате този безумен спам?
    Темата е за къщи около София, не колко обичам апартамента си в София.

    П.С. в София звезди не се виждат, вижда се смог.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в вт, 26 ное 2019, 19:46
    И майка ми е същото социално животно - 40 години блъска по ГТ и сменя 2 линии до работа, така и не поиска да изкара книжка. Купи си нови жилища да рентиерства, но продължава да живее с мебелите от комунизма. Пенсионира се, но продължава да бачка и да се мъчи. Дори ти е близко до теб - явно в този район виреете все такива индивиди  :mrgreen:
    Дори сега се сещам как обижда всички "селяни които са наводнили София". С такива хора не се спори ;)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 19:50
    …………..


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 26 ное 2019, 19:52
    Между зеленината от снимката на Нико и зеленината в София има много средни положения. Не е необходимо да си съвсем на къра, за да ти е сто по-добре от това да си в София. А за малките деца е рай точно извън София - по темата. И в детските градини има места, и в къщите излизат на двора и се гледат сами, и въздухът е по-чист и т.н. Училищата работят до 17 ч., не се плаща за занималня и др. Хората не са толкова забързани и ... въобще няма място за сравнение.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в вт, 26 ное 2019, 19:55
    Попеа, споменах ти за децата - който си ги е правил, той да си ги гледа. Малко е нагло някоя баба да ти гледа отрочетата.
    А за това кой как се опитва да обижда хората има много начини, доста е очевадно положението.  :lol:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в вт, 26 ное 2019, 19:57
    ………...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 26 ное 2019, 20:02
    Извинявай много, но частното училище е също в нещо като село и не е необходимост, а е личен избор. Човек спокойно може да живее и без частно училище. А между училището на Графа и местното общинско няма огромна разлика.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в вт, 26 ное 2019, 20:37
    Ами именно - това е хубав зелен двор с простор навсякъде около него. Голям двор при това. А в София получаваш зелен двор в близост до нещо шумно и до много хора, и за да виждаш така свободно планината, трябва да си на висок етаж и пак няма да виждаш само нея.
    Тук е хубаво да уточня, че става дума за имение от над 10 декара с малка (500 м2) и голяма (1500 м2) къщи. Съответно е едно от малкото места в София с обширен двор и такива гледки. Общата цена на имота е 3 млн евро.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Notaris в вт, 26 ное 2019, 20:52
    Хубаво комплексче ще стане, ако не тресне някоя кризичка.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: българска мама в вт, 26 ное 2019, 22:29
    Между зеленината от снимката на Нико и зеленината в София има много средни положения. Не е необходимо да си съвсем на къра, за да ти е сто по-добре от това да си в София. А за малките деца е рай точно извън София - по темата. И в детските градини има места, и в къщите излизат на двора и се гледат сами, и въздухът е по-чист и т.н. Училищата работят до 17 ч., не се плаща за занималня и др. Хората не са толкова забързани и ... въобще няма място за сравнение.
    И затова плащаш за частно училище, понеже е много хубаво в селското ви училище ;) И Чиана затова мъкне детето си до Бъкстон, а не го запише в Рударци. Ама като ги почнете тези... То ако беше толкова хубаво, щеше да има много желаещи и нямаше да има места, и щеше да се плаща, и т.н. Където е хубаво, има конкуренция и съответно, борба по различни начини за ограничените места. За много малки деца е друго, до към ПУК някъде, после - виждаш в темата за ЧУ как е :) А като гледам в онази тема, май ПУК е късно, значи, до към 3-4 години в селската ДГ може.
    Хе-хе, Чиана, голям си психолог :laughing: :laughing: Ама твоя си работа бе, гледай си ги, както си искаш.
    абе какви са тия "ПУК", "ЧУ", "ДГ"? Нормални думи няма ли? Нали не съм сбъркала този форум с някой детски чат?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в ср, 27 ное 2019, 08:39
    българска мама, и аз оставам с впечатлението, че обърках темата. Ставаше въпрос за къща около София, а не кой как да си гледа децата.
    Poppea, трябва да се научиш да уважаваш мнението на другите, а не да налагаш твоето. Ти си направила, своя избор, друг има собствени , различни виждания.
    За семейства с малки деца и без средни/големи финансови възможности излизането от София е невъзможно.
    При пораснали деца, поели своя път имате възможност да живеете където искате. Независимо, че съм софиянка за мен София вече е едно гето.  Дали е център или краен квартал, няма значение. Мръсно е дори в центърът, мръсен въздух, задръстване, пренаселеност. За синът ми, който явно се приближава по възраст с Poppea, градът е нормален. Другият ми роден край Банкя, същото положение като София. Кьораво, куцо и сакото дето продаде имот по разни курорти и направи някоѝ незаконен лев реши, че ще живее за престиж в Банкя.
    Тъй като вече не зависим от училища, детски градини и т.н. си живеем спокойно на 30 км. от София. Тишина, спокойствие, чист въздух. Не ми пречи, че верига магазини, поликлиника има на 8 км.от селото, магазин за основни продукти в селото. ББ ни прави магистрала, която ще ми спести 10 мин. до София :imp: и към момента ни е тегаво относно пътуването, но и това ще мине. Лично на нас не ни се налага да ходим често в София.
    При цялата тази идилия за нас, семейство с малки деца няма как да се справи.За сметка на това градчетата западно от София на 20-30 км. / особено с поредната магистрала на ББ / предлагат добри условия за семейства с малки деца и работа на родителите в София - училища, детски градини, поликлиники, бърза помощ, магазини, след 2-3 години достъп до София за 15-20 мин., възможност за прилични пари да се наеме някоя млада баба за грижи на децата по няколко часа. Виждам, че цените в тези градчета само растат и в интерес на истината имотите се продават.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в ср, 27 ное 2019, 09:10
    Общото между децата и къщата извън София е, че доброто на децата е често изтъкван аргумент за решението, винаги с начукващ канчето тон. В повечето случаи се оказва, че децата просто стават по-рано и се прибират по-късно, прекарват повече часове обездвижени в колата, в най-добрия случай прекарват на село съботата и неделята, но това ако не са на извънкласни занимания, спорт някакъв, школа. Но в събота и неделя на село ходят и децата на гадните провинциалисти, така мразени от новозаселените в прованса, за зареждане на килера с буркани и части от прасета, та и тук няма преднина.

    От всичките ми познати само едно семейство записа детето си в селската градина и след това в селското училище. Всичко друго не пуска гадната София.

    Село извън тези в Община София - без градски транспорт най-общо казано и ползващо се от инфраструктурата и услугите на София-град, - е подходящо евентуално за семейства с много малки или с вече самостоятелни деца. Другите, като се тегли чертата, се оказва, че доста са си усложнили живота - да се търси преспиване, ако детето иска да отиде на кино, да се търси адресна регистрация за градина и училище, детето да се вдига по-рано и т.н.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в ср, 27 ное 2019, 09:17
    То така ще излезе, че хората, живеещи извън София, не гледат деца и че само училищата и детските градини в София стават и че ако детето ти не учи в София, няма да стане работата. Едва ли не провинцията е само за пенсионери - аз лично не подкрепям подобно мнение.

    В първия си пост потребителят пита как се справяте с живота в къща извън София. Нормално е да се коментират условията за живот на децата. Все пак форумът има "мама" в името си.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в ср, 27 ное 2019, 09:21
    Ами нека да пишат хора, чиито деца са записани в селската градина, начално училище, в гимназията в близкото малко населено място. Ще бъде полезно за всички.
    Както казах, аз познавам само едни такива, в луковитско село са, сега детето е трети клас. Всички други, ако не в градината, то най-късно след седми клас или всеки ден водят децата в София, или ги оставят при роднини през седмицата (това за села извън София-град)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в ср, 27 ное 2019, 09:24
    Ами нека да пишат всички, които имат досег с малкия град и селото в близост до София, а не само хора, които не мърдат от Долни Лозенец.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: EmmaT в ср, 27 ное 2019, 09:29
    Да пишат, аз съм "за".


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в ср, 27 ное 2019, 09:56
    …….


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в ср, 27 ное 2019, 10:26
    Всичко хубаво е в града, всичко ужасно отатък околовръстните. Точка. Попеа каза.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в ср, 27 ное 2019, 10:33
    ……..


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в ср, 27 ное 2019, 11:08
    Попеа, аз живея в Ориндж Каунти. В селската ясла, градина и училище няма места :P Фул са!
    Аз мога да дам насоки за тези, които обмислят вариант къща в близост до града. Защото съм преминала от покупка на парцел, строеж, а и имам софийски имот. Видяла съм и от двете, в активна възраст и с два тийна. Селото-града, обратно и града-града ми е ежедневие.
    Ти си забила токчета в жълтати павета и не по-мръд-ваш!
    Като с дивана, бе. Същото :D


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в ср, 27 ное 2019, 11:20
    Ех, тия щурци и птички в Долен Лозенец......де да беше истина, ама нека си пише Попеа....Чуваш в най-добрия случай на съседката тенджерата под налягане и миризмите на запръжка. И понеже пак захвана "любимия" квартал Драгалевци, има си решение и за учениците, аз навремето съм намерила начин. Сега пък не ми е актуално, все пак едно десетина години търсим училища през живота си, през другото време други неща са ми важни. Например да си поканя гости с куче, да си направя барбекю на поляната, да не си гледам часовника докога мога да вдигам шум и на никого да не преча, вкл. и сутрин ако искам да изчистя с прахосмукачката. Имах позната, на нея и беше забранено да пуска пералнята си в часовете за почивка. Съобразяваше се жената, но аз не съм свикнала така и ще ми е тегаво.
    От друга страна сега чета, че в местата близо до София имало проблем с тока и водата. Това ако е истина си е сериозен проблем и трябва да се проучва, мен би ме спряло да предприемам покупки.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в ср, 27 ное 2019, 11:32
    …….


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в ср, 27 ное 2019, 11:36
    Попеа, в гимназията е било близо детето ти, ама седем години е пътувало. Сега като по-голямо пак ще пътува за университета, че може и в чужбина да е, после ще си търси работа и така - животът е динамичен и не всичко се намира в Лозенец, че да не мърдаш от там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в ср, 27 ное 2019, 11:44
    ...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в ср, 27 ное 2019, 11:50
    Не, Попеа, софийското.
    Такава ми е локацията, че аз проблеми със задръствания нямам. Нито с логистиката на децата. Имам проблем с навлизане в центъра, ако се тръгне с автомобил.

    Може да твърдиш, че си слънце и всичко се върти около теб -музеи, магазини, театри, но ето, че жив човек си родила и той се е таралянкал до Симеоново. Та, права е милитана, в динамичен и НЕкрепостен свят живеем.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в ср, 27 ное 2019, 12:26
    Понеже Попея 100 пъти ме спомена - лично по темата не виждам разлика в качеството на преподаване в училищата между посочените за елитни в Долни Лозенец и тези, които не са посочени за елитни, но са в Божурище, Костинброд или в Елин Пелин (например). Просто имам прекалено много лични впечатления от училищата и градините, набедени за елитни в София, за да твърдя горното пред хора, които отправят взор да живеят извън София.

    Нямам проблем и в местното общинско в Бояна да учат децата, или в местното на 25 км от София, където прекарваме голяма част от времето си и сме наясно, че там също живеят и учат хора (с половината, от които сме близки и познати). Със сигурност, ако избирам общинска градина или училище и съм в населено място извън София, аз лично бих избрала местното, за да е наблизо и да не пътуват децата до 7 клас.

    За мен е неприемливо да живееш например в Перник или в някое село близо до Перник и да возиш детето до София за училище, освен ако не е някое особено училище - музикално, спортно, или някое конкретно частно, Италианския лицей и т.н. Това че някои го правят, не значи, че всички, живеещи в къща извън София, биха постъпили така.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в ср, 27 ное 2019, 13:21
    Poppea казва големи истини. Друг е въпросът, че начинът им на съобщаване сигурно дразни някои хора.
    Ако се чете с идеята, че това, което казва трябва да се има предвид при избора дали и коя къща на село, мисля че мненията ѝ носят доста голяма полза.
    Не, че е невъзможно, да се живее " на село", но колкото повече информация за минусите има човек преди да предприеме подобна стъпка е по-добре.
    От личния ми опит - много мои познати се захванаха да търсят да живеят в къща около София. Повечето се отказаха. Един от тях купи парцел и построи къща, но той е ерген все още и му се занимава. А и това което построи … на мен лично не ми харесва, самото водене на проекта беше сгрешено, архитектът беше насложил прозорци върху стълбището, добре че поне това видях и го спасих …
    Едно познато семейство купи къща поради финансова невъзможност за независим живот в града. Просто им излезе по-евтино. Но по принцип решенията им в живота не са много добри, с къщата също имат проблеми, ядове, вечен недовършен ремонт....
    Други познати живеят в палат някъде из чукарите на Драгалевци. Детето им е абитуриентка тази година, но все още има стрес да се прибира „пеш“ от автобусната спирка до вкъщи. Аз веднъж се качих до там с колата и честно казано, не искам да повторя. А беше лято… (Militana, това не е срещу теб, не познавам добре Драгалевци, коментирам една конкретна махала там).
    По въпроса за задръстванията - добре е да се споделя кога и къде има повече или по-малко по пътищата за връзка между селата около София и самия град. Това е във връзка с хората с деца в училищна възраст. Имам се за отговорен родител и от наличната информация не бих приел децата ми да учат в "селско" училище. А темата за училищата и транспорта е пряко свързана с темата с живот в къща около големия град.
    Доста широк и всеобхватен разговор е този за къща около София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в ср, 27 ное 2019, 13:40
    българска мама, и аз оставам с впечатлението, че обърках темата. Ставаше въпрос за къща около София, а не кой как да си гледа децата.
    Poppea, трябва да се научиш да уважаваш мнението на другите, а не да налагаш твоето. Ти си направила, своя избор, друг има собствени , различни виждания.
    За семейства с малки деца и без средни/големи финансови възможности излизането от София е невъзможно.
    При пораснали деца, поели своя път имате възможност да живеете където искате. Независимо, че съм софиянка за мен София вече е едно гето.  Дали е център или краен квартал, няма значение. Мръсно е дори в центърът, мръсен въздух, задръстване, пренаселеност. За синът ми, който явно се приближава по възраст с Poppea, градът е нормален. Другият ми роден край Банкя, същото положение като София. Кьораво, куцо и сакото дето продаде имот по разни курорти и направи някоѝ незаконен лев реши, че ще живее за престиж в Банкя.
    Тъй като вече не зависим от училища, детски градини и т.н. си живеем спокойно на 30 км. от София. Тишина, спокойствие, чист въздух. Не ми пречи, че верига магазини, поликлиника има на 8 км.от селото, магазин за основни продукти в селото. ББ ни прави магистрала, която ще ми спести 10 мин. до София :imp: и към момента ни е тегаво относно пътуването, но и това ще мине. Лично на нас не ни се налага да ходим често в София.
    При цялата тази идилия за нас, семейство с малки деца няма как да се справи.За сметка на това градчетата западно от София на 20-30 км. / особено с поредната магистрала на ББ / предлагат добри условия за семейства с малки деца и работа на родителите в София - училища, детски градини, поликлиники, бърза помощ, магазини, след 2-3 години достъп до София за 15-20 мин., възможност за прилични пари да се наеме някоя млада баба за грижи на децата по няколко часа. Виждам, че цените в тези градчета само растат и в интерес на истината имотите се продават.
    Не знам къде си живяла преди да напуснеш София, но аз не съм съгласен, че навсякъде е зле. Мога да дам за пример конкретна част от центъра, която познавам прекрасно. Ако живееш в района на НДК няма да ти се налага да ползваш градски транспорт или да шофираш. Много добро училище, детска градина, магазини, заведения, театри, учреждения и въобще всичко ти се намира на една ръка разстояние. Ако спалните ти гледат към вътрешен двор, а така са строени повечето кооперации ще имаш даже и тишина. Улиците ги чистят непрекъснато и всяка вечер мирише на свежа трева. Даже за разходки е по-добре от селата. Като тръгнеш от градината на НДК стигаш до южния парк само през зелена среда. Разбирам я и Попея. Живеейки в долен Лозенец тя има до тях много добро училище, голям парк, тихо е, а същевременно е на срвнително пешеходно разстояние от магазини, театри, ресторанти и т.н. В Драгалевци също е много приятно. Там живея в тих район, с хубави нови къщи наоколо и красива гледка към Витоша. Наблизо има денонощен супермаркет, хубав ресторант и спирка на градския транспорт. Извън час пик се стига много бързо до центъра. Т.е. хем живееш в подножието на красива планина, хем си само на 7-8 километра от пешеходната част на центъра. Не се сещам за друга европейска столица с такива предимства. П.П. Чиана, от снимката, която си публикувала се вижда, че когато се качиш на покрива имаш гледка към планина, но от долния етаж виждаш само прозорците на съседната къща, която е на метри от твоята. П.П.2 Коментирах места, които познавам. Сигурен съм, че в много други райони на София също е приятно да се живее.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в ср, 27 ное 2019, 14:14
    Бачкатор, аз също подкрепих Попеа за любовта и към центъра. И има защо! Но мненията й не са обективни, защото гледа едностранчиво.
    Човек, който е тръгнал да излиза от столицата е навъртял през ум основните неща - логистика, транспорт, финанси. Има нюанси, които убягват.
    Аз подкрепям теб, защото от село до село има голяма разлика. В устройство, транспорт, преимущества, магазини и заведения, ДГ, училище, достъп до града и т.н. За това, на което се съгласих аз - си платих предоволно.
    Цената определя много неща.
    Лично аз не бих могла да живея на 30 км от столицата или друг областен град - нито сега, нито никога.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: bachkator в ср, 27 ное 2019, 14:23
    За да не съм голословен, да си кажа и аз мнението за живот в къща около София. Това е като/ако си надвия на масрафа. За качествен живот на подобно място трябват много допълнителни неща, които не се за хората от моята черга. Например поне един шофьор, хора занимаващи се с подрръжката на къщата/двора. Един вид лукс. Ако сега се преместя в такава къща ще изпитам предимно минусите на това преместване. Да уточня - имам деца в училищна възраст.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: DeS8ka в ср, 27 ное 2019, 14:33
    Жал ми е за хора, които са толкова заблудени и си мислят, че всъщност живеещите в къща около София са предприели тази стъпка, защото финансово не могат да си позволят тази екстра в центъра на София. Както аз не мога да разбера тях, така и те не могат да разберат мен. Един ден се събуждаш и знаеш, че повече не можеш да живееш така и не само, че не можеш ами и не искаш. Инстинктивна реакция на тялото, душата, ума и цялото ти същество. Погледнато от днешна гледна точка, след като съм опитала и двата варианта мога да ви кажа, че всички тези неудобства с пътуването, децата, липсата на магазин и аптека до задника ми са едно голямо нищо. Ама честно. Така че мили хора, четящи тази тема, ако се чувствате по този начин, но същевременно имате колебания от битов характер, мисля че вече сте решили и не се страхувайте да последвате сърцето си. Децата се чувстват добре когато родителите им са щастливи, независимо от другите неудобства. Така че преследвайте щастието. Ако то за вас е живот извън града, направете го. Всички останали екстри като частни училища, театър, опера и балет не могат да заменят това първичното щастие да се чувстваш свободен.

    П.П. И понеже знам, че ще бъдат проверени всички мои предишни мнения и навряни в носа ми, така или иначе нищо не крия:
    1. Децата ми учат в София
    2. Работим в София
    3. Имаме бабин дом в София
    4. Избягахме от последна локация Люлин, не НДК
    5. И богата реститутка да съм, пак не бих живяла в София
    6. Аз съм щастлива, следователно половина е щастлив, следователно децата са щастливи.
    7. Следователно съм егоистична кучка, която мисли само за себе си, но съм щастлива
    8. Не ангажирам никой с моето мнение, то си е мое. Ако някой се припознае, сам си носи отговорността за действията и последствията от тях.
    Благодаря за вниманието!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в ср, 27 ное 2019, 14:38
    Диванът е бил на Популе, съвсем друг потребител.
    Ха-ха-ха. Явно Мис Великолепна е на принципа "ти кажи, че сестра му е к...ва, пък той нека доказва, че няма сестра" :laughing::laughing::laughing:
    О, не ми е такъв принципа. Стилистиката и на двете ви е еднаква, та.....
    Поднасям извинения.

    Не живея в затворен комплекс. Нормално софийско село - с дух и приемственост, удобства от вякакъв вид и удачно за живот на нашето семейство.
    Яслата и градината са много добри - няма места. Училището също, но при нас процесът беше започнал с каката, когато се нанесохме в къщата.Решихме да не я местим, после и синът ми при нея. Сега единия е във, а другия  пред гимназиален курс. Единия се прибира за 20 мин със селския рейс, което включва и ходенето пеша от/до спирката, другия за 45 с включено метро.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: man_darin_ka в ср, 27 ное 2019, 15:03
    man_darin_ka П.П. 8-ма точка, не четем май...

    А ти забелязала ли си, че когато потребители пишат едновременно, мнението на по-бързия не излиза цялото наведнъж?
    ПП. Ако аз сега в същия този момент спра да чета каквото и да било, освен евентуално етикетите в магазините, едва ли ще успееш да ме настигнеш по обем прочетено in my lifetime.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 27 ное 2019, 15:11

    Та накратко - къща извън София е за хора, които не мислят за пари, т.е. имат ги достатъчно, даже повече от достатъчно.
    Аз съм с противоположни наблюдения. Такава стъпка предприемат хора, които не могат да си позволят жилище с голяма квадратура в хубав квартал на София, говоря за над 100 - 120 квадрата. В което няма нищо лошо и срамно. И аз бих предпочела да имам собствена спалня, а не да разгъвам диван всяка вечер в дневната и всяко от децата ми да има собствена стая и тя да не е 8 кв. Та между избора, 2-стаен в южен район или 150кв къща около София, бих избрала второто.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: DeS8ka в ср, 27 ное 2019, 15:14
    Живота ми не преминава във форума, извинявам се че не съм запозната с тънкостите. In my lifetime обикновено съзерцавам идилични гледки. Аз лично ще спра дотук, спама последните 10 страници с мнения не по темата е брутален, та не мисля да го удължавам.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 27 ное 2019, 15:27
    Не казвам, че всички се изнасят защото нямат възможност. Сигурна съм, че има и много хора, които искат да живеят на по-спокойно място. Просто аз знам за няколко двойки, които продадоха 2-стайните и с парите си построиха къщички около София.
    Не съм искала да обидя някой. :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в ср, 27 ное 2019, 15:54
    YouDontOwnMe, шегувах се :)
    Сега единия е във, а другия  пред гимназиален курс. Единия се прибира за 20 мин със селския рейс, което включва и ходенето пеша от/до спирката, другия за 45 с включено метро.
    Понеже назад написа как аз съм преживявала, че съм си оставила детето да се лашка с буса, само да кажа, че училищните бусове на ЧУ вземат от входа и връщат до входа, с придружител-учител, и са на топло, и не висят в сняг и дъжд по спирките на ГТ. И си играят в буса, защото са по няколко деца. Единственото неприятно е загубата на време от задръствания и въртене из града. Ако трябваше да ги подложа на това, което ти описваш за твоите деца, щяхме да търсим начин се приберем в града или да ги оставям на баба им да нощуват. Дори в гимназията мисля, че това не е хубаво за детето, и не бих му го причинила. Това само като вметка по повод моите терзания. Иначе всеки е свободен да си постъпва с децата, както намери за добре.
    О, моите също бяха в ЧО, няма смисъл да ми обясняваш.

    Моля ви, наистина да се върнем по предназначение на темата .


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в ср, 27 ное 2019, 16:07
    Не казвам, че всички се изнасят защото нямат възможност. Сигурна съм, че има и много хора, които искат да живеят на по-спокойно място. Просто аз знам за няколко двойки, които продадоха 2-стайните и с парите си построиха къщички около София.
    Не съм искала да обидя някой. :)

    Възможно ли е? Да продадеш двустаен и да построиш къща до София? Струва ми се доста невероятно от финансова гледна точка?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: mama 2 в ср, 27 ное 2019, 16:31
    Предлагам да се завърнем на темата "Къща около София" и да се опитаме да си помогнем взаимно с информация и идеи.
    Предложения за къщи около София- с. Мрамор, с. Мировяне, с. Требич, гр. Нови Искър, т.е. дъгата. Разстояние от ЦУМ до посочените места 10-20 км.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в ср, 27 ное 2019, 16:40
    Не казвам, че всички се изнасят защото нямат възможност. Сигурна съм, че има и много хора, които искат да живеят на по-спокойно място. Просто аз знам за няколко двойки, които продадоха 2-стайните и с парите си построиха къщички около София.
    Не съм искала да обидя някой. :)

    Възможно ли е? Да продадеш двустаен и да построиш къща до София? Струва ми се доста невероятно от финансова гледна точка?
    Абсурд - с парите от друстаен най-много парцел да си купят и до разрешение за строеж да стигнат. Миналата година имаше големи изтъквания в другата тема как се вдига 200м2 къща за 30 000 евро...
    Накрая се оказа, че не било къща, а нещо сглобяемо и го били сглонили уикендите мъжете от семейството...
    Животът в къща ни излиза хилядарка повече на месец зимата от четиристайното ателие в Ман Ли за потребителката по-нагоре. Ама поне малини имаме на корем като не остават пари за свинско  :ooooh:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 27 ное 2019, 16:41
    Възможно ли е? Да продадеш двустаен и да построиш къща до София? Струва ми се доста невероятно от финансова гледна точка?
    Едните си имаха мястото, другите изтеглиха кредит за си доплатят каквото не достигаше. Третите си купиха къща за тотален ремонт в гр Сливница, където и сега имотите не са скъпи и си я ремонтираха.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в ср, 27 ное 2019, 16:45
    Мама 2, какъв бюджет имате и какво търсите?
     На нас ни излиза една идея по-скъпо, но не бих казала с хилядарка.
    Аз и малини нямам, защото ме мързи да насадя нещо в тоя двор. Ето, изпуснах направо и времето за овошки, досега да берях плод....
     
    Възможно ли е? Да продадеш двустаен и да построиш къща до София? Струва ми се доста невероятно от финансова гледна точка?
    Едните си имаха мястото, другите изтеглиха кредит за си доплатят каквото не достигаше. Третите си купиха къща за тотален ремонт в гр Сливница, където и сега имотите не са скъпи и си я ремонтираха.

    Възможно е да се строи евтино. Което не значи некачествено. Опростен строеж, покрив, точни количествени сметки, адекватен авансов буфер.
    На нас не ни се удава тая работа.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в ср, 27 ное 2019, 17:18
    Бихте ли закупили етаж от къща с такава площ - около 80 кв.м. и половин декар двор или държите да е самостоятелна къща?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 27 ное 2019, 17:20
    Аз бих, но много зависи с какви хора се дели къщата.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: mama 2 в ср, 27 ное 2019, 17:21
    Бихте ли закупили етаж от къща с такава площ - около 80 кв.м. и половин декар двор или държите да е самостоятелна къща?

    Не. Самостоятелна къща


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в ср, 27 ное 2019, 17:22
    Дворът ви няма да е самостоятелен, а ще е идеални части. Таралеж в гащите...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в ср, 27 ное 2019, 17:44
    Понеже се спомена по-малката квадратура - около 80 кв.м. - такива често са част от големи къщи на по 2 - 3 етажа, строени през 70-те, 80-те г. Около София е пълно с такива. Предполагам обаче, че може да се намери и малка къща - самостоятелно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в ср, 27 ное 2019, 17:47
    Проблемът е, че често цената за етаж от къща е като цена за цяла къща.
    Което ме подсети за тази обява. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1i145952036736753&slink=5116l1&f1=1 В началото на годината се продаваше за 54000Е.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в ср, 27 ное 2019, 17:53
    Проблемът е, че често цената за етаж от къща е като цена за цяла къща.
    Може да се преговаря да смъкнат от цената. Например ако къща 80 кв.м. с двор половин декар в Нови Искър струва 70 хил. евро (съвсем примерно - нямам представа как са цените в момента), етаж със същата квадратура и идеални части на двор от около декар би следвало да е с около 20% надолу - съвсем грубо казано.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в ср, 27 ное 2019, 19:26
    Поне двойно надолу, компромисът да се задължиш да се сродиш с непознати хора е много скъпа цена


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в ср, 27 ное 2019, 20:37
    А, общ двор не искам аз. Бомба със закъснител.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в чт, 28 ное 2019, 08:36
    Скрит текст:
    българска мама, и аз оставам с впечатлението, че обърках темата. Ставаше въпрос за къща около София, а не кой как да си гледа децата.
    Poppea, трябва да се научиш да уважаваш мнението на другите, а не да налагаш твоето. Ти си направила, своя избор, друг има собствени , различни виждания.
    За семейства с малки деца и без средни/големи финансови възможности излизането от София е невъзможно.
    При пораснали деца, поели своя път имате възможност да живеете където искате. Независимо, че съм софиянка за мен София вече е едно гето.  Дали е център или краен квартал, няма значение. Мръсно е дори в центърът, мръсен въздух, задръстване, пренаселеност. За синът ми, който явно се приближава по възраст с Poppea, градът е нормален. Другият ми роден край Банкя, същото положение като София. Кьораво, куцо и сакото дето продаде имот по разни курорти и направи някоѝ незаконен лев реши, че ще живее за престиж в Банкя.
    Тъй като вече не зависим от училища, детски градини и т.н. си живеем спокойно на 30 км. от София. Тишина, спокойствие, чист въздух. Не ми пречи, че верига магазини, поликлиника има на 8 км.от селото, магазин за основни продукти в селото. ББ ни прави магистрала, която ще ми спести 10 мин. до София :imp: и към момента ни е тегаво относно пътуването, но и това ще мине. Лично на нас не ни се налага да ходим често в София.
    При цялата тази идилия за нас, семейство с малки деца няма как да се справи.За сметка на това градчетата западно от София на 20-30 км. / особено с поредната магистрала на ББ / предлагат добри условия за семейства с малки деца и работа на родителите в София - училища, детски градини, поликлиники, бърза помощ, магазини, след 2-3 години достъп до София за 15-20 мин., възможност за прилични пари да се наеме някоя млада баба за грижи на децата по няколко часа. Виждам, че цените в тези градчета само растат и в интерес на истината имотите се продават.
    Не знам къде си живяла преди да напуснеш София, но аз не съм съгласен, че навсякъде е зле. Мога да дам за пример конкретна част от центъра, която познавам прекрасно. Ако живееш в района на НДК няма да ти се налага да ползваш градски транспорт или да шофираш. Много добро училище, детска градина, магазини, заведения, театри, учреждения и въобще всичко ти се намира на една ръка разстояние. Ако спалните ти гледат към вътрешен двор, а така са строени повечето кооперации ще имаш даже и тишина. Улиците ги чистят непрекъснато и всяка вечер мирише на свежа трева. Даже за разходки е по-добре от селата. Като тръгнеш от градината на НДК стигаш до южния парк само през зелена среда. Разбирам я и Попея. Живеейки в долен Лозенец тя има до тях много добро училище, голям парк, тихо е, а същевременно е на срвнително пешеходно разстояние от магазини, театри, ресторанти и т.н. В Драгалевци също е много приятно. Там живея в тих район, с хубави нови къщи наоколо и красива гледка към Витоша. Наблизо има денонощен супермаркет, хубав ресторант и спирка на градския транспорт. Извън час пик се стига много бързо до центъра. Т.е. хем живееш в подножието на красива планина, хем си само на 7-8 километра от пешеходната част на центъра. Не се сещам за друга европейска столица с такива предимства. П.П. Чиана, от снимката, която си публикувала се вижда, че когато се качиш на покрива имаш гледка към планина, но от долния етаж виждаш само прозорците на съседната къща, която е на метри от твоята. П.П.2 Коментирах места, които познавам. Сигурен съм, че в много други райони на София също е приятно да се живее.
    Нико, сега не изпитвам нужда всичко да ми е под ръка. Не изпитвам никаква носталгия по Заимов, НДК и т.н. дори да мирише не на трева, а на Диор. Не мисля къде да си паркирам колата. Единствените удовослтвия от които не се лишаваме е посещение на театър или концерти. И това не ми е проблем. Мога да остана в София за една нощ, но в повечето случаи се прибираме. Предпочитаме да ходим на заведения в Сърбия, която ми е на една ръка разстояние. Имат много хубави заведения без сръбска музика и чудесна храна.
    Нищо от София не ми липсва.
    Възможно ли е? Да продадеш двустаен и да построиш къща до София? Струва ми се доста невероятно от финансова гледна точка?
    Едните си имаха мястото, другите изтеглиха кредит за си доплатят каквото не достигаше. Третите си купиха къща за тотален ремонт в гр Сливница, където и сега имотите не са скъпи и си я ремонтираха.
    Точно Сливница имам в предвид с близостта до София, училища, детски градини, транспорт, магазини, поликлиника, бърза помощ, кафета, заведения, веднъж месечно гостуващ театър, стадион с фитнес и разни занимания за децата като танци, спорт. Градът предлага всички условия за живеене с малки деца, ученици и работещи в София родители. Цените се вдигат непрекъснато и хубавите имоти бързо се продават. До метрото в Люлин 22-24 км.

     
    Дворът ви няма да е самостоятелен, а ще е идеални части. Таралеж в гащите...
    Не е така. При нас една съсобствена къща е разделена и двора е самостоятелен, с отделен планоснимачен номер. Всичко е описано в нот.акт след доброволна делба. Има ограда и всеки ползва неговия двор от 400 кв.м. Проблем сигурно ще е, ако целият/ общия двор е 300-500 кв.м. При двор над 800 кв.м. спокойно може да се мине през делба и да няма съсобственост на двора.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в чт, 28 ное 2019, 13:46
    За теб Сливница е по-приятна от София, но това не значи, че обективно е по-хубав град. Не го познавам добре. За последно съм бил там преди много години, но не си спомням да ме е впечатлил особено. Даже напротив. Според мен обективно не може да се сравнява със София. Ама въобще.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в чт, 28 ное 2019, 14:55
    Единственото, което София има, а другите градове не (според мен, моля ви, подчертавам дебело с две черти, според мен) - е добре платена работа в чуждестранни фирми.
    Нищо друго няма в София, което да ми липсва, ако утре вече не живея тук.
    Та с две думи, ще я погледна Сливница, благодаря за насоката!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в чт, 28 ное 2019, 16:59
    Да, изтрит ми е коментара. Ще напиша късата версия. Няма как столицата, която е с гигански бюджет и има всякакви райони (тихи, шумни, с гледка, без гледка, с нови сгради, със стари сгради), планина и въобще всички удобства да е по-лошо място за живеене от град Сливница. А по темата ще напиша, че в някои части на София  в подножието на Витоша като например Драгалевци е много хубаво за хора, които искат да живеят в къща сред природата. Тук има красиви гледки към планината и към окъпаната в светлини нощна София. Има тишина и спокойствие, и същевременно редовен градски транспорт, супермаркети и ресторанти. Като голям бонус ще спомена, че се стига супер бързо до качествени болници и въобще до всички забавления като, кина, фитнеси, спортни зали, театри, магазини и т.н. Така хем имаш тишина, спокойствие и селска идилия, хем наблизо са ти всички удобства. Малко са местата по света където има такова съчетание между планина, природа и удобства. П.П. И твоя пост е изтрит 😄.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в чт, 28 ное 2019, 17:09
    Нико, Драгалевци, Симеоново, Бояна, Бистрица са близо до София и бенефитват от тази близост. И са си супер за къща, но при 2 условия, според мен - 1) да не трябва всеки ден в час пик да ходиш на работа в центъра или в някоя от по-далечните части на града спрямо тях  и 2) все пак да имаш и имот на централно място  за преспиване.
    Първото е заради задръстванията и чакането по светофари и кръстовища, защото разстоянието е никакво, 7-8 км, обаче може и час да ти отнеме да го вземеш, а второто е заради нещата, които в тях ги няма, а човек понякога иска да прави. Или децата му искат да правят.
    И не само моят, и на Чиана :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в чт, 28 ное 2019, 17:21
    А сега и двамата допуснете, че има хора, които социалният им живот не е до ходене на ресторанти и страх от това да не отидат в болница. Нико допреди две години не признавашежилище, от което не се вижда НДК, вече стигна до Драгалевци. Скоро може и Слънчака да защитава, явно лесно му се променя мнението, като погледне и друга гледна точка.

    Скрит текст:
    Първият ми коментар си беше по темата, вторият не, ама заминаха и двата, здраве да е...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в чт, 28 ное 2019, 17:24
    Да ви съобщя, че задръстванията по светофари и кръстовища в София са повсеместни и не са присъщи само на Драгалевци и подобни. Така че ако не си решил да прекараш целия си съзнателен живот в един квартал, все някога ти се налага да видиш светофар и задръстване от прозореца на автомобила си.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в чт, 28 ное 2019, 17:27
    2) все пак да имаш и имот на централно място  за преспиване.
     второто е заради нещата, които в тях ги няма, а човек понякога иска да прави.
     
       Е то това да има имот на централно място за преспиване, ако човек е в предградие от типа Бояна, Драгалевци, Горна Баня и т.н. е добра, но доста скъпа идея. В крайна сметка ако човек понякога иска да прави нещо в центъра, колко му е да си хване такси до дома- до всяко от изброените таксито е 10 лева-  от чисто финансова гледна точка е излишно- в крайна сметка вечер до кое да е подобно предградие човек може да се прибере да спи бързо и лесно. Защо да е задължително условие имота на централно място?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в чт, 28 ное 2019, 17:34
    Да ви съобщя, че задръстванията по светофари и кръстовища в София са повсеместни и не са присъщи само на Драгалевци и подобни. Така че ако не си решил да прекараш целия си съзнателен живот в един квартал, все някога ти се налага да видиш светофар и задръстване от прозореца на автомобила си.
    Не и откакто в София съществува метро :)
    Скрит текст:
    2) все пак да имаш и имот на централно място  за преспиване.
     второто е заради нещата, които в тях ги няма, а човек понякога иска да прави.

       Е то това да има имот на централно място за преспиване, ако човек е в предградие от типа Бояна, Драгалевци, Горна Баня и т.н. е добра, но доста скъпа идея. В крайна сметка ако човек понякога иска да прави нещо в центъра, колко му е да си хване такси до дома- до всяко от изброените таксито е 10 лева-  от чисто финансова гледна точка е излишно- в крайна сметка вечер до кое да е подобно предградие човек може да се прибере да спи бързо и лесно. Защо да е задължително условие имота на централно място?
    Може и баба, за преспиване. Защото според мен след определен час таксито не е добра идея. А за тийнейджър съвсем не бих го приела като идея. Има и Дринк§Драйв услуги, освен такси. Но като цяло искам да си се прибера бързо пеш и да не мисля какъв шофьор ще ми се падне. От чисто финансова може да е по-изгодно, но от гледна точка комфорт и удобство не е, според мен.
    А сега и двамата допуснете, че има хора, които социалният им живот не е до ходене на ресторанти и страх от това да не отидат в болница. Нико допреди две години не признавашежилище, от което не се вижда НДК, вече стигна до Драгалевци. Скоро може и Слънчака да защитава, явно лесно му се променя мнението, като погледне и друга гледна точка.
    Може би има нещо общо с това, че Нико си има имота до НДК и си го ползва :) Назад сподели, че ако го нямаше, вероятно нямаше да издържи. Може да му видиш мнението.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в чт, 28 ное 2019, 18:11
    Единственото, което София има, а другите градове не (според мен, моля ви, подчертавам дебело с две черти, според мен) - е добре платена работа в чуждестранни фирми.
    Нищо друго няма в София, което да ми липсва, ако утре вече не живея тук.
    Та с две думи, ще я погледна Сливница, благодаря за насоката!
    Други такива градчета с уютен облик и уникална природа наблизо, които може да погледнеш, са Сапарева Баня и Долна Баня. Предполагам, че ще имат всичко, от което ще имате нужда.
    Скрит текст:
    когато спре да ти се работи за чуждестранна фирма :sunglasses:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в чт, 28 ное 2019, 18:21
    А сега и двамата допуснете, че има хора, които социалният им живот не е до ходене на ресторанти и страх от това да не отидат в болница. Нико допреди две години не признавашежилище, от което не се вижда НДК, вече стигна до Драгалевци. Скоро може и Слънчака да защитава, явно лесно му се променя мнението, като погледне и друга гледна точка.

    Скрит текст:
    Първият ми коментар си беше по темата, вторият не, ама заминаха и двата, здраве да е...
    Имайки имот в пешеходния център и след като не ми се налага да се движа в сутрешния и вечерния трафик  е добра опция да живея в подножието на планината. Апартамента на Витошка се ползва почти всекидневно ако не от мен, то от детето и детегледачката, а най често от всички. Отделно стигам много бързо придвижвайки се извън час пик. Денем за 14-15 минути, а нощем за 7-8. Когато вечерното излизане е по-рано направо оставаме на Витошка  жена ми да се приготви и да си починем малко преди вечерята. Въобще не си представям да живея някъде, където ще ми се налага да прекарвам няколко часа дневно в кола. П.П. След дългогодишни молби преди 9-10 месеца ме убедиха да си вземем куче. При всички случаи за него е по-добре да тича по цял ден в двор вместо да живее в апартамент 😄.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в чт, 28 ное 2019, 20:02
    Нека запазим добрия тон. Мен лично ме държат два типа хора във форума - такива като нея, които избиват комплекси, и такива като Лъки или ЧС, от които може да научиш нещо ново. Така че малко или много, постовете са полезни  :peace:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в чт, 28 ное 2019, 20:13
    Миришещи и пушещи дал господ в София, че и на свещената Витошка, даже има и просещи и спящи на пейките.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Kölsches Mädel в чт, 28 ное 2019, 23:01
    Гледам, че е бая поразчистено. Изпуснала съм някаква дискусия изглежда :)
    Другари и другарки, за пореден път призовавам да приемете, че за едни е хубаво, за други лошо,няма императиви във вкусовете и предпочитанията на хората. Точка :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в пт, 29 ное 2019, 11:39
    За теб Сливница е по-приятна от София, но това не значи, че обективно е по-хубав град. Не го познавам добре. За последно съм бил там преди много години, но не си спомням да ме е впечатлил особено. Даже напротив. Според мен обективно не може да се сравнява със София. Ама въобще.
    Нико, не избираме град/село по хубост , а по възможност да се живее с всички удобства. Не можеш да сравниш София с Венеция, Париж или Санкт Петербург по красота, ако наблягаме на това. Сливница не блести със хубост, но предлага спокойствие и удобства за постоянно живеене. Дори няма един светофар в града. И само на 15-20 мин. от София, където може да се работи или търсят забавления.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в пт, 29 ное 2019, 12:09
    За теб Сливница е по-приятна от София, но това не значи, че обективно е по-хубав град. Не го познавам добре. За последно съм бил там преди много години, но не си спомням да ме е впечатлил особено. Даже напротив. Според мен обективно не може да се сравнява със София. Ама въобще.
    И само на 15-20 мин. от София, където може да се работи или търсят забавления.

    15-20 минути? Аз мислех, че е на 2-3 минути със задръстванията.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пт, 29 ное 2019, 12:47
    За теб Сливница е по-приятна от София, но това не значи, че обективно е по-хубав град. Не го познавам добре. За последно съм бил там преди много години, но не си спомням да ме е впечатлил особено. Даже напротив. Според мен обективно не може да се сравнява със София. Ама въобще.
    Нико, не избираме град/село по хубост , а по възможност да се живее с всички удобства. Не можеш да сравниш София с Венеция, Париж или Санкт Петербург по красота, ако наблягаме на това. Сливница не блести със хубост, но предлага спокойствие и удобства за постоянно живеене. Дори няма един светофар в града. И само на 15-20 мин. от София, където може да се работи или търсят забавления.
    Последното, което има Сливница е всички удобства. Но за толкова пари, толкова.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в пт, 29 ное 2019, 12:51
    Скоро ходих в Сливница и съвсем отговорно казвам, че е отвратително място без никакви удобства и с най- дивите селяни в обкръжението. И изобщо не е близо, както се твърди. Имам познати, които живеят там, работят в София и пътуват с влак, че с кола им е скъпо всеки ден.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в пт, 29 ное 2019, 14:22
    Скоро ходих в Сливница и съвсем отговорно казвам, че е отвратително място без никакви удобства и с най- дивите селяни в обкръжението. И изобщо не е близо, както се твърди. Имам познати, които живеят там, работят в София и пътуват с влак, че с кола им е скъпо всеки ден.
    А каква гражданка си ти, или може би аристократка? Каква си ти , за да индетифицираш кой е селянин и кой гражданин? Как можеш да придобиеш представа за града от предполагам няколко часово пребиваване? Нямаш книжка / нещо, което днес е жизнена необходимост / и не можеш да прецениш реално растоянието. Или може би разчиташ на личен шофьор? Никога няма да намериш къща, защото с пр.дня боя не става. В къща се живее или с добри финансови доходи , или с компромиси.
     

    За теб Сливница е по-приятна от София, но това не значи, че обективно е по-хубав град. Не го познавам добре. За последно съм бил там преди много години, но не си спомням да ме е впечатлил особено. Даже напротив. Според мен обективно не може да се сравнява със София. Ама въобще.
    Нико, не избираме град/село по хубост , а по възможност да се живее с всички удобства. Не можеш да сравниш София с Венеция, Париж или Санкт Петербург по красота, ако наблягаме на това. Сливница не блести със хубост, но предлага спокойствие и удобства за постоянно живеене. Дори няма един светофар в града. И само на 15-20 мин. от София, където може да се работи или търсят забавления.
    Последното, което има Сливница е всички удобства. Но за толкова пари, толкова.
    [/quote]
    Не знам как не разбра, че при мен не става въпрос за пари, а за личен избор. Предпочитам спокойствие, гледка на планини от двора и прозорците, тишина. Изборът ми е без да ми се налага да правя компромис. Когато реша мога да се върна в София или в Банкя, но не искам да се вкарвам в "кой е по,по -най" като теб и Попеа. Има вероятност да се почувствате безимотни :smiles:
    Има хора ограничени във финансов и имотен избор, но с желание да живеят в къща и по тази причина се коментират възможностите за реализиране на такъв живот.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пт, 29 ное 2019, 14:50
    Мнението на Milita1 изцяло описва и моето отношение към нещата. Но според мен няма смисъл да се повтаря, защото хората са различни и имат различни предпочитания. Ако някой не харесва населени места като Сливница, Своге, Сапарева Баня и др. С-та, няма сила на земята, която да го убеди, че това е мястото за него и за семейството му. Аз само не разбирам защо обаче, когато човек е решил, че не харесва нещо, трябва да излее кофата с помия. Може би има нужда да убеди и себе си и затова се получават тези безконечни постове за това колко е зле всичко извън София. Смешно е, защото на хората, на които им е добре в по-малките населени места, едва ли им пука за мнението на "софиянци".


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: get_real в пт, 29 ное 2019, 15:09
    Извинявайте, обаче темата се казва Къща ОКОЛО София.
    В този смисъл тук човек се надява да прочете нещо по нея, а не комплексите на някакви хора да се покажат какво имат В София.
    Понеже Драгалевци, Бояна и Симеонова СА В София, също не са по темата.

    И за да кажа нещо по самата тема и аз - може да се окаже, че някои села/градчета ще се приближат много до София след завършването на пътя Ботевград/Мездра и да са подходящи за хора, които имат 1-2 ходения до София седмично или месечно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в пт, 29 ное 2019, 15:22
    Изразила съм лично мнение и стоя зад него. В публичното пространство не ми се обяснява защо мисля така за хората и какво видях, за да го мисля, но е така, независимо дали на някого не се харесва. Видяла съм достатъчно, за да го кажа.
    А това, че нямам шофьорска книжка, има причина за това и никого, освен мен не го засяга. Само не разбрах каква е връзката с финансовите ми възможности и с мнението ми за простаците  :hahaha: И да, имам шофьор и какво от това. Предлагам да спреш със заяждането, че само потвърждаваш това, което там съм видяла.
    Сапарева баня е много добро и уредено място, но е твърде далече за ежедневно пътуване.
    Колежка на ММ си купи къща в Перник и си е доволна. Независимо от приказките, градът не е лош за живеене. В един момент и проблемът с безводието ще го оправят, със сигурност няма да е дълго така.
    Имам понати, които се преместиха в Самоков и са много доволни,работят в София и пътуват с кола. Детето им е малко, ходи на градина в София и се го прибират на тръгване натам.  Но също за всекидневно пътуване е далече, а и пътят разбит и с много завои. Иначе градът е хубав, въздуха чист, уредено е откъм магазини, заведения, има училище, ДГ, болница, аптеки, всичко, както си му е редът. За обществен транспорт има автобуси и микробуси, нещо като маршрутки.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пт, 29 ное 2019, 15:47
    Може и баба, за преспиване. Защото според мен след определен час таксито не е добра идея. А за тийнейджър съвсем не бих го приела като идея. Има и Дринк§Драйв услуги, освен такси. Но като цяло искам да си се прибера бързо пеш и да не мисля какъв шофьор ще ми се падне. От чисто финансова може да е по-изгодно, но от гледна точка комфорт и удобство не е, според мен.
      То от гледна точка на комфорт е ясно, че е идеално човек да има и къща нейде около София и апартамент в добрата част на центъра, но това предполагам е в сферата на фантастиката за над 95% от пишещите в този форум, в това число и за мен. Не че къща в предградие е нещо много по-достъпно де ...
     Човек обикновено като е млад такъв избор в общия случай въобще няма, като остарее и евентуално го има, няма вече деца за мислене.
     Не знам как е сега това с районирането, но едно време в района ми имаше училища с рейтинг и т.н. ... и дъщеря ми не я приеха там (щото родители от вади, ливади и цяла София) и пак следваше алтернативата училище далеч или нерейтингово наблизо.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пт, 29 ное 2019, 15:59
    Скрит текст:
    Може и баба, за преспиване. Защото според мен след определен час таксито не е добра идея. А за тийнейджър съвсем не бих го приела като идея. Има и Дринк§Драйв услуги, освен такси. Но като цяло искам да си се прибера бързо пеш и да не мисля какъв шофьор ще ми се падне. От чисто финансова може да е по-изгодно, но от гледна точка комфорт и удобство не е, според мен.
     То от гледна точка на комфорт е ясно, че е идеално човек да има и къща нейде около София и апартамент в добрата част на центъра, но това предполагам е в сферата на фантастиката за над 95% от пишещите в този форум, в това число и за мен. Не че къща в предградие е нещо много по-достъпно де ...
     Човек обикновено като е млад такъв избор в общия случай въобще няма, като остарее и евентуално го има, няма вече деца за мислене.
     Не знам как е сега това с районирането, но едно време в района ми имаше училища с рейтинг и т.н. ... и дъщеря ми не я приеха там (щото родители от вади, ливади и цяла София) и пак следваше алтернативата училище далеч или нерейтингово наблизо.
    Да, така е, но всеки се старае да си осигури максимален комфорт в рамките на своите възможности. Но да, зависи от възможностите, по това няма спор.
    Напълно те разбирам, имах същия проблем някога. Е, срещу подкуп вземаха, и с връзки. Такива бяха времената. Ние го решихме с частно, но имам съседи, които настина пращаха децата си далеч по тази причина. Ако бяха взели дъщеря ти вместо вади, ливади и прочие, мисля, че това по никакъв начин нямаше да свали рейтинга на училището (съдейки по форумния ти образ). Което е поантата на Аш.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в пт, 29 ное 2019, 17:06
    В Самоков има няколко училища (изобщо не е едно) и няколко детски градини. Освен това има традиция в спортните школи, има си спортна зала със огромен басейн даже. Има паркове и множество детски площадки, в нашето село до Самоков има детски площадки. В града има дори скейт рампа, рампа за dh велосипеди, стрийт фитнеси. А пътят Самоков-София далеч не е разбит (ремонтира се всяка година!), за завоите - има ги, но аз съм им свикнала и не ми правят впечатление. Пътищата в някои квартали в София са далеч по-разбити. Освен това се чисти редовно зимата, нещо, което е проблем в София и е по-малко от час път с кола до Бизнес Парк. Напълно нормално ежедневно пътуване. Това е от първи лице мнение. Самоков е добър избор в много отношения, ако на някого му трябва близост до Бизнес Парк, Тех Парк, Мола на Цариградско, Панчарево, Младост и т.н.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в сб, 30 ное 2019, 11:27
    В Самоков има няколко училища (изобщо не е едно) и няколко детски градини. Освен това има традиция в спортните школи, има си спортна зала със огромен басейн даже. Има паркове и множество детски площадки, в нашето село до Самоков има детски площадки. В града има дори скейт рампа, рампа за dh велосипеди, стрийт фитнеси. А пътят Самоков-София далеч не е разбит (ремонтира се всяка година!), за завоите - има ги, но аз съм им свикнала и не ми правят впечатление. Пътищата в някои квартали в София са далеч по-разбити. Освен това се чисти редовно зимата, нещо, което е проблем в София и е по-малко от час път с кола до Бизнес Парк. Напълно нормално ежедневно пътуване. Това е от първи лице мнение. Самоков е добър избор в много отношения, ако на някого му трябва близост до Бизнес Парк, Тех Парк, Мола на Цариградско, Панчарево, Младост и т.н.

    Самоков е отвратилен град във всяко едно отношение. Да живееш там и да работиш в София ми се струва нещо като Божие наказание.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в сб, 30 ное 2019, 11:41
    Не дадохте нито един аргумент за мнението си. За вас е нещо като Божие наказание, за мен осъзнат избор за по-спокоен живот. Нужно ли е да определяме негативно чужди избори, по-добра ли ви направи сутринта това изказване?
    То и ходенето на планина за някои е садистично и наказание, както и копаенето на градина, а аз правя по няколко дневни преходи и работя в градината за разтоварване😉


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в сб, 30 ное 2019, 12:22
    Мръсотия - разходете са малко около пазара. Буквално е сметище в района.

    Цигания - разходете се малко из града - и не говоря за изобщо за етноса. Той е следващата точка.

    Роми - буквално навсякъде.

    - Ненормални шофьори, превзети тротоари от коли - отново се разходете из града.

    - Изключително грозна и отблъскващата архитектура. Никакво чувство за стил и градоустройство.

    - Местното население - ще с въздържа от по-силни коментари, но лично за мен самоковчани имат някакви сериозни психологически проблеми.

    Щом вляза в тоя град и изпадам в депресия.

    По-скоро бих взел в Мала Църква, отколкото в тоя кошмар наречен Самоков.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в сб, 30 ное 2019, 12:59
    Аз живея в село до Самоков.
    И представете си, разхождам се из Самоков.
    Има замърсяване на места, далеч не е посъвместно. Около пазара да казвам ли чия отговорност е?
    Циганията не я разбирам като формулировка. Против етноса нямам против, особено тук, всички работят.
    Ако смятате, че тук шофьорите са ненормални, явно не шофирате в София всеки ден.
    Тротоарите са превзети пък, защото общината няма паяк. Само една скоба за глобяване. И все пак се работи в тази посока, вкара се зона и виждам вече, че глобяват редовно.
    Мръсотията и коли по тротоарите, роми и цигания, има навсякъде, където и хора.

    Доколкото разбирам не живеете в този район, така, че трудно бихте имали някаква реална представа за съжителството със самоковчани, но и тук нещата са субективни. Видяла съм и добро, и лошо.
    Ключово е изказването ви "като вляза",вие имате ли опит с живота тук или просто минавате транзит за Боровец?
    Аз в Сливница не съм живяла и не давам мнение. В Банкя съм и съм споделила мнение.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в сб, 30 ное 2019, 13:02
    В Банкя съм и съм споделила мнение.
    Аз пък не съм живяла в Банкя, но като посетител, градчето много ми харесва. Прекрасен парк, добър климат, минерална вода, на практика си в София. Но имам впечатление, че и там се натъпка доста и вече не е толкова спокойно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в сб, 30 ное 2019, 13:05
    В Банкя е супер, но цените на имотите са резачка. За който може да си ги позволи, сигурно ще остане доволен. И чист въздух там все още има.
    А какво мислите за малко по- отдалечено място, но с път по магистрала? Да кажем, до половин час път. Жената, която ми помага в къщи се премести да живее на вилата си в Белово и пътува по магисталата. Ходила съм на гости, градчето е приятно, има си всичко необходимо за нормално живеене.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: jedinait в сб, 30 ное 2019, 13:11
    Аз живея в село до Самоков.
    И представете си, разхождам се из Самоков.
    Има замърсяване на места, далеч не е посъвместно. Около пазара да казвам ли чия отговорност е?
    Циганията не я разбирам като формулировка. Против етноса нямам против, особено тук, всички работят.
    Ако смятате, че тук шофьорите са ненормални, явно не шофирате в София всеки ден.
    Тротоарите са превзети пък, защото общината няма паяк. Само една скоба за глобяване. И все пак се работи в тази посока, вкара се зона и виждам вече, че глобяват редовно.
    Мръсотията и коли по тротоарите, роми и цигания, има навсякъде, където и хора.

    Доколкото разбирам не живеете в този район, така, че трудно бихте имали някаква реална представа за съжителството със самоковчани, но и тук нещата са субективни. Видяла съм и добро, и лошо.
    Ключово е изказването ви "като вляза",вие имате ли опит с живота тук или просто минавате транзит за Боровец?
    Аз в Сливница не съм живяла и не давам мнение. В Банкя съм и съм споделила мнение.

    Не съм живял, но по стечение на обстоятелствата ми се е налагало да прекарвам бая време там и споделям личното си мнение. Може би единствено Пазарджик конкурира Самоков по гаднота според мен.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в сб, 30 ное 2019, 13:13
    Пазарджик си е екстра, ако мъжът ми не беше против, вече щяхме да сме там. Такъв хубав план имах, ама пусто, само аз го имах :grinning:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: LittleCactus🌵 в сб, 30 ное 2019, 13:29
    Да посещаваш/пребиваш временно и да живееш на едно място, са различни преживявания.
    Като живяла години в Банкя, категорично не го смятам за добро място за живеене, някъде назад из страниците подробно съм споделила защо.
    Затова и го напуснахме. Като живуща в района на Самоков вече 3 години, съм споделила плюсовете му за семейство с деца. За мен е плюс и планината, но това е твърде субективен фактор.

    На мен пък Перник като посетител ми изглежда страшно грозно и мръсно място, но добре съзнавам, че от едно, две или 10 посещения аз няма да разбера плюсовете и минусите и не мога да знам как реално седят нещата, ако не поживея там. Още повече, не съм разгледала цял Перник. Сигурна съм, че селата откъм Витоша са приятни например, но и там не съм живяла, а минавала транзит. Затова и до този момент не съм казвала дума за Перник. Нямам опит, следователно нямам мнение, виждам голям плюс в редовната влакова линия обаче.

    Та така, за класацията по "гаднота". Успех в намирането на град без коли, хора и мръсотия 😉


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в нд, 01 дек 2019, 07:15
    В Банкя е супер, но цените на имотите са резачка. За който може да си ги позволи, сигурно ще остане доволен. И чист въздух там все още има....

    ... най- дивите селяни в обкръжението.
    И да можеш да си позволиш Банкя пак няма да ти отговори на "гражданско-аристократичните" изисквания. Там са още "по-диви селяни". Поведението на ББ е достатъчно да разбереш за какви хора става въпрос. Не се церемоним с никой , че даже и американската посланничка беше подвиквана като дворно куче :satisfied:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в нд, 01 дек 2019, 08:31
    Жителите на Банкя да не са почнали да се държат като жителите на Правец едно време? Всъщност ако се търси идеалната среда в интелектуално и социално отношение много трудно ще бъдем удовлетворени където и да живеем.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: chiana2003 в нд, 01 дек 2019, 08:37
    Ами честно да Ви кажа, не се запознавам със всички в селото. Все пак затова са и оградите - за да могат интроверти като мен да се чувстват по-добре и да се намалят нежеланите съприкосновения с граждани и селяни. Имаме си приятелски семейства и са ни напълно достатъчни, за да търсим допълнително социализация  8)
    Банкя на мен ми харесваше, Иваняне също. Обаче цените бяха петорни, а времето за стигане до желаната от мен дестинация в София нямаше да е по-малко.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Milita1 в нд, 01 дек 2019, 10:14
    Жителите на Банкя да не са почнали да се държат като жителите на Правец едно време? Всъщност ако се търси идеалната среда в интелектуално и социално отношение много трудно ще бъдем удовлетворени където и да живеем.
    Не зная как са се държали преди време в Правец,  но коренните банкялии имат това поведение на ББ. За там няма проблем,  но мен лично ме е срам от ББ като обществено поведение. Голям срам.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в нд, 01 дек 2019, 10:24
    Тези от Правец се държаха така, все едно целият свят им е длъжен, същевременно бяха мега прости и безцеремонни. Тези, с които съм общувала де, не мога да обобщя за цялото градче.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: The Iron Lady в нд, 01 дек 2019, 13:35
    Нямам аристократични изисквания, ама хич  :) За градски се замислям, може и да имам. Покрай работата общувам с хора от всички социални слоеве. Аз на простотията мога и да не обръщам особено внимание, ама обикновено тя върви заедно с лошотия и жестокост към по-слабите, което вече ми идва в повече. Колкото и да се изолира човек, все пак не може съвсем.
    В Банкя въздуха е лечебен, или поне така се твърди. Има и санаториуми. И наоколо е красиво и чисто. Близостта до гората прави мястото привлекателно. А простаци май има навсякъде.
    Не зная как са се държали преди време в Правец,  но коренните банкялии имат това поведение на ББ. За там няма проблем,  но мен лично ме е срам от ББ като обществено поведение. Голям срам.
    То всички ни е срам, ама ...


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: man_darin_ka в нд, 01 дек 2019, 15:19
    Въздухът в Банкя си е наистина лечебен, няма измама. И такива въздушни течения, които не позволяват мъгли, смогове и т.н. Тодор Живков живееше там, не в Бояна.
    Но местните са си местни, не знам каква част от живущите в момента са местни, като се има предвид популярността на мястото.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 10:12
    Банкя си е много добре, дори за мен е по-добре от Витошката яка, макар че е по-далеч, заради връзката с влак до София. За ежедневно къмютване в час пик е по-добре с влак и после метро.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пн, 02 дек 2019, 10:20
    Банкя си е много добре, дори за мен е по-добре от Витошката яка, макар че е по-далеч, заради връзката с влак до София. За ежедневно къмютване в час пик е по-добре с влак и после метро.
    Да де, ама едно време (преди 25 години) имаше влакове на всеки час ... а сега има четири влака на ден.А беше удобно- мяташ се на влака и за половин час си от Централна Гара в Банкя ...
     поправка- 5 били влаковете ... все тая. Вместо да доразвият идеята, която съществуваше за кратко за влак Банкя- Гара Искър, нищо чудно след някоя година да им хрумне да бастисат жп участъка към Банкя.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 10:31
    Напълно си прав! Това е пътят, поне в нормалните държави. Е, те в София трамваи унищожиха, граждани подписка, че не искат трамвай , правиха.... Сбъркана работа.
    Всъщност, БДЖ може би смятат, че в Банкя са големи богаташи и няма да ползват влак, под достойнството им е. Тук манталитетът е такъв. Защото например Пловдив-Асеновград (като вторият 80 % работи и учи в Пловдив), има влакове на всеки час и са Сименс, чисти и удобни. И пак има задръстване по пътя между двата града.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 10:44
    По-скоро никой не е помислил за буферни паркинги, които обслужват ЖП гарата, за да може човек спокойно да си остави колата и да ползва влака. Не всички живеят до ЖП гари, и Банкя и София са доста големи, така че се налага довозване с кола.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 10:50
    По-скоро никой не е помислил за буферни паркинги, които обслужват ЖП гарата, за да може човек спокойно да си остави колата и да ползва влака. Не всички живеят до ЖП гари, и Банкя и София са доста големи, така че се налага довозване с кола.
    За Банкя, ако си в Банкя, а не в безбройните вилни зони, които ги пробутват за Банкя, не мисля, че е проблем , а в София има метро на централната гара и не се налага довозване с кола в общия случай. Малко са кварталите в София, непокрити с метро.
    Но манталитетът на българина  е такъв, че без кола не може, и още много години ще е такъв.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пн, 02 дек 2019, 10:55
    Защото например Пловдив-Асеновград (като вторият 80 % работи и учи в Пловдив), има влакове на всеки час и са Сименс, чисти и удобни. И пак има задръстване по пътя между двата града.
    Асеновград е с 50000 население, Банкя е с 15000.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 10:56
    Ами и хората от безбройните вилни зони вместо да пъплят с коли, биха могли да ползват влака. Ако им се създаде удобство, нали затова пишем, стимулите да се ползва обществен транспорт. Не може всички да живеем в центъра на Банкя или в кварталите с метро на София. Но при пет влака на ден и липса на място за колата ми, не бих ползвала влак лично аз и то не от някаква непоносимост или чувство че не ми приляга пътуване с обществен транспорт.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 11:07
    Скрит текст:
    Защото например Пловдив-Асеновград (като вторият 80 % работи и учи в Пловдив), има влакове на всеки час и са Сименс, чисти и удобни. И пак има задръстване по пътя между двата града.
    Асеновград е с 50000 население, Банкя е с 15000.
    Да, и това има значение :) Влакът в 8:00 от Банкя сигурно може да поеме всички къмютъри.
    Ами и хората от безбройните вилни зони вместо да пъплят с коли, биха могли да ползват влака. Ако им се създаде удобство, нали затова пишем, стимулите да се ползва обществен транспорт. Не може всички да живеем в центъра на Банкя или в кварталите с метро на София. Но при пет влака на ден и липса на място за колата ми, не бих ползвала влак лично аз и то не от някаква непоносимост или чувство че не ми приляга пътуване с обществен транспорт.
    Специално за Банкя си права, там е добре да им паркинг на гарата, защото не знам как е ГТ там.  За София не мисля, че има нужда от още паркинги на Централна гара. Кварталите без метро в София са малко, сега с третата линия всички основни квартали в четирите посоки ще са покрити. Ако всички от тези квартали ползват метрото, наличната инфраструктура ще е достатъчна за колите на тези, където не стига метро. Само че много от тях не искат да го ползват, не им приляга на имиджа :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пн, 02 дек 2019, 11:17
    Близо до гарата на Банкя има 3 безплатни пракинга с над 100 места.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 11:17
    Ползвам си метро винаги, когато мога, хич не ме е грижа за имиджа ми, обаче съм чувала, че в пикови часове напр. на метростанция Сердика е нещо невъзможно като народ и натоварване. Иначе придвижване с метро и влак дават възможност да се почете нещо, не ме натоварват толкова да внимавам с трафик и шофиране, така че ги предпочитам когато имам възможност за това.
    П.П. това с паркинга на Банкя е супер, сега остава и да сложат по-начесто влаковете. Че с кола там е доста тегаво по тоя двулентов път и ако се паднеш зад автобус пък съвсем.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 11:30
    Близо до гарата на Банкя има 3 безплатни пракинга с над 100 места.
    Това е хубаво, има и къмютър  влак в 8:00, ама не знам доколко го ползват.
    Скрит текст:
    Ползвам си метро винаги, когато мога, хич не ме е грижа за имиджа ми,
    обаче съм чувала, че в пикови часове напр. на метростанция Сердика е нещо невъзможно като народ и натоварване.
    Скрит текст:
    Иначе придвижване с метро и влак дават възможност да се почете нещо, не ме натоварват толкова да внимавам с трафик и шофиране, така че ги предпочитам когато имам възможност за това.
    П.П. това с паркинга на Банкя е супер, сега остава и да сложат по-начесто влаковете. Че с кола там е доста тегаво по тоя двулентов път и ако се паднеш зад автобус пък съвсем.
    Ела да видиш как е в Брюксел в пиков час на станция Ар-Лоа ;) С всички костюмари от ЕС институциите, които не се свенят да го ползват дори и така. Няма как метрото да ти дава комфорта на личния автомобил. Но те спасява от задръстването и ти дава бързо и сравнително комфортно придвижване.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 11:35
    Имам лични многократни впечатления от брюкселското метро че и в пиков час. Така е, обаче на "костюмарите от ЕС" ведомството осигурява безплатни карти за метрото като стимул да го използват и всички централни станции са свързани с буферни паркинги. Също така съществува практическа невъзможност да паркираш безпроблемно и безплатно точно в централната част и в зоната на европейските институции.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 11:48
    Имам лични многократни впечатления от брюкселското метро че и в пиков час. Така е, обаче на "костюмарите от ЕС" ведомството осигурява безплатни карти за метрото като стимул да го използват и всички централни станции са свързани с буферни паркинги. Също така съществува практическа невъзможност да паркираш безпроблемно и безплатно точно в централната част и в зоната на европейските институции.
    Чудесно, значи, знаеш как е :) Защо се възмущаваш  на софийското тогава?
    Нямат безплатни карти, поне не за определени нива и за определени ведомства, имам условията на договорите за наемане, плащат си ги от джоба. За наемите до метро няма да отварям дума.
    В София също всички централни станции имат буферни паркинги.
    Именно :) Това  е проблемът на София, че все още е лесно и евтино да паркираш в центъра. И това трябва да се промени. В Брюксел първо са направили практически невъзможно да паркираш там и после всички са се качили на метрото. Даже и "костюмарите".


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 12:00
    За безплатните карти съм говорила с  българи, които работят в европейските институции на сравнително висока позиция, но не са много нагоре в йерархичната стълбица. Договори не съм виждала, но не мисля, че ме лъжат, няма никакъв смисъл от това. Направи ми впечатление, че това е една приятна добавка към заплатата им, която не е никак малка. Плюс разни други служебни придобивки, да не разводнявам сега разговора.
    П.П. Защо се възмущавам на софийското? Ами не обичам лудницата и в Брюксел и в Москва и навсякъде където съм била не ми допада да ме натискат и да ми дишат във врата, защо в София където мога да ползвам друг транспорт да си го причинявам? Всъщност тук ключовото е, че мога да си позволя алтернатива.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 12:13
    За безплатните карти съм говорила с  българи, които работят в европейските институции на сравнително висока позиция, но не са много нагоре в йерархичната стълбица. Договори не съм виждала, но не мисля, че ме лъжат, няма никакъв смисъл от това. Направи ми впечатление, че това е една приятна добавка към заплатата им, която не е никак малка. Плюс разни други служебни придобивки, да не разводнявам сега разговора.
    П.П. Защо се възмущавам на софийското? Ами не обичам лудницата и в Брюксел и в Москва и навсякъде където съм била не ми допада да ме натискат и да ми дишат във врата, защо в София където мога да ползвам друг транспорт да си го причинявам? Всъщност тук ключовото е, че мога да си позволя алтернатива.
    Не знам, може би има разлики между ведомствата, защото аз съм виждала договори и такова нещо няма. И между различните категории служители, те са различни.
    Именно. Ако ти стане невъзможна алтернативата, ще си го причиниш, както си го причиняват "костюмарите". Нали не мислиш, че те изгарят от желание да се тъпчат в метрото и да им дишат във врата... В Лондон също си го причиняват масово, бай дъ уей, до Ситито.
    Докато в София е евтино и сравнително достъпно паркирането в центъра, така ще е. Дано все пак на администрацията й уври главата и да направи нещо по въпроса.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: man_darin_ka в пн, 02 дек 2019, 12:19
    В Брюксел хората си ползват метро и друг ГТ, за да отидат на работа, особено пък в евроинституциите.
    Блъсканицата в метрото сутрин се преживява, все пак си там 10-15 мин. макс, а и хората около теб са същите. Виж, вечер след 19 ч. аз там метро не бих ползвала - контингентът е съвсем различен.
    Стандартната карта без отстъпки е 49 евро месечна и 499 евро годишна (дори младши експерт в евроинституция може да си позволи тези пари от заплатата. На практика под 4000 евро на месец заплата в тези институции няма.) Децата до 12 г. пътуват безплатно. За ученици и студенти 12-24 г. годишната карта е 50 евро за първо и второ дете в семейството, безплатно за трето. Пенсионери-инвалиди, социално слаби (на помощи) - безплатна. Годишната карта на пенсионерите, които не са инвалиди, е 80 евро.
    Тийновете от Брюж и Амстердам ходят на и се връщат от училище в Брюксел с влак, там също има отстъпки за картите за редовно пътуване.

    Но, метрото и ГТ, както и влаковете в работно време са си редовни, нямат много общо с нашия ГТ. Е, нашето метро е по-ново и по-красиво, това е факт. Но като довеждащ транспорт ситуацията е несравнима.

    Ей затова хората могат да си позволят да живеят в друг град на 80-100 км., а да работят или учат в Брюксел.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 12:23
    Довеждащ транспорт е нещото, което й трябва на София, ама много. Плюс паркинги към станциите на метрото. Защото сега вместо да си оставя колата на Парадайз, трябва да се бутам до Дж. Баучер и там да паркирам. На Парадайз няма къде легално да се остави кола за повече време. След година като гледам бетона наоколо, няма да може и за миг да се спре, че и да се мине там.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 12:27
    мандаринка, така е. Влаковете там са друга вселена:) Но пък в пиковите часове на гарите е някакъв ад от швъкащи насам-натам.  
    Довеждащ транспорт е нещото, което й трябва на София, ама много. Плюс паркинги към станциите на метрото. Защото сега вместо да си оставя колата на Парадайз, трябва да се бутам до Дж. Баучер и там да паркирам. На Парадайз няма къде легално да се остави кола за повече време. След година като гледам бетона наоколо, няма да може и за миг да се спре, че и да се мине там.
    Специално за влакове и трамваи (в Брюксел са част от метрото, викат им "при-метро кънекшън") е така, но за съжаление в София все повече се отдалечават от тях, което за мен е глупаво. Освен това трябва единна система на таксуване за всички видове транспорт. Четох, че в София обмислят това, ама кога ще стане…
    Иначе метрото в София е редовно в пиковите часове, а линията за Бизнеспарка е на кратки интервали. Другата е на по-големи. Третата не знам как ще е.
    За паркингите, може би на последната ще има, онази до Околовръстното на Драгалевци? Не знам какви са плановете за нея.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 12:31
    В Брюксел хората си ползват метро и друг ГТ, за да отидат на работа, особено пък в евроинституциите.
    Блъсканицата в метрото сутрин се преживява, все пак си там 10-15 мин. макс, а и хората около теб са същите. Виж, вечер след 19 ч. аз там метро не бих ползвала - контингентът е съвсем различен.
    Стандартната карта без отстъпки е 49 евро месечна и 499 евро годишна (дори младши експерт в евроинституция може да си позволи тези пари от заплатата. На практика под 4000 евро на месец заплата в тези институции няма.) Децата до 12 г. пътуват безплатно. За ученици и студенти 12-24 г. годишната карта е 50 евро за първо и второ дете в семейството, безплатно за трето. Пенсионери-инвалиди, социално слаби (на помощи) - безплатна. Годишната карта на пенсионерите, които не са инвалиди, е 80 евро.
    Тийновете от Брюж и Амстердам ходят на и се връщат от училище в Брюксел с влак, там също има отстъпки за картите за редовно пътуване.

    Но, метрото и ГТ, както и влаковете в работно време са си редовни, нямат много общо с нашия ГТ. Е, нашето метро е по-ново и по-красиво, това е факт. Но като довеждащ транспорт ситуацията е несравнима.

    Ей затова хората могат да си позволят да живеят в друг град на 80-100 км., а да работят или учат в Брюксел.
    +100000

    София, ако беше така, нямаше въобще да се чудят хората - може ли, не може ли да се живее в къща и да се работи/учи в града.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 12:36
    Скрит текст:
    В Брюксел хората си ползват метро и друг ГТ, за да отидат на работа, особено пък в евроинституциите.
    Блъсканицата в метрото сутрин се преживява, все пак си там 10-15 мин. макс, а и хората около теб са същите. Виж, вечер след 19 ч. аз там метро не бих ползвала - контингентът е съвсем различен.
    Стандартната карта без отстъпки е 49 евро месечна и 499 евро годишна (дори младши експерт в евроинституция може да си позволи тези пари от заплатата. На практика под 4000 евро на месец заплата в тези институции няма.) Децата до 12 г. пътуват безплатно. За ученици и студенти 12-24 г. годишната карта е 50 евро за първо и второ дете в семейството, безплатно за трето. Пенсионери-инвалиди, социално слаби (на помощи) - безплатна. Годишната карта на пенсионерите, които не са инвалиди, е 80 евро.
    Тийновете от Брюж и Амстердам ходят на и се връщат от училище в Брюксел с влак, там също има отстъпки за картите за редовно пътуване.

    Но, метрото и ГТ, както и влаковете в работно време са си редовни, нямат много общо с нашия ГТ. Е, нашето метро е по-ново и по-красиво, това е факт. Но като довеждащ транспорт ситуацията е несравнима.

    Ей затова хората могат да си позволят да живеят в друг град на 80-100 км., а да работят или учат в Брюксел.
    +100000

    София, ако беше така, нямаше въобще да се чудят хората - може ли, не може ли да се живее в къща и да се работи/учи в града.
    Метрото в София е редовно и си е ок. Влаковете обаче хич ги няма. За мен това е един голям минус на София и бих искала да видя жп транспорта като приоритет в стратегията за мобилност на града. Осъзнавам, че трябват огромни инвестиции и няма да стане бързо, ама поне да го припознаят като приоритет.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 12:39

    За паркингите, може би на последната ще има, онази до Околовръстното на Драгалевци? Не знам какви са плановете за нея.
    Това въобще не съм го чувала дали се обмисля. Освен във въображението на брокерите, които смело обещават метро на блоковете на кръговото кръстовище при разклона за Драгалевци. И пак подчертавам - дори да се изпълни този проект за метро там, ключово ще е да се обмисли паркиране и довеждащ транспорт към последната метростанция. Това ще свали хората от колите и ще облекчи трафика.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 12:42
    Милитана, напълно си права за това. Аз мярках някъде написано за тази станция, но каква е действителността, не знам.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 12:51
    Скрит текст:
    В Брюксел хората си ползват метро и друг ГТ, за да отидат на работа, особено пък в евроинституциите.
    Блъсканицата в метрото сутрин се преживява, все пак си там 10-15 мин. макс, а и хората около теб са същите. Виж, вечер след 19 ч. аз там метро не бих ползвала - контингентът е съвсем различен.
    Стандартната карта без отстъпки е 49 евро месечна и 499 евро годишна (дори младши експерт в евроинституция може да си позволи тези пари от заплатата. На практика под 4000 евро на месец заплата в тези институции няма.) Децата до 12 г. пътуват безплатно. За ученици и студенти 12-24 г. годишната карта е 50 евро за първо и второ дете в семейството, безплатно за трето. Пенсионери-инвалиди, социално слаби (на помощи) - безплатна. Годишната карта на пенсионерите, които не са инвалиди, е 80 евро.
    Тийновете от Брюж и Амстердам ходят на и се връщат от училище в Брюксел с влак, там също има отстъпки за картите за редовно пътуване.

    Но, метрото и ГТ, както и влаковете в работно време са си редовни, нямат много общо с нашия ГТ. Е, нашето метро е по-ново и по-красиво, това е факт. Но като довеждащ транспорт ситуацията е несравнима.

    Ей затова хората могат да си позволят да живеят в друг град на 80-100 км., а да работят или учат в Брюксел.
    +100000

    София, ако беше така, нямаше въобще да се чудят хората - може ли, не може ли да се живее в къща и да се работи/учи в града.
    Метрото в София е редовно и си е ок.
    Не е въпрос само да е редовно, за да е ОК за хората, живеещи извън София. Последните спирки трябва да са след Околовръстното, а не живеещите извън града да се бутат да влизат с колите си в София, за да стигнат до последна спирка на метро, както правят сега. Постът на милитана за паркирането на Джеймз Баучър по-горе е много показателен.

    Или поне да има адекватен довеждащ транспорт. Влакът от Своге до Централна гара например е 35 мин., ама е толкова гаден и гнусен, че само който е принуден го ползва.

    Скрит текст:
    Освен това София не е само Център - в периферните квартали, през които минава транзитният трафик, също живеят хора и на тях не им е приятно да се сблъскват с колите на преминаващите - ама това трябва някой да седне да го помисли. То всъщност трафикът е навсякъде в София. Никой не е имунизиран срещу това.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 12:56
    Аш, за влаковете изобщо не споря. В момента текат големи проекти за далечните дестинации, но къмютърските изобщо никакви ги няма. Но пък това е  огромна инвестиция. Поне да я има в плановете, де, по модела на богатите :)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: man_darin_ka в пн, 02 дек 2019, 12:59
    Веднъж-дваж съм ползвала влака между Брюксел и Брюж и Антверпен.
    Втора класа е по-добре от първа класа в БГ.
    Тогава по обяд видях учениците да отиват/да се връщат от училище. Няма никаква драма. И със сигурност няма "Тадуф-тадуф" като тук.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 13:01
    Аш, за влаковете изобщо не споря. В момента текат големи проекти за далечните дестинации, но къмютърските изобщо никакви ги няма. Но пък това е  огромна инвестиция. Поне да я има в плановете, де, по модела на богатите :)
    А Перник като имат влак защо голяма част от перничани не ползват влака Перник - София, ами се бутат по пътищата сутрин и вечер?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: YouDontOwnMe в пн, 02 дек 2019, 13:05
    Защото влакът до Централна гара пътува 1 час и след това тепърва трябва да вземеш друг транспорт.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 13:07
    Аш, за влаковете изобщо не споря. В момента текат големи проекти за далечните дестинации, но къмютърските изобщо никакви ги няма. Но пък това е  огромна инвестиция. Поне да я има в плановете, де, по модела на богатите :)
    А Перник като имат влак защо голяма част от перничани не ползват влака Перник - София, ами се бутат по пътищата сутрин и вечер?
    Щото им е под достойнството да вземат влака :) Все пак, манталитет. Има и такива, които го ползват ежедневно до София, ама има и гъзари, които не искат да се бутат във влака. То в София има разни, дето метрото им спира пред входа и до работата, ама им е под достойнството да се качат с всички останали, 'щото са много специални :)
    За мен и в двете посоки трябва да се действа - и да се инвестира в увеличаване на релсовите варианти за придвижване (влак, трамвай), и да се ограничава все повече паркирането и влизането в центъра на града.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 13:14
    А за мен трябва да се ограничава паркирането и влизането в целия град.

    И влакът Перник- София да стане 30 минути, за да може да има защо да не влизат с коли в града.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 02 дек 2019, 13:21
    Попея, според мен не можем да се сравняваме по задръствания в центъра с останалите столици. При нас е много по-добре. Извън час пик почти няма трафик. Ето за колко време се стига от Драгалевци до Любен Каравелов и Графа. Обърни внимание и на това как няма почти никакво движение по улицата. (//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/3aNl/2jFvF.jpg)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 13:48
    Веднъж-дваж съм ползвала влака между Брюксел и Брюж и Антверпен.
    Втора класа е по-добре от първа класа в БГ.
    Тогава по обяд видях учениците да отиват/да се връщат от училище. Няма никаква драма. И със сигурност няма "Тадуф-тадуф" като тук.
    ...и контрольорите говорят перфектен английски и са любезни. И да ....тадуф-тадуф не се чува никъде, влакът върви като по масло - абсолютно безшумно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: man_darin_ka в пн, 02 дек 2019, 14:58
    Не е само в Брюксел, в Париж и Москва също - метрото и съществуващата ж.п. мрежа с гарите са обединяват, имат общи спирки без излизане на земята, общ билет като за ГТ в рамките на града. Така се свързва градът с предградията и близките населени места.
    Но при нас БДЖ-то отдавна е във фалит, само се чудят, как да го закрепят.
    Само помислете колко ж.п. спирки и ж.п. релси има в София, които не само не се използват, но някои и са махнати - например по ул. Рилска обител, където прокопаха преди няколко десетилетия и вкараха товарните влакове под Ботевградско. Ами преди няколко години махнаха релсите, сега подлезът (трасето) си стои като дупка.
    Ако перничанин работи в Дружба, много по-бързо и лесно би било с влака да стига до Гара Искър, вместо на Централна гара да слиза и да взема метро, което да обикаля през целия град, докато стигне пак там. На Подуене не сложиха спирка на метрото - нямало кой да го ползва там.
    И метрото - няма спирки поне на някои от възловите части по Цариградско - дали ще е Плиска или Окръжна, това са огромни разпределителни спирки на автобуси и тролеи, метрото би могло спокойно да поеме част от тези хора.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 15:06
    Така е, ама то се иска цялостна концепция за развитието на ГТ, с връзки, хъбове, паркинги и т.н. Пък то метрото в едно дружество, надземния в друго, паркинги и гаражи в трето, БДЖ в четвърто, необщинско а държавно  и накрая един тюрлюгювеч.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 16:02
    Нико, на обяд на Семинарията имаше задръстване откъдето и докъдето поглед стига. Като цяло задръстванията са повсеместни и извън час-пик, конкретно Драгалевци-Графа може и да е друго, но това е само един от стотиците маршрути в София. А и часовете пик са тези, които интересуват мнозинството хора, които влизат и излизат от града с кола. Тези, които могат да си позволят да не пътуват в час-пик, са малцинство, затова са и задръстванията.
    мандаринка, милиттана, и аз така мисля. :thumbsup:
    Само за метрото, принцип при проектирането е да НЕ дублира големи съществуващи пътни артерии. Затова и съвсем съзнателно не е под/по протежение на Цариградско шосе,  Ботевградско шосе и бул. България, и няма как да има спирки на възловите места по тях. Може да има спирки по пресечните точки с тях и има - на Цариградско до Интер-експо център (съществуваща), на България и Гешов (новата линия), на Мадрид и Евлоги (новата линия)


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в пн, 02 дек 2019, 16:22
    Възможно е. Преди малко от Драгалевци подминах Парадайс на 7-та минута и на 15-та стигнах до Витошка и Гургулят. Наистина са малко големите градове по света където е възможно от предградие до пешеходен център да се стигне за 12-15 минути.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 16:23
    Само за метрото, принцип при проектирането е да НЕ дублира големи съществуващи пътни артерии.
    Като не ги дублира, как ми е полезно, ако аз се намирам на голяма пътна артерия и искам да се придвижа бързо?  Днес съм пътувала 1 ч. и почти 30 мин. от Плиска до Бояна, защото ползвах надземен градски транспорт. Ако можех да ползвам подземен, щеше да е много по-бързо.

    Мисълта ми по темата е, че много по-лесно хората, които искат да живеят в къща извън града, ще могат да се оправят и много повече хора биха взели решение да се изнесат, ако придвижването в София и до София е направено така, че да се пести време. А сега е все още само на парче. В резултат на което някакви си 13-14 километра като моя маршрут от днес (което е нищо като разстояние) се пътуват 1.5 часа с ГТ.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 16:31
    Аш, предполага се, че имат други начини, като бус лента, трамвай със свое трасе и т.н. Ако един град може да си позволи два пъти повече линии, да, но обикновено бюджетът е ограничен и с приоритет са именно места с по-малко начини за придвижване, за да имат те алтернатива. Също се гледа и броя на живеещите там, с приоритет са места с голямо население. Бояна не е от тях, Павлово също не е. Няма как метрото да минава под всички улици в града, нито да стига до всички квартали. Затова се оптимизира според определени критерии, валидни за всички. 
    Бус-лентата на Цраиградско е добър пример, и от моя опит се спазва. А на края на Цариградско има метро спирка, така че от Плиска до метрото е бързо и лесно, и след това пак така. До Бояна, обаче няма метро, няма и да има.
    Иначе трябва наистина интегрирано решение за целия ГТ, обаче пак опираме до пари за инвестиции. То и без това метрото е основно с ЕС пари, съфинансирането от СО е нищожна част от бюджета.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 16:34
    Попея, бус лентата може да се спазва, но ти казвам, че ми отне 1.5 часа. Това във връзка с твърденията как метрото било много удобно. Удобно метро има в други градове, но аз нямам такива впечатления за София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: milittana в пн, 02 дек 2019, 16:38
    Да, нашето метро няма свързващ отделните линии пръстен, както е в Москва например. Така щеш нещеш от Люлин трябва да минеш през центъра, за да отидеш на Хладилника например. И на Сердика става мазало, а и се бавят хората. Давам си сметка, че са нужни много пари наистина, но и подозирам без да съм вътре в кухнята естествено, че и общината доста  данъци посъбра през последните години с този бум на строителство и масова покупко-продажба  на имоти. Та не  е като да няма. Например още си чакам електронното таксуване в ГТ - говореше се още преди две-три години че ей сега го въвеждат.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 16:38
    Попея, бус лентата може да се спазва, но ти казвам, че ми отне 1.5 часа. Това във връзка с твърденията как метрото било много удобно. Удобно метро има в други градове, но аз нямам такива впечатления за София.
    Меторот е супер удобно за 80 % от населението на този град, което е голямото мнозинство. Това, че ти си в 20-те процента не прави твърдението грешно. Няма как да стига до всички, затова се приоритизира.
    Не, просто Бояна не е достатъчно значим квартал като население, за да има до него метро. Обясних ти, че има приоритети и те са според 1) наличието на алтернатива и 2)населението. Затова и до Люлин и Младост, до Недежда и Дружба има, до Левски и Овча купел има/ще има, но до Бояна няма и няма защо да има. В Бояна живеят многократно по-малко хора от Люлин и Младост.
    Да, нашето метро няма свързващ отделните линии пръстен, както е в Москва например. Така щеш нещеш от Люлин трябва да минеш през центъра, за да отидеш на Хладилника например. И на Сердика става мазало, а и се бавят хората. Давам си сметка, че са нужни много пари наистина, но и подозирам без да съм вътре в кухнята естествено, че и общината доста  данъци посъбра през последните години с този бум на строителство и масова покупко-продажба  на имоти. Та не  е като да няма. Например още си чакам електронното таксуване в ГТ - говореше се още преди две-три години че ей сега го въвеждат.
    Метрото е 90 % с европейски средства, София няма и никога не е имала финансов капацитет за такова начинание.
    Когато пуснат и третата линия, ще има три хъба на пресичане (освен Сердика, НДК и СУ), не като сега само един, и ще се подобри свързаността на различните линии.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 16:43
    Попея, бус лентата може да се спазва, но ти казвам, че ми отне 1.5 часа. Това във връзка с твърденията как метрото било много удобно. Удобно метро има в други градове, но аз нямам такива впечатления за София.
    Меторот е супер удобно за 80 % от населението на този град, което е голямото мнозинство. Това, че ти си в 20-те процента не прави твърдението грешно. Няма как да стига до всички, затова се приоритизира.
    Не, просто Бояна не е достатъчно значим квартал като население, за да има до него метро. Обясних ти, че има приоритети и те са според 1) наличието на алтернатива и 2)населението. Затова и до Люлин и Младост, до Недежда и Дружда има, но до Бояна няма и няма защо да има. В Бояна живеят многократно по-малко хора от Люлин и Младост.
    ами аз и не искам да стига до Бояна, но поне в Центъра да го има по адекватен начин.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 16:49
    Скрит текст:
    Попея, бус лентата може да се спазва, но ти казвам, че ми отне 1.5 часа. Това във връзка с твърденията как метрото било много удобно. Удобно метро има в други градове, но аз нямам такива впечатления за София.
    Меторот е супер удобно за 80 % от населението на този град, което е голямото мнозинство. Това, че ти си в 20-те процента не прави твърдението грешно. Няма как да стига до всички, затова се приоритизира.
    Не, просто Бояна не е достатъчно значим квартал като население, за да има до него метро. Обясних ти, че има приоритети и те са според 1) наличието на алтернатива и 2)населението. Затова и до Люлин и Младост, до Недежда и Дружда има, но до Бояна няма и няма защо да има. В Бояна живеят многократно по-малко хора от Люлин и Младост.
    ами аз и не искам да стига до Бояна, но поне в Центъра да го има по адекватен начин.
    Ами в центъра си го има съвсем адекватно - по Цариградско по бус лентата стигаш за 15 мин дори и в час пик до Орлов мост, а от там хващаш метрото на СУ. А с третата линия ще го има и на Графа, и на Мадрид, и на България и Гешов. Сметни колко спирки на метрото са в центъра - НДК, Сердика, СУ, ст. Васил Левски (в момента) плюс Графа, България/Гешов и Мадрид/Евлоги - 7 спирки са в центъра. А ако броим и Хотел Хемус  за център, стават 8.
    Съвсем удобно си е за София.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 17:02
    Не мисля, че автобусно придвижване в София е алтернатива за човек, който бърза. Все пак, ако човек идва от някъде си извън София, автобусът му е поредното бавене.

    Твърде много съм живяла в град с наистина добра метро-система, за да ми се пробутва София за такова място.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: man_darin_ka в пн, 02 дек 2019, 17:12
    Според мен изначално метрото трябваше да бъде планирано не до Интер Експо нещо си на .... си райна, а със спирки някъде на хъбовете на Цариградско (Плиска или Окръжна), за да може да разтовари трафика от другите части на града към Младостите и Дружбите по-късно. Но те Младостите, за разлика от Интер и Метро не са си платили да им спира в подземното ниво. За протокола - не живея в Младост или Дружба. Довеждащият до метрото в Дружба, например, е майка плаче. Различните части на Младостите като разстояние до метрото не знам как са, но задръстванията в Младост са колосални, така че като отвисиш сума ти време в дъжд, сняг и пек, докато дойде рейс да те доведе до метрото, и вече си пред колапс.
    А за да стигнеш от Ботевградско, където щяло да има някога метро, до Младост, което като разстояние е едното нищо, ще минаваш през центъра.
    Южните райони и Горна баня/Овча купел не мога да ги коментирам, защото не са ми силните и познатите и не знам доколко транспортът към новите спирки на метрото е ОК и какъв човекопоток ще обере метрото.
    Центърът вече ще бъде покрит съвсем прилично с метростанции, но те не са свързани. Кварталите обаче пак ще си имат проблем, дори и с метро. Защото няма мисъл при проектите, цели се усвояване на повече пари с по-леки технически маршрути, съответно с по-малко работа. Т.е. повече печалба за изпълнителите.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 17:36
    За метрото - мнения най-различни, няма да споря.  Факт е, обаче, че се пълни, което за мен говори, че за достатъчно много софиянци е удобно, а с новата линия ще стане още по-удобно и още повече хора ще го ползват. Има и числа колко души го ползват ежедневно в момента. Отвъд това всичко е субективната преценка на Х или У.
    Специално за  мандаринка - всички станции на метрото са свързани помежду си, независимо от коя линия са, чрез хъбовете за прекачване. И пръстен да е,  пак свързва всички станции чрез прекачване. В проектирането се търси оптимум между бюджет, време за прекачване и крайна дестинация/покритие, и за мен софийското е оптимално. А недоволни винаги ще има. И "специалисти" - също.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 17:39
    Всъщност - твоята оценка, че метрото е полезно, е субективна - извадена като от предизбория щаб на кметицата :joy:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 17:44
    Всъщност - твоята оценка, че метрото е полезно, е субективна - извадена като от предизбория щаб на кметицата :joy:
    Няколкостотин хиляди софиянци споделят моето субективно мнение - всички, които го ползват ежедневно ;) Последно четох за около 350 000. А твоето колко го споделят?
    А твоята пък е от предизборния щаб на Манолова :joy:, ама да не политизираме дискусията.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 17:49
    Всъщност - твоята оценка, че метрото е полезно, е субективна - извадена като от предизбория щаб на кметицата :joy:
    Няколкостотин хиляди софиянци са на моето мнение - всички, които го ползват ежедневно ;) Последно четох за около 350 000.
    А ти знаеш ли колко милиони имат нужда от метрото. Какво са 350 000 на фона на всички минаващи през София ежедневно?

    Факт е, обаче, че се пълни, което за мен говори, че за достатъчно много софиянци е удобно
    Темата е за живот извън София - метрото трябва да е удобно и за хората, които работят или учат в София, без да са софиянци. Каквато функция изпълнява ГТ в развитите страни, когато става дума за голям град и ежедневно пътуване.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 17:57
    Не, а ти знаеш ли?


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 02 дек 2019, 17:59
    Ами в София сме колко, 3 милиона? От тях половината само да пътуват ежедневно, числата са ясни.
    Ако ГТ беше удобно, половината шофьори  шяха да оставят колите си.
    От нас до училището на дъщеря ми е 7 мин с кола и 40 с ГТ, като има прекачване автобус-метро.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: raptor в пн, 02 дек 2019, 18:03
    ами аз и не искам да стига до Бояна, но поне в Центъра да го има по адекватен начин.
    E по колко по-адекватен начин? Имаме станции Сердика, СУ, Стадиона, НДК, бъдеща Попа а и Лъвов Мост, на Хемус, Опълченска и бъдещата на Александровска Болница са си в центъра на града. Няма как да има на всяко кръстовище.
     С третия метродиаметър даже и на Бояна ще се оправи транспорта с прехвърляне на бул. България на метро. Да не забравяме как преди 25 години нямаше никакво метро и тия от Люлин как се таралянкаха с трамвая а и какъв гаден изкоп имаше на мястото на Тодор Александров в центъра (е имаше там едно култово заведение Калното до изкопа).


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Жълто Цвете в пн, 02 дек 2019, 18:07
    Според последното преброяване от 2015 г, а и според ГРАО, към 21.12.2018 г. населението на София е ок 1,3 млн. Догодина пак ще има пълно преброяване и ще има нови данни.
    Извинявам се за забележката, обаче съм завършила статистика. И макар, че никога не съм работила по специалността, държа на точните числа 😜


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 18:10
    ами аз и не искам да стига до Бояна, но поне в Центъра да го има по адекватен начин.
    С третия метродиаметър даже и на Бояна ще се оправи транспорта с прехвърляне на бул. България на метро.
    На мен транспортът от Бояна ми е идеален и сега. Аз съм близо до трамвай 5 и после на Красно село мога да ползвам метро.

    Но слизащите по България не ми се мисли как едно 20-30 мин. ще висят, докато стигнат на спирката на площад Ручей от Околовръстното. Аз и сега вися, когато в час пик се набутам да мина от там. И после къде ще си оставят колата като на спирката на ГТ няма паркинг? Ще си зарежат всички автомобили в Стрелбище и Белите брези - ако въобще има останали тротоари. Или ще ги зарежат в Ман. ливади - което пък е проблем за другия квартал. Въобще мисъл на килограм от страна на градоначалниците.

    Жълто цвете, 1.3 млн. са жителите на София, но нека, когато се планира ГТ, да се гледа общият брой на ползващите. Само сметнете колко идват от Перник, Радомир и селата, които не стигат до метрото в Люлин, защото избират изток като посока на преминаване.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Жълто Цвете в пн, 02 дек 2019, 18:26
    Аш, съгласна съм, че приходящите за работа също трябва да се включат в сметките за транспорта.
    Аз дойдох в София през 1989 г и първата ми квартира беше на Шипченски проход. Взимах 280 от Плиска за икономическия в Студ. град. Ами Цариградско шосе си беше такова каквото е сега, Г. М. Димитров, Евлоги Георгиев също. Симеоновско шосе и Студ. град малко са се променили като структура. Не виждам какво може да се направи кой знае колко за облекчаване на придвижването след като се допусна градът да се разраства вътре в себе си, а не навън.

    Грешка - Г.М. Димитров май беше двулентова улица, а не булевард. Не помня точно.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Бърди в пн, 02 дек 2019, 18:31
    Според последното преброяване от 2015 г, а и според ГРАО, към 21.12.2018 г. населението на София е ок 1,3 млн.

    Извинявам се за коментара значи, не знам откъде ми е останало в главата това число.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 18:57
    Според последното преброяване от 2015 г, а и според ГРАО, към 21.12.2018 г. населението на София е ок 1,3 млн.

    Извинявам се за коментара значи, не знам откъде ми е останало в главата това число.
    Било е цитирано някъде заедно с комютерите вероятно. За мегаполисите по света така се прави - например 700,000 преспиват в града, но денем пребивават 5 млн. Има много такива статистики.

    Жълто цвете, :plus1:


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Poppea в пн, 02 дек 2019, 19:46
    Първо, системата на метрото е в строеж, тоест, ползващите ще се увеличават с увеличение на покритието, второ, бюджетът на града не може да поеме такава инвестиция, каквито и приходи да има, и зависи от външно финансиране, от ЕС. И трето, никой не е дал досега точни данни за  приходящите, за да правим изводи на тази база. Затова пък спекулации, колкото щеш.
    А най-важното, в София е евтино да имаш кола, след като има такива, които удобно могат да ползват метро, но не го ползват. Кой каквото ще да казва, тези стотици хиляди коли с пари  ги карат, не с въздух. И паркирането в центъра е достъпно за местните доходи, след като и в зоните в центъра  места няма. К


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в пн, 02 дек 2019, 20:19
    И трето, никой не е дал досега точни данни за  приходящите, за да правим изводи на тази база. З
    Напротив, има преброявания, които сочат, че половината от автомобилния трафик в София е транзитен. Достатъчно е като информация.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: carolina9999 в пн, 02 дек 2019, 22:08
    Аш, съгласна съм, че приходящите за работа също трябва да се включат в сметките за транспорта.
    Аз дойдох в София през 1989 г и първата ми квартира беше на Шипченски проход. Взимах 280 от Плиска за икономическия в Студ. град. Ами Цариградско шосе си беше такова каквото е сега, Г. М. Димитров, Евлоги Георгиев също. Симеоновско шосе и Студ. град малко са се променили като структура. Не виждам какво може да се направи кой знае колко за облекчаване на придвижването след като се допусна градът да се разраства вътре в себе си, а не навън.

    Грешка - Г.М. Димитров май беше двулентова улица, а не булевард. Не помня точно.
    Винаги е бил булевард.Но се казваше"Насър".Само уточтявам,не се засягайте!


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Жълто Цвете в пн, 02 дек 2019, 22:17
    Не, не се засягам. Бях забравила за името.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 03 дек 2019, 11:56
    Мен специално по темата ме интересува защо изключително много от идващите от Перник, Радомир, Кюстендил, Благоевград и всички села в околността не ползват метрото. Не ползват и друг ГТ - например трамвая от Княжево. Явно тези два лъча, които ги има в момента, не им вършат работа, въпреки че единият е близо до Магистрала Струма в ж.к. Люлин. Може би последната спирка на метрото трябваше да е на самото околовръстно и там да има паркинг. Сега паркинг на спирка Люлин няма (има на Бели Дунав, Баучър и Метро).

    Третият лъч засега ще е от бул. Патриарх Евтимий до Красно село. До Горна баня - догодина. Там щяло да има малка жп гара и връзка с влака от Перник. Притаявам дъх и си казвам "дано".

    Ето една обнадеждаваща статия по въпроса, в която пише, че Люлинското метро ще стига до Околовръстното някой ден:  https://www.mediapool.bg/gotovi-sa-dve-novi-metro-stantsii-i-depoto-v-zemlyane-news298334.html


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в вт, 03 дек 2019, 12:15
    Аш, кооперират се по колите.
    Имам поглед над фирма, персоналът на която се състои от перничани. Хладилника, ранни смени или късни такива....


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Аш в вт, 03 дек 2019, 12:50
    Аш, кооперират се по колите.
    Имам поглед над фирма, персоналът на която се състои от перничани. Хладилника, ранни смени или късни такива....
    На Хладилника метрото ли взимат? Това също повдига въпроса, че трябва да се донаправи и западната дъга на Околовръстното - че там каква драма е.... И примерно спирката на метрото да е на Околовръстното при Драгалевци - хем на перничани ще спести време, хем по Черни връх няма да има толкова много коли.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: NikoT в вт, 03 дек 2019, 15:07
    Аш, кооперират се по колите.
    Имам поглед над фирма, персоналът на която се състои от перничани. Хладилника, ранни смени или късни такива....
    И моите от Перник и Радомир пътуват по 4-5 души в кола. Явно е масова практика.


    Титла: Re: Къща около София
    Публикувано от: Ms.Gorgeous в вт, 03 дек 2019, 15:23
    Да, практика е, делят разходи и придвижването вътре в града им е по-бързо.
    Изводите - близките до София села са окей за живот. Селата в СО не съвсем, близките градове - животът трябва да се случва там, за маскимален комфорт на семейството.